建房施工单包合同书.docx

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1、建房施工单包合同书建房施工单包合同书（精选5篇） 建房施工单包合同书 篇1 甲方：乙方：甲方兄弟俩在隆回县桃洪镇梨子园街12号修建房屋一栋两户，兄弟俩靠垛不重垛，乙方自愿承包施工，为确保工程质量、进度及施工平安、明确双方责任，经双方协商签订以下合同：一、工程内容1、主体工程：按图施工，从正负零起先全部土建工程都属于乙方承包范围。2、一楼至三楼框架结构，其余混凝土浇灌。3、外墙粉刷，乙方负责安装前墙一面的拉毛和贴瓷砖，后墙外墙水泥粉刷、拉毛两次，分格，门窗遮阳(雨)罩制作，空调板制作，贴波形瓦，房屋两侧拉毛另计工资。4、内墙粉刷，楼面贴地板砖(规格由甲方确定)，扫脚线。5、厨房卫生间墙面贴瓷砖到

2、顶，地面贴防滑地板砖，大便器，洗脸盆、地漏。6、房屋地面全部做防潮彩色水磨石地板，顶层地面用水泥扫平并抛光。7、楼梯踏步贴大理石或防滑地板砖。8、房屋前坪地面至规划水泥路段，用水泥捣制，南面地面适当护墙，全部立柱贴大理石或瓷砖。9、乙方负责兄弟俩二楼各砌灶台一套，大小按各自厨房现场而定，其它楼面厨房价格再议。10、正负零以下基础工程和化粪池由乙方承包施工，价格26000元整。11、施工中，甲方如需变更设计方案，需双方协商同意方可施工。12、凡在合同书中未注明的地方，而又需乙方负责的工程，概由乙方负责施工，甲方拿扫把进屋。二、承包方式1、乙方包工不包料，但施中工所需的架材、模板、钉子、铁丝、扎丝

3、、马丁及一切施工工具、生活用品等由乙方负责，乙方必需保证两套完好模板。2、甲方负责水、电到工地。3、施工所需的砖、河沙、石灰、水泥，甲方负责到工地20米内。三、工程质量和施工要求、平安要求1、乙方必需按图施工。结合国家有关规定、规程进行施工。接受工程质监部门的指导和监督。甲方将依据有关规定和标准进行验收，确保工程质量达到合格标准。如验收不合格，乙方必需返工，因返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿。2、砌体工程要求沙浆饱满，砌墙、安装门窗和墙壁装修需平、正、光、直，灰缝匀称，底层水磨石和楼面地板砖、墙面砖及内、外墙壁平整，不能出现空鼓现象，绑扎钢筋要求无松动、分布匀称。3、乙方要仔细负责，组织施工

4、，合理节约运用建筑材料，乙方人为或有意造成建筑材料奢侈或损坏的由乙方负责赔偿。4、乙方在施工过程中，必需严格遵守平安生产操作规程，随时接受甲方质监和平安生产主管部门的监督。确保平安生产、文明施工，施工现场平安和生产管理由乙方负责，因乙方施工人员造成的平安事故以及危害他人财产和生命平安和损失的，概由乙方担当全部法律和经济责任。四、工价及结算方式1、本工程建筑面积按实际建筑面积乘楼层计算。2、全部的门、窗、遮雨(阳)罩、空调板不计算面积，出檐计算全面积，顶层砌1米高女儿墙及装饰不计算工资。3、本工程建筑按每平方米壹佰叁拾捌元计算(138元/m)五、付款方式1、基础工程及化粪池工程，验收合格，付乙方

5、工程款 元。2、主体工程按进度付款，每完成一层主体工程包括捣制楼面，验收合格，甲方付乙方工程款60% 元，装修工程按进度付款。3、全部工程验收完工，经甲方验收合格，甲方为保证质量，保留乙方整个工程款10%作为保质金，保质金期限为壹年，其它剩余款一次付清。4、全部工程款只能由包工头罗电球一个领取，其它任何人甲方有权拒付。六、工程期限本工程定于20xx年 月 日(农历 月 日)动工，至 年 月 日(农历 月 日)竣工验收，历时 个月。七、违约责任乙方在施工中，由于乙方施工人员以种种借口增加工程费用而导致施工停止或影响施工期限延时竣工，扣除整个工程款10%作为违约金。八、本合同从双方签字之日起生效，

6、至保质期满，甲方付清乙方保质金之日终止。九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建房施工单包合同书 篇2 业 主： 施工单位： (简称乙方)为明确双方权利、义务，经甲、乙双方协商一样议定以下合同条款，甲、乙双方共同遵守执行。一、工程概况及单价工程面积：甲方建一栋 层 间住房，建筑面积为 平方米，如甲方须要变更增减工程量，以最终竣工实际面积结算。工程实行单包工的形式，单包工单价为120元每平方米。二、甲方的权利、义务及要求1、甲方向乙方供应合格的施工图

7、纸一套，经甲、乙双方共同确认签字认可，乙方遵照图纸施工，如在施工中需发生变更，费用由甲方担当。2、甲方保证乙方在施工中的生产生活场所、水、电供应，四周冲突协调，不得影响施工进度。三、乙方的权利、义务及要求1、乙方于 年 月 日前进场正式施工， 年月 日前竣工，施工过程严格按设计图纸施工，不能偷工减料，影响工程质量，并在甲方验收合格后交付甲方运用。2、乙方在施工中严格根据平安操作规程施工，工程中出现的一切大小平安事故，由乙方负全部责任。3、乙方自觉接受甲方对施工的组织方案、工程质量、工程进度、平安操作规程等现场监理的监督。4、乙方不听从甲方现场施工的管理或无故拖延工期，甲方有权利解除合同。5、如

8、遇不行抗拒的自然灾难，工期顺延。四、资金支付方法乙方结束该住房的主体建筑后，甲方支付工程款￥ 元，乙方结束该住房的主体建筑装修结束后，甲方再支付工程款￥ 元，工程全部结束，经甲方验收合格后付清总工程款的95%(含原支付的工程款)，余下5%为工程质量保证金，保证金以验收日期计算1年后无质量问题全额付清。五、违约责任1、甲、乙双方严格信守合同条款，任何一方违约，应担当总工程款10%的违约金，单项违约按单项工程款计付违约金。2、乙方不能保证工程质量和工期，或无故停工除赔偿全部损失外，另担当此合同违约责任总工程款的10%的违约金。3、未尽事宜由甲乙双方共同友好协商解决。七、此合同一式三份，甲乙双方各执

9、一份，村委会存档一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建房施工单包合同书 篇3 甲方(发包方)： (以下简称甲方) 乙方(承包方)： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议：一、工程概况甲方在新家庄有一栋商住楼。一楼为车库3米包板，二楼以上为砖混结构3米包板，楼顶为瓦屋结构。二、工程承包价格及结算方式1、以单包形式承包给乙方，每平方米208元整。2、房屋面积按国家有关标准计算，如有修半层楼，2.2米以下50%计算面积，2.2米以上全面积计算面积，乙方按图纸

10、和甲方实际要求施工。三、承包内容1、工程所需一切大小机械设备和全部周转材料(竹架板、木材、铁丝、元钉、马钉等所能拿走的东西全部包括在内)。2、人工：泥付工、木工、架子工、钢筋工、水电工、防水等。3、内外墙水泥拉毛，外墙正侧两面瓷砖饰面。4、墙角及窗边瓷片包角，墙面水泥沙子拉毛(一楼地面拉毛、二楼以上不打地面，3套房子内包拉地面沙子)，墙面的平、整、直不能超过1公分，厨房、卫生间，楼梯间均为现浇板。5、除楼梯间双飞粉、门窗制作安装、楼梯扶手外，其余均属此项工程范围内。6、屋顶天沟以上，不算平方米。7、如基础挖桩及条形基础土石方开挖回填属甲方负责。8、地面滴水内水沟的制作，化粪池及化粪池外管道50

11、米内的安装均由乙方负责，开挖土方由甲方负责。9、乙方在施工过程中刚好安装好防护网，以防过路行人发生意外事故。10、乙方不能将社会闲杂人等带入工地，如发觉问题处以乙方罚款壹佰元一次。11、其余增减工程按市场价格计算。12、基础开挖到位，乙方只负责小部分清理，以外的工程量另计费。13、人工工资上涨到20%以上按市场行情调整。四、工程质量达到合格标准，砖二皮一线，三顺一丁，不许有洞口，粉刷均应双面平整垂直，装模不许走模，不能有蜂窝，麻面现象，如达不到质量要求，返工一切损失由乙方负责，达到验收合格为准。五、平安责任乙方在施工中，必需留意平安，如施工过程中所发生一切大小平安事故，责任及费用均由乙方负责，

12、与甲方无关。甲方规定，乙方必需有建筑资质以供甲方购买保险所需。升降机不许载人，进入工地必需戴平安帽，违者一次罚款伍拾元。六、付款方式每完工一层付款60%，在外粉刷完工后，付款15%，内粉刷完工付款15%剩余工程款除留2%的质量保证金外，其余款工程验收合格后，两个月内付清。在一年内如工程未出现质量问题，所留的保质金付给乙方。七、竣工日期工期为12个月，从动工之日起，按有效施工日计算。如甲方要求加班，乙方无任何理由拒绝，假如政府部门阻工、停工相差2小时以上，甲方负责补偿当天上工工人适当的工资。八、如乙方不能按时交房，乙方将担当肯定的经济惩罚，由甲乙双方共同协商解决。如甲方资金不足造成停工30天以上

13、付乙方每人每天10元生活费。因政府部门缘由造成乙方停工2个月以上，由甲乙双方协商解决。九、假如本合同任何一方违约无法履行时，一切后果由违约方负责。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，希双方共同遵守执行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建房施工单包合同书 篇4 甲方：_(姓名，身份证号码)乙方：_(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材

14、等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。乙方应具有从事农村房屋建设的成熟阅历和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从-年10月 日起先建设，工期为 天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。施工过程中出现平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基

15、、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。付款时间：本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：-年-月-日 建房施工单包合同书 篇5 发包人：(以下简称甲方)_承包修建人：(以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商，就建房一事自愿达成如下协定：一、甲方包料，乙方包工。即甲方供应建房所需的各种材料，乙方利用甲方供应的材料保证质量完成施工。二、甲方供应正常的施工环境，保证施工用电用水。三、乙方自带工具施工，担当脚手架等各种施工设备(不包括吊车)的材料及安装人工。四、乙方要做好措施保障施工平安，施工过程中的平安事故由乙方负责。五、乙方的施工项目包括：1.下脚，浇灌地脚梁；2.做墙粉墙，砍缝结面，上瓦盖瓦；3.外墙砖，卫生间砖，厨房砖，全部地板砖。六、施工费用以实际总建筑面积为准，按每平方米_元的价格结算。甲方分期付款给乙方，并保证验收合格后马上付清全部款项。此合同一式两份，经甲乙双方订立签字后共同遵守。其他未尽事宜，由甲乙双方自愿同等协商，达成共识后另行约定。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日