实用体育场地租赁合同范本.docx

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1、实用体育场地租赁合同范本好用体育场地租赁合同范本（精选19篇） 好用体育场地租赁合同范本 篇1 甲方：_ 联系电话：_乙方：_ 联系电话：_为了满意工作须要，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署五环体育馆室内篮球馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是启峰篮球培训学校，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条 定义乙方租赁的体育场馆名称是五环体育馆，场馆的地址是德州市德城区青年路738号.租赁的内容包括五环体育馆室内篮球馆，租赁的用途用于青少年篮球培训。其

2、次条 租赁期限租赁期限自20xx年10月1日至20xx年10月1日，每周周末两节课程，时间段为每周六、日13:3015:00;第三条 租金与支付期限和方式租金支付方式为现金;本合同租金分期支付，每期缴纳10次课程费用(共3000元)。缴纳时间由双方协商商定。本次缴纳时间_年_月_日。第四条 甲方权利4.1 甲方有权依法制定有关治安、消防、平安、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。4.2 甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮、增设设施，应将修

3、改的方案提前3天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。4.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第五条 甲方义务5.1 甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行篮球培训课程。5.2 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的培训活动。5.3 甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。5.4 甲方负责场内的平

4、安防范和体育设施的建设及维护。第六条 乙方权利6.1 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。6.2 乙方拥有在培训课程期间场馆内部及其四周肯定范围内的宣扬广告权利，并能够设立长期的广告标语及宣扬墙纸。第七条 乙方义务7.1 乙方应具备合法的举办资格，并根据体育行政管理部门核准的项目进行开展课程。7.2 乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。7.3 乙方应根据约定的用途开展体育活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。7.4 乙方应按期支付租金并担当因课程所产生的各项税费。7.5 乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意

5、，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。7.6 乙方应本着公允合理、诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第八条 违约责任8.1 甲方未按约定供应场地或用水、用电等场所内的竞赛设施设备、器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，。甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息

6、，双方互不担当违约责任。第九条 合同的解除、变更、终止甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则担当违约责任。甲方法定代表人(签名)：乙方法定代表人(签名)：本合同于 年 月 日签订于 好用体育场地租赁合同范本 篇2 甲方：_办公地址：_联系电话：_传真：_邮政编码：_乙方：_办公地址：_联系电话：_传真：_邮政编码：_为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事

7、宜达成如下协议：第一条 定义乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_.租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。其次条 租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天;第三条 租金与支付期限和方式3.1 租金总额为_元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。3.2 本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同的担保。第四条 甲方权利4.1 甲方有权依法制

8、仃有关治安、消防、平安、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。4.2 甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前_天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。4.3 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

9、。4.4 甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。4.5 甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据合同的约定进行安排。第五条 甲方义务5.1 甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。5.2 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。5.3 甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。5.4 甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和

10、监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。5.5 甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的广告牌，在竞赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆四周、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。第六条 乙方权利6.1 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。6.2 乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益安排方案。6.3 乙方有权支配甲方广告资源开发的范围。甲方开发

11、的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。6.4 乙方有权要求甲方在竞赛期间，供应停车位_个，以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助。第七条 乙方义务7.1 乙方应具备合法的举办赛事资格，并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛。7.2 乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。7.3 乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。7.4 乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费。7.5 乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损

12、坏的还应担当修复或赔偿责任。7.6 乙方应本着公允合理、诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.7 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第八条 保险甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外损害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。第九条 违约责任9.1 乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_%违约金。9.2 甲方未按约

13、定供应场地或用水、用电等场所内的竞赛设施设备、器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。9.3 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。9.4 乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。9.5 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，.甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十条 合同的解除、变更、终止10.1 甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则担当违约责任。10.2 甲方或乙方因自

14、身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。10.3 乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据_标准支付违约金：10.3.1 因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛;10.3.2 未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的;10.3.3 利用场地进行违法活动的;10.3.4 被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;10.3.5 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的;10.3.6 逾期_日未支付

15、租金的;10.3.7 违反保证金协议的有关约定的。10.4 甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据_标准支付违约金：10.4.1 甲方不能根据合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;10.4.2 甲方未根据合同约定开发广告资源;10.4.3 甲方未根据合同约定履行义务，致使竞赛不能正常实行。第十一条 保证陈述双方相互陈述、保证和承诺如下：11.1 双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。11.2 本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。11.3 以上陈述、保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实。双方确认以上的每一条陈述、保

16、证和承诺都是关键性的。第十二条 有效期和终止12.1 本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)12.2 除了本合同中或依据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列状况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：12.2.1 另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的_天内未能订正;或12.2.2 另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不精确。12.3 如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费。如甲方单方面终止本合同，则应将已

17、收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方。12.4 本合同因为在此所述的任何缘由而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍旧有效的条款的责任。第十三条 遵遵守法律律假如有合理的缘由信任本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示(统称法律)，那么双方须刚好修改本合同以遵遵守法律律。但是假如修改令本合同丢失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。假如本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍旧有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。第十

18、四条 不行抗力14.1 由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事竞赛日程正式公布后政府部门颁布的吩咐等不行预见、无法避开和无法限制，不是由于一方的过失而引起的状况(不行抗力事务)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不行抗力事务的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。14.2 受不行抗力影响的一方须刚好将不行抗力的性质、影响程度通知另一方并供应证据。双方在全部合理状况允许下为减轻影响或制定替代支配而进行真诚的协商。第十五条 争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制：15.1 提请北京仲裁委员会根

19、据该会仲裁规则进行仲裁;15.2 诉至有管辖权的人民法院。第十六条 其他16.1 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。16.2 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。16.3 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其他或同期的有关所述内容的协议。16.4 乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料，双方将爱护保密资料，本合同终止之后保密责任接着有效。16.5 本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表

20、签署，不得修改。16.6 一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或实行行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不解除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。16.7 本合同中标题是只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。16.8 本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。全部这些文本构成同一份文件。16.9 假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其他条款将接着有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。16.10 双方是独立承办机构。在任何状况下本合同不构成双方之间的代理、合伙、合营或雇佣关系

21、，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。16.11 任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。16.12 本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。16.13 本合同正本一式_份，双方各执_份16.14 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方_(公章) 乙方_(公章)代表_(签字) 代表_(签字)电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日 好用体育场地租赁合同范本 篇3 甲方

22、：XX县体育中心乙方：XX县XX协会为了顺当举办体育竞赛和XX培训，合理利用体育场地，甲乙双方签订XX县体育中心公共体育设施田径场租赁协议。本协议中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是体育赛事和XX培训运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义乙方租赁的体育场所名称是XX县公共体育设施田径场，场所的地址是XX县XX大道XX县体育中心体育馆。租赁的内容包括体育馆内公共体育设施田径场全部区域和体育馆附属的X平方米管理用房，租赁用途用于体育赛事和XX培训的举办。合同签订后

23、，甲方应按合同规定时间供应场地和房屋给乙方运用，场所租赁期间的水、电、维护等费用由乙方自理。其次条租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。第三条租金与支付期限和方式1.租金总额为_元人民币;租金支付方式为_。2.本合同签订之日起_日内，乙方需交纳押金人民币_元，押金在合同终止时全额退还乙方。租金为每季度交纳一次，每次交纳人民币_元。第四条甲方权利1.甲方有权依法制订有关治安、消防、平安、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。2.甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场地和房

24、屋。乙方在运用场地和房屋过程中，依据须要对场地和房屋进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前_日提交甲方，经甲方同意后方可进行。3.甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。4.政府须要运用场地举办各种活动，甲方有权在活动期间短暂收回场地全部权，但需提前_日告知乙方。第五条甲方义务1.甲方应当根据约定将体育场地和房屋交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛和训练。2.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动和足球训练。

25、3.甲方应保障乙方在租赁期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、厕所的正常运用状况。4.甲方应对场地范围内的治安进行有效管理。第六条乙方权利1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.乙方拥有租赁期间场地内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利。3.乙方有权要求甲方在竞赛和训练期间，供应停车位X个，以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助。4.乙方有权无偿运用甲方的停车场、洗手间等其他公共设施。第七条乙方义务1.乙方应具备合法的举办赛事和足球培训资格，并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛。2.乙方应根据甲方的要求供应有关机构法人的备案资料。3.乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动

26、，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，听从甲方的监督管理。4.乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项费用。5.乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7.每日的：00-：00为场所对外开放时间，乙方必需无条件开放场所给群众开展体育活动。第八条违约责任1.乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛或训练，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_违约金。2.甲方未按约定供应场地或用水、

27、用电等场所内的资源，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。3.乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_的违约金。4.因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应退还押金及利息，双方互不担当违约责任。第九条合同的解除、变更、终止1.甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则担当违约责任。2.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金3.因甲方自身缘由提前解除合同

28、的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还押金及利息。第十条有效期和终止本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日。第十一条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择诉至有管辖权的人民法院。第十二条其他1.场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。2.双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3.本合同正本一式_份，双方各执_份。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方_(公章)乙方_(公章)代表_(签字)代表_(签字)电话：_

29、电话：_年_月_日_年_月_日 好用体育场地租赁合同范本 篇4 合同编号：_出租方：_(以下简称甲方)法定代表人：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_E-mail：_承租方：_(以下简称乙方)法定代表人：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_E-mail：_甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_

30、平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以_(出让/划拨)方式取得。房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_.其次条 房屋用途该房屋用途为_.如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。第三条 租赁期限租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按

31、租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条 租赁费用1.租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_%，即_币_元(大写：_)，于签署本合同时向甲方支付。2.租金(1)该房屋租金为_币_元整。(2)租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。3.物业管理费物业管理费按每月每平方米_币_元计付。4.供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由

32、乙方担当。第六条 付款方式租金按_(月/季/年)结算，由乙方于每_(月/季/年)_日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%.第七条 修理养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_

33、(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲

34、乙各方自行担当。第九条 装修条款乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第十一条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1

35、.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十二条 甲方对产权的承诺甲方保证在出

36、租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十四条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结

37、构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;第十五条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十六条 有关税费按国家及_市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十七条 违约责任乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的

38、有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十八条 声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部

39、授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。其次十条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如