按揭房转让合同样本.docx

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1、按揭房转让合同样本近几年,全国各地的房价都在不断攀升,越来越多的城市居民选择以按揭的方式购买住房,那么按揭房转让合同怎么写呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的按揭房转让合同范文，感谢您的阅读。 按揭房转让合同范文1 甲方(卖方)： 身份证号： 电话：丙方(卖方共有人)： 身份证号： 电话：乙方(买方)： 身份证号： 电话：甲丙方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，依据中华人民共和国合一、甲丙方转让房产基本状况：甲丙方所拥有的房产座落在四川省江安县江安镇四十二米街江安国际D区D二、房屋转让成交价格：房屋转让总价为 元，其中甲丙方已支付的首付款 贷款 元(按揭期限及每月应付按揭款等详见按揭、购房

2、合同)。三、付款方式：房屋转让成交价格按以下方式支付：1、乙方自本协议签订之日起 日内，一次性付清甲丙方转让成交价格(包2、乙方按期向甲丙方购房时的银行偿还甲丙方尚未还清的按揭贷款，若因四、房屋交付：1、本协议签订后，房产归乙方全部。甲丙方应商品房买卖合同、购房2、甲丙方应帮助乙方办理与本协议房产转让相关的一切事宜。若因甲丙方元、代收款 元，已支付的按揭贷款 元，未支付的按揭五、其它约定：1、甲丙方对所知悉的与本协议房产有关的一切信息，包括但不限于交付、按揭贷款的偿还通知等，必需即使告知乙方。2、甲丙方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议

3、，若发生与甲丙方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲丙方负责清理，并担当相应的责任，与乙方无关。3、本协议未详尽事宜，由甲丙、乙双方应本着全面履行房产转让之目的另行合理协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。4、本协议一式肆份，自双方签字付款后生效。双方各持一份，四川江均房地产开发有限公司持一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 按揭房转让合同范文2 卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于20xx年11月30日以按揭的方式向园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30% 付款金额

4、为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为20xx年。截止本合同签订之日已支付 15个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费285元，3.贷款公证费200元。4.契税3833元。5.房产费用664元，6.水入户8

5、40元，7.电入户340元，8.物业费155元，9.防盗窗3000元。10.公共修理金2874元。以上费用合计28451元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的个人购房借款合同向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为20xx年4月到20xx年1月。共计165月。六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内刚好帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地

6、运用权证号为：。3、该按揭房屋的土地运用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地运用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋

7、享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方 20xx年付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日共2页，当前第1页12