2022精选合同协议书模板集合七篇.docx

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1、2022精选合同协议书模板集合七篇合同协议书 篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：乙方依据 年 月 日的甲方公开招租公告，于 年 月 日经过资格审核和公开竞标，获得 小区三期幼儿园承租权。现依据招租要求对*幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：一、甲方出租的幼儿园位于 小区，建筑面积 平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教化问题。二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况确定其次周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一

2、个租赁周期自 年 月 日起，至 年 月 日止。三、付款方式1.租金标准为： 年 月 日至 年 月 日每年租金 元人民币， 年 月 日至 年 月 日每年 元人民币。2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的 月 日前付清下一年度的租金。3.乙方经营及生活中运用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方担当。四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币 元整( 元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则

3、甲方可从保证金中扣除违约金。五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行变更，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及平安责任一概由乙方担当。如乙方因运用不当或其他人为缘由造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施复原至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其供应必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必需遵守所在

4、小区的物业管理规定。七、乙方要做好幼儿园平安保卫和卫生预防保健工作，确保食品平安，不得发生严峻疾病传染和食物中毒事务;确保幼儿在园期间人身平安和活动平安，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝平安责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的平安责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并担当相应经济损失，甲方不担当任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。八、乙方在办园过程中要严格执行中华人民共和国民办教化促进法幼儿园管理条例幼儿园工作规程和幼儿园教化指导纲要(试行)和*省学前教化条例，办园宗旨明确，办园行为规范，听从*区社会事业局统一管理。1.规范招生收费，具有开发区户口及全部符合

5、所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要根据区物价局审核的收费标准收取。2.严格根据省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备(包括园内外平安设施，课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。3.所聘任的幼儿园园长具有学前教化老师资格且从事学前教化工作要满5年，取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经验。专任老师、保育员等人员配备要符合*省幼儿园注册方法中的相关规定，要按劳动法规定签订用工合同，缴纳社会保险。4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。九、*区社会事业局将履行业务主

6、管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金20-30%的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不行抗力或政府政策发生重大调整等缘由造成对方损失的，双方互不担当责任，如因此而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责，在本协议执行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。十二、附则：1.未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。

7、2.本协议有效时间为 年 月 日至 年 月 日止。3.本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。甲方：签字(盖章)：乙方：签字(盖章)：合同协议书 篇2编号：劳 动 合 同 书甲方（用人单位）名 称： 法定代表人（主要负责人）：地 址： 工商登记注册类型： 联 系电话：乙方（劳动者） 姓名： 性别：身份证号码： 文 化 程 度： 住址： 联 系 电 话：使 用 说 明双方在签订本合同前，应仔细阅读本合同。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必需严格履行。本合同必需由用人单位（甲方）的法定代表人（或者托付代理人，托付人须具备法人授权的托付书）和职工（乙方）亲自签字或盖章，并加盖用人单位公章。本合同中的

8、空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏，划上“/”。工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工作制的，应经劳动行政部门批准。本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。本合同必需运用蓝黑、炭素墨水仔细填写，字迹清晰、文字简练、精确、并不得擅自涂改。本合同（含附件）签订后，甲、乙双方各保管一份备查。 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法等法律、行政法规和规章的规定，为确立劳动关系、明确双方的权利和义务，经甲乙双方根据合法、公允、同等自愿、协商一样、诚

9、恳信用的原则订立本合同。本合同依法订马上具有法律约束力，双方必需严格履行本合同规定的义务。一、 劳动合同期限（一） 合同期本合同的期限按以下三种情形中的第 种情形确定：1、固定期限：从 年 月 日起至年月 日止。2、无固定期限：从年 月 日起至法定终止条件出现时止。3、以完成肯定工作任务为期限：从 年 月 日起至完成工作任务时止。（二）试用期本合同的试用期按以下第种方式确定（试用期包含在合同期内）劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。1、无试用期。2、试用期从

10、年 月 日起至 年 月 日止。二、工作内容和工作地点（一）甲方依据须要支配乙方在 部门岗位（管理技术岗位或生产操作岗位）从事 工作，其职务（或工种）为 。（二）乙方的工作地点为。（三）合同期内，甲方有权依据生产经营须要及乙方的工作实力和表现调整乙方的工作岗位，乙方有反映本人的看法的权利，但未经甲方批准，乙方应当听从甲方的管理和支配。三、工作时间和休息休假（一）甲方依据国家规定，实行每日工作时间不超过8小时、每周工作时间不超过40小时的工资制度。（二）甲方应当保证乙方每周至少休息1日。（三）如甲方因生产经营须要而不能执行前两项规定的工时制度的，甲方可执行经劳动保障行政部门批准的 工作制度。（四）

11、甲方应当根据国家法律、行政法规规定的节日、休假支配乙方休息休假和带薪休假。四、劳动酬劳（一）甲方有权依据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资安排方式和工资水平，并实行正常的工资调整机制。甲方支付乙方的工资不得低于贵阳市最低工资标准。（二）乙方在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于贵阳市最低工资标准。（三）甲方以货币形式按月足额支付乙方的工资。依据甲方现行工资安排制度，乙方的工资形式按以下三种情形中的第 种情形确定：1、计时工资，期工资标准为元/时。2、计件工资，其工资标准为元/件。3、其他形式，其工资标准为元/月。乙方津贴

12、、补贴、奖金或绩效薪酬等其他待遇根据甲方确定的工资安排方式执行。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位变动时，乙方的工资待遇根据甲方的工资安排方式予以调整。（四）甲方每月 日发放（当月/上月）工资。如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。（五）乙方在法定休假日和婚丧假期以及依法参与社会活动期间，甲方应当依法支付乙方工资。（六）甲方依法支配乙方延长工作时间或者在休息日、法定节假日支配乙方工作的，应按劳动法、贵阳市企业工资支付方法的规定支付加班工资。（七）对乙方应休未休的年休假天数，甲方应当根据职工带薪年休假条例的规定支付年休假工资酬劳。五、社会保险合同期内，乙方依据甲方支配供应劳动或者因甲方

13、有工作岗位而未支配乙方工作的，甲方应按国家、贵州省和贵阳市的有关规定，依法为乙方办理参与养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，按规定比例担当社会保险费用，并按规定从乙方的工资中代扣代缴应由乙方担当的社会保险费用。甲方应将为乙方办理参与社会保险手续和扣缴社会保险费的状况照实告知乙方。六、福利待遇（一）乙方患病或非因工负伤，甲方应按企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定（劳部发1994479号）的规定赐予乙方相应的医疗期。医疗期内根据贵阳市企业工资支付方法规定支付乙方病假工资。（二）乙方依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假，甲方根据贵阳市企业工资支付方法规定计发工资。（三）实行安排生育的女职工

14、在孕期、产期、哺乳期享受国家规定的相关待遇。（四）因甲方缘由支配乙方待岗的，待岗期间，甲方应支付乙方基本生活费，基本生活费不得低于贵阳市最低工资标准的60%。（五）甲方将创建条件，提高乙方的福利待遇。七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护（一）甲方为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品，切实爱护乙方在生产工作中的平安和健康。（二）如甲方支配乙方从事有职业危害作业的，甲方应照实告知乙方，并按国家有关规定定期组织乙方进行健康检查和离岗前职业健康检查，并将检查结果照实告知乙方，爱护乙方的健康及其相关权益。（三）乙方在劳动过程中，必需严格遵守平安操作规程，不得违章作业；甲方的管理人

15、员违章指挥、强令冒险作业的，乙方有权拒绝。八、合同的变更（一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。（二）甲乙双方经协商一样，可以变更本合同，并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。九、教化培训甲方应当对乙方进行职业道德、业务技术、平安生产及各项规章制度的教化和培训。乙方应当主动参与甲方组织的各种教化和培训活动，努力提高职业技能和工作水平。十、合同的解除和终止（一）解除1、经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同；（1）乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；（2）乙方严峻违反甲方规章制度的；（3）乙方严峻失职，假公济私

16、，对甲方造成损失金额在 元以上的；（4）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的；（5）乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同致使本合同或者变更协议无效的；（6）乙方被依法追究刑事责任的。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资；（1）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配的工作的；（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）本合同订立时所依据的客观状况发生

17、重大改变，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商未能就变更本合同内容达成协议的。4、甲方有下列情形之一的，须要裁减人员二十人以上或者裁减人员不足二十人但占职工总数百分之十以上的，甲方应当提前三十日向工会或者全体职工说明状况，听取工会或者职工的看法后，裁减人员方案经向当地劳动行政部门报告后，可以裁减人员；（1）甲方依照企业破产法规定进行重整的；（2）甲方生产经营发生严峻困难的；（3）甲方转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（4）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济状况发生重大改变，致使本合同无法履行的。5、乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方；在试用期内

18、的，应当提前三日通知甲方。6、有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未根据本合同的约定供应劳动爱护或者劳动条件的；（2）甲方未刚好足额支付劳动酬劳的；（3）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；（4）甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；（5）甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违反真实意思的状况下订立或者变更本合同，致使本合同或者变更协议无效的；（6）甲方免除自己的法定责任、解除乙方权利，致使本合同无效的；（7）甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使本合同、合同附件或补充协议等与合同具有同等效力的文件无效的；（8）法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。

19、7、甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身平安的，乙方可以马上解除劳动合同，不需事先告知甲方。（二）终止有下列情形之一的，本合同终止：1、本合同期满的；2、乙方起先依法享受基本养老保险待遇的；3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；4、甲方依法宣布破产；5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者确定提前解散的；6、法律、行政法规规定的其他情形。（三）解除和终止的限制情形乙方有下列情形之一的，甲方不得依据劳动合同法第四十条、第四十一条的规定解除本合同；本合同期满时，本合同应当续延至相应的情形消逝时终止。但甲方在乙方患职业病或者

20、因工负伤并被确认丢失或者部分丢失劳动实力的，本合同的终止，根据国家和省有关合同协议书 篇3甲方(单位)：乙方：甲、乙双方于 年 月 日签订 XX 号聘用合同。甲、乙双方在履行合同过程中，因工作须要，经漳平市xx(指主管部门)和人事局同意，乙方调整 工作。甲、乙双方就解除合同，经协商一样自愿达成如下协议：一、解除 年 月 日签订 XX 号聘用合同;二、甲、乙双方互免对方赔偿(补偿)解除合同的经济补偿金。三、上述协议，符合有关法律规定，甲、乙双方签名(盖章)后，即发生法律效力。四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份存放在乙方个人档案。甲方签名(盖章)： 乙方签名：日期： 日期：-因 同志考上

21、 , 经其本人提出解聘申请,依据国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度看法的通知(国办发XX35号)文件精神和有关规定,我校同意与 同志于 年 月 日解除20 年 月 日双方签订的特岗老师聘用合同.该协议一式叁份,甲乙双方及见证单位各执壹份,经双方签字后生效.甲方法人代表(签字) 乙方(签字):甲方单位公章:甲方主管部门见证(公章):签订时间: 年 月 日-用人部门（甲方）：职工（乙方）：甲方因工作须要临时招用工作人员，乙方申请应聘。经探讨，甲方同意聘请乙方为临时工，并自愿协商达成如下协议：一、协议期限本协议自年月日至年月日止，其中试用期为个月二、工作任务乙方同意并听从甲方的工作

22、须要，在 岗位担当工作。三、劳动纪律甲方应依据国家和省的有关规定制定各项管理规章制度，乙方在甲方工作期间内，应自觉遵守国家和省规定各项劳动法律、法规和甲方的台州学院临时用工暂行方法等各项规章制度，听从管理，主动完成工作。四、劳动时间与劳动酬劳1、甲方保证乙方在工作期间实行五天工作制，每天工作8小时。原则上担心排乙方加班，如确因工作须要，经与劳动者协商后，可以适当加班，加班后用人部门应支配其调休，如因工作须要无法支配调休的，则赐予20元/天的加班补助费。但每月加班最多不超过四天。2、乙方基础工资标准为 元/月，岗位津贴元/月，试用期内享受上述工资的80，合计为元/月，行驶里程津贴为元/公里。3、

23、甲方每月日前如期发放工资，由学校财务处统一发放。发放形式为。（领据领现金形式，银行工资卡形式）。五、社会保险福利待遇1、合同期内，乙方提出申请，甲方应按有关规定予以办理社会保险手续，合同期满内不再续订的，甲方将从次月起停止缴纳乙方的保险金。2、在合同期内，乙方因工受伤，死亡，或患病、非因工受伤的（需台州市各公立医院证明），甲方将根据台州学院临时用工暂行方法规定执行。六、劳动爱护和劳动条件1、国家有关劳动爱护规定，包括有关女职工的劳动爱护规定，切实做好乙方工作期间中的平安与健康。2、甲方依据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动爱护用品。3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其

24、管理人员漠视乙方平安和健康的行为，可以提出指责，并向有关部门检举、控告。七、终止解除劳动协议条件1、在合同期内，有下列状况之一者，用人单位可以提出解除劳动合同：（1）试用期间被证明不符合聘用条件的；（2）患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行支配工作的；（3）严峻违反劳动纪律或学校规章制度的；（4）无理取闹，打架斗殴者；（5）不履行合同，不按质量要求完成工作任务或年度考核不称职的；（6）学校因教学、管理、技术条件等客观状况发生改变，使原劳动协议无法履行或岗位编制调整需裁减人员；（7）严峻失职，对用人单位利益造成重大损害的；（8）被依法追究刑事责任的。2、在合同期内，下列状况之

25、一者，用人单位不能解除劳动合同：（1）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；（2）符合安排生育政策的女临时工在孕期、产假期内的；（3）法律、行政法规规定的其他情形。3、在合同期内，下列状况之一者，本人可以提出解除劳动合同：（1）被招工、招干或考入学校学习的；（2）用人单位不能按劳动合同规定支付劳动酬劳的；（3）用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时工合法权益的；4、任何一方须要解除劳动协议，应提前30天书面通知另一方。八、违反协议责任一方违反协议，给对方造成经济损失的，应依据其后果和责任，按有关政策予以适当赔偿。九、调解与仲裁双方履行本协议如发生争议，应先协商解决，协商无效，当事人

26、可在争议发生六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决之日起十五天内向甲方所在地人民法院起诉。十、本协议未尽事宜，按国家有关政策规定办理或双方协商解决。十一、本协议期限届满自行终止。十二、本协议书一式三份，用工部门、临时工本人和学校人事处各持一份。甲方（盖章）： 乙方（签名或盖章）：用人部门负责人：年月日年月日人事处（盖章）：人事到处长：年月日合同协议书 篇4发包方（以下简称甲方）：_托付代理人：_单位：_居处地址：_联系电话：_承包方（以下简称乙方）：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、

27、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1、1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。1、2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1、3工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（3）乙方包工、甲方包全部材料1、4总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

28、1、5工程期限_天；开工日期_天_月_日；竣工日期_天_月_日；1、6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。其次条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3、1按合同约定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3、

29、2按合同约定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4、1本工程执行_（填建筑装饰工程技术规程）、_（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4、2本工程由_方设计施工方案。4、3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。4、5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，

30、由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4、6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5、1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。乙方应提前_天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；5、2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单

31、）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；5、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第六条工程款支付方式6、1双方约定按下列第_种方式支付工程款：（1）本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款；（2）完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款；（3）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。（4）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6、2因变更施工内容导致总价款增减

32、的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6、3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6、4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关平安生产和防火约定甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，

33、甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8、1本工程甲方托付监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8、2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事务时，总监理工程师应作出公正的处理。8、3为保证施工正常进行，甲乙双方应敬重总监理工程师的确定。对总监理工程师的确定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任接着履行给予前任的权利和义务。第九条施工图纸

34、双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：9、1甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸。乙方须要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。9、2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。9、3运用境外图纸，不能满意施工须要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10、1乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由

35、乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10、2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用。10、3乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任接着履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11、1甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部

36、腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。11、2做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11、3如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。11、4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11、5施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11、6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条

37、乙方工作12、1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；12、2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12、3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12、4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。12、5参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12、6指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。12、7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方

38、应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第十四条工期延误14、1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量改变或设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。14、2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。14、3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14、4因乙方责任不能按期完工，工期不顺

39、延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第十五条违约责任15、1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15、2未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15、3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15、4由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天

40、，按逾期未付款的_%支付违约金。15、5由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15、6由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。15、7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。15、8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。第十六条合同的变更和解除17、1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新

41、签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。17、2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）。第十八条声明及保证甲方：18、1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。18、2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、

42、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18、4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18、1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。18、2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18、3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18、4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定

43、代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。其次十条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履

44、行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。其次十一条通知21、1依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。21、2各方通讯地址如下：_。21、3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。其次十二条争议的处理22、1本合同受_国法律管辖并按其进行说明。22、2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。其次十三条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。其次十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关