农村土地租赁合同【通用10篇】.docx

《农村土地租赁合同【通用10篇】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地租赁合同【通用10篇】.docx（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村土地租赁合同【通用10篇】依法成立的合同，受法律爱护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。牛牛范文为您带来了10篇农村土地租赁合同【通用，亲的确定与共享是对我们最大的激励。篇一：农村土地租赁合同 篇一出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方依据等有关法律、法规，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一样，订立本合同，以兹共同遵守一、租赁土地基本状况1、土地用途：2、土地性质：农村集体建设用地。3、土地面积：东至：西至：南至：北至：土地面积约为亩，最终以实际测量为准（附件一：土地实况图）。二、租赁期限1、租赁期限为年，即

2、自年月日起至年月日止。合同期满，乙方需接着承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。2、土地交付时间：年月日。三、租赁费用1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息（以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日）。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿

3、费应归乙方全部。四、甲方权利义务1、甲方有权监督乙方根据合同约定运用租赁土地。2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。3、甲方应当帮助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。4、甲方同意乙方为生产须要而在所承租土地上进行项目建设。5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地运用权流转，乙方有优先购买权。2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当主动帮助和供应便利，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。4、乙方必需遵

4、守国家法律法规运用租赁土地，并不得擅自变更土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭遇损害的，甲方应当退还全部租金并担当租金总价%的违约金，并且乙方有权解除合同。2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其它1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一样后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、附件是本合同不行分割的重要组成部分。4、本合同一式叁

5、份，甲、乙双方各执壹份，交镇政府备案壹份。出租方（公章）：承租方（公章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：年月日期：年月日日篇二：农村土地租赁合同 篇二甲方出租方乙方承租方为更好的发展经济，增加农夫收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：一、该地为段，合计为亩，租自20年月日至年月日止。二、依据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（依据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的月日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，

6、罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面全部苗木及其它附属物。三、乙方在租用土地期间，依据本地区企业占地付费状况随行就市，进行土地租金的增加或削减而调整。四、乙方在取得土地运用权后，不得变更其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。六、甲方有责任为乙方供应良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应协作乙方帮助解决。本协议不应以法人变更而解除。七、本协议在履行期间，若发生

7、国家征地或其它政策性缘由导致乙方无法运用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。八、乙方在土地运用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方供应肯定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。九、本协议受法律爱护，甲乙双方必需严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部担当。十、本协议如有x牛牛范文 x不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。十二、本协议自签字之日起生效

8、。甲方代表签字：乙方代表签字：村委会代表签字：篇三：养殖土地租赁合同范本 篇三甲方：_乙方：_一、合同目的为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。二、合同条款（一）甲方：1、甲方给乙方供应养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备，全部权归属甲方。2、甲方根据乙方提出的改造要求，将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量（见附件明细2）3、甲方担当因自然灾难造成的养殖场房屋及各种设备的损失。4、甲方担当养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。5、甲方担当养殖场对外的全部缴税资金及排污物引起的村民纠纷

9、。6、甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地运用权问题造成的一切纠纷、冲突等事务，此事务给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。7、甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门赐予养殖户的政策补贴资金，补贴资金的享有权归属乙方。8、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。9、甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等，达到乙方要求。10、乙方对养殖场地的全部改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门赐予养殖户的政策补贴资金方式支付，不足部分由甲方支付全部发生费用。（二

10、）乙方：1、乙方担当养殖场内全部财物的平安保障，一旦财物丢失由乙方负责赔偿。2、乙方担当养殖生产过程中各种设备的修理保养费用。3、乙方担当购买生产过程中所需其他设备物品的费用，全部权归属乙方。4、乙方担当种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用，全部权归属乙方。5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发觉乙方转手租赁事务，甲方有权收回养殖场终止合同。6、乙方根据租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。7、乙方在进场后所增加的全部物品（含名誉等），全部权归属乙方。三、补充条款1、甲、乙双方根据合同条款履行职责，如一方在合同履行未结束时

11、停止租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的干脆经济损失+剩余租赁期租金总额的_%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方打算。2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。四、其他条款其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。五、租金付款约定1、养殖场笼位租金根据_元/个/年进行计算，养殖场共计笼位_个，每年养殖场租金为：_元/个/年_个=_元/年，场地土地租金_亩元/亩/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计：_元大写：(_)2、租赁时间不满_年的按月进行计算，即_元12个月=_元/月。3、本租金为乙方应当付给甲方的全部金额，没有其他任何附加费用。4、乙方于每年_月_日将本

12、年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。6、双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为_元（大写：_），以后每年养殖场笼位和土地租金合计为_元（大写：_）六、合同有效日期本合同有效日期为_年。从_年_月_日起先至_年_月_日终止，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份且具有同等效力，签字生效。甲方法人代表：_乙方代表：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日篇四：土地租赁合同协议书 篇四甲方：_乙方：_甲乙双方在同等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方将_镇一牧场的_亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有运用权，不得

13、买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。二、承包期限：承包期限_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。三、付款方式：即从_年至_乙方向甲方每年每亩交纳_元整，承包费每年在_月_日交清下一年的承包费用（按实际种植面积收取），不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。四、甲方的权利和义务甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护用地。维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。五、乙方的权利和义务乙方要依法爱护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。乙方在承包期内，承包地不得进行抵

14、押，如转包须经甲方同意。六、违约责任在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金_元（_万元整）。七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自甲乙双方签字之日生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日篇五：最新土地租赁合同协议书 篇五甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租_给乙方运用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际须要计算。三、乙方租用期限、金额及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即从_起至_止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地

15、面积1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面积882平方米，壹年总金额_元。3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。3、甲方因建设须要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以

16、及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：_乙方：_甲方代表签字：乙方代表签字：二零_年_月_日篇六：厂房土地租赁合同范本 篇六出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_依据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、土地及厂房基本状况1、厂

17、房坐落于_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，详细见附件平面图。2、土地、厂房权属状况：甲方持有土地运用权证、厂房全部权证（详见附件），土地运用权证号为：_;厂房全部权证书号为：_。3、土地约_亩，东西宽_米，南北长_米。东至_，西至_，南至_，北至_。4、厂房_（是/否）已设定了抵押。土地运用权_（是/否）已设定了抵押。5、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件（）。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条、土地及厂房租赁状况乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。乙方租赁该土地经营范围为_。未经甲方同意

18、，乙方不得擅自更改经营项目。第三条、租赁期限1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日，甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订土地厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方接着出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条、租金及押金1、租金标准：自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整（￥：_），_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整（￥：_）。2、支付方式：_（现金/银行转账）。3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度

19、租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自_年_月_日至_年_月_日止），该期间免收租金。5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整（￥：_）作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、债务，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。8、甲方指定的银行收款账户信息如下：开户行：_户名：_账号：_甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前_日通知乙方，

20、否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。第五条、其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）水费；(2)电费；(3)电话费；(4)电视收视费；(5)供暖费；(6)燃气费；(7)物业管理费；(8)厂房租赁税费；(9)卫生费；(10)上网费；(11)车位费；(12)室内设施修理费；(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条、厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。

21、2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。第七条、修理、

22、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。第八

23、条、承诺与保证1、甲方承诺与保证（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。（3）甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。2、乙方承诺与保证（1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许

24、可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。（3）乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营项目权力。（4）在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按执行。第九条、转租甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途

25、。第十条、合同解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）拖延交付土地和厂房达_日的。（2）交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。（3）隐瞒厂房土地已经被抵押或查封的事实。（4）不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用土地及厂房的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回土地及厂房：（1）不根据约定支付租金达_日的。（2）欠缴各项费用达_元的。（3）擅自变更土地及厂房用途的。（4）擅自拆变更动或损坏厂房主体结构的。（5）利用土地及厂房从事违法活动、损害公共利

26、益或者阻碍他人正常工作、生活的。第十一条、违约责任1、甲方违约责任（1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。（2）租赁期内，甲方需提前收回土地及厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（3）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（4）甲方未按约定时间交付土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付土地及厂房日作为租金起算日。2、乙方违约责任（1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求

27、乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。（3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。（4）乙方未按约定时间返还土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。第十二条、不行抗力1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。2、因不

28、行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。第十三条、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十四条、其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补

29、充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日篇七：土地租赁合同协议书标准版 篇七出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地状况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途运用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（详细以测量图为准），土地的性质为，土

30、地证号为。二、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从其次年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度租赁单价（元/平方）月租金（元)年租金(元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方

31、须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关

32、该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方担当。4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地运用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划须要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应主动协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时

33、间为乙方协作政府征收（征用）之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部。八、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不

34、成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）甲方法定代表人签名：乙方（盖章）乙方法定代表人签名：签订日期：年月日篇八：农村土地租赁合同范本 篇八出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据、及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_.（详细以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1、土地用途为_.2、承租形式：家庭承租经

35、营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2、根据合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效

36、期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满

37、前三个月签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：（签字）_承租方：（签字）_年_月_日_年_月_日篇九：土地租赁合同协议书 篇九出租方：_（以下简称甲方）法定代表人：_通讯地址：_

38、联系方式：_银行户头：_银行卡号：_承租方：_（以下简称乙方）法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_签订地点：_为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，依据等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积_平方米，用以_。其次条：租赁土地期限租赁起先时间为_年_月_日，结束时间为_年_月_日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。第三条：租赁土地租金及租赁保证金本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数，每亩每年租金为_元，租金总额_（大写）租金支付方式为_（

39、现金）。租地保证金在签订协议的同时，一次性缴纳租地保证金_万元整（_元）第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。2、协议签订后三天内供应场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的运用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权依据须要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产须要。2、乙方不得将租赁的土地运用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金

40、。4、乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。5、乙方在租地运用期间，必需保持场地平整，不得出现积累及扬尘，影响村庄形象，给村民带来不必要的污染因素，在运用结束，解除租赁协议前五天，必需整平全部场地，并清理遗留的现场垃圾等事宜。第六条：协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本协议的实力。第七条：违约责任（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳租金

41、，按滞交金额每天交_%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。第八条：争议解决（一）因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。（二）因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。第九条：免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于运用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常运用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。第十条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十二条：附则本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。出租方（公章）：_承租方（公章）：_年_月_日_年_月_日篇十：土地租赁合同协议书范本 篇十甲方：户县_乡周贵_村（以下简称甲方）乙方：西安_房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲