热门门面租赁合同.docx

《热门门面租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《热门门面租赁合同.docx（88页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、热门门面租赁合同热门门面租赁合同（精选18篇） 热门门面租赁合同 篇1 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)_(区、县)_;门牌号为2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙

2、方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支

3、付方式如下：_甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙

4、方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方

5、不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急

6、物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4

7、、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向

8、乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的

9、费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由

10、而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指"不能预见、不能避开并不能克服的客观状况"。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方

11、：身份证号(或营业执照号)：电话：传真：地址：邮政编码：签约日期：年月日房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：乙方：身份证号：电话：传真：地址：邮政编码：签约日期：年月日签约地点：签约地点： 热门门面租赁合同 篇2 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用.(不得用于汽

12、车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为￥元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在

13、租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自

14、行担当。4、按本协议约定支付租金。七、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须

15、要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可

16、，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方

17、不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(3)因地震、台风、洪水、斗争或其它不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭遇的损失。十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交

18、付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的缘由中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部格外，还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意

19、后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签约日期：签约日期： 热门门面租赁合同 篇3 出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)依据合同法民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一样，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：_。二、租赁期限：从_年_月_日_年_月_日。三、租金

20、标准：无论市场房费凹凸，均由乙方担当，甲方只在市场的房费之上每月加收(_)元整;其他税收，水电费由乙方担当。甲方收乙方押金_圆整。四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾难，国家及村整改、拆迁土地须要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人缘由半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违反商城规定及一切

21、常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如接着出租，乙方优先，若乙方不接着租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 热门门面租赁合同 篇4 出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方同意将地址为：面积为_平方米包括：_的门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为10年，自_年_月

22、_日起至_年_月_日止。三、该门面前三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。其次个三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。后四年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价。六、本协议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务：1、有权向乙方刚好收取租金。2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方担当一切责任。3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当。甲方修理修

23、缮不刚好，影响乙方运用，应对乙方赐予赔偿。4、合同到期，双方无意续约，刚好向乙方退还保证金。5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件赐予支持协作。八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金_万元。合同到期或中止时，有权收回保证金。2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动。自行负责商铺内的人员、财产平安，并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方

24、的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决。协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 热门门面租赁合同 篇5 甲方(出租方)乙方(承租方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着同等、自愿、

25、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施状况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的_内，门面编号：_，面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备状况(详见合同附件一)其次条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方运用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方

26、没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋修理及改造：1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前_日书面通知乙方，乙方应主动协作。2、乙方应合理运用租赁物，因运用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失

27、，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常运用平安。2、甲方保证按乙方要求供应满意乙方经营须要的车位，并确保该车位的正常运用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、

28、乙随意一方可以解除本合同：(1)法定的不行抗力致合同无法接着履行的。(2)政府统一规划或自然灾难致合同无法接着履行的。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)随意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同约定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常运用须要的。(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法接着履行的。第八条违约责任

29、：违反本合同内容，应担当违约金：_元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签字盖章)法定代表人：签字日期：附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备状况;附件二、附属设施清单

30、乙方(签字盖章)法定代表人：签字日期： 热门门面租赁合同 篇6 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲方情愿将产权属于自己的门面出租给乙方，依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 门面座落地址： ，建筑面积 。其次条 租赁期限及租金：租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。2、合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及四周门面租金涨幅作适当调整。

31、3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。4、乙方必需提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。第三条 租赁期间房屋修缮出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行担当。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必需保持其原貌，否则不退保证金。第四条 各项费用的缴纳1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。2、水电气费，由乙方自行缴纳。3、修理费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，修理费由乙方负责。第五条 出租

32、方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方运用，不必事先向甲方申请，可干脆转让。2、若乙方在甲方没有违反合同的状况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。第六条 若租赁门面因不行抗拒的自然灾难导致损毁或承租人损失的，甲方不担当任何责任。第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 热门门面租赁合同 篇7 合同编号：订立时间：订立地点：出租人(市场举办者)： 身份证号码：承租人(场内

33、经营者)： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国食品平安法、重庆市商品交易市场管理条例等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，订立本合同，共同遵守。一、甲方将坐落于重庆九龙坡区含谷镇净龙工业园区，面积平方米，的临街门面租赁给乙方，作 运用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 5日止。(即： 年)三、租金： 元 /月，乙方于每年签订合同之日一次性向甲方交清一年的租金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，期满不续

34、租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法，如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿，其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致损坏，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租赁届满或解除合同时，乙方

35、需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。出租人： 承租人：居处： 居处：法定代人(负责人)： 法定代人(负责人)： 电话： 电话：代理人： 代理人：电话： 电话：邮编： 邮编： 热门门面租赁合同 篇8 出租方(甲

36、方)：承租方(乙方)：本合同于 年 月 日在 签订门面租赁合同出租方(甲方)： 签订地点： 承租方(乙方)： 签订时间： 年 月 日第一条 总则依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。其次条 门面基本状况租赁门面座落于新化金玉华庭小区 ，间数 1 ，建筑面积 60 平方米，门面结构为： 砖混 ，所在层数 1 层。第三条 租赁门面用途租赁门面用途为 商用 ，除双方另有约定外，乙方不得随意变更其用途。 第四条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一样。(注：甲方免收一个月房

37、租做为乙方门面装修期)第五条 租金及租金的结算1. 租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。2.该门面租金按每年递增 %计算，第一年租金为 元(大写 元整),其次年租金为 元(大写 元整)，第三年租金 为 元(大写元整)，合同期为5年，门面租金 第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。3.租赁门面押金为元(大写元整)，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。4.甲方开户行 帐号： 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条 其它费用1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有

38、线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方担当。2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用。3.租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。 4.其它费用担当： 。 第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务： 1.甲方权利(1)按约定收取租金(2)经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不赐予乙方任何补偿。2.甲方义务(1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制

39、作门面交接清单，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料。(2)本合同签订后办理出租登记手续并担当费用。(3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方运用合同门面状况并提出合理运用看法。(4)出租门面管理权发生改变，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同接着有效。(5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两日内通知甲方，否则，甲方不担当任何责任。3.乙方权利(1)按约运用门面。

40、(2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。 4.乙方义务(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。(2)如需变更门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意。(3)主动帮助甲方对门面的修缮、管理行为;运用中发觉问题，应刚好告知甲方，按双方约定对门面进行修理维护。(4)担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，(5)如须要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。(6)合同期内乙方有监督、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关。