北京朝阳尚国际广告产业园招商手册正式版.pdf

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1、尚8国际广告园招商资料尚8文化集团主营业务为连锁化发展“尚8产业园系列项目”，辅以文化创意内容产业的孵化投资。“尚8产业园系列项目”主要依托城市核心区的闲置工业厂房、老式办公楼、公共文化设施、百年古建、新建写字楼等建筑形态，通过创意设计附加，进行二次改造利用或定制式办公空间的打造；服务群体为文化企业、创意公司及艺术机构，为其提供彰显企业文化、舒适创新的办公与展示空间，强调“绿色、创新、艺术”的工作环境，并提供物业、孵化、法律、人才培养等配套服务，为企业搭建发展提速平台。一 公司简介租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚二 现有项目概况租赁电话：租赁电话：13910546261

2、 陈志刚陈志刚薛运达余 博佳 玥（Christine Cayol） 尚8文化集团总经理；北京市出版产业与文化研究基地研究员，YBC国际青年创业项目创业导师。中央美术学院人文学院美术史专业文学学士；中央美术学院人文学院艺术管理专业硕士；北京师范大学哲学系美学与文化创意产业博士在读；北京大学光华管理学院MBA工商管理硕士在读。2006年加入尚8团队，历经“尚8”品牌的建立、连锁发展、商业模型建立各环节，亲历了尚8的发展与成长，逐步带领出一支富于挑战、勇于创新的文化精英团队。多次在人民日报、国家地理杂志（中文版）、大家等刊物发表文章及评论；曾在多个知名美术馆、画廊、拍卖行、设计服务领域等文化机构有资

3、深的项目策划经验。 资深文化创意产业集聚区运营专家、文创领域投资专家。 尚8文化集团董事长、创始人。现任北京市人民对外友好协会第六届理事；欧美同学会美术家协会副秘书长；YBC国际青年创业项目创业导师。 毕业于北京电影学院摄影系，法国Modart艺术学院视觉传达硕士；北师大哲学系美学与文化创意产业专业博士在读；长江商学院文化创意产业高级管理EMBA在读。 曾先后荣获“第二届北京市朝阳区文化创意产业精英榜”；“北京市朝阳区首批海外高层次人才”荣誉称号；“第三届朝阳区突出贡献人才奖”；第五届北京市“创业青年首都贡献奖”金奖；入围第六届“中国青年创业奖”。尚8文化集团董事；深爱着中国的法国人，艺术8中

4、欧艺文之家的创始人之一；曾任西班牙马德里大学哲学教授；现任国资委中外名家论坛特邀讲师、中央美院人文学院客座教授；法国知名企业咨询公司Synthesis创始人。专注于用艺术和哲学的思想来启迪人们的创新意识，服务于爱马仕、欧莱雅、丝芙兰、香奈尔、路易威登轩尼斯集团、法国电力、法国电信、法国航空等企业。致力于中法文化交流,研究关跨国家、跨地区文化交流研究。著有19361996间的西班牙艺术、敏感智力、看是一种艺术、我是天主教徒，我痛苦、看是一种艺术，捕捉那些使其成为不朽之作的创新思想。董事董事长、创始人尚团队现有成员160人拥有海外及高学历背景的中层管理骨干40人，汇集了美国、英国、法国等知名艺术院

5、校及中央美术学院、北京大学光华管理学院等国内知名院校艺术机构的文化精英团队平均年龄35岁75%的中层管理人员更有6年以上文化创意产业背景的从业经验总经理、创始人15三 【精英团队】核心团队尚8-CBD创意产业园尚8人文创意产业园尚8西城区设计园尚8中欧艺文之家（艺术8）尚8国际广告园8尚8里文创园尚8设计+广告园尚8东区孵化园四、现有项目概况尚8国际音乐园租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚五 尚8国际广告产业园项目介绍尚8文化集团在京第九个项目，该项目地处长安街大望桥南500米，位于国际广告产业园及通惠河酒吧文化广场的南侧，距离西大望路及百子湾路仅100米，距大望路地铁步

6、行10分钟，周边30多条公交线可达，交通极为便利，与北京电视台和现代城一河之隔。地理位置租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚尚8国际广告产业园项目介绍该园区主题定位为广告传媒产业基地，着重引驻中小型广告传媒行业的上下游企业，北侧比邻国家广告产业园、北京电视台新址；为中央电视台新址提供了产业链衍生企业的配套办公服务，与国家广告产业园形成有机联动，成为高端化、品牌连锁式发展的国际广告传媒产业集聚区。园区产业定位租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚尚8国际广告产业园地理位置大望路地铁-通惠河-国家广告产业园南侧物业类型写字楼产权年限50年租赁期2年起租开工时间

7、2006年12月竣工日期2008年8月建筑结构钢筋混凝土总占地面积12000平米楼体占地3500平米总建筑面积25399.52平米开发商北京润龙嘉华投资管理有限公司运营公司尚巴（北京）文化有限公司物业公司尚巴（北京）物业管理有限公司停车位地上188个停车费待定使用率85%空调品牌格力品牌中央空调电梯品牌上海富士电梯电梯数量5部交房状态毛坯物业管理费0.8元(含)租金价格8元/天/平米付款方式押三付三租金包含物业费、发票取暖费38元（暂定）备注：该建筑地下二层、地上五层，建筑等级为二类，外墙为干挂高级花岗岩配三层中空断桥铝合金窗。2台500kvA箱变，可提供380v220v低压电源另预留天燃气接

8、口空间。项目相关基础数据尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚项目外景图室内空间图尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚楼层楼层面积（）面积（）层高（米）层高（米）五层五层3260.483.9四层四层3260.483.9三层三层3260.483.9二层二层3168.63.9一层一层3188.024.2负一层负一层4624.714.5负二层负二层4636.753.6各楼层基础数据四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：

9、13910546261 陈志刚陈志刚户型图四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚地下平面图四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚分割方案一单层空间分割A、5层公司总部办公自用B、4层整层出租，面积3300平米左右；C、1-3层可分租，最小625平米，可横向或竖向组合；四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚分割方案二多层空间分割方案A、竖分，4148.55-7326平米B、最小单层切分面积434.43平米，635.41平米，702.61平米，839.71

10、平米，最大单层3237.57平米四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚四 尚8国际广告产业园项目介绍分割方案三可自由组合单层+多层空间分割方案顶楼顶楼 E E座座顶楼顶楼 D D座座顶楼顶楼C C座座顶楼顶楼B B座座顶楼顶楼 A A座座五层五层829.71829.71635.4635.4635.4635.4702.6702.6434.4434.43237.573237.57四层四层829.71829.71635.4635.4635.4635.4702.6702.6434.4434.43237.573237.57三层三层829.71829.716

11、35.4635.4635.4635.4702.6702.6434.4434.43237.573237.57二层二层829.71829.71635.4635.4635.4635.4702.6702.6434.4434.43237.573237.57一层一层829.71829.71635.4635.4635.4635.4702.6702.6434.4434.43237.573237.57负一层负一层9009009509508258259529521000100046274627负二层负二层9109109509508258259529521000100046374637493549355025502

12、5477547755029502956625662东楼层及单元详细面积四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚公共配套公共配套-楼顶露台楼顶露台露台咖啡露台咖啡四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚您的“乐工作” + “乐生活” + “心”空间公共空间公共空间走廊会议走廊会议员工餐厅员工餐厅四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚在工作中享受生活在生活中快乐工作工作之余的放松工作之余的放松公共图书公共图书四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：1

13、3910546261 陈志刚陈志刚在工作中享受生活尚8文化连锁园区政策优势分析地处朝阳传媒走廊核心区域大望路通惠传媒广场北京国家广告产业园位于朝阳区CBD，东邻通州，西抵东城，北起朝阳北路，南到京秦铁路，占地约42.8平方公里。其核心区位于北京电视台新址南侧，占地约35万，成为北京广告企业总部的聚集区，核心区将设立行政服务大厅、园区管理机构、广告展示平台，同时聚集国内高端广告企业，打造中国广告产品交易中心，并承担广告信息发布和结算等服务功能。与北京国家广告产业园相邻BTV今日美术馆珠江帝景关于入驻广告产业园的相关优惠政策重点提示1：支持范围（1）新注册或新迁入的广告企业；（4）广告企业上市融资

14、；（5）研发和创新行为；（6）优秀广告和公益广告创作；。重点提示2：支持龙头企业向北京国家广告产业园区聚集。四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚关于入驻广告产业园的相关优惠政策重点提示3：对新注册并迁入北京国家广告产业园区的一定规模以上的广告企业，给予一次性资金奖励。注册资本在2000万元以上的（含2000万元），奖励200万元；注册资本在1000万元以上（含1000万元）、2000万元以下的，奖励100万元；注册资本在500万元以上（含500万元）、1000万元以下的，奖励50万元；注册资本在200万元以上（含200万元）、500万元以下的，

15、奖励20万元。新注册并迁入北京国家广告产业园区的龙头广告企业，在享受上述优惠政策的同时，还可享受房租补贴。补贴标准为每年每平方米200元，连续补贴3年，单个企业补贴金额每年不超过50万元，房租补贴按年度拨付。申请房租补贴的企业，其租赁用房的租用期应不少于3年。四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚关于入驻广告产业园的相关优惠政策重点提示4：支持广告企业上市融资。对拟上市企业的改制、上市工作给予一定补助。（一）完成股份有限公司改制后，给予50万元补助；（二）完成上市辅导后，给予100万元补助；（三） 对首次公开发行股票上市的企业，给予200万元补助

16、；（四）企业在境外资本市场上市，给予400万元补助；（五）企业借壳上市或买壳上市，给予400万元补助。四 尚8国际广告产业园项目介绍租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚尚巴（北京）文化集团连锁园区推介租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚场地推荐：艺术8尚8中欧艺术之家艺术8坐落于北京东城区皇城根北街甲20号，建于1920年的原中法大学，这里是北京市轴心地区，毗邻中国美术馆、故宫博物院、五四新文化运动发源地老北京大学红楼、求是杂志社等一大批国家级文物保护地标性建筑群，是北京二环内融合了东方皇城经典文化与西方创新思想，独一无二的百年建筑。艺术8是2009年由

17、尚8文化集团投资创建，由深爱着艺术的创始人法国人佳玥(Christine Cayol)和薛运达共同创建的注重创新思维与文化艺术交流的“中欧艺文之家”。2011年，得到爱德蒙罗斯柴尔德（Rothchild）集团及爱马仕（Herms）品牌的支持。承接各类商业品牌公关、文化学术论坛、文化艺术展示、音乐会、高端酒会、宴会定制创意会晤等活动场地推荐：艺术8尚8中欧艺术之家东皇城根北街甲20 号是一处古色古香，融合了清朝建筑与民国建筑特色的古老院落。这个曾经的清末理藩院衙门所在地、民国时期中法大学校部和文学院旧址、新中国成立后的光电研究所，如今，又有了新的身份：“艺术8”中欧艺文之家所在地。承接各类商业品

18、牌公关、文化学术论坛、文化艺术展示、音乐会、高端酒会、宴会定制创意会晤等活动艺术8欢迎各类商业品牌公关、学术研讨、高端宴会定制创意会晤等活动在此开展，我们多层次的活动空间包括有能空间多元重组的中央大厅、有提供酒品佳酿和精致餐点的艺术Bar. 书房，休闲厅,有温馨雅致的VIP会客厅和开放式艺术展厅。可合作，返佣金，场地费用20%合作项目 “尚8里”文创园效果图租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚“尚8里”项目基础数据“尚“尚8里”文创园指标配置标准里”文创园指标配置标准结构形式钢筋混凝土框架结构写字楼建面50000平米层数地上4层,部分地下1层标准层面积1560-3372.9

19、2平米使用率75%层高（大约）一层5.5米，二-四层42米电梯芬兰通力电梯，A座三部，B座2部空调系统类型（日本大金）中央空调电力配置380/220V低压系统电源；办公区220v。网络运营商电信、网通租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚“尚8里”文创园平面图入驻企业：国爱传媒酷听网东方视角影视公共区域精装修，内部毛坯，中央空调，租金价格：一层7元/天/平米2-4层5.5元元/天/平米合作项目“尚8里”文创园独栋办公出租最小单栋：1398平米最大单栋：8800平米租金价格：5元/天/平米租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚合作项目“尚8里”文创园SOHO办

20、公出租精装交付，租金：3.5元（含物业含发票）租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚合作项目 ：尚8连锁园区-清洁队小院办公面积：1200平独栋、1700平独栋租金价格：5元/天/平米租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚合作项目 ：尚8连锁园区-西什库设计园临街商铺合作面积308平米，临西什库大街，一层高5.0米，面积154平米，二层高3.8米，面积154平米，租金：7.0元/天/平米（含物业含发票）合作项目 ：尚8连锁园区-设计家广告园面积： 90、100、493租金：7元/天/平米/ 租期：2年起付款：押三付三您有客户找房您需要活动场地您有老厂房出租信息您需要项目策划您可以联系我们！可以支付佣金！可以合作！还可以。新项目预告尚8时尚艺术园预计可合作面积25880平米标准层高5.5米，部分厂房高20米左右，适合传媒企业，设计公司，演艺大厅，影视公司等新项目预告方庄项目Thanks for Reading.租赁电话：租赁电话：13910546261 陈志刚陈志刚