2022房地产财务总监岗位职责.docx

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1、2022房地产财务总监岗位职责房地产财务总监岗位职责11、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等；3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部限制体系，负责公司整体的资金预算限制；4、参加审核制订公司重大经营安排，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金运用和调度，成本费用开支安排，利润安排方案等工作；5、负责财务预料和分析，定期编制公司财

2、务状况说明，刚好报告企业财务状况、经营成果和财务安排执行状况分析；发觉问题刚好向总经理和董事长汇报，并一同协商解决方法和措施；6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预料和分析；刚好驾驭国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。8、主动制订并监督实施税务安排，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。9、对公司全部资产进行风险限制，保障资源利用最大化；10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政

3、策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；11、负责组织实施内部审计并协作外部审计工作；12、董事长和总经理支配的其他工作。房地产财务总监岗位职责2职责描述：1、依据公司经营安排制定年度财务工作安排，并组织实施；2、依据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部限制制度及实施细则、工作流程，完善和规范公司财务管理体系；3、制定公司资金运营安排，监督资金管理报告和预、决算；4、指导和督促财务部刚好完成会计报表的编制，并对会计报表的精确性负责；5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性，刚好发觉和制止违反公司财务制度的行为，确保公司资产和资金的平安；6、负责各项目税务规划和

4、税务筹划工作，制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测；7、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制；8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系，维护公司利益；9、领导交代的其他工作任职要求：1、全日制本科及以上学历，财务管理相关专业，45周岁以下；2、具有较强的团队管理实力，沟通实力、组织协调实力、谈判实力；3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经验优先考虑。房地产财务总监岗位房地产财务总监岗位职责31、根据财务管理制度要求，建立设置相关会计科目，做好账务处理、成本核算及财务分析等工作。2、依据审核无误的各种原始

5、凭证刚好、精确的填制记账凭证，记账规范，编制记账凭证，力求一事一单，金额等内容要与原始凭证完全相符，摘要清晰、明白，实行电算化记账的，按要求在财务软件中录入记账凭证，保证各类总账与其对应的明细账保持一样，每月账务处理完毕刚好转账、结账。3、负责会计电算化日常工作管理，确保财务软件系统正常运行，对计算机生成的各项会计数据要进行检查、核对，生成的报表要做到数字真实、精确、连接，每月五日前要编出各项报表。4、财务核算要遵循权责发生制原则，力求实行全成本管理，每月支出项目（包括：人员工资、福利、保险、水、电、汽、保洁、折旧等费用）要据实记入成本，正确计算各项费用，预提和摊销要按规定的项目、标准和计算方

6、法正确计提、记账，照实反映餐饮中心经营成果。5、对往来款项，要根据单位或个人，分户设置明细账，并做到常常与对方核对余额，并留存对账记录，对应收款项，要刚好催收、结算，的确无法收回的，要查明缘由，提出处理看法，报经领导批准后执行。6、每月对经营状况进行分析，每季度进行全面财务分析，就财务收支中存在的问题刚好提出合理化建议，每月报表和财务分析刚好上报。7、每月终了依据银行对账单与银行日记账相核对，编制银行余额调整表，并落实每笔未达账项的来龙去脉。8、负责打印会计账簿，按年度做好各项会计档案资料的装订，同时做好有关电子文档、数据库的备份及存储工作。房地产财务总监岗位职责41、负责物业公司财务管理、会

7、计核算、成本限制、资金管理及税务事宜的总体运作；2、依据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支安排，组织公司经济活动分析；3、参加公司重大经营决策并提出财务分析；4、负责财务部的领导工作；5、按公司经营安排制定公司年度财务安排，管理资金安排及其运用；6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；7、组织公司内部限制制度的制定、执行、修改和完善；8、做好财务监控和管理工作；9、帮助上级和相关部门做好其他管理工作。房地产财务总监岗位职责5（一）在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、企业预算体系建立、企业经营安排、企业预算编制、执行与限制工作。（二

8、）组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作，公司财务战略规划的制定与实施。（三）负责制定公司利润安排、投资安排、财务规划、开支预算或成本费用标准。（四）建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及会计核算和财务管理的规章制度。（五）建立企业内部会计、审计和内限制度，完善财务治理、公司财务限制和会计机构，对会计人员实施有效管理。（六）负责现金流量管理、营运资本管理及资本预算、企业分立或合并相关财务事宜、企业融资管理、企业资本变动管理（管理者收购、资本结构调整）等。（七）会同经营管理部门开展经济活动分析，组织编制公司财务安排、成本安排，努力降低成本、增收节支、提高效益。（八）监督公司遵守国

9、家财经法令、纪律和董事会决议。（九）负责与政府财税部门联系，落实财税政策。（十）完成董事会和总经理交办的其它工作。房地产财务总监岗位职责61、帮助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预料、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；2、帮助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项安排的实施；3、向高层决策者供应有关财务考核及内控建设等方面的建议；4、帮助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；5、负责项目费用管理，详细包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。房地产财务总监岗位职责71、依据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部限制工作

10、，为公司的经营发展和投资等事项供应财务分析和决策依据；2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际状况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部限制；3、对公司投资项目所须要的资金筹措方式进行成本计算，并供应最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；4、有效监控和预料现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险限制；5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制。房地产财务总监岗位职责81、编制各项财务报表，负责收入、成本、费用的计算以及各项税务工作，完成每月

11、纳税申报；2、完善本单位的财务会计制度、费用结算流程，并督促贯彻执行；3、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参加制定年度、季度财务安排；4、向公司管理层供应各项财务报告和必要的财务分析；5、组织公司的成本管理工作，进行成本预料、限制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成；6、审核各类会计凭证、原始单据及相关手续，做好记账、结账和对账工作；7、定期核对总账与各类明细账，保证账账相符；8、批阅财务相关的合同条款；9、参加税务、银行等系统的日常沟通工作；10、完成领导交办的其他任务。房地产财务总监岗位职责91、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；2、

12、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际状况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部限制，负责组织实施内部审计并协作外部审计工作；3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支安排、成本费用安排、信贷安排、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；4、驾驭公司财务状况、经营成果和资金变动状况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营安排，监督资金管理报告和预、决算；5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；6、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制；7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；8

13、、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际状况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部限制，负责组织实施内部审计并协作外部审计工作；3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支安排、成本费用安排、信贷安排、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；4、驾驭公司财务状况、经营成果和资金变动状况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营安排，监督资金管理报告和预、决算；5、制定公司的会计核算方案和税

14、收筹划方案；6、参加对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险限制；7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。房地产财务总监岗位职责101、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。2、组织公司税务工作，供应合理建议，优化实施方案。3、负责项目成本核算与限制。4、负责公司财务管理及内部限制、依据公司业务发展的安排完成年度财务预算，并跟踪其执行状况。5、按时向公司供应财务报告和财务分析，确保报告牢靠、精确。6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满意限制风险的要求，如：改进应

15、收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并刚好汇报。房地产财务总监岗位职责111、负责公司的经营安排和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的探讨，为公司的发展供应财务分析和决策依据；2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定；3、精确地监控和预料现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险限制；4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需

16、求、投融资策略和安排，建立良好的沟通机制；6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。房地产财务总监岗位职责121、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体限制；2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策供应刚好有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行状况以及适当刚好的调整；3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；4、对公司融资、投资等经营活动供应建议和决策支持并负责融资工作，参加风险评估、指导、跟踪和限制；5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及安排的详细状况，供应财务分析，提出有益的建议。