委托销售合同4篇.docx

《委托销售合同4篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托销售合同4篇.docx（25页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、委托销售合同4篇托付销售合同4篇本文书目托付销售合同贵州省商品房托付销售合同托付销售合同体育赛事门票托付销售合同托付人：_（以下简称甲方）法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_资质证号：_受托人：_（以下简称乙方）法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方同等协商，达成如下协议：第一条托付销售项目名称及地址项目名称：_项目地址：_其次条托付销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售许可证号：_（商品房屋注册登记证号：_）第三条受托销售范

2、围（一）乙方受托销售范围：1._；2._；3._。（二）乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。（三）销售面积计价方式按下列第_项计价：1.按套（单元）计价；2.按套内建筑面积计价；3.按建筑面积计价。第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择下列第_项代理方式：（一）整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获得销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及约定获得酬劳。（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由

3、甲方担当。（四）其他方式：_。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行：1.起价_元/平方米，最高价_元/平方米，均价_元/平方米；2.售价_元/平方米，可上、下浮动_至_；3.按楼层、户型定价销售（见附件）（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣实惠，须经甲方同意。（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_项计算：1.房屋原售价；2.房屋折扣后售价。（四）其他方式：_。第六条销售安排及进度完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额 (元)第七条销售收款甲方_同意不同意由乙方代收购房定

4、金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式：_；（二）结算方式：_；（三）支付期限：_。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方供应营业执照、资质证书、土地运用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同；现房托付销售的，还应供应商品房运用说明书、商品房质量保证书。（三）供应项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（四）做好本合同的保密工

5、作，防止对销售造成不利影响。（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售。第十一条乙方的义务（一）乙方应当在本合同签订之日起_日内开展销售工作。（二）根据合同规定的销售价格、销售安排进行销售代理。（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书。（四）照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况，不得超出甲方认可的宣扬范围进行宣扬。（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。第十二条违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额_的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当担当赔偿责任。第十三条合同解除如乙方在本合同签订之后

6、_月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_的，甲方有权在_月届满之时，解除本合同第十四条未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方根据_价格购买；（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_的违约金；（三）其他方式：_。第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_；（三）_。第十六条本合同经甲、乙双方签、盖章后生效。第十七条本合同一式_份，甲、乙方各执_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_

7、托付代理人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件楼层、户型定价销售价格表1.本合同文本为签约运用文件。签约之前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-5952717）询问。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本中选择内容，由托付人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际状况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除

8、的印刷文视为双方同意内容。6.在合同签订前，托付人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。贵州省商品房托付销售合同托付销售合同（2） | 返回书目托付人：_（以下简称甲方）法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_资质证号：_受托人：_（以下简称乙方）法定代表人：_联系电话：_地址：_营业执照号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方同等协商，达成如下协议：第一条托付销售项目名称及地址项目名称：_项目地址：_其次条托付销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售许

9、可证号：_（商品房屋注册登记证号：_）。第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1、_；2、_；3、_。（二）乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。（三）销售面积计价方式按下列第_项计价：1、按套（单元）计价；2、按套内建筑面积计价；3、按建筑面积计价。第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择下列第_项代理方式：（一）整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获得销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及约定获得酬劳。（三）一般代

10、理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当。（四）其他方式：_。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行：1、起价_元/平方米，最高价_元/平方米，均价_元/平方米；2、售价_元/平方米，可上、下浮动_至_；3、按楼层、户型定价销售（见附件）。（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣实惠，须经甲方同意。（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第_项计算：1、房屋原售价；2、房屋折扣后售价。（四）其他方式：_。第六条销售安排及进度完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房

11、金额 (元) 第七条销售收款甲方_同意不同意由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式：_；（二）结算方式：_；（三）支付期限：_。第十条甲方的义务（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。（二）甲方供应营业执照、资质证书、土地运用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同；现房托付销售的，还应供应商品房运用说明书、商品房质量保证书。（三）供应项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证

12、、房屋分层平面图、户型图等销售资料。（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售。第十一条乙方的义务（一）乙方应当在本合同签订之日起_日内开展销售工作。（二）根据合同规定的销售价格、销售安排进行销售代理。（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书。（四）照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况，不得超出甲方认可的宣扬范围进行宣扬。（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。第十二条违约责任甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额_的违约金；因此给对方或者第三人造成损失

13、的，应当担当赔偿责任。第十三条合同解除如乙方在本合同签订之后_月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_的，甲方有权在_月届满之时，解除本合同。第十四条未售出房屋的处理如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方根据_价格购买；（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_的违约金；（三）其他方式：_。第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_；（三）_。第十六条本合同经甲、乙双方签、盖章后生效。第十七条本合同一式_份，甲、乙方各执_份

14、。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件附件：楼层、户型定价销售价格表1.本合同文本为签约运用文件。签约之前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-5952717）询问。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本中选择内容，由托付人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对

15、于实际状况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文视为双方同意内容。6.在合同签订前，托付人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。 托付销售合同托付销售合同（3） | 返回书目 托付方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 代销方(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 一、甲方托付乙方代销下列商品： 商 品 名 称 产 地 规 格 单位 供应单位 代销数量 包装 每件重量 备 注 现货 每季可供数 二、上列代销价格按以下方法执行：_三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方

16、负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。 四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。 五、代销商品发货数量必需依据乙方通知。 六、手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额_%收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。 七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。 八、附则：_九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。 甲方：_乙方：_代表：_代表

17、：_日期：_日期：_ 体育赛事门票托付销售合同托付销售合同（4） | 返回书目 甲方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 办公地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 为了推动体育赛事的胜利运作，完善赛事门票销售安排，甲乙双方依据各自职能签署赛事门票托付销售合同。本协议中，甲方是体育赛事运作管理机构，即托付人；乙方是负责推广和销售赛事门票销售的票务代理公司，即受托人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 赛事门票销售的独家代理商是指由甲方授权在特

18、定区域严格根据甲方的售票工作规范，代理甲方销售赛事门票的票务代理公司。 其次条合同的期限 本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方权利 3.1甲方授权乙方在_区域内从事独家销售其体育赛事门票经营活动。 3.2甲方有权约定乙方的销售方式。 3.2.1甲乙双方约定为代销，则乙方应在_规定时间内完成代销门票的_，甲方按销售金额的_返还给乙方，作为乙方的酬劳；完成代销门票的_，甲方按销售金额的_返还，作为乙方的酬劳。 3.2.2甲乙双方约定为包销，则乙方向甲方购进门票时，必需先行付门票总额的_，甲方收到乙方款后_个工作日内交付门票，交付地点为乙方所在地。乙方购进甲方门票后，双方以“订购单

19、”形式确认（附后）。 第四条甲方义务 4.1甲方应保证门票销售的合法性和销售价格的合法性，如需办理相关行政许可手续应由甲方负责完成。 4.2甲方在区域内只能授权乙方独家从事门票销售代理，否则视为违约，甲方应为乙方供应相应的询问服务。 4.3甲方应根据双方的约定为乙方提取相应的酬劳，并刚好进行结算。 4.4甲方负责票务销售的在全国媒体的发布，区域媒体及小型推广活动费用由甲方赐予乙方的广告返点支付，甲方依据区域的销售状况，将定期适当补充支配区域媒体的发布。 4.5甲方将免费供应乙方肯定数量的宣扬品及相关资料。 第五条乙方权利 5.1乙方有权依据市场须要设立销售网，点，选择销售负责人员和梢售人员，但

20、应当将网点及人员名单报甲方备案。 5.2乙方在无任何违规状况下，有权获得甲方赐予乙方广告返点为_，乙方需供应广告支持证明，如广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等，在限额内实报实销，否则甲方有权停止返点。 第六条乙方义务 6.1乙方必需按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成安排稍售的门票数量。 6.2为保证门票销售，自本合同签订之日起，乙方应在_日内完成首批销售数量，否则甲方有权终止本合同。 6.3乙方必需认可甲方对门票的销售运作方式，严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关门票销售的市场规则，否则，甲方有权据此取消乙方代理资格。 6.4乙方应根据门票销售工作规范接受甲方对乙方销售网

21、点及梢售网点的负责人、销售员的监督管理。 6.5乙方必需在收到门票后向甲方提交签收单，视为验收合格。 6.6乙方向甲方购进门票后，乙方无权单方面时销售价格作出调整，如有须要应提前告知甲方并征得甲方同意。 6.7乙方有义务协作甲方做跨地区或全国性的宣扬。 第七条违约责任 7.1如因甲方缘由导致乙方不能正常销售，甲方需全部收回乙方的未售出门票，并支付给乙方库存产品总金额的作为对乙方的赔偿。 7.2乙方应自觉根据本协议的约定销售门票，如有违约，甲方有权取消乙方的代理权，并要求乙方担当违约金_元。 7.3双方必需严格遵守制定的销售规则，严禁低价销售。低价销售是指低于最低经销限价进行批发报价、自营店及其

22、赐予其分销渠道零售商。乙方低价梢售，甲方将扣减低价销售金额的_作为损失赔偿，并有权取消乙方代理资格。甲方假如低价销售，乙方可根据7.1条款要求甲方赔偿。最低经销限价由双方确认。 第八条保证陈述 双方相互陈述、保证和承诺如下： 8.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。 8.2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任，因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。 第九条有效期和终止 9.1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。 9.2除了本合同中或依据法律规定的补救方

23、法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权利的前提下，任何一方有权在出现下列状况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效： 9.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的_天内未能订正；或 9.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不精确。 9.3本合同因为在此所述的任何缘由而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍旧有效的条款的责任。 第十条遵遵守法律律 假如有合理的缘由信任本合同的任何条款违反了国家或地方法律法规，那么双方须刚好修改本合同以遵遵守法律律。但是假如修改令本合同丢失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。假

24、如本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍旧有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。 第十一条不行抗力 11.1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病包括传染性疾病（sars）或本届赛事竞赛日程正式公布后政府部门颁布的吩咐等不行预见、无法避开和无法限制，不是由于一方的过失而引起的状况（不行抗力事务），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不行抗力事务的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。 11.2受不行抗力影响的一方须刚好将不行抗力的性质、影响程度通知

25、另一方并供应证据。假如不行抗力持续或累计超过一个月，双方在全部合理状况允许下为减轻影响或制定替代支配而进行真诚的协商。 第十二条争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制： 12.1提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁； 12.2诉至有管辖权的人民法院。 第十三条其他 13.1全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的，在亲自送达或在以特快专递（须要有回执）发出三天后视为正式生效。 13.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其他或同期的有关所述内容的协议。 13.3乙方和甲方确认，在合作期间，一

26、方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料，双方将爱护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任接着有效。 13.4本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 13.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或实行行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不解除或放弃其时其他权利和补救方式的行使。 13.6本合同中标题只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。 13.7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 13.8本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。 13.9本合同正本一式_份，双方各执_份。 13.10本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方_（公章） 乙方_（公章）代表_（签） 代表_（签）电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日