办公场地租赁合同（最新4篇）.docx

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1、办公场地租赁合同（最新4篇）办公场地租赁合同是指出租方与承租方就办公场地租赁所达成的书面合同，围围着办公场地运用权所形成民事租赁关系。以下内容是牛牛范文为您带来的4篇办公场地租赁合同（最新，亲的确定与共享是对我们最大的激励。篇一：办公场地租赁合同 篇一出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为满意乙方 工程施工生产的须要，依据及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方运用，乙方承租甲方土地事宜协商一样，订立本合同。第一条 租赁物及其用途1、租赁土地位置： 市 区 路 号的土地，土地运用证号： （若有平面图或位置

2、图、土地运用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与 共有）拥有完全全部权和运用权。（假如是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有土地全部权人与受托人的托付协议书）2、租赁土地面积：按 计 平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、构筑物、附着物等。（详细可以附件的形式予以明确）4、甲方出租给乙方的土地主要用于： 。其次条 期限及交付1、租赁期限为： 年/月/日；自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的须要，要求接着租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。3、在本合同生效之日起 日内，甲方将租赁物交付乙方，甲

3、方交付乙方的土地应达到或满意的要求或标准为：4、在本合同租赁期限届满之日起 日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第()种方式执行：（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再须要时，则无偿归甲方全部。（2）甲方要求乙方复原基本的原状（合理运用后的自然损耗不在此列）。（3）向乙方收取复原基本的原状所需的费用。（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。第三条 租金及支付1、租赁土地每（年/半年/季/月/日）租金rmb 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。2、租金支付时间：3、支付方式：第四条 费用及税金1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方

4、缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方担当。2、租赁期间，租赁土地运用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方担当。第五条 双方义务1、甲方义务：（1）承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主见权利而影响乙方的正常运用。（2）依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。（3）负责办理租赁土地所需有关手续，并担当有关费用。（4）负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。（5）负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的供应方的有关事宜2、乙方义务：（1）在租赁期限内根据双方约定的要求运用租赁物。（2）依照本合同约定按期支付租金。（

5、3）在租赁期限届满 日内，将租赁物交还甲方。第六条 合同的变更、解除1、经甲方与乙方协商一样，可以对本合同进行变更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。（2）乙方逾期 日未支付租金，给甲方造成严峻损害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。（2）甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。（3）第三方对租赁物主见权利而影响乙方正常运用。（4)非因乙方缘由致使租赁物部分或者全部损(毁）坏，使乙方不能正常运用。第七条 违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付

6、租金总额的 %违约金。（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。（3）甲方未经租赁物的全部权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以运用，按本合同租金总额的 %担当违约责任。（4）甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方担当违约责任，并赔偿经济损失。2、乙方违约责任：（1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的 %违约金。（3）乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应担当赔偿责任。

7、第八条 免责条件1、因不行抗力导致本合同不能接着履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不担当责任。2、因国家法律法规及有关政策须要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由导致合同终止的，租金根据实际运用天数折合计算。4、不行抗力系指不能预见、不能避开且不能克服的客观状况。第九条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成，按下列第 种方式解决：1、将该争议提请 仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。2、依法向 人民法院提起诉讼。第十条 其他事项1、租赁合同自双方法定代表人或托付代理人签字或盖章之日起生效。2、本租赁合同及

8、附件，合计一式 份，双方各执 份。具有同等法律效力。3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一样，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。附件一：甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：或托付代理人： 或托付代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日篇二：办公场地租赁合同 篇二甲方（出租方）:_乙方（承租方）:_依据等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。其次条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年

9、_月_日至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的_%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。篇三：办公场地租赁合同 篇三出租方（甲方）：_营业执照或身份证号码：_承租方（乙

10、方）：_营业执照或身份证号码：_依据及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于北京市_村大厦室房屋出租乙方运用。建筑面积共计平方米。其次条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办

11、理变更房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方运用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施：甲方

12、应接到乙方通知后叁日内进行修理；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当（从房租中扣除）。第十条因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。第十一条本合同有效期内，甲方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生

13、下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；（二）政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条

14、因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法接着租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼

15、。第十六条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：托付代理人（签章）：托付代理人（签章）年月日年月日篇四：办公场地租赁合同 篇四出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协

16、商，就甲方将部分场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；一、 甲方出租给乙方场地面积约_平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）供应一个坐席系统服务器。二、 租赁场地用途：_三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。四、 租金：小写：_元/月；大写：人民币_元/月。五、 押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如接着出租，乙方有优先权。六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推

17、。七、 合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。八、 乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。十一、 合约解除：1、 乙方发生下列状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；（1）乙方不按约定支付租金的；（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。2、乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：日期： 日期：