简易工程建筑承包合同.docx

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1、简易工程建筑承包合同简易工程建筑承包合同（精选5篇） 简易工程建筑承包合同 篇1 发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一样，签订如下施工协议：一、 工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：1#、2#楼共2幢楼，总建筑面积约50000平方米。4、结构形式：砖混结构。二、 工程承包方式及范围1、承包方式：包工包料。2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。三、 施工工期1、开工日期：20_年 月 日(以开工报告为

2、准);竣工(初验)日期： 年月 日2、工程施工总工期330日历天;特别状况(如停电半天以上)经发包方认可，工期顺延。3、承包方应当根据合同约定工期完成施工，每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金(不行抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，发包方赐予承包方每天人民币500元人民币的嘉奖。四、质量验收1、本合同约定工程质量必需达到合格等级标准;2、本工程实现监理，根据国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必需严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求。听从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应刚好返工，直到合格为止，对于

3、返工造成的一切经济损失均由承包人担当。五、合同价格与支付1、本工程结算价：按建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。3、材料价格：钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价3%，则按实调整。4、工程款支付及结算(1)本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础0.000完成一周内支付总价款的20%，主体二层结构完成一周内付总价款的15%，主体结构三四

4、层结构完成一周内付总价款的15%，主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%，具备竣工验收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。(2)单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核看法。双方看法达成一样后28天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的97%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还，竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%，竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。(3)如双方看法不一样，可依据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定

5、后28天内未提出审核看法，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款。(4)发包方收到竣工结算报告后28天内无正值理由不支付工程结算价款，从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并担当违约责任。由于承包方不协作缘由，造成28天内不能办理结算，则与发包方无关。(5)为充分体现双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%，主体封顶后七日内全部退回，如未按约定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。六、材料选购承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行选购保管。承包

6、人必需严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁运用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料。全部进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可运用。七、平安生产，文明施工1、承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，办理相关平安生产手续，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防范措施，消退事故隐患。在施工中发生质量、平安事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人担当。2、承包人必需根据相关行政法规，规范标准结合本工程的实际状况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的

7、工程师审核认可的施工组织方案及各项平安生产专项施工方案，做好文明施工，平安生产，争创“平安文明标化工地”。八、其他1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必需持证上岗。2、施工过程中承包人应协作发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。假如产生卸车费等由发包方担当。3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时，承包人应主动协作，费用按相关规定各自担当。4、本工程施工用电、用水由发包人供应，费用由承包人担当。5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提

8、前14天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，承包人按变更通知书进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延。6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。7、工程款必需划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可。8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、未尽事宜，双方另行协商。10、本协议一式八份，双方各执四份，双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。发包人(公章) 承包人(公章) 居处: 居处：法定代表人： 法定代表人：托付代理

9、人： 托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户行： 开户行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：签约日期： 签约日期： 简易工程建筑承包合同 篇2 发包人(全称)_承包人(全称)_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同

10、价款金额(大写)_元(人民币)(小写)：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书;2、中标通知书;3、投标书及其附件;4、本合同专用条款;5、本合同通用条款;6、标准、规范及有关技术文件;7、图纸;8、工程量清单;9、工程报价单或预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日

11、合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发包人：_(公章)承包人：_(公章)居处：_居处：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_ 简易工程建筑承包合同 篇3 (招标人)：_鉴于_(以下简称投标人)参与_项目投标，应投标人申请，依据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方供应如下担保：一、保证的范围及保证金额我方在投标人发生以下情形时担当保证责任：1.投标人在招标文件规定的投标有效期内即_年_月_日后至_年_月_日内未经贵方许可撤回投标文件;2.投标人中标后

12、因自身缘由未在招标文件规定的时间内与贵方签订建设工程施工合同;3.投标人中标后不能根据招标文件的规定供应履约保证;4.招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。我方保证的金额为人民币_元(大写：_)。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后_日，即至_年_月_日止。投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。三、担当保证责任的形式我方根据贵方的要求以下列方式之一担当保证责任：(1)代投标人向贵方支付投标保证金为人民币_元。(2)假如贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付

13、金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币_元。四、代偿的支配贵方要求我方担当保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失状况的证明材料。我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在_工作日内进行核定后根据本保函的承诺担当保证责任。五、保证责任的解除1.保证期间届满贵方未向我方书面主见保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。2.我方根据本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起，保证责任即解除。3.根据法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我

14、方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起_个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不担当保证责任。2.依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3.因不行抗力造成投标人不能履行义务的，我方不担当保证责任。七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为_法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。本条所称交付是指：_保证人：_法定代表人(

15、或授权代理人)：_年_月_日 简易工程建筑承包合同 篇4 发包人(甲方)：_承包人(乙方)：_双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本建设工程施工项目协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_二、工程承包范围承包范围：_面积为准;三、合同工期开工日期：_年_月_号;坯房竣工日期：_年_月_号;(中途如有下雨一天则往后推迟一天)竣工日期：_年_月_号;合同工期总日历天数：_天;四、工期延误因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延1.设计变更和工程量增加;2.一周内非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过_小时;3.不行抗力自然条件;五、工程竣工乙方必需

16、根据协议书约定的竣工日期竣工。因乙方缘由不能根据协议书约定的竣工日期竣工的，乙方担当违约责任。六、工程质量标准_县质量检测局为准。(不包括材料质量)七、合同价款金额：建筑面积每平方米￥_元_建筑面积的总平方米;工程预支款：￥_万元;竣工日付款：余下总金额的_%;工程款结算：检测工程竣工日后_个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款;八、组成合同的文件1.本合同协议书;2.标准、规范及有关技术文件;3.图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。九、乙方向甲方承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前向甲方提

17、出书面申请，甲方则需刚好供应全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的奢侈则根据市价赔偿。十一、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需根据甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。十二、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。十三、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发包人：(签名)_电话：_居处：_承包人：(签名)_电话：_居处：_ 简易工程建筑承包合同 篇5 甲方：(以下简称甲方) 地址： 邮编：乙方： (以下简称乙方) 地址： 邮编：第一条 总则1.1甲方托付乙方担当 集

18、成项目工程施工。为了明确双方职责，保证施工的顺当完成，经甲、乙双方协商同意，特签订本框架协议。其次条 合作方式2.1集成项目工程的详细合作内容和形式，由甲方与乙方依照国家有关法律、法规，的规章制度和本协议签订详细的施工托付书和施工合同。遇施工保同不能刚好签订时，甲方应先向乙方出具书面施工托付书，乙方依据托付书组织相应工程施工，然后双方适时补签施工合同，该工程合同的生效日期以托付书的签发日期为准。在正式签订施工合同前，双方的权利义务及相应条款将依照本合同履行。第三条 定价原则及支付3.1工程量及施工费计取方式针对详细项目，甲乙双方协商后制定详细项目的施工费标准;最终施工费以甲方审计部门审定金额为

19、准。3.2工程款支付：以最终签订的单个项目的详细合同为准。第四条 权利和义务4.1 甲乙双方均有义务和责任根据国家及行业的技术标准、规范、质量及平安要求履行详细施工合同。4.2乙方必需接受甲方对工程技术规范、质量、平安、进度等方面的检查，按甲方要求参与相关工程会议。4.3乙方需按甲方要求编写竣工资料，对竣工资料不合格内容乙方应刚好整改，如乙方未按规定的时限按要求完成竣工资料，造成工程不能刚好验收，一切后果由乙方担当。4.5工程施工项目竣工后，由乙方在五个工作日内编制竣工资料、决算文件，并向甲方提交验收申请报告;甲方在接到乙方验收申请报告和完整竣工资料后10个工作日天内，按有关工程验收规范，组织

20、相关人员对乙方担当的工程进行验收，乙方应赐予协作(如有争议时应在该期限内通知乙方)。工程验收合格后，刚好办理工程交接手续。4.6甲方负责工程项目的设计变更的审批、随工验收的签证及隐藏工程随工检查，在随工验收不合格或对质量有争议时，甲方有权要求乙方暂停工程施工。4.7乙方对其所担当施工的系统集成项目工程，应严格按工程施工规范要求进行施工，并确保在合同规定的期限内按质按量完成。如因乙方无合理说明缘由造成工程工期延长，每延长一天，将按整个施工费的1%扣罚施工费。4.8乙方不得将所承接的工程向第三方转包和分包，如有特别缘由确需转包、分包，乙方须先征得甲方书面认可，如乙方违反此约定，甲方有权扣押全部施工

21、费并有权解除此合同约定。4.9未经甲方许可，乙方不得擅自变更工程设计或施工方案，否则由此带来的一切损失均由乙方担当。4.10乙方应按规范要求进行施工，如因施工质量问题造成甲方的损失，甲方有权向乙方追究全部损失费用及合理开支。乙方负责对工程中质量不合格工作项进行整改，工程验收后一周内没有整改的工作项，甲方有权扣罚改此项费用，如造成了严峻后果，甲方有权取消与乙方的合作，并依照法律程序追究乙方相应的责任。4.11乙方需刚好向甲方供应开工报告、停/复工报告、完工报告、工程进度报表、工程草图及完整竣工资料，否则甲方有权对乙方酌情予以惩罚，惩罚标准每次延长一天罚100元。4.12乙方在工程验收后一年内负责

22、免费保修，如有特别质保需求，以详细项目工程施工协议为准。4.13乙方施工中应做到文明生产，平安施工，工程期间的平安问题甲方不担当任何责任，全部平安责任将由乙方保部担当。4.14乙方施工过程中，仅代表参加项目建设，乙方工作人员不得向用户宣扬为其次身份，并不得以乙方或其他任何一方身份承接甲方发包项目的持续型项目，否则甲方有权扣押和惩罚乙方工程款，直至终止合作，并通报省公司及各分公司;4.15乙方在承接甲方托付的项目过程中，除遵守本协议外，还必需严格执行制定的施工单位管理考评方法。第五条 保密5.1除另有规定外，甲、乙双方对本框架协议条款以及与其相关联内容负有保密的责任。5.2未经对方书面许可，任何

23、一方不得向任何组织、个人供应、披露或泄露对方或对方有关联的资料和信息。第六条 期限与终止6.1本协议有效期为20_年1月1日至20_年12月31日。6.2在发生下列情形时，任何一方可书面通知对方延迟履行其在本协议项下的义务或马上终止本协议：6.2.1有下列情形之一的，甲方乙方双方可以解除合同：6.2.1.1因不行抗力致使合同无法履行;6.2.1.2因一方违约致使合同无法履行。6.2.2一方依据上述条款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。6.2.3关于甲方单方面解除合同的约定

24、;如乙方违反本协议4.8款，甲方可以单方面解除项目施工合同。第七条 协议的生效及其他7.1本协议经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。7.2根据本协议规定的各项原则所订立的附属合同文件，均为本协议的组成部分。经双方协商一样，可以更改、修订或补充本协议。全部更改、修主或补充须经双方法定代表人或其授权代表书面签署并加盖公章后生效，成为本协议不行分割的一部分。7.3本协议项下的任何一项权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得转让。7.4甲方和乙方签署本协议并不能成为乙方和甲方因此成立雇用、合资、合伙或其他类似关系的证明。7.5本协议正一一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效办。7.6任何与本协议有关的通知应以书面做出，由本协议一方以专人递送给另一方。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或授权代表)： (或授权代表)：经办人： 经办人：年 月 日 年月日