个人抵押反担保合同书.docx

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1、个人抵押反担保合同书个人抵押反担保合同书（精选5篇） 个人抵押反担保合同书 篇1 合同编号：(-反担字第：-号)甲方一(抵押人)：地址：法定代表人(或授权托付人)：电话：乙方(抵押权人)：-投资担保有限公司地址：-法定代表人(或授权托付人)：电话：鉴于乙方为借款人-向出借人-借款-万元(借款合同编号为：-)供应担保，应乙方的要求甲方自愿供应反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、同等的基础上达成如下协议：第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方供应上述借款担保的反担保。其次条(1)抵押房产状况：房产座落于-建筑面积-平方米，房产产权编号：-，房产权利人：-共有权人：

2、-，抵押房产价值：-.(2)抵押土地状况：土地位于-，土地面积-平方米，土地证宗地号：-，土地产权人：-，共有权人：-，抵押土地价值：-.第三条抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等;第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人担当担保责任后二年。第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人根据乙方的支配到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方担当。第六条抵押权存续期间，抵押物的全部权或运用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共

3、同托付乙方保管。第七条抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥当保管、运用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。第八条甲方在签订本合同前，应依据乙方的要求照实向乙方申报以往向第三人供应担保的状况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人供应担保。第九条甲方声明与承诺如下：1、甲方保证是抵押物的唯一合法全部人，对抵押物享有合法的全部权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。否则，应向乙方支付借款额10%的违约金，假如给乙

4、造成损失的，还应向乙方担当赔偿责任。2、抵押物全部权人已细致阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实;其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。3、甲方向乙方供应的全部文件、资料、报表和凭证等是精确、真实、完整和合法有效的。4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严峻不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事务。5、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否则，应向乙方担当赔偿责任。6、甲方应刚好将

5、可能影响抵押物价值的任何事务(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事务)通知乙方。由于甲方的过错或其他任何缘由造成抵押物价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方供应乙方认可的与削减价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。7、甲方应主动协作乙方对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他缘由导致价值削减，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应刚好将状况告知乙方并供应新的抵押物或复原抵押物的价值或提前结清借款本息。8、借款合同履行期间，假如借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方担当担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼恳求人民法院

6、处置、变现抵押物的，甲方应主动协作办理过户及相关手续。9、抵押物权存续期间，抵押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产接着作为抵押财产，不足部分甲方应在达成拆迁协议之前供应新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。10、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;假如影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方担当足额赔偿责任。第十条如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。第十一条本协议自签订之日起生效。甲方(盖章)

7、：乙方(盖章)：法定代表人或法定代表人或授权托付人(签字)：授权托付人(签字)：年月日年月日 个人抵押反担保合同书 篇2 甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押权人)：为确保甲方(借款人) 与丙方(抵押权人) 签订 年 月 日第号托付担保合同的履行，乙方情愿以其有权处理的财产抵押，丙方经审查，接受乙方的财产抵押。双方依据有关法律规定，经协商自愿订阅本合同。第一条 乙方以“抵押物清单”(附件)所列财产或权利设立抵押。其次条 乙方抵押担保金额(大写)整。抵押期限为 。第三条 乙方在合同第一日起将抵押物权属证明交于丙方，抵押期间该权属证明(或有关部门登记的证件)由丙方代为保管。 第四条抵押担

8、保的范围包括借款的本金(大写) 及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复息和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。第五条抵押财产由乙方办理保险并妥当保管，在抵押期间，如发生抵押物价值减小时，乙方应刚好通知丙方，并有义务复原抵押物的价值，或供应相应的担保，保证总值不小于所担保的债务。第六条未经丙方书面同意，乙方不得对抵押物转让、变卖、转移、租赁，重复抵押或以清偿其他债务，丙方有随时对抵押物进行检查的权力，乙方因转制、兼并、破产其他缘由危及丙方实现抵押权的应刚好通知丙方。第七条 抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由乙方负担。 第八条从丙方已代甲方清偿债务之日起，无须再行协议，丙方既有

9、权对抵押物折价或拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。 第九条依担保法规定应向有关机关登记的，本合同自登记之日起生效，依法不须抵押登记的，本合同自签订之日起生效。 第十条在合同有效期内，甲、乙、丙任何一方均不得擅自变更或解除本合同。任何一方需变更合同时，应经三方协商同意，达成书面协议。第十一条 甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议，由三方协商解决，协商不成，向丙方居处地人民法院起诉。第十二条 本合同独立于借款合同和托付担保合同，既使借款合同和托付担保合同无效，本合同仍旧有效，乙方仍需担当合同约定的全部担保责任。第十三条 其他约定事项：第十四条 本合同一式三份，三方各执一份。甲方：(公章) 乙方

10、：(公章) 丙方：公章)法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (签字) (签字)年 月 日 年 月 日 年 月 日 个人抵押反担保合同书 篇3 甲方(抵押权人)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 联系电话：_乙方(抵押人)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 联系电话：_乙方情愿以其全部的车辆就甲、乙双方于_ 年_月_日签订的保证担保借款合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经同等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：第一条 抵押物乙方供应的抵押车辆的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准。其次条 抵押物的抵押价值该抵押车辆账面价值为_元，评估值为_ 元，现甲、乙双方商定抵押车

11、辆的抵押价值总额为 _元。第三条 抵押物的清点、登记1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以帮助，由此产生的费用全部由乙方担当。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方供应担保手续。第四条 抵押反担保的范围1、上述保证担保借款合同中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等;2、上述保证担保借款合同中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权

12、的费用等。3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。第五条 乙方的义务1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方担当。保险项目如下： 1、机动车辆损失险; 2、机动车辆强制险; 3机动车辆座位险; 4、第三者责任险; 5、盗抢险; 6、自燃险。2、在抵押期

13、内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方担当担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。6、抵押车辆在抵押期间可接着由乙方运用、保管，并负

14、责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方担当.乙方必需保证抵押物的平安、完整，要合理运用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常削减，并接受甲方的监督、检查。7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆复原原状，未能复原原状的，乙方应供应经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或供应其他担保。8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。9、抵押车辆价值削减时，乙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。10、乙方保证对抵押车辆享有全部权。11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲

15、方提前清偿所担保的债权。12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何状况。第六条 违约责任1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其复原原状或重新供应甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第七条 抵押权的实现在甲方履行了代偿义务后的_天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以

16、抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方接着追偿。第八条 义务和责任的连续性本合同项下乙方全部义务和责任不因其财力、地位等状况的变更，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。第九条 通知1、甲方对乙方的任何通知只要根据下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。地址：_ 邮编：_ 传真：_2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之

17、日起次日内书面通知甲方。3、若乙方供应地址、传真不精确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。第十条 争议解决方式甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。 个人抵押反担保合同书 篇4 甲方(抵押权人)：乙方(债 务 人)：丙方(抵 押 人)：依据乙方与 银行签订的 (编号) ，以及甲方与 银行签订的 (编号)保证合同的约定，甲方为乙方万元借款供应担保。丙方情愿以其全部的房地产(以下简称抵押物)就(编号)保证合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙、丙三方现就该反担保事宜，经同等、友好协商，自愿达成如

18、下条款，共同遵照执行：第一条、抵押物事项1.1 丙方供应抵押的房屋之全部权证号 ，该房屋的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准(以下简称房屋)。1.2 丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地运用权同时抵押给甲方。其次条、抵押物的价值确定及抵押反担保价值确定2.1经-评估公司评估， 房屋的评估值分别为-，合计评估价值为-万元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押价值总额为-万元。2.2乙方借款金额-万元，甲方为乙方担保金额-万元，履债期限为-年-月-日至-年-月-日。丙方就保证合同金额中的(合计数)万元向甲方供应抵押反担保。第三条、抵押物的清点、登记3.1 本合同签署前，甲、丙双方共同

19、清点核查抵押物。抵押期间，该抵押物的产权证书等相关资料交由甲方保管。3.2本合同签订后三日内，乙、丙双方负责到有关房屋登记机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以帮助，由此产生的费用全部由乙、丙双方担当，在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方供应担保手续。第四条、抵押反担保的范围4.1 上述 中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部贷款(或支付的票款)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等;4.2 上述 中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费

20、、律师代理费、调查取证费、财产保全担保费等。第五条、丙方的义务5.1丙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为甲方，保险单证由甲方代为保管。5.2抵押期间，抵押物若发生灭失、毁损或被征用等状况时，丙方应自该状况发生之日起五日内通知甲方(抵押物发生被征用的状况时应自收到政府部门的相关文件通知之日起五日内通知甲方)，且因此产生的保险金、赔偿金或者补偿金等仍应作为抵押财产，由丙方存入甲方指定的账户，抵押期间丙方不得动用。5.3抵押物价值削减时，丙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。5.4抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得擅自出借、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方

21、式处分抵押物，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。5.5抵押期间，丙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。5.6抵押期间，经甲方书面同意，丙方可以转让抵押物，转让所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。5.7丙方保证对抵押物享有合法、完全、有效的全部权，并且抵押物不存在共有、争议、抵押、担保、被查封、被扣押、被监管等任何可能影响本合同项下抵押权的状况。第六条、违约责任6.1丙方违反本合同第五条第四款约定的，其行为无效，应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金，且应赔偿甲方因此受到的全部损失。6.2丙方违反本合同第五条第五款约定，因保管

22、不善致使抵押物毁损的，甲方可要求其复原原状或重新供应甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押物之抵押价值总额的10%支付违约金，且可以向其主见因此受到的全部损失。6.3除本条前两款外，丙方违反本合同约定的其他任何一项义务与责任的，应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金(可累计计算)，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。6.4丙方违约时，乙方就该违约责任向甲方担当连带责任。第七条、抵押权的实现乙方违约的，或者丙方发生破产、清算、涉及重大仲裁、诉讼等情形的，甲方可提前以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方接

23、着追偿。第八条、义务和责任的连续性本合同项下乙、丙双方全部义务和责任不因其财力、地位等状况的变更，或与其他单位签订的任何协议、文件、合同而免除;也不因乙方或丙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人担当或分别担当本合同所列义务和责任。第九条、通知9.1甲方对丙方的任何通知应当根据下列丙方地址或传真发送，发送日即视为送达丙方日期。地址：邮编： 传真：9.2丙方上述地址或传真变更时，应提前两天书面通知甲方。9.3若丙方供应地址、传真不精确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发

24、送通知之日仍视为送达丙方日期。第十条、争议解决方式甲、乙、丙三方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。第十一条、其他约定。第十二条、其他事项12.1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签章并加盖公章后生效。若丙方或乙方为自然人时，本合同自甲方法定代表人或其授权代理人签章并加盖公章、丙方或乙方签字后生效。12.2本合同一式五份，甲方执两份，乙、丙两方各执一份，登记主管部门留存一份。12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4不论甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方及丙方)签订的其他反担保合同有效与否，本合同仍旧有效。重要提示：甲方已提请乙、丙方对

25、本合同各项条款作全面、精确的理解，并应乙、丙方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义相识一样。甲方(公章)：法定代表人或授权代理人：乙方：法定代表人：丙方： 个人抵押反担保合同书 篇5 抵押人：_(以下称甲方)法定代表人：_电话：_居处地：_抵押权人：_(以下称乙方)法定代表人：_电话：_居处地：_年_月_日(以下称主合同借款人)向_(以下称主合同贷款人)申请办理了人民币万元的贷款业务，期限为个月。借款合同(以下称主合同)编号为_。乙方为主合同借款人的该项借款向主合同贷款人供应了连带责任保证担保，保证合同编号为_。为了确保乙方权益不受侵害，甲方情愿以自有财产向乙方供应抵押反担保。依据物

26、权法、合同法、担保法及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一样，订立本合同。一、甲方抵押反担保的主合同债权种类、数额、贷款期限：二、抵押财产的名称、数量、状况等本合同项下的抵押物_，位于_。基名称、数量、价值详见抵押物清单。(该抵押物清单为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力)三、抵押物价值的确认及抵押率甲方所供应的抵押物经甲、乙双方一样确认，或经乙方所认可的中介机构评估，在本合同签字之日的评估价值为_。抵押率为_%，双方暂确认的权利价值为_，但最终的权利价值以抵押实现时抵押物的实际价值为准。若抵押物价值削减，乙方有权要求甲方复原抵押特的价值，或供应与削减的价值相应的担保。若甲方拒绝，

27、乙方有权通知主合同贷款人提前收回贷款。若因此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。四、抵押反担保的范围本合同抵押反担保的范围包括：1、乙方为主合同借款人向贷款人清偿的全部款项，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金等;2、乙方与主合同借款人签订的协议书中约定的借款人应向乙方支付的担保费、评审费、违约金、赔偿金等;3、乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、询问费、差旅费等;4、从乙方代偿之日起至甲方履行完全部抵押反担保义务之日止甲方应付的违约金及其他应付费用。五、抵押反

28、担保期间本合同所确定的抵押权与其所担保的债权同时存在，债权歼灭其抵押权也一并歼灭。六、甲方的保证与承诺1、甲方完全了解主合同借款人借款的状况，了解本合同中抵押人的责任，向乙方供应抵押反担保完全出于自愿，本合同项上意思表示真实。2、甲方对本合同项下抵押特拥有完全、有效与合法的财产权利。在本合同签订前未对抵押物做出过任何嫠及事实上的处分。特殊是未在抵押物上设立任何抵押、质押或让与第三人。本合同签订前未对抵押特做出任何法律及事实上的处分。特殊是未在抵押特上设立任何抵押、质押或让与第三人。本合同签订前抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等不利于乙方抵押权实现的任何状况。3、本合同签订前，如本合同项下的

29、抵押特已出租，甲方应将租赁合同交乙方验证并将设立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押特出租、出借或转让给第三人的，其出租、出借或转让行为不得对抗乙方的抵押权。七、抵押相关事宜的约定1、甲方应根据乙方的要求供应本合同项下抵押特的全部有效法律证明文件及有关资料的原件及复印件。甲方应在本合同签订之日起将抵押特的权利凭证或权属证明文件的原件交付乙方。2、甲方应严格按法律的规定和本合同中的约定，在本合同签订后三日内到抵押权登记部门办理抵押权登记手续，并将抵押特的他项权证书或抵押权登记凭证交由抵押权人执管。如甲方违反本约定造成抵押特登记记载的内容与抵押合同约定的内

30、容不一样，并由此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。同时，若甲方示根据前述约定在三日内到抵押权登记部门办理登记的。乙方可恳求甲方赔偿损失或者恳求其接着履行办理抵押登记的义务。3、抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押特，负责抵押特的修理、保养，保持抵押特完好无损。乙方有权检查抵押物的运用、管理状况，有权要求甲方避开抵押特受到来自任何第三方的侵害。抵押期间，因抵押特产生的相关费用(如仓储、修理、保养等费用)均由甲方担当。4、在抵押期间，若抵押特发生灭失，毁损或者被征用的状况，甲方应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时应在事发后两日内将此状况书面通知乙方，并帮助乙方办理该抵押

31、的保险金、赔偿金或补偿金的申领手续。若甲方违反此规定给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。5、当发生下列状况之一时，乙方有权要求甲方另外重新庙宇或增加抵押物，以的确保障乙方的权益不受损害。1)因国家建设须要征用本合同项下的抵押物。2)因抵押特的价值削减、汇率改变或其他缘由导致抵押率高于本合同约定。3)抵押特遭遇损失。若甲方拒绝，乙方有权通知主合同贷款人提前收回贷款，若因此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。6、抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。7、抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得馈赠

32、、转让、出售、出租、再抵押等其他方式处分抵押物。经乙方书面同意，处分抵押特所得价款，应优先用于偿还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。八、出现下列状况之一的，乙方在担当保证责任，为主合同借款人代偿主合同项下的债务本金、利息及其他费用后，有权处分抵押物，并从处分抵押特所得价款中优先受偿：1、主合同贷款人根据借款合同的约定提前收回贷款。2、主合同约定的债务履行期限已到，主合同借款人未依约归还主合同项下债务本金、利息及其他费用。九、抵押权的实现主合同借款人不履行到期债务或发生甲方双方约定的实现抵押权的情形，在乙方代偿后，甲、乙双方应在乙方代偿的10日内协商将抵押物折价处理或在前述约定的10日内

33、双方协商不成的，甲方授权乙方对抵押物予以拍卖、变卖处理，甲方应当主动协作，不得设臵任何障碍。对抵押财产折价价款或拍卖、变卖抵押财产所得价款乙方享有优先受偿的权利。乙方处分抵押物所得，不足以补偿乙方担当保证责任所代偿的全部金额的，乙方有权依法另行追偿，在补偿后还有剩余的，乙方应将剩余部分退还给甲方。十、抵押物的保险如乙方须要，甲方应到乙方指定或认可的保险机构办理抵押物的全额保险手续，保险费由甲方担当。保险期限至少且必需长于乙方与主合同贷款人签订的保证合同中的保证期限。在保险有效期内，乙方为该抵押物财产保险的第一受益人，甲方应将保险单据交由乙方保管。抵押财产如发生保险责任范围内的损失，乙方有权从保

34、险赔偿中优先受偿。十一、清偿依次双方一样同意，乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次依次安排：1、甲方尚未支付的实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、询问费、差旅费、拍卖费、变卖费用、运输费、劳务费等：2、乙方为主合同借款人代偿的贷款本自及乙方代偿的其他款项;3、甲方及主合同借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金及除本条前两款规定外甲方在其抵押反担保范围内应付的其他费用;4、清偿上述款项后，剩余部分返还甲方。十二、违约责任1、本合同生效后，甲、乙双方均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当担当相应

35、的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2、甲方违反本合同第六条的约定，因所作保证与承诺不实而影响乙方抵押权的实现，给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。3、若主合同借款人至期未能偿还主合同下的借款或发生甲乙双方约定的实现抵押权的情形，乙方担当保证责任为主合同借款人代偿后，乙方依法成为甲方的债权人，并有权依法向甲方追偿。甲方应在乙方代偿后两日内根据约定履行抵押反担保义务。若甲方在约定时间内未履行抵押反担保义务，甲方应向乙方支付违约金。违约金从乙方担当保证责任后其次日起，每天按乙方向银行代偿的全部债务金额的余额的万分之五计收。4、甲方没有根据本合同第十条的约定办理抵押

36、物的保险，影响乙方抵押权的实现，给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。5、甲方违反本合同的其他约定，影响乙方抵押权的实现，给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方担当赔偿责任。6、甲方担当上述违约责任后，对未履行完毕的本合同义务仍须接着履行。十三、本合同如因不行抗力必需作肯定修改补充的，甲方保证任何变更将不会免除或削减甲方在本合同中所担当的责任和义务，不影响或侵扰乙方在本合项下的全部权益。十四、无论主合同及担保合同的效力如何，甲方仍在抵押反担保范围内对乙方因履行前述保证合同而产生的全部损失担当赔偿责任。十五、生效条款本合同自甲、乙双方法定代表人或其托付代

37、理人签字并加盖公章后生效。本合同所指向的抵押权是否生效与本合同的效力无关。若因本合同中约定的抵押物存在权利瑕疵而未能办理抵押登记的，在其事由消退后，乙方依旧得向甲方主见办理抵押权登记之权利。同时，本合同约定的其他权利义务亦不因抵押物未能办理抵押权利登记而归于无效。对以上约定，双方当事人均无异议。十六、争议的解决本合同的签订和履行过程中发生的争议，可由双方协商解决;若通过诉讼解决的由乙方居处地法院管辖。十七、双方约定的其他事项：十八、补充说明条款本合同中所指的借款合同包括全部与银行贷款业务相关的，能够确定借贷法律关系的合同;本合同中的保证合同则指全部与前述借款合同配套运用，能够确定保证法律关系的合同或合同条款。十九、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。合同各方签字盖章：_抵押人(盖章)：_抵押权人(盖章)：_法定代表人(负责人)_法定代表人(负责人)_或托付代理人：_或托付代理人：_年_月_日_年_月_日