建筑工程施工标准合同.docx
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1、建筑工程施工标准合同 建筑工程施工标准合同 篇1 发包方(甲方): 承包方(乙方):根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。 第一条工程概况1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围: 1.4承包方式:1.5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。 1.6工程质量:合格1.7合同价款(人民币大写): 其次条 甲方工作2.1开工前天,向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、
2、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。2.3托付监理公司进行工程监理,监理公司任命我为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 壹 份。 2.4如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,可帮助乙方到有关部门办理相应审批手续。2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并由乙方担当相应费用。第三条 乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同
3、履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算,完善竣工图纸等。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消防等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第四条 关于工期的
4、约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不得顺延。 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰装修工程质量及验收规范(GB50210-20xx)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定
5、合格标准。5.3 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延。 5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。5.5由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 5.6工程竣工后,乙方应通知验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日
6、期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定 6.1双方商定本合同价采纳第 (1)固定价格。(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。 (3)可调价格:根据国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2 本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 15 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在 60 天内,结清尾款。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的
7、合格产品,并应按时供应到场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用,若已运用,对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 由关平安生产和防火的约定8.1甲方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作
8、规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此发生的一切经济损失。 8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条 嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。9.2 由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前
9、竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作为嘉奖。9.3 乙方根据甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方 元,作为嘉奖。9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续,擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失。9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。9.7未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 9.8因一方缘由,合同无
10、法接着履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 争议或纠纷处理10.1 本合同在履行过程中发生的争议,在不影响工程进度的前提下,由双方当事人协商解决,协调不成的按下列第 (1) 种方式解决。(1)提交 仲裁委员会仲裁;(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后未达成书面协议的,可向人民法院起诉)(2)依法向人民法院起诉。第十一条 其它约定第十二条 附则12.1本工程须要进行保修或保险时,应另订协议。12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本五份,甲方执四份,乙方执一份。12.3本合同履行完成后自动终止。 合同订立地点: 合同订立时间:甲方:盖章 法定代表人
11、:乙方:盖章 法定代表人:年月日: 建筑工程施工标准合同 篇2 发包人(全称):承包人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工程地点: 工程内容:办公生活设施,建筑面积: m2, (详细数值以批准的初步设计为准),建筑高度 m或跨度 m,结构类型:框剪,钢筋混凝土,层数 ,其他 室外配套。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承保范围:第一标段施工图纸范围内
12、的土建及该基础设施的安装工程三、合同工期开工日期:20xx年10月竣工日期:20xx年10月合同工期总日历天数 730 天。四、质量标准工程质量标准:合格五、合同价款金额(大写): 元(人民币)¥:X万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同的约定进行施工、竣工并在质量保修
13、期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间: 20xx 年 8 月 17 日合同订立地点:本合同双方协定 双方签字、盖章 之日起生效。甲方: 乙方:(盖章) (盖章)法定代表人: 法定代表人:托付代理人:(签字) 托付代理人:(签字)单位地址: 单位地址:电话: 电话:开户银行 : 开户银行:银行账号 : 银行账号 :合同签定时间: 建筑工程施工标准合同 篇3 发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。
14、第一条、工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 承包范围:预算报价书【详见附件(2)】所列项目1.4 承包方式:1.5 工期:本工程自年月 日开工,于 年 月日竣工,共计(以物管书面同意开工日期为准)1.6 工程质量: 达到国家质量评定合格标准1.7 合同价款:人民币:(大写:。价款及结算方式详见本合同第六条约定。其次条、甲方工作2.1开工前天,协调设计单位向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项。办理施工所
15、涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派(身份证号: )为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用。2.5负责协作乙方协调大厦管理方、消防、空调施工方的关系,保证工程顺当进行,如因除乙方以外的责任导致工程进度过程延误,工期顺延。第三条、乙方工作3.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。3.2 指派 (身份证号: )为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求
16、组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查纪录。参与竣工验收,编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施、设备、材料和工程成品进行爱护。 但有证据证明
17、甲方有意拖延移交工作的,乙方得以免责。第四条、关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期作相应的顺延。4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,可能影响工期的,乙方仍应保证在约定工期内完工,工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第五条、关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定有关建筑装饰装修工程的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2 本工程质
18、量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良5.3 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3个工作日书面通知甲方参与隐藏工程和中间工程的检查与验收;如甲方接到通知后不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延,乙方没有责任;若复验不合格,乙方只对其复验及不合格工作内容的返工担当费用,其它因验收延误而导致的关联项目返工费用由甲方担当,且工期也予顺延。5.4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延
19、,因此造成乙方损失的,甲方应当予以赔偿。5.5 由于乙方缘由影响工程质量,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。5.6 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知个工作日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关合理费用,如有证据证明甲方有意拖延验收的,自竣工之日起乙方不再对工程现场的一切设施、设备、材料和工程成品的损失担当责任。5.7因物业大厦空调或消防等设备问题不能完成大厦验收的,甲方应单独组织乙方的验收,承认乙方的验收时间,并按合同约定办理乙方的相关结算及支付款。第六条、关于工程价款
20、及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳:6.1.1按合同预算书总价包干(或固定单价)。6.1.2总价包干在合同实施期间保持不变,但甲方单方提出更换材料或设计变更的除外(或竣工后按实际完成施工内容按实收方结算)。6.1.3结算方式:结算时以本合同价(或竣工收方总价)加减施工过程中甲方签认变更为竣工结算价:施工过程中因甲方提出的更换材料或设计变更所签项目变更单,依据本合同装饰工程预算书【详见附件(2)】中所列双方认可的项目单价进行增减结算,若原预算没有参考单价的按双方协商签认的单价进行结算。6.2本合同生效后,甲方分结清。6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述
21、资料个工作日内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在内,结清第次应付款项。6.4工程质保金5%,在质保期满1年后除的,仅支付剩余费用。第七条、关于材料供应的约定7.1 本工程材料由乙方严格按工程预算所列项目、材质、品牌供应。材料进入施工现场,需由甲方签字验收后方可进行施工。因乙方材料供应不合格或所供应材料与工程预算所列材质、品牌不相符合所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等状况,由乙方负责将工程整改至达标并向甲方支付赔偿费,每停工一天或窝工一天或乙方整改导致工期每延期一天,乙方向甲方支付赔偿金为 。7.2 凡由乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。若已运用,乙方负
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