物业小区绿化养护合同.docx

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1、物业小区绿化养护合同 物业小区绿化养护合同 篇1 甲方：乙方：_甲方将 湖畔新村、蓝湖水岸 小区绿化托付乙方承包养护(简称养护)，双方本着同等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将2、合同期限为1年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、托付方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求：草坪：修剪：年普修二遍以上。清杂草：每年除草三遍以上，限制杂草孳生。灌、排水：无明显缺水枯黄，有积水实行解除措施。病虫害防治：限制大面积病虫害发生。绿化内白色垃圾定时清理，无明显暴露垃圾。树木：修剪：乔、灌木每年适时修剪一次;

2、篱、球年修剪二遍以上;地被、攀援植物每年修剪、整理一次以上。中耕除草、松土：年中耕除草不少于三遍，刚好拔除大型杂草，限制大面积杂草发生。病虫害防治：有针对性刚好灭治，年喷药不少于二次，限制大面积病虫害发生。扶正加固：发生倒伏刚好扶正、抢救。三、双方责任和义务1、甲方责任a、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。b、在检查时如发觉有不合格之处，应以质量整改通知书的形式书面通知乙方。c、刚好为乙方办理结算，按双方约定支付相应费用。2、乙方责任a、仔细按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应刚好进行适当的整改。c、乙方工作时间为每周六天工作制;佩戴工

3、卡上岗。做到工完场清，文明作业。d、每逢重大节日及临时突发事务，乙方应听从甲方要求，支配工作。e、为保证管理到位，乙方应做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。四、结算及付款方式：绿化养护费1800元/月，每月20日前支付上月绿化养护费给乙方。五、合同解除及违约责任1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前30天书面通知对方即可解除合同。2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方1个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应依据乙方事先通知的作业安排，支配特地人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不行抗拒自然灾难(如强风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方协商解决补救方法，费

4、用由甲方担当。3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方负责。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6、本合同自签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_年_月_日 _年_月_日 物业小区绿化养护合同 篇2 发包方：承包方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一样，订立本合同。1、承包范围：1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：施工图中全部内容，不含水系

5、净化系统、泳池机房及设备、雕塑小品1.4场地标超群出正负300范围外的土方挖填、造型大样由甲方负责，乙方负责土方回填、造型的现场指挥，场地标高在正负300范围内土方挖填等由乙方负责。除依据图纸要求造型外，乙方负责依据现场状况将造型调整至合理美观。2、质量要求：2.1、竣工时总体效果要求：硬质部分以2.2质量标准：除本合同注明的外，其他按现行的国家有关施工及验收标准进行施工及验收，绿化施工执行城市绿化工程施工及验收规范GJJ/T89-9城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗-GJ/T34及株洲市的有关规定。乙方应严格根据国家有关规范与标准和设计要求进行施工，随时接受甲方及监理人员的检验，并按甲方及监

6、理人员的要求返工或修改，担当自身缘由返工或修改发生的费用。2.3绿化质量要求：(1)整体达到甲方认可的施工图效果;花木无枯萎、歪倒;草皮无黄、灰等杂色;乔木树干挺立，无病虫，全冠者要求枝叶茂密，符合感观效果。(2)小苗造型的模纹图案顶面无参差、起伏现象，图案造型清楚、栽植密度、草皮铺贴达到设计及规范要求。(3)草皮铺贴匀称，品种一样。2.4景观质量要求：全部景观工程均符合设计图纸及国家有关施工规范。为样板，并以与本小区效果图效果相近为标3、合同价款与价格调整：3.1、合同价款：总造价约元。3.1.1本工程绿化部分合同范围内按图纸综合单价包干3.1.2本工程土建、水电、铺装、泳池部分合同范围内按

7、图纸总价包干3.2、施工过程中因设计变更(注：场地标高以现有状况为准，标高改变及标高改变而引起的工程量增加不作为设计变更依据。)而造成的工程量增减，经甲方现场代表和监理工程师核准，其价格按投标文件报价时相应项目的价格调整费用。变更合同价款按下列方法进行：(1)投标报价书中已有适用于变更工程的价格，按投标书中已有的价格执行;(2)投标报价书中只有类似于变更工程的价格，可以参照投标书中已有类似价格执行;(3)投标报价书中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经甲方审批确认后执行。3.3、最终双方确定的综合单价也不得因施工时设计变更造成数量上的增加(削减)而进行调整。3.4、暂

8、定价、建设方指定的产品价、所发生的差价结算进按实调整。4、工期与奖罚4.1、合同工期：安排开工日期为月日(实际开工日期以甲方签署的开工通知为准)。20xx年春节前完成水系两侧及主入口景观绿化。20xx年5月20日全部竣工验收。4.2、竣工工期超过合同约定的工期，乙方按500元/天支付违约金，累计不超过合同总金额的10%。4.3、由于甲方缘由及不行抗力的缘由延长工期的，经甲方确认后，工期可顺延。5、中间验收与罚责5.1、本工程绿化部分按国家现行城市绿化工程施工及验收规范进行检查验收，其它工程按相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，应处以工程造价5%的

9、违约罚金。5.2、因乙方的缘由造成质量和平安事故，由乙方担当一切经济责任。5.3、如乙方施工力气、技术水平明显不能满意工程进度和质量的要求，甲方有权要求乙方撤换施工队伍或退出工程交其它单位承包。由此造成的一切经济损失及违约责任由乙方负责。5.4、乙方必需严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准细心施工，确保5.5、由于乙方质量造成工期延误，经济损失均由乙方负责。6、竣工清场、保养6.1、工程竣工经甲方初验合格后，乙方应在7天内拆除施工时搭设的临时设施，搬迁施工机械设备，清理和平整施工现场地，疏通排水管道等清场工作。6.2、在正式竣工验收交付运用前，乙方应负责对已完工程进行全面维护、

10、保养和管理。由于维护管理不当，造成局部工程损坏，乙方必需仔细修复，并担当修复费用和责任。6.3、绿化工程要求包种包活，养护期1年。补种树木养护期计算以补种日起算;景观土建工程(含水电)保修1.5年。7、竣工资料7.1、乙方在施工过程中，应按施工规范要求填报各项资料，竣工后必需绘制竣工图(三套)全部资料应在工程竣工后15天内提交。7.2、假如由于竣工资料不齐而影响工程验收，乙方应负全部责任。8、竣工验收满意下列条件时，乙方可向甲方提出竣工报告，要求验收。8.1、全部工程完工，已按施工规范规定通过各单项工程的验收。8.2、竣工资料及验收文件已按规定提交给甲方与监理方，并经初验符合要求。8.3、竣工

11、日期按竣工验收签发验收证之日算起。9、计量与支付9.1、计量除设计变更而造成工程量改变需按相应调整部分增减外，其它不作调整。9.2乙方应在竣工验收之日起15天内上交决算资料，甲方在收到乙方决算资料后3个月内应审计完毕。9.3、付款方法景观部分：完成该部分总量的60%后，支付已完工程造价的50%;完成该部分总量的90%后，支付到该部分累计已完成实际造价的75%;景观全部完成后支付到85%;工程竣工验收并结算完成后，支付到结算造价的95%。其余部分作为质保金，待质保期满后无质量问题一个月内支付完毕。绿化部分：完成该部分总量的60%后，支付到已完实际造价的50%;全部栽植完毕后支付到该部分累计已完实

12、际造价的80%;竣工验收合格并结算后付至90%。其余部分作为质保金，待质保期满后无质量问题的一个月内支付完毕。付款时，乙方应供应等额建安发票，结算时付款时，乙方应供应完全额建安发票。10、其它：10.1、双方责任：(1)甲方确保现场水、电、路三通，水电费由乙方担当。(2)甲方有责任协调各施工队之间及周边的摩擦和冲突。(3)因甲方缘由造成乙方材料或工程损失的，甲方应负责补偿乙方损失或有责任帮助乙方进行索赔。10.2、乙方在苗木和景观装饰施工材料进场前应通知甲方，重要苗木在进场前15天，必需通知甲方并经甲方认可后方可进场，部分材料或苗木甲方有权自行选购或指定选购。10.3、本合同自双方法定代表人或

13、托付代理人签字并盖章后生效;10.4、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份;本合同未尽事宜，由双方届时协商解决。11、合同文件的组成及说明依次：组成本合同的文件及优先说明依次如下：(1)本合同协议书(2)图纸(3)标准、规范及有关技术文件(4)报价书及其附件(8)工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。12、违约责任：12.1、质保期(养护期)内接到甲方电话通知后48小时内进行修理、养护，如乙方不能刚好修补，甲方有权自行修理、补种，修理、补种费用按实际发生费用进行计价，并从质保金中扣除。12.2、发生合同争议，并在协商时，乙方不得以此为

14、由进行停工，如发生这种状况，乙方按每天支付违约金500元/天，造成损失时由乙方负责。12.3、因乙方缘由，项目质量或竣工时总体效果要求达不到约定的标准，乙方担当违约责任。13、合同争议合同执行过程中双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成，可提请有关合同管理部门调解和仲裁，也可干脆向合同履行地人民法院起诉。建设单位：法人(或托付代理人)：施工单位：合同签订日期： 物业小区绿化养护合同 篇3 甲方：_乙方：_甲方将_绿化托付乙方承包养护(简称养护)，双方本着同等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将_绿化共_m2托付乙方养护。2、合同期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。

15、合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、托付方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。三、双方责任和义务1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。c、在检查时如发觉有

16、不合格之处，应以质量整改通知书的形式书面通知乙方刚好为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。2、乙方责任a、仔细按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应刚好进行适当的整改。 c、负责对合同范围内绿地的主要欣赏植物进行挂牌宣扬，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 e、每逢重大节日，乙方应依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。四、结算及付款方式1、费用计算方法：a、绿化养护费按平均

17、_元/m2·年计算，绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币_ 元/年，季平均_元。b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 c、逢重大节日，乙方依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。2、付款方式a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任

18、1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1、甲方应依据乙方事先通知的作业安排，支配特地人员协调解决水电等配套工作。2、如遇不行抗拒自然灾难(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方协商解决补救方法，费用由甲方担当。3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。6、本合同自签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：_年_月_日 _年_月_

19、日 物业小区绿化养护合同 篇4 建设单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，为明确双方责任、权利、义务关系，经双方协商一样，特订立如下合同条款，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程项目名称：2、工程项目地点：3、工程内容：照明等全部图纸包含及甲方指定内容。4其次条 工程进度与验收1、依据双方约定，乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于 年 月 日进场施工，乙方进度依据甲方场地状况尽快实施，竣工日期定为 年 月 日，并供应绿化验收证明，乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标

20、准设计要求及图纸要求进行，道路工程按国家及上海市有关标准验收。第三条 工程结算与付款方法1、本工程合同造价结算，绿化按93园林定额，道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额，水、电按93安装定额，四类取费，黑色公路按市政定额，其余地材按上海市定额站20xx年10、11月造价信息的平均价，主要材料、苗木价格按合同附件所列单价，苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准，乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格，不再计取其他费率，进出土方总量以现场甲方核定为准，以签证形式发生，税金另取。2、工程验收合格后，乙方应在三十天内提出竣工结算，甲方在接到结算书后及竣工资料刚好报有关审计部门进行审计

21、，审计期贰个月。甲、乙双方按相关规定担当各自的审计费用。3、工程款支付方式：本协议生效乙方进场后支付暂定总价的20%，乙方完成绿化、铺地、景观照明等全部工程量后，甲方支付乙方暂定造价的40%，审计结束后一周内支付乙方至结算总价的80%，剩余20%工程质保金在保修期满后结清。4、付款形式为支票。第四条：双方职责甲方职责：1、甲方应在开工前向乙方供应施工图纸六套，同时向乙方做好技术交底工作。2、甲方应在乙方施工前，依据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物，并协调好现场各施工队之间的协作。3、依据乙方要求，供应施工用水源、电源，由乙方接表以便计量。4、甲方按乙方工程进展刚好供应甲供材料。5、甲方如

22、需变更或修改设计方案，须出变更通知书，双方刚好办妥图纸、手续，由于变更产生的工程费增加部分，按定额由甲方签证后结算。 乙方职责：1、依据甲方要求，乙方须按质、按量、按期完成，因质量不符合要求而造成的经济损失，由乙方担当。2、乙方在施工中应严格按施工平安操作规范进行施工，如发生伤亡事故，由乙方自行负责。3、乙方保证苗木成活率100%，并符合苗木清单中所示的规格，竣工验收后养护壹年，乙方不再收取任何费用。4、园林土建工程中的隐藏工程，乙方必需提前向甲方提出通知，经甲、乙双方到现场验收后，方可进行下一道工序施工，如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工，甲方有权提出拆除检查，由此造成的损失由乙方负责。

23、(此处所指甲方亦可是甲方托付的监理)5、凡因不符合验收标准造成的返工，以及竣工验收交付后保修期内发生的确因施工缘由造成的问题，由乙方负责返修并担当其费用。6、绿化苗木进场后，须经甲方检验确认后方可种植，否则一切后果乙方负责。7、乙方在施工期内，食宿自理，甲方如有条件可供应便利。8、乙方负责办理该工程前期及后期的有关手续，费用自理，甲方予以协作。乙方负责所涉及的道路环境卫生和道路修复。9、乙方应就本工程建立项目部，项目经理须常驻施工现场处理协调有关事务，并且支配专职技术人员协调设计与施工的关系，不能胜任本职工作的管理人员及技术工人，甲方有权要求乙方更换。10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周

24、，向甲方供应施工预算及施工组织设计。乙方负责竣工资料的编制，并在工程竣工后审计以前提交给甲方。11、乙方进入现场的苗木、材料的规格、数量，从前必需核实清晰，不得多进，多进的以及不合规格的苗木、材料必需在规定的时间内运出现场。12、做好竣工资料的编制，在审计前的竣工资料(1份原件，1份复印件)及竣工图(3套原件)提交甲方，并需得到甲方验收通过(以书面看法为准)，否则甲方有权扣除工程款内相应的竣工图编制费用，并不担当由此造成审计工作拖延的后果。13、乙方在施工中应充分留意全部的地下管线、各类检修，如有损坏，无条件担当一切责任。14、乙方对全部道路井盖标高负责，并不计调整费用。15、施工用电和用水应

25、每月按实际发生费用向供电所及水厂缴纳。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：或托付人： 或托付人：地 址： 地 址：开户银行帐号： 开户银行帐号：签订日期： 年 月 日 物业小区绿化养护合同 篇5 甲方：乙方：遵照中华人民共和国合同法，为了明确甲乙双方责任、相互协作按甲方要求完成养护管理工作并依据本项目的详细状况签订本合同。1.项目名称绿化养护托付管理项目2.合同期限2.1养护托付期限自 起至 止。合同到期若甲方对养护区域验收满足可以再续合同。2.2本合同自签定之日起生效，至养护移交验收合格结清全部款项后失效。3.托付管理范围及内容3.1托付管理 公共区域及住户私家花园的绿化养护管理(详见附

26、件)。1) 公共区域绿化养护管理总面积约 平方米。2) 住户私家花园面积约 平方米。3) 每季草花更换量暂定为 平方米。4) 园区一期至七期公共区域景观改造。5) 防台防汛时期的附加措施。6) 园区一期至七期公共区域树木习性标示牌3.2托付管理内容公共区域：1) 乙方负责树木、地被、草坪和摆饰盆栽、花坛的养护，防治病虫害和草害的修剪整形施肥等绿化养护工作。2)乙方负责草花之更换及盆栽的管理及日常养护。3)乙方须为公共区域建立养护管理档案(包括树木草坪种类、习性、数量或面积、现况等)。4)乙方分 年完成指定的全部景观改造，甲方负责苗木成本，乙方施工期间的如需增加工作人员的其工资及相关费用由乙方自

27、行负责。5)改造完成后须对各景点进行日常的维护和清洁。6)乙方须派专人负责园区外围杂草修剪及园区内侧红外线周界报警区域的修剪，确保园区报警系统正常运作。7)乙方须对园区排水沟内的落叶、枯叶、垃圾等有安排的进行清理，确保水沟的畅通。私家花园：1) 乙方须为每户私家花园建立养护管理档案(包括草坪面积、树木种类等)。2) 绿篱、灌木、草坪的日常修剪及养护。3) 落叶清理。4) 病虫害防治视虫害发生状况而定。5) 施肥、浇水、清理住户自行负责。6) 乙方在进入私家花园前，须通知物业前台与住户进行确认后方可进入。7) 乙方在进行施作前须对该户私家花园进行全面检查，如发觉问题要刚好与住户确认后方可施作。8

28、) 乙方须对私家花园排水沟内的落叶、枯叶、垃圾等有安排的进行清理，确保水沟的畅通。4.托付管理要求4.1乙方必需遵守汤臣高尔夫园区的各项规章制度，并听从甲方的监督管理。4.2按植物生长须要定期施肥。乔灌木依据养护要求进行修剪，球类和绿篱灌木根 据要求进行修剪整形。草坪按要求定期进行轧剪，定期施肥以保持绿色效果。4.3乙方应对指定的盆栽草花要按季节进行更换草花，保持草花种植与欣赏效果。4.4乙方要刚好对绿化区域内绿地、人行道上的野草进行清除。4.5乙方担当养护管理项目范围内的全部植物正常生长的责任。4.6乙方应依据季节的改变合理支配检查、养护工作，并建立健全养护管理档案。4.7乙方应做好涉及环境

29、绿化内容的检查、评比等协调组织工作。4.8乙方管理期满时应将养护管理的全部资料及绿地中的各类植物完好地移交甲方。4.9乙方必需配置并经甲方确认并具有实践阅历的养护管理队伍。若甲方对操作人员的管理不满可要求乙方予以更换。4.10依据上海市园林管理局1998年制定的上海市园林绿化园艺养管标准实施养 护管理，同时依据绿化养护工作须要，参照上海市园林管理局编制的沪建(91) 第363号园林植物养护技术规程、园林植物爱护技术规程、园林植 物栽植技术规程、行道树栽植技术规程和大树移植技术规程作为实 施依据。主要包括：1)群落结构合理，整体欣赏效果好;2)植物生长良好，季相分明;3)花卉布置精细完备;4)草

30、坪生长茂密，无杂草;5)行道树生长健旺，有防护措施。4.11本养护项目的质量考核标准为优良级。养护过程中，乙方除严格进行自检外，应接受甲方的质量抽查和监督。对不符合验收规范部分，乙方应按甲方的要求刚好整改，并担当返工整改的费用。5.乙方职责5.1承包养护期限内，乙方应根据园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标 准，合理组织，细心养护，保质、保量完成养护管理任务。5.2主要养护手段内容为：5.2.1修剪：依据各类植物生长特点，质地环境，景观要求，根据操作规程适时进行。5.2.2施肥：依据各类植物的生长特点及植物对肥料的须要及要求，每年施肥不得 少于3 次，对于草花、盆栽、观叶植物、草坪及新种植

31、物视生长状况，做到适时适量进行施肥，以保证各类植物生长旺盛达到肯定景观效果。5.2.3除草：各类绿地、树穴、绿带等要结合松土，刚好清理各类杂草。5.2.4抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要刚好清除，以保质树林骨架清 晰，促使生长形态美观，养分集中(特殊是强修后，更应留意)。5.2.5病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要依据 各类植物的寄生对象刚好做好预料、预报，刚好实行措施防治。5.2.6抗旱、抗台、排涝：旱季及新种植的植物要刚好进行喷灌，防止植物因脱水 而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝、抢险工作，防止植物受损。5.2.7苗木补缺：对死亡苗木进行清除，并在原

32、有位置补栽新的植株，对缺空处进行补种。5.2.8绑正、扶正、培土：台风、梅雨季节之前，以防为主，对固定绑扎等进行一次全面的检修加固，遇连续下雨或暴风雨等灾难性天气应强加巡察检查，如发生树木倒伏影响交通或景观的，应突击抢修，在暴风雨过后全面检查，树木歪斜的，应扶正、加固，并对其根部培土。5.2.9清卫、保洁：对各类绿地、绿带、树穴、花坛必需达到全日保洁，刚好清理 残花、枯枝、枯叶等，做到整齐美观。对于绿化废弃垃圾要刚好清理出园区不得堆放(垃圾处置费用由乙方自理)。5.3 乙方在养护期间，必需加强日常监督工作，防止人为因素破坏。6.园林绿化养护质量标准6.1乔灌木树冠完整、生长旺盛、无病虫枝、无明

33、显枯枝、死叉、无害虫的虫孵、 活虫、无明显介壳虫危害，在正常状况下不黄叶、不焦叶、不卷叶，叶上无虫 粪、虫网、灰尘等。6.2绿篱要保持很好的长势和整齐美观的形象，限制高度相宜、徒长枝限制在10厘 米以下，无破损部分和缺株现象。6.3地被植物要求长势茂密、无杂草、无明显残叶枯花等。6.4草坪高度限制平坦整齐，生长良好、无明显杂草，残缺和积水，做到适时施肥、 定时修剪及补植等工作。6.5造型植物应保质美丽形态、生长旺盛、无明显残缺，徒长枝限制在10厘米以 下。6.6绿化景观效果显著，无植物倒状，植物病虫害防治刚好，危害率限制在5%以下。7.考核验收7.1考核验收以园林绿化养护质量标准为依据，最终以

34、甲方的认可为准。7.2乙方在本合同期内，如非因人为破坏或不行抗力造成树木、观叶植物和草花等死亡或生长不良而影响景观的，必需马上调换并担当调换的全部费用。8.材料的供应和设备的添置等8.1养护管理运用水、电由甲方供应，乙方应合理运用杜绝奢侈。8.2养护管理所需消耗材料及设备，如肥料、药剂、指定的草花、盆栽观叶植物、 草籽;车辆;水泵;电缆;园林专用机械等由乙方自行添置(详见设备清单)，费用乙方自理。乙方运用的消耗材料，须经甲方的确认后方可运用。8.3 设备只限在本园区内运用，若需借出须经甲方同意。8.4 若发觉任何设备、设施损坏应刚好修理，确保它们的正常运行，不得影响园区内的正常工作。8.5养护

35、期间甲方供应乙方用于存放养护设备及材料的放置间。9.甲乙方双方的权利和义务9.1甲方的权利和义务供应日常养护电源、水源及通行道路。9.2乙方的权利和义务9.2.1乙方须为员工配置统一的制服。9.2.2乙方在本园区内经营与本项目无关的其他业务，须得到甲方的认可，并向甲方提交此项目总金额 %的服务费。9.2.3非繁忙季节(冬季)乙方驻场人员须达到 人以上，确保日常养护工作的正常进行;繁忙季节(春季、夏季、秋季)则须保证驻场人数达到 人。以上驻场人员支配包括驻场项目经理1名，管理人员2名，其余为施作人员。9.2.4基本养护时间：园区工作时间为周一至周五9：0012：00、13：30 18：30，其他

36、施作时间不得有噪音产生，乙方每月向甲方提交次月人员排班表、养护工作安排及上月的养护工作总结，每日工作完毕后提交当日未完成的养护工作事项，一周结束前提交下周私家花园养护工作安排。9.2.5乙方进入私家花园施作应遵守相关规定，若因违反相关规定造成住户投诉的，一切后果由乙方担当。9.2.6养护工作要求草坪覆盖度不得少于95%，应限制病虫害，草坪色泽正常，生长良好，无杂草。乔木，灌木，地被，草坪等植物，凡经栽植成活一年以上的其保活率均应达到98%。9.2.7在合同期内，乙方无权以任何理由将合同清单中的苗木移动或移出，如需移动应双方协商认可并作移动书面协议后方可移动。9.2.8乙方应在养护进场前，熟识现

37、场环境，做好各项养护打算工作。9.2.9乙方必需做好养护质量、进度限制。9.2.10乙方必需坚持文明施工，按批准的养护管理方案组织养护，养护期满后按甲 方要求做好移交工作。9.2.11养护期间，乙方应根据国家平安生产及劳动爱护等方面的有关法规条例，积 极实行平安生产措施，防止发生设备事故和人身伤亡事故以及大树意外伤人 事故。乙方担当因平安措施不当所造成事故的完全责任和因此发生的全部费用。9.2.12绿地区域因其他施工引起的损坏或修补,由甲方向施工方或项目方供应修复费 用或材料。9.2.13乙方在养护过程中必需遵守甲方园区的相关管理条例。9.2.14甲方所指定的景观设计乙方须在指定时间内供应详细

38、的费用及设计方案，并以市场价代为购入苗木等。9.2.15 乙方辞退员工须当天通知甲方，此人将不得再进入本园区，以便甲方对入园人员进行管理。10.托付养护管理费用及付款方式10.1托付养护管理费10.1.1经双方协商一期至七期的公共区域及一期至七期住户私家花园绿化养护费用为 ￥ 元/月(大写： )，即￥ _元/年 (大写： );10.2付款方式10.2.1乙方应于每月 日之前开具正式发票给甲方，甲方收到乙方发票后在次月日前支付发票金额的全部款项( 元/月)。10.2.2甲方应停止支付最终一个月的养护费即人民币 元，待乙方养护期满向甲方移交全部资料，经双方验收合格并签收后，在 天内支付(如合同续签

39、，则续签后 天内付清余款)。11.违约责任11.1因乙方缘由而影响到园区住户生活平安及养护区内的设施损坏或遗失，所造成的经济损失，由乙方担当。若此类事务发生3次以上，甲方有权终止本合同，并有权向乙方收取合同总价 %的违约金。乙方因上述缘由担当违约金及赔偿责任的，甲方可在应支付的养护管理费中予以扣除，乙方不得对此提出异议。11.2因乙方养护不善造成托付管理范围内的苗木死亡，则乙方须担当由此给甲方引 起的一切损失。11.3若乙方未按本合同执行绿化养护管理，甲方有权予以指出并发文要求乙方限期整改，若乙方在期限内未能整改达致甲方要求的，甲方有权向乙方收取违约金人民币 ，并要求乙方接着限期整改;或有权选

40、择解除合同，并向乙方收取合同年总价 %的违约金。11.4若乙方已做好平安防范工作(如树木加固等)，但由于不行抗力的缘由(如强台风、地震等)使树木、花卉及草坪受损，造成经济损失，甲乙双方互不担当责任，但应刚好向对方通报。11.5非乙方施工或操作引起绿地损坏，由甲方落实修复经费，乙方进行修复。11.6 未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换此项目负责人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价 %的违约金。11.7乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让予其他公司，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价 %的违约金。12.纠纷解决方法凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。假如协商不能解决，任何一方可向合同履行地有管辖权的人民法院提出起诉。在诉讼过程中，除双方有争议正在进行诉讼的部格外，本合同应接着履行。13.其他事项13.1为加强现场联系，甲方派 负责联系工作，乙方派 负责联系工作。若双方联系人员有变动应刚好发文通知对方。13.2 如甲方不再担当该小区的物业管理服务，则本合同自动终止。13.3本合同未尽事宜，双方本着实事求是的看法友好协商解决。13.4本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份，经双方签字盖章后生效。甲方单位名称：(盖章) 乙方单位名称：(盖章)法人代表： 法人代表：托付代理人： 托付代理人：地址： 地址：电话： 电话：日期： 日期：