成都店铺租赁合同.docx

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1、成都店铺租赁合同成都店铺租赁合同（通用15篇） 成都店铺租赁合同 篇1 出租方(简称甲方，下同)：承租方(简称乙方，下同)：甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于省市路 栋号(建筑面积)为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方运用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。其次章 租赁期限、用途2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途运用。为保证 乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期(从年月日至年月日)。2.

2、2本合同约定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。2.2 .1 乙方须要接着租赁房产的，应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。2.2 .2 如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得有意损害或拆除建筑物的结构。2.3 .1 属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的全部可以移动、拆除的设备设施

3、归乙方全部，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10 天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的全部权，甲方有权随意处置。第三章租金及保证金3.1租赁房产的'第一年、其次年租金为人民币元/ 月(大写：元)，详细支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从其次季起先在每季前5日前提前一个月支付。3.2 从第三年起先每年的租金基础上按不少于5 %递增，详细增幅参照市场行情确定。3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺当履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳 元的保证金。3.3 .1 保证金不计入租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则

4、由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。第四章 水电气及其它费用4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。4.1 .1 若乙方向四周邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭遇的主管部门的惩罚由乙方自行担当。4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方担当的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不担当该费用或支出。4.2 .1 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。第五章双方权利义务5.1甲方保证拥有房产的全部权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租

5、赁给乙方。5.1 .1 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。(1 )未经甲方同意，转租、转借承租房屋。(2 )未经甲方同意，拆变更动房屋结构。(3 )损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4 )未经甲方同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5 )利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6 )逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7 )不按本合同约定交纳房租。5.2在本合同有效期内，在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产全部权转让或抵押给第三方。5.2 .1 租赁期间，甲方有权依照

6、法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。5.2 .2 甲方出售房屋前须通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。5.3乙方应正常运用并爱惜房产及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏以保证房产及设施的平安和正常运用。如租赁期内房产或其设施发生损坏，影响正常运用的，乙方应负责刚好修理。甲方代为修理的，修理费用由乙方担当。5.4乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。5.5乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方，否则在营业过程中若因前述缘由而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的，由乙方自行负责平

7、静有关纠纷，并保证甲方不因此而蒙受损失。5.6假如在租赁房产内发生人身损害或财产损失导致第三方向甲方索赔或甲方遭遇其它惩罚的，甲方要求乙方赔偿损失。5.7乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5.8乙方按时支付租金。5.9 乙方在运用期内的自住和依法经营不受甲方干预。5.9 .1 乙方在不破坏房产原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。5.9 .2如乙方变更房产变更门面的原有结构、用途或将房产转租给任何第三方，应事先征得甲方同意，须要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准，否则甲方有权制止或提前终止合同。第六章 违约责任6.1乙方拖欠租

8、金，应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1% 的滞纳金。6.2除本合同另有约定外，任何不的确履行本合同约定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。6.3甲方有权从乙方交纳的保证金中干脆扣除滞纳金、违约金、赔偿金等费用。第七章其它约定7.1本合同未尽事宜，由双方共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商解解决不成的，通过法律诉讼形式解决。7.3本合同自双方签署之日起生效;本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：

9、地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：签约日期：年 月 日签约日期： 年 月 日 成都店铺租赁合同 篇2 甲方：乙方：为了进一步发展生产、搞好经济，双方同等互利的原则上经甲乙双方共同协商，一样达成如下协议，共同遵守。一、乙方租用甲方位于 铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金为人民币5200元/月。二、租金从20xx年6月1日起起先计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增50元/月进行计算租金，租金每月交一次，乙方必需在当月的15号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳

10、租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙方负责;租金由甲方开具二连收据向乙方收取。三、乙方租用该铺面必需遵守法律经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿;如乙方触犯法律、法规的，一切责任由乙方担当，与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。四、本铺面的水电、由甲方供应到室内，内部的装修由乙方负责;电费按村里收费计算，水费目前暂按 元每顿计算;水电费在交租时一起交给甲方;如上级水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。五、在租用期间，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。六、租用期

11、间，乙方必需做好防火、防盗等平安措施;如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关;如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责修复，属自然灾难的双方各自负责。八、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)无条件交给甲方;合同期满后，如乙方需接着租用，在同等条件下，甲乙应优先照看乙方，当租金按当月的物价双方商定。九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金，三押一租;合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方全部，乙方不得有异议。十、

12、合同期内，双方必需严格遵守执行，任何一方不得违反本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特别缘由确需转让，必需经甲方同意，否则视为违约。十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的看法再进行解决。十三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法律效力。注：本协议共两页。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 成都店铺租赁合同 篇3 出租方（甲方）_身份证号：_承租方（乙方）_身份证号：_经甲乙双方协商，甲方同意将_的房间出租给乙方经营，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为

13、明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条租赁内容。1、甲方将位于_的门面租赁给乙方。门面合法产权为_全部，甲方已经从_买下了门面_年到_年的合法经营权。2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己确定。其次条租赁期限。租赁期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金交纳形式。1、门面的租金为每月_元整，门面的租金为每年_元整。乙方每年的_月_日到_月_日期间向甲方缴纳一年的租金_，乙方每年年底向_缴纳门面的租金_。2、乙方在签订合同时付给甲方_人民币做为合同履行保证金。3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全

14、额交还乙方。4、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务。1、甲方允许乙方因经营须要对房屋进行装修和必要的改造。2、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用。3、在合同期内，甲方不得再在_其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守_各项规章制度。5、甲方承诺给乙方无偿运用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以运用，乙方也可以不运用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当相关折旧费

15、用。第五条续租。1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第六条违约。1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、甲、乙双方签订的房屋租赁

16、合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第七条其它。1、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。2、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。3、乙方营业范围可依据须要可自行调整。4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

17、方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）5、本合同连同附件共_页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日 成都店铺租赁合同 篇4 订立合同当事人双方：出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将 _ ，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅

18、自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。其次条：租赁期限租赁期从_年 月_日起至_ 年_月_日止，共计_年_个_月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再接着租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为_元(人民币大写：_)，在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(

19、保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为_元，月租金共计(按产权建筑面积计)_元(大写：_)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注： 甲方税款由乙方担当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。

20、租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。2、乙方在合同期内必需严

21、格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修

22、管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1)擅自变更租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止

23、合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家 成都店铺租赁合同 篇5 房屋租赁协议出租方(以下称为甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：一、 租赁地点租赁地址：甲方同意将甲方位于_的_租给乙方运用。二、 租用期限及其约定1.租用期限：甲方自20_年1月10日起至20_年1月 10日同意

24、将房屋租给乙方运用，租用期限为10年。2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的'股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿运用此房屋。三、 双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电费等费用。2. 在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特别状况须要解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除协议。3. 乙方入住后需爱护好四周环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。4. 乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生不行抗因素(如自然损坏)，乙方应刚好通知甲方，并协作甲方的修复工作。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方(加盖公章) 乙方(

25、加盖公章)签约日期： 签约日期： 成都店铺租赁合同 篇6 出租单位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方_年_月_日将坐落在江苏省_路_号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币_元，经营甲方店铺，付款方法：三年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切

26、费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答

27、复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的

28、押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。甲方：代表人：年 月 日乙方：年 月 日 成都店铺租赁合同 篇7 甲方(出租方)：_身份证号码：_乙方(承租方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。二、租赁期限租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。1合同期内，乙方有权

29、将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金_年_万元整，(大写_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大写_)2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付

30、乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、

31、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏

32、，造成本合同在客观上不能接着履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 成都店铺租赁合同 篇8 出租人：_， 身份证号：，以下简称甲方 承租人： 张山身份证号： 以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订合同如下。一、 房屋状况：店面位置：南国县潋江镇沿江路170号，店面面积42平方米。二、 承租用途：乙方用于销售五金

33、日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。三、 承租期限：自_年元月1日至20 年 月 日止，为期年四、 租金费用及付款方式。1.费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。2.本店第一年月租金为人民币壹千元，其次年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的状况下，将上述押金退还给乙方。六、 约定合同期内。1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并马上终止合同。2.合同期内如甲方中途终止

34、合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失（特别状况除外）3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式两份，自签订之日起生效。甲方： 乙方电话： 电话：年 月 日 成都店铺租赁合同 篇9 出租方：(甲方)承租方：(乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于 , 建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，

35、未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。3、乙方向甲方承诺：如须要变更门面墙的原有结构，应在退租前15日内将变更的门面墙复原原状。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自月年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元/月，按(3个月)以现金支付，下一轮租金应提前2、其次年租金为元/月，按(6个月)以现金支付，下一轮租金应提前2、乙方需交压金元(拆墙)。3、每年租金会依据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、租赁期内，保证水电落户。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙

36、方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。3、按本协议约定支付租金。七、门面运用要求和修理责任1、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二

37、个月向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 7 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效

38、，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 成都店铺租赁合同 篇10 甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:就中国重庆市商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚恳守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、甲方同意将中国重庆 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方情愿接着租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日

39、乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的打算工作。三、合同期满或因乙方缘由中止合同,乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。四、租金:(1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。(2)租金支付方式: 元,(大写 )。(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定其次年度租金标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必需在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方

40、。五、履约保证金(1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严峻损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权干脆从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。(2)商管履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方托付代理人: 重庆物业管理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳20xx元/户经营保证金,并签字遵守商场经营管理公共协议及治安、消防责任书,乙方如违反经营管理公共协议,物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。六、其