2023工程施工合同(4篇).docx

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1、2023工程施工合同(4篇)单项工程施工合同范本签订合同双方：建设单位： ，以下简称甲方：施工单位： ，以下简称乙方。为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作工作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。第一条 总则一、 工程名称：二、 国家(或各部委、或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资安排、工程项目表，、申请建筑许可执照，安排任务书，初步设计、总概算等文件号。三、 工程编号：四、 工程地点：五、 工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)六、

2、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币 元(各单项工程造价详见工程项目一览表)其次条 工程期限本合同全部工程 年 月 日开工至 年 月 日竣工(各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表)。在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、 因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;二、 因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者;三、 因甲方不能按期供图、供料、供设备或所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。第三条 施工打算一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执照;清除施工场地范围影响施工的原有管线、

3、绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的碓房和中转场地，搭建大型临时设施场地);解决施工用水源、电源和运输道路的接通;应于 年 月 日向乙方供应工程设计图纸 份;组织设计、施工单位进行工程交底。二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工地区的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。第四条 物资供应一、 本合同全部所需材料按下列( )项供应方式办理。1、 特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方

4、负责选购供应。2、 统配部管材料由乙方负责办理申请、定货、调剂运用。特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应。3、 包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点：4、二、 成套设备和非标准设备，由家反负责办理申请、定货及加工、引进成套设备在交付前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，家反可托付有条件的乙方加工。三、 工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供

5、应之一方负担。四、 凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应之一方负担。五、 由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条 工程款结算一、 本合同全部工程造价的结算方式，按下列第( )项办理：1. 以施工图预算加增减变更预算进行结算;2. 按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价;3. 按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价;4. 包工不包料，按工程预算定额或人工费包干方法结算;5.二、

6、本合同自签订生效之日起，甲方应在 日内按工程造价总数 元的百分之 一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之 的尾款，待工程竣工验收后全部付清。(基本建设投资拨款该贷款后，贷款方法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定办理。第六条 施工与设计变更一、 乙方在组织施工中必需坚持百年大计，质量第一的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求工程达到合格标准。二、 在组织施工中，要坚持按图施工，任何

7、一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成一反窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担;1、 施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方接着施工;2、 施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;3、 在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。三、 在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负

8、担。四、 乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面同志甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏工程验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五、 在组织施工过程中，如遇特别状况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负责。在组织施工前，甲乙双方应办妥变更施工方法的手续。第七条 竣

9、工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前 日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前同志乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发售的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法：二、竣工工程经检验合格，从验收之日起 天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使乙方验收工程发生损失，应由甲方负担。三、本项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。四、在进行地竣工工程验收中，如发觉不合格需返工或修理补做的部分，双反让在验收时

10、应仪定修补措施和期限，甲乙双方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。由于修理或返工造成逾期移交的，偿付逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据，在进行竣工施工验收时，乙方应向甲方供应以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽谈记录;2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;3.供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图加以注明，提交甲方存档。工程变更

11、较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图。七、一反在单项工程竣工验收 天内，应将竣工工程结算件送达甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在 天内审定完毕，如期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量保修一年，采暖工程保修第一个采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条 嘉奖、惩处与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之 归乙方，百分之 归设计单位。二、由于乙方责任未

12、按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该工程的项算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之 的违约金。如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之 的嘉奖。奖金由甲方收益开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无奖金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不成时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。第九条

13、 工程负责人和工伤事故一、甲方派 同志为驻现场负责人，乙方派 同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度，工程质量进行监督，检查隐藏工程，办理中间交工验收手续及其他事宜。二、乙方有负责教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十条 合同份数及有效期一、本合同一式 份。其中正本两份，甲乙各执一份;副本一式 份，报送甲乙杀的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。二、本合同自双方签定之日生效，在本合同全部竣工验收并结清尾款后失效。第十一条 附则一、本合同条款如对特殊状况尚有

14、未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定仪定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。第十二条 合同附件(均略)一、 工程项目一览表二、 全部施工图纸三、 施工图预算表四、 甲方负责供应材料、设备一览表五、 国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资安排、安排任务书等 份文件。第十三条 其他条款：建设单位(甲方)： 施工单位(乙方)：(盖章) (盖章)法定代表人： 法定代表人：授权代表(签)： 授权代表(签)：年 月 日 年 月 日广州市

15、建设工程施工合同2023工程施工合同（2） | 返回书目发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据<<中华人民共和国经济合同法>>和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的详细状况，签订本合同。第一条工程项目（一） 工程名称：_（二） 工程地点：_（三） 工成内容：_层栋，建筑面积_平方米，其它（四）承包范围：按甲方供应的工程施工图纸规定内容：_（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必需另签合同。（六）承包方式：_其次条工程造价（预算或概算）人民币大写：_万元，其中土建_万元，安装_万元。工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为

16、调整合同造价。第三条工期（一） 按定标规定工期为_天（日历天），自_年_月_日至_年_月_日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起 天内起计，并以双方现场管理代表签为准。（二）开工前_天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_在履约过程中，依据变更设计所影响的工期或甲方责任、不行抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_第四条工程质量标准和保修期（一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_（二） 工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期

17、自竣工验收签之日起计。第五条 材料设备供应（一） 工程所需材料及设备由_方选购供应至_场地（仓库）。（二） 工程所需材料及设备_由方选购供应至_场地（仓库）。（三） 材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由选购方担当。（四） 工程材料和设备差价的处理方法：_（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际选购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方赐予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。第六条工程款支付和结算（一）甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：帐号：_（二）

18、 依据中国人民建设银行有关规定，甲方在合同生效后 天内，按以下规定额度向乙方预付备料款：1. 建筑工程按当年安排工作量35%；2. 安装工程（包括设备安装，水电安装）按当年安排工作量（扣除设备价值）的40%；3._（三） 工程款支付方式：1.工程进度达到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）进度款；当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程工作量的_%付（收）款。2.工程累计进度达到_%时，按合同工程量付（收）款_%；进度达到_%时付（收）款_%；进度达到_%时付（收）款_%；进度达到_%时付（收）款_%，其余工程进度款由备料款抵充，余额_%待验收后结算_万元待保修期满后_天内

19、付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办银行审查后_天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可依据建设银行审定的数额，恳求办理支付进度款或结算款。第七条双方责任（一） 甲方责任：1、办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。供应本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。开工前_天完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方供应施工图纸_份，机电设备安装图_份及有关资料_份，地质勘探报告_份，（其中包括竣工用图_套）。2、开工前_天完成由甲乙方和设计方参与的施工图会审。3、审核乙方编制的工程预算安排，并在接到预算之日起的三十天内（特别工程六十天内）回复乙方，以

20、此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。4、对乙方在施工时发觉设计错误提出的看法，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增加费用（包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失）由甲方担当，并调整合同造价。5、委派_为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应实行措施弥补或削减损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。7、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。8、在竣

21、工验收后的保修期内，因运用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。（二） 乙方责任：1、收图后，在开工前_天内完成施工图会审，在_天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和材料、设备进场安排并送甲方。2、按施工平安规范做好施工质量、平安管理，指定平安、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、平安事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。3、委派_为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、平安等问题。4、做好施工原始记录。每月（季）度施工安排和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。建筑工程施工平安合同协议书2023工程施工合

22、同（3） | 返回书目为贯彻平安第一，预防为主方针，明确双方的平安责任，确保施工中人身、电网和设备平安，依据国家有关法律法规，经双方协商一样签订本协议。第一条 工程项目：其次条 施工地址：第三条 甲方平安责任1、开工前甲方对乙方进行施工平安技术交底，并应有书面记录或资料。2、甲方应要求乙方制定施工平安措施，在起先施工前报甲方备案。3、甲方有帮助乙方搞好平安生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关平安生产方面的工作规定，对乙方不符合平安文明施工的行为进行制止、订正并发出平安整改通知书，直至清退出场。4、甲方指派 同志负责与乙方联系平安生产方面的工作。5、甲方负责签发工作票，

23、对工作票所填写的平安措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。6、甲方有权对乙方参加施工的人员进行平安技术学问和平安工作规程的抽考。7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院特殊重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故，甲方有权督促乙方马上通知当地政府和公安部门，要求派人爱护现场；并有权要求乙方供应事故调查书面结论及处理看法。8、甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行施工。因甲方缘由导致的事故由甲方担当责任。9、发生以下状况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方担当：（1）人身伤亡事故；（2）发生施工机械、生产主设备严峻损坏事故；（3）发生厂

24、内火灾事故；（4）发生违章作业、冒险作业不听劝说的；（5）施工现场脏、乱、差，不能满意平安和文明施工要求的。第四条 乙方平安责任乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身损害、设备损坏事故担当平安责任。乙方应切实履行以下平安责任：1、乙方所供应的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。2、乙方必需贯彻执行国家有关平安生产的法律法规，必需制定相应的平安管理制度；严格执行电业平安工作规程、电力建设平安工作规程、电力设备典型消防规程等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他平安生产规定、制度。3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合

25、法性。乙方必需按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、平安用具。4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，（少于30人者设兼职）。乙方指派 作为平安工作联系人。5、乙方一切施工活动，必需编制平安施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的平安技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必需满意施工须要，并经有资质检验单位检验符合平安规定，乙方对因运用工器具不当所造成的人员损害及设备损坏负责。7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行平安教化，并将参与平安教化人员名单（包括临时增补或调换人员

26、）与考试成果报给甲方备案。特种作业人员必需有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及运用甲方供应的设施设备、工器具等进行检查，确认符合平安要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合平安要求并处于平安状态。9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标记，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自运用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。10、乙方施工过程中需运用电、水源，应事先与

27、甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应马上切断有关开关。11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保平安文明施工。12、乙方必需接受甲方的监督、检查，对甲方提出的平安整改看法必需刚好整改。13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的担心全状况，应马上报告甲方，并主动协作调查。乙方应执行国务院特殊重大事故调查程序暂行规定、企业职工伤亡事故报告和处理规定和电业生产事故调查规程。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必需马上用电话、电传或电报等向事故所在地的政府平安管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院特殊重大事故调查程序短暂

28、规定所规定的特大事故，还应马上通知当地政府、公安部门，并要求派人爱护现场。乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理看法提交甲方备案。第五条 甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。第六条 施工平安保证金甲方预留工程款的10%作为乙方的平安保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的平安事故，扣除相应数额的平安保证金：（1）发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部平安保证金；（2）发生人身重伤事故、电网和设备

29、事故，扣除50%平安保证金；（3）乙方人员发生违章行为的经济惩罚，按惩罚规定从平安保证金内扣除。第七条 违约责任1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身损害、设备损坏等财产损失，由责任方担当相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2、合同履行中，发觉乙方供应的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方担当由此造成的一切损失。3、发觉乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关平安生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，担当相应的违约金。4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行平安技术措施、施工组织设计；施工人员未驾驭本工程项目特点及施工平安措施；用于本工程项目的施工机械

30、、工器具及平安防护用品不满意施工须要，甲方有权要求乙方马上停工整改，由此引起的后果及损失由乙方担当。5、乙方人员平安工作规程抽考不合格，乙方应担当50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应担当100元/人次的违约责任。6、乙方运用甲方供应的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次担当违约责任。8、乙方对甲方提出的平安整改看法不刚好整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天担当违约责任。9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应担当3000元至10

31、000元/次的违约责任。第八条 甲乙双方约定的其他事项：无第九条 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。第十条 甲乙双方必需严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。第十一条 本协议有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。第十二条 本协议经双方法定代表人或托付代理人签盖章后生效。第十三条 本协议一式四份，甲乙双方各执两份。第十四条 本协议签订地点在甲方居处地。第十五条 以下七项为本协议附件：1、承包工程要求的乙方相关资质证明材料；2、乙方项目经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单；3、乙方特种作

32、业人员上岗资格证书；4、乙方施工人员平安技术和平安工作规程考试成果表；5、乙方施工平安技术组织措施；6、乙方大型独立项目的施工组织设计；7、甲、乙方施工平安技术交底记录资料。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：联系电话： 联系电话：签订时间： 年 月 日装饰装修工程施工合同范本2023工程施工合同（4） | 返回书目发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、苏州市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其

33、他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工

34、程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备

35、，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延

36、。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，

37、甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算

38、的约定：1、工程款付款方式列下表：(略)注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因

39、临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、乙方工作：(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每

40、停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向。发包方：承包方：年月日年月日