关于经营场所租赁合同范文(优选)_1.docx

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1、关于经营场所租赁合同范文(优选)关于经营场所租赁合同范文(优选)的具体合同范文参考范本，觉得有用就保藏了，这里给共享给大家运用。 经营场所租赁合同范本 随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是特别有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的经营场所租赁合同范本，希望能够帮助到大家。 经营场所租赁合同范本1 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 身份证（工商执照号） 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将经营场所租赁给乙方运用事宜，订立本合同。 一、赁场所的座落、面积、配套设

2、施及用途 1、甲方将位于南昌市 民德 路（街） 443 号，经营面积 114出租给乙方运用。 2、乙方按时依据实际运用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。 3、乙方承租店铺的用途为 （禁止作其他用途）乙方不得变更本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。 二、租赁期限 1、该经营场所租赁期限为 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。 2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所接着出租，乙方可依据自己的须要同等参加竞争。 3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定

3、，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。 4、乙方应当办理开业所需的相关手续。 三、租赁费用 1、承租期内租赁费每月合计 13800元，全年总计 165600元。 2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月 1日前。 3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付 41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方运用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。 4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付 690 元违约金。 5、甲方有权依据本合同约定干脆从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金不足 27600 元时，甲方有权要求

4、乙方补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。 四、经营场所装修 1、乙方依据经营须要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方担当。 2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。 3、甲方供应乙方运用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节严峻的应担当有关的法律责任。 4

5、、乙方因经营须要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。 5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防平安责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。 五、违约责任 1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须担当违约金 27600 元。双方协商一样的除外。 2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方运用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。 3、乙方逾

6、期 半 个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。 4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付 1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。 5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 六、免责条款 因不行抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方担当责任。 七、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过

7、程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。 八、其他约定 1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合合同（协议）终止，均按本合同约定确定双方权利义务。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。 4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 代表人（签字盖章） 代表人（签字盖章） 签约日期： 年 月 日 签约地址： 经营场所租赁合同范本2 出租方： 承租方： 第一条、租赁房屋座落在福州市其中场所

8、运用面积 平方米。 其次条、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日 第三条、租赁用途： 。 第四条、租金（大写）人民币 元整，（小写） 元整。 第五条、租金的支付期限与方式：现金支付，每月 日前交租。 第六条、承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费费用，每月1日前支付。 第七条、出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他物品。 第八条、承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。 第九条、有下列情形之一，出租方有权解除本合同： （1）、承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上； （2）、承租方所欠各项费用达1000元以上； （3）、承租方在出租房屋进行违法活动的

9、。 第十条、合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。 第十一条、违约责任： 1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财务毁损的，负责赔偿损失。 2、承租方违反合同，擅自转租造成房屋（场所）毁损的，应负损害赔偿责任。 第十二条、其他约定事项： 1、出租房屋（场所）的消防、平安问题由承租方负责，出租方负责跟踪、检查。 2、发生产权纠纷由出租方负责。 3、争议解决方式：由双方友好协商解决不了的，提交当地仲裁机关解决。 第十三条、本合同自签订之日起生效。 第十四条、本合同一式三份，合同双方各执一份，报工商登记机关备案一份。 出租方（签字或盖章）： 承租方（签字或盖章）： 拟任法定

10、代表人： 经营场所租赁合同范本3 合同编号： 出租人： 签订地点：承租人： 签订时间： 年 月 日 一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 、房屋质量。 二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 三、租金（大写）： 四、租金的支付期限与方式： 五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担： 八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合

11、同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 九、出租人（ 是 / 否 ）允许承租人转租租赁房屋。 十、定金（大写） 元。承租人在前交给出租人。 十一、合同解除的条件： 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋 个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。 3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。