2023年服务合同简单.docx

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1、2023年服务合同简单 2023年服务合同简洁 篇1 甲方：_乙方(家长)：_为规范我院学生对_广阔中，小学家教活动，_学院勤工助学中心特立此协议书。予以书面保证。一、甲方义务与责任甲方必需诚恳、信用、仔细、负责，做到教书育人的目的。甲方需在不耽搁学业的状况，利用个人业余时间担负家教工作。甲方必需按规定时间到达，不得无故、擅自早退。若甲方家教时间与上课时间相抵触，需争取乙方同意才能去上课。甲方必需在其家教范围内完成对乙方子女教书育人的活动，不得擅自进行其他与学习无关的活动，如打嬉戏等。二、乙方义务与任务乙方有义务协作甲方共同教化学生，并协作必要的参考资料及有关学习资料。乙方可以监督甲方家教，必

2、要时进行考核。乙方必需刚好付给甲方按本协议商定的酬劳。对上述甲方职责中，甲方如有不遵守，乙方可以适当实行措施，如：提示、减工资，严峻者可以开除甲方。三、计酬与付款计酬方式：_。付款形式：_。家教时间：_。甲方(盖章)：_乙方(签字)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日 2023年服务合同简洁 篇2 托付方(甲方)：黔江区中医院受托方(乙方)：项目名称：黔江区中医院保洁保安服务项目为营造整齐、卫生的医疗环境，甲方托付乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作实行托管。乙方保证以满足的服务及双方约定的卫生质量平安标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。一、合同概况合同名称：黔江区中医院卫生

3、保洁、保安服务合同书。服务地点：黔江区中医院。服务内容：对医院内部全部公共区域进行卫生保洁平安巡逻。并供应全部的保洁工具。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。保洁人员工作标准：1)遵纪遵守法律、听从领导;统一着装，仪表整齐;配证上岗，文明用语;行为规范，服务热忱。2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光滑无尘;卫生清洁过程中应避开灰尘飞扬。3)墙壁、门窗玻璃：干净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5)卫生间：每天进行全面

4、保洁，加强巡察，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头干净光明;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃干净光明，垃圾装满刚好倾倒并更换垃圾袋。6)开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，7)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。8)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间干净，室内彻底全面保洁至少1次/周。9)负责对甲方院内全部的生活垃圾的处理。10)在院方的各种重大活动中，做

5、好各项保洁工作。保安人员工作标准：1、服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。2、负责中医院平安保卫工作，维持正常医疗秩序。3、主动协作公安机关打击门诊部“医托”、偷、扒、抢等违法犯罪活动。4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，创建良好、快捷、平安的就诊环境。5、帮助负责引导120急救车辆的进入驶出工作，指挥行人避让，帮助急救人员进入大楼。6、负责帮助中医院搞好消防平安工作。7、负责院区人员车辆进出，做好进出物品的登记，防止物品被盗。8、负责晚上院区内公共区域照明灯的开关。9、负责医院交付的其他工作任务。二、岗位设置及作息时间支配1.岗位及人员设置：保安人员6名，保洁人员13人。2.保安服务实

6、行2班制，保证24小时有保安在岗;保洁上班时间早上6点晚上20点。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1)负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，协作乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。2)甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。3)按时向乙方支付应付服务费用。4)向乙方无偿供应保洁用水、用电。5)向乙方供应存放物料的地方和办公场所。6)有告知本单位规章制度和有关保洁保安工作的义务。7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8)甲方任何人员没有权利支配乙方工作人员进行合同以外和具有危急性的工作。2、乙方的权利和义务1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实

7、施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2)乙方人员如发觉设备故障和可疑人员应刚好向甲方管理部门报告。3)保证环境卫生质量，供应优质服务。4)爱惜甲方的设备设施，节约用水、用电。5)负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，赐予处理。6)按时收取服务费用。7)文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，运用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事务。8)乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月

8、_日_年_月_日 2023年服务合同简洁 篇3 甲方：乙方：一、服务期限： 年 月 日 年 月 日。二、双方的责任和义务：A、甲方的责任和义务1、必需配备系统管理人员1-2名，负责和乙方进行沟通。2、建立健全网络运行和操作的各项管理制度，严禁非工作人员上岗操作，防止网络设备的损坏及网络数据的丢失和破坏;严禁操作人员运用工作站软驱进行任何拷贝，防止病毒感染。3、要求各部门操作人员严格根据规定的操作程序进行操作，出现误操作和其他非法操作，影响网络运行和数据错误时，应刚好向系统管理人员汇报，有系统管理人员与乙方联系，通知乙方进行技术处理。4、根据本合同规定，刚好支付各项费用。B、乙方的责任和义务1、

9、乙方担当下列范围的技术服务：数据库系统软件维护a.数据库的整理、清除数据垃圾;b.数据库系统的优化;c.数据库数据的备份和转储;d.数据库系统的重新安装。HIS系统应用软件的维护1.软件现有功能的维护，保证数据的正确性和牢靠性;2.对软件现有功能出现的故障进行诊断、检测、分析和处理;3.当出现数据错误或不能工作时，负责检测和分析，并尽快解除故障;4.软件的适用性修改(不包括新增功能);5.在出现系统整体速度减慢影响业务之前，负责检测和分析，并尽快做出预防性处理，保证HIS系统的正常运行;6.帮助甲方处理可能出现的作弊事务，负责排查作弊人的作弊手段、作弊过程、作弊方法、作弊时间和作弊金额;7.必

10、需确保甲方现用医院信息系统的正常运行。C.服务方式：1.电话技术支持与远程技术支持。2.技术人员现场服务。3.在合同期限内，每年2次现场检查服务器工作日志是否正常工作,并记录;如有问题，根据故障大小，进行时间不等的各项服务。4.每年2现场检查数据库备份状况,供应数据库平安备份建议。5.依据服务器内存状况，对医院数据定期转移;6.每年两次回访：检查数据报表是否精确一样;服务器分区状况是否合理，内存是否满意医院需求，正常备份状况，是否存在平安隐患，并供应合理化建议;7.刚好排查医院信息系统存在的各种问题，并提出合理化建议;8.对现用信息系统运用过程中医院提出的为便利工作而进行的适用性软件修改;D.

11、服务响应时间：1.网络中断和严峻影响系统运行的各种故障，服务响应时间为1小时，一个工作日内解决。2.数个功能模块的网络故障或应用服务器出现故障，服务响应时间为2小时，两个工作日内解决。3.网络和软件的一般故障，服务响应时间为4小时，4个工作日内解决。三、技术服务的各项费用及付款方式1. 技术服务费 元。2. 付款方式：分两次支付，每年 月 日以前付 元，次 年 月 日前付 元。四、合同争议及其处理：甲乙双方在合同执行的过程中，如有争议，应通过协商解决，协商无效时，按法定程序处理。五、其它未尽事宜，双方协商解决。六、本协议一式两份，双方各执一份。七、本合同经双方签字盖章后生效。八、合同到期后，双

12、方如无异议，合同内容接着顺延。甲 方： 乙 方：年 月 日 2023年服务合同简洁 篇4 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲、乙双方本着诚信及互利互惠的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议：一、合同标的的定义1、甲方将其部分生产线外包给乙方。乙方依据实际生产状况配备操作人员和管理人员。乙方按甲方的生产安排和承包标准，组织生产作业，完成生产安排任务。甲方按双方约定的结算方式付给乙方相应的承包服务费。2、甲方将其交由乙方承包的生产线或生产工段为：_。二、合同的期限1、本合同期限为_年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。本合同期满日 1

13、 个月前，双方另行协商，以书面形式确定本协议的终止或变更。2、合同有效期内，服务费用根据乙方实际供应服务的工作量据实计算。三、人员配置及管理1、乙方依据甲方的生产须要配备管理人员及相应的操作人员，甲方帮助乙方进行人员的管理及培训;2、甲方应制定相关部门的人员作为项目的协调专员。四、甲方权利义务(一)甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方工作人员自行负责其指定工作岗位的工作任务。(二)甲方应负责生产所须要的原材料的准时供应及其质量的保证。(三)甲方应为乙方员工供应符合政府劳动爱护条例规定的工作场所和各项平安生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将相关培训资料和要求

14、发给乙方，由乙方对其进行平安和操作规程方面的培训。甲方应敬重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同卑视乙方员工。(四)甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方人员，对于复检不合格的乙方员工，甲方有权要求乙方刚好更换，同时乙方必需保证出勤人数，不影响甲方的生产;甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明等，乙方及其员工应协作甲方的抽检。(五)乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方马上更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的;2、 乙方员工严峻违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的;3、 乙方员工不能供应真实有效的健康证明、身份证

15、明的，或供应虚假的健康证明、身份证明的;4、乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的;一经发觉，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必需保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展;对于乙方支付员工的工资低于当地政府最低工资标准的，甲方有权要求其马上改正。(六)甲方应根据本合同规定的标准和支付方式刚好支付乙方劳务费用。(七)甲方应对知悉的乙方有关信息、数据和资料(包括但不仅限于技术、财务、销售方面的信息、数据和资料)及其他信息负有严格保密的责任。(八)甲方应依据工作须要，保证向乙方开展承包业务所需的工作场地的环境和消防平安，以及所需的劳保用品。(九)甲方应依据实际状况，适当为乙方员工

16、供应食宿等生活上的帮助。五、乙方的权利义务(一)乙方应保证具有履行本合同的法定资质，供应甲方有关生产、营业执照等资质证明的原件及复印件。(二)乙方应保证严格遵守有关的中华人民共和国的法律法规，特殊是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的包括平安生产、劳动卫生等各项指导原则。(三)应依据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作地点工作。(四)乙方应为派到至甲方的员工办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，乙方应向甲方供应员工的其他有关证明的原件或复印件(包括但不限于履历表、学历证、身份证等)的复印件，并保证其资料的真实有效性。同时乙方应承诺遵守劳动合同法相

17、关规定。(五)除经甲方特别的同意状况外，乙方员工必需符合以下条件：1. 身体健康，精神状态良好，并具有合格有效的健康证;2. 具有初中或以上学历。能有效和清晰地口头和书面表达自己;3. 未患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病(包括病原携带者)，活动性肺结核化脓性或者渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病;4. 未患有职业病鉴定委员会鉴定的职业病。(六)教化乙方员工遵守中华人民共和国法律法规和甲方的工作规章制度。(七)乙方在本合同的执行期内应保守甲方的各项商业隐私，不得将有关资料透露给任何第三方。乙方应教化员工保守甲方的各项商业隐私，如因乙方员工的缘由(经甲方允许事宜除外)导致甲方有关的商业

18、隐私泄露，乙方应担当相应的法律责任。(八)乙方应依据当地政府的有关规定，按月支付其员工的工资，为其员工按规定投缴社会保险及支付其他国家规定相关费用，乙方支付员工的工资不得低于当地政府最低工资规定。(九)乙方应遵照甲方的制度进行生产管理，并且处理员工与劳动、人事相关的事宜，包括考勤制度的建立、员工离职和违纪处理等。(十)乙方应教育其员工严格根据甲方的工作描述，生产操作规程等质量标准进行工作。 意外产生的工伤、经济补偿、劳动争议等均由乙方担当。(十一)除非征得甲方许可，乙方不能随意调换其员工的工作岗位，更不的随意召回其员工(乙方员工辞职除外)。(十二)因乙方员工所造成乙方外包工作岗位的空缺，乙方应

19、自接到通知后2个工作日内补齐。(十三)乙方人员在工作期间发生工伤，乙方应担当工伤认定申请和劳动实力鉴定申请，以及协调工作，甲方应主动协作。工伤认定申请和劳动实力鉴定申请结束后，由乙方根据工伤保险条例的有关规定担当用人单位的义务，并按有关规定执行。若发生可归责于甲方的缘由导致的工伤，保险不能理赔的部分由双方协商解决。(因可归责于甲方的缘由导致的乙方员工的工伤包括但不限于：甲方人员工作中操作不慎致使乙方员工发生工伤、甲方设备发生泄漏、甲方场地发生平安事故等情形。)六、费用的结算及支付(一)甲方根据甲乙双方所约定的标准和方式为乙方员工结算劳务服务费用：依据双方的约定：本费用包含乙方员工的工资、保险、

20、乙方的管理费用等双方所明确的全部费用(详细结算参见合作双方月度所传递的费用结算清单及明细)。照实际生产状况与甲方供应的数据有肯定的差异时(非乙方缘由)，或国家法律和政府相关规定与合同签订当时发生改变时(如最低工资标准、社保基数或比例、执行政策、员工福利待遇发生显著改变的等)，双方应协商重新调整结算价格和其他相关事项。(二)乙方管理人员应刚好与甲方相关管理部门确认员工的工作表现。(三)甲乙双方同意上月1日至上月31日为劳务费的正常结算周期，乙方向甲方开具相应金额的劳务发票，甲方于每月15日前按时付给乙方上月度劳务服务费用。(四)正常状况下，乙方应保证按甲方的检验安排完成生产。(五)如甲方发觉乙方

21、所完成产品未能满意甲方质量规范，乙方应实行有效措施刚好更正。七、违约责任(一)如乙方供应虚假资质证明材料，不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权马上终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。(二)如乙方未按本合同规定期限提交乙方派往甲方工作的员工的有关证明材料，又无正值理由的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。(三)如乙方未按本合同规定与员工签订劳动合同，或拖欠员工工资，或支付员工的工资低于当地最低工资规定，甲方可责令其限期改正;乙方逾期未改的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。(四)甲方无故未按期支付乙方本合同项下的劳务服务费用超过10

22、个工作日的，乙方有权终止本合同;给乙方造成损失的，由甲方赔偿损失。(五)乙方违反中国有关法律法规和本合同的其他规定的，甲方有权终止本协议的履行;给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。八、争议及未尽事宜：(一)关于本合同的任何争议，甲、乙双方应协商解决，不能解决的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉。(二)本协议未尽事宜或与国家有关法律、法规、规定相悖的，均按国家有关法律、法规、规定执行。(三)任何一方就对方针对本合同项下任何条款的违约行为的自动弃权或重复性弃权不应被视为是对下一次针对同一条款的违约行为、或针对其它条款的违约行为的弃权。(四)如因不行抗力，致使本合同不能履行时，甲乙双方均有权提前终止

23、本合同。(五)甲乙双方除因书面协商一样外，任何一方均不得将本合同中权利和义务转让给其他第三方。(六)本合同在履行过程中，如甲乙双方所在地区劳动力价格及用工成本进行显著调整，甲乙应本着友好同等协商的原则，主动予以解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方授权代表人签字/盖章之日起生效。甲方代表： 乙方代表：甲方(签章) 乙方(签章)日期： 2023年服务合同简洁 篇5 承运人：包机人：经双方友好协商，一样同意在同等、自愿的基础上签订本合同。承运人作为包机人指定的包机及相关服务的承接单位，为包机人供应有偿的包机及相关服务。双方应共同遵守以下条款：第一章 总则第一条 在同等条件

24、下，承运人应优先为包机人供应服务。其次章 付款与对账其次条 本合同自双方签订之日起生效，双方确认的合同有效期自 年 月 日起至 年月 日止。第三条 包机人在本合同生效日起的五个工作日内向承运人支付包机预存款人民币 万元(人民币大写圆整)。逾期未完成付款，则视为包机人违约，合同终止。第四条运用美金支付预存款的客户，按合同生效之日固定汇率进行人民币换算。直至合同终止之日，依据余款结算方式(详见附件二)完成结算后，以合同生效之日固定汇率换算回美金，退还客户。第五条 包机人在合同到期时，未能运用完的预存款，按承运人余款结算方式中的余款结算方法结算。第六条包机人预定飞行时，需另行与承运人签订预存款大客户

25、包机服务对账单，执行本协议中约定的服务内容和价格原则。包机款依据每次飞行的包机对账单在包机人支付的预存款中扣除。预存款大客户包机服务对账单及其传真件具备与本合同相同之法律效力。第七条 客户每次飞行前，需保证其预存款余额足够支付该次飞行的包机款。如不足，需先续存预存款，不允许欠款飞行。第八条在合同有效期内，客户可续存预存款，续存不限定金额。续存后，客户仍享受原合同中签订的实惠条款。当客户预存款余额为零或欠款时，客户需在10个工作日内续存预存款，以保证预存款大于零，否则该大客户合同自动终止。第三章 包机收费内容与标准第九条 包机收费包机收费由飞行小时费、常规附加费、特别附加费构成：(一) 飞行小时

26、费(1) 任务小时费和调机小时费：承运人按双方约定实惠价格为包机人供应包机服务(详见附件一和附件三);(2) 包机人合同有效期内，如承运人新增机型，则包机人按承运人新机型对应价格政策计价;(3)包机人合同有效期内，因承运人下调其价格，使包机人享受的大客户价格高于承运人对应的适时大客户价格时，则包机人可运用承运人对应的大客户价格计价;如承运人上调其大客户价格，则包机人享受的实惠价格不变;(4)包机人合同有效期内，如承运人增加各机型基地设置，则包机人可根据承运人适时的基地计价;如承运人削减各机型基地设置，则包机人享有的基地数量保持不变。(二) 特别附加费航段变更费、时刻变更费、额外机组费、加急费、

27、特别机场费，依据包机人实际发生费用状况收取。(三) 其他费用如通讯费、除冰费、机库运用费、特别餐食费、氧气瓶费用等，依据包机人实际发生费用状况收取。第四章 包机服务预定与执行第十条包机人与承运人签订包机合同后，可享受承运人供应的标准服务;如包机人需承运人供应额外服务，则包机人应依据实际发生费用向承运人付费(详见“规定”)。第十一条 包机人在预定包机时应遵守民航及空管单位的相关规定，以及各国出入境管理法律法规(详见“规定”)。第十二条包机人在预定国际包机时，应符合对应航线的申请时限规定，如不符合航线申请时限而包机人坚持申请，应先签订并履行国际航线申请协议(详见“规定”)。第十三条 双方指定责任人

28、负责处理由包机产生的相关事宜，原则上仅由双方指定的责任人就包机相关事宜进行联络。第五章 包机服务合同的变更、中止、解除第十四条 本合同履行期间，未经甲乙双方协商一样，合同条款不得变更。第十五条 本合同履行期间，如其中一方要求中止或解除本合同，应提前60天以书面形式通知对方，经双方协商一样，可以中止或解除本合同。第十六条 本合同履行期间，出现以下情形时，任一方有权单方解除合同，但提出合同解除一方应以书面形式通知对方：(一) 未经承运人同意，包机人将飞机转租;(二) 包机人或承运人将本合同涉及的服务、价格、旅客资料或其他内容向外泄漏;(三)如遇国家法律法规或民航有关政策调整，或发生其他不行抗力等特

29、别状况，双方不能就合同变更取得一样看法，导致合同无法履行或实际履行将违反国家法律法规或民航有关政策;第六章 争议解决第十七条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。假如协商不能解决，应在承运人所在地人民法院提起诉讼。第十八条合同中未涉及的条款以包机运输规定-SMD-P-20_03-00001(以下简称“规定”)中规定的内容为准，规定视为本合同的一部分，其原件或传真件与本合同内容具备同等法律效力。第十九条本合同及规定未提及的其它事项，按国家与民航有关法律法规办理，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决或因此合同产生争议的，在承运人所在地法院提起诉讼。因包机人缘由

30、造成违反国家相关法律法规，承运人免责。第七章 其 他其次十条承运人免费赠送包机乘客每人每航段价值人民币200万元的保险(详见规定)。若包机人提出额外增加保险额度，承运人可帮助办理，但由此产生的额外费用由包机人自行担当。其次十一条 免费赠送保险留意事项包机方需在航班起飞前1个工作日16：00之前，按承运方及保险公司要求，供应旅客具体信息，以便承运方为包机旅客申请办理保险。如因包机方逾期未供应旅客具体信息或起飞前增加或者变更旅客名单，承运方将不承诺供应免费赠送保险，且由此产生的不利法律后果，由包机方担当。其次十二条 乘机人出入境携带行李物品应严格遵照相关法律规定，尤其是进境时应严格遵守海关验放标准

31、，具体内容请参照规定第十七章第九十七条。其次十三条包机人在运用包机服务时，应遵守相应国家、地区的法律法规及相应机场的规定，由于包机人或旅客违反上述法律法规造成的不良后果，承运人不担当任何责任。其次十四条 本合同一式二份，由包机人和承运人各执一份，合同和附件均具有同等法律效力。备注：此预存款计费折扣根据20_年500万级别实惠折扣来计算，即根据散客任务飞行单价的9.5折来计算。承运人账户信息人民币款项：(￥)北京 开户名称开户银行美金款项($) 开户名称 开户银行 2023年服务合同简洁 篇6 甲方(托付方)：代表人(姓名)： (身份证号)： 通讯地址： 联系电话：邮政编码：乙方(受托方)：营业

32、执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：通讯地址：邮政编码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例、武汉市物业管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就(物业名称)物业服务有关事宜，订立本合同。第一条 物业项目(以下简称“本物业”)基本状况：名称: 。物业类型: 。坐落位臵: 区 街道(乡、镇) 。建筑面积： 平方米。物业管理区域四至:东至： ;南至： ;西至： ;北至： 。(规划平面图和托付的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准)。其次条 乙方供应的物业服务内容包括：(一)物业管理

33、区域内共用部位及共用设施设备的管理和维护。(共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。)(二)公共绿化的维护。(三)公共区域环境卫生的维护。(四)公共区域的秩序维护和平安协防。(五)物业运用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。(六)物业修理、更新、改造费用的账务管理。(七)物业服务档案和物业档案的保管。(八)其他服务事项： 。第三条 乙方供应的物业服务标准见附件五。第四条 本物业服务合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。第五条 本物业管理区域物业服务收费方式为：包干制酬金制(一)包干制1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅： 元/平方米月;小高

34、层住宅： 元/平方米月;高层住宅： 元/平方米月;别墅： 元/平方米月;办公楼： 元/平方米月;商业物业： 元/平方米月;其它： 元/平方米月; 元/平方米月; 元/平方米月; 元/平方米月;费用调整方式： 。2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或削减服务项目。(二)酬金制1、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下：多层住宅： 元/平方米月;小高层住宅： 元/平方米月;高层住宅： 元/平方米月;别墅： 元/平方米月;办公楼： 元/平方米月;商业物业： 元/平方米月;其它： 元/平方米月; 元/平方米月; 元

35、/平方米月; 元/平方米月;费用调整方式： 。2、物业服务资金为交纳的业主共同全部，由乙方代管，其构成包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业服务支出包括以下部分：(1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域内清洁卫生费用;(4)物业管理区域内绿化养护费用;(5)物业管理区域内秩序维护费用;(6)乙方办公费用;(7)乙方企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)业主同意的其他费用： 。3、乙方实行以下第 种方式提取酬金：(1)每月 每季 每半年 每年 ,计 元的标准从预收的物业

36、服务资金中提取;(2)每月每季 每半年 每年 ，从预收的物业服务资金中按 %的比例提取。甲方签章 乙方签章代表人：(业主委员会) 代表人年 月 日 年 月 日 2023年服务合同简洁 篇7 甲方：湖北_公司乙方：武汉_物业管理顾问有限责任公司为了持续保障服务品质，创建出清洁、平安、美丽的工作环境，达到专业的物业服务水平，甲方将办公区日常清洁保养、保安服务工作发包给乙方，乙方将以专业服务技术和公司信誉担当环境清洁、平安保卫的全方位服务。现依据中华人民共和国合同法等相关法律，经过甲乙双方友好协商，特订立以下合同条款，以规范双方义务、保障双方权益。第一章 物业基本状况项目名称：湖北_公司物业类型：办

37、公区保安、保洁服务座落位置：武汉市_大道_号总用地面积：约3000平方米其次章 承包服务内容乙方全面承包甲方在管项目办公区公共区域、办公室地面、办公桌椅、窗台玻璃、公共设施的日常清洁。办公区24小时保安服务工作。第三章 承包方式甲方按本合同第五章支付乙方费用，除此之外甲方不再担当任何费用，乙方负责的日常清洁、保安服务工作所发生的全部人工、材料及其他一切费用由乙方担当。第四章 承包范围及服务标准乙方承包日常清洁保养及保安工作的范围及服务标准按投标书承诺的标准和服务内容执行。公共部位日常服务范围及要求和服务工作考核表以及考核方式按规范管理实施细则执行。第五章 承包费用依据乙方为甲方日常清洁保养、保

38、安服务的服务内容和范围，每月服务费用为人民币￥1_元(大写:人民币_ 整)，此费用为闭口包干价。第六章 甲方的权利和义务：1、将物业内外属于甲方物业管理区域内的全部公用部位、场所、场地的日常清洁保养、保安服务工作发包给乙方担当。2、依据本单位的详细状况，制订有关卫生守则，保安管理守则、做好宣扬工作，引导项目业主遵守各项管理守则，共同维护室内外环境清洁卫生，平安管理规定。3、依据须要在楼宇内外设置适量的废物箱、烟灰筒及明显标记。4、依据清洁质量日查表，发觉不合格的，根据规范管理实施细则对乙方进行惩罚。5、负责免费供应乙方的清洁用水、用电和工具存放间，保安备勤室便于乙方的操作和管理,但乙方之工具等

39、财产的平安由乙方自己负责。6、收到乙方按合同所规定的物业服务费发票后，并且在甲方书面确认满足乙方上一个月的物业服务工作后，于每月15日前支付上一个月的费用给乙方，物业服务费的支付方式为银行转帐支票。甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天0.03%支付违约金(因乙方服务不能获得甲方满足或甲方按清洁扣款标准扣除违约金的，不受此款约束)。7、乙方应遵守甲方的各项纪律和制度，在甲方对乙方进行相应考核中，如乙方违反甲方的各项纪律和制度甲方可以根据甲方的规定对乙方进行相应的惩罚。乙方物业服务不能达到合同约定的标准并经甲方要求拒不整改或两次整改不到位的;或者乙方严峻违反甲方各项规定致使发生严峻后果的

40、,甲方可以单方解除合同并相应扣减服务费、要求乙方赔偿损失等。第七章 乙方的权利和义务1、乙方必需遵守国家及乙方注册地、本合同履行地的有关劳动法律法规政策的规定，合法用工。2、乙方应为其派到甲方工作的人员办理合法的劳动用工手续，并将相关资料报甲方备案。3、乙方必需选派素养较高，服务看法好的经培训的员工进驻项目工作，乙方选派的保洁员工、保安员要保持相对的稳定性，如须要适当调动，必需经甲方同意后，方可调动。服饰(自备)统一，佩戴工牌，接受客户对工作的监督，以提高服务质量，并教化员工严格遵守项目内的平安保卫等各项规章制度。4、乙方应向乙方员工按时足额发放工资、奖金及法定福利。5、乙方派出的人员，按合同

41、所规定的服务范围和标准，必需做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与服务范围不相关的场所(经甲方相关人员同意的除外)。6、乙方要在工作中实行必需的一切平安防护措施以保障乙方员工的劳动平安。7、乙方工作人员在工作中发生事故或做出违法行为，其后果由乙方担当，甲方不担当任何责任和费用;乙方在履行合同过程中，给甲方或第三人造成人身或财产损失的，由乙方担当全部的赔偿责任。8、乙方对自己员工的平安负责，乙方负责购买第三者责任保险，并严格管理所属人员在清洁工作时爱惜物业的各种财物。9、乙方必需严格管理所属人员，教化所属人员严格遵守有关平安作业规定，从业人员必需持有有效上岗证(包括特别作业人员操作上岗证)，如有平安事故，责任自负。10、乙方必需保证所供应的全部资料和信息是真实牢靠的，由于乙方供应虚假信息和资料给甲方造成的损失，全部由乙方担当;假如乙方所供应的资料中含有虚假资料，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付相当一个月保洁费