2022有关解除合同协议书范文8篇.docx
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1、2022有关解除合同协议书范文8篇解除合同协议书 篇1甲方(出租方):xxx乙方(承租方):xx公司甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于_,总面积约为:_平方米。现因情势变更无法接着履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。四、乙
2、方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费,包括:房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主见。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐藏工程,在租赁合同解除后甲方须要时,负有说明和协作的义务。七、如乙方根据约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:
3、 乙方:身份证号: 法定代表人:年 月 日 年 月 日解除合同协议书 篇2甲方:_(售房者)乙方:_(购房者)_年_月_日,甲方与乙方签订_合同(合同编号:_,下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房,本着实事求是、互谅互让的原则,甲乙双方于_年_月_日对购房合同的履行状况进行了沟通和评估,并对解除购房合同事项进行友好协商,达成如下一样看法:1、经双方协商同意,购房合同于_年_月_日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币_元整,该款项必需于_年_月_日前全部退清。3、乙方协作甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜,该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起,甲方或乙方均不得依据购
4、房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。本协议由双方签字生效。协议书一式_份,由双方各收执_份。甲方:_法定代表人:_(签字)乙方:_年_月_日解除合同协议书 篇3甲 方:乙 方:(员工工号:)甲、乙双方于 年 月 日签订了有/无固定期限劳动合同,现由 方提出协商解除劳动合同要求,经甲、乙双方协商一样,同意解除劳动合同,并达成如下协议:一、解除劳动合同的日期为: 年 月 日;二、 方支付方经济补偿金(违约金)元;三、;四、本协议自甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(公司): 乙方(签字):法定代表人或托付代理人:20xx年月 日20x
5、x 年 月 日解除合同协议书 篇4房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期,那么该合同自然终止。一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人的确另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;(4)房屋承租人有意、或者过
6、失将所租房屋损坏,变更房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。假如承租人在上述状况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,恳求法院调解或者判决,来爱护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿问:今年,我租了一间店面房,租期约定两年。在经营运用了3个月后,我因故无法接着承租该房屋,并向房东提出解除合同。房东称,不租也行,但我要将剩余租期的租金赔给他。请问,假如我提前解除租房合同,要赔房东那么多钱吗答:处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否接着履行。当合同的确无法接着履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提
7、前解除的赔偿问题,假如租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此,就你的状况而言,你需赔偿3个月的租金给房东。三、提前解除房屋租赁合同需留意的问题1、 押金不是违约金,提前解除合同不能干脆扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,假如双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。事实上,押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人运
8、用,为确保承租人在运用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标精确定约定的违约金数额。2、 单方解除合同的违约金标准如何确定身为律师,我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问:“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”这里我要再次告知大家:“没有!”在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了,房屋租赁也没有特别规定。但是,房屋
9、租赁合同解约时,假如没有约定的违约金,如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难精确认定。出租人单方解除合同,承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住,花费的时间很难计算,除必要的搬家费等,不管找到还是没找到,都很难精确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢理由上好像好找一些,可以说“造成房屋空置产生损失”,但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能恒久空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主见一年半的空置损失,最终法院只支持了四个月的。所以,为了避开这种违约金标准的不确定性和争议,律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金
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