合作开发合同3篇 项目开发合作协议.docx

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1、合作开发合同3篇 项目开发合作协议下面是我收集的合作开发合同3篇 项目开发合作协议，供大家赏析。合作开发合同1甲方：所在地：乙方：所在地：甲乙双方经友好协商，同意在互惠互利、同等合作的基础上，合作开发_设备项目并达成如下协议：一、设备开发1、由甲方牵头，乙方参与，组成项目组共同负责参加对_项目的开发工作。2、合作方式：二、设备选购1、本协议同时为第一台套设备的选购合同，经双方认可，第一台套设备的选购单价为_，支付方式为协议签订后支付_%，阅历收合格后支付_%，余款作为质保金半年后支付。如阅历收不合格，按后附本条第5款处理。2、后续选购（1）第一台套设备开发胜利，并经甲方验收合格后，甲方后续的需

2、求根据其设备添置流程向乙方接着选购该设备。（2）第一台套选购单价为人民币_，第2_台内，选购单价为人民币_元，第_-台，选购单价为人民币_元。3、设备交付乙方按甲方要求的时间交货至甲方所在地或其他指定处；运输费用及风险由乙方担当。乙方逾期交货的，按设备选购款的_%/天向甲方支付逾期违约金，逾期超_天的，甲方可解除合同，乙方除须返还已收取的预付款外，还需担当此次开发的一切费用及甲方损失。4、保修：乙方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。若乙方供应的设备达不到技术要求，经调换或修理后仍达不到技术要求，甲方有权要求按原价退货，并由乙方担当此次开发的一切费用

3、及甲方损失；该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在12个月之内出现故障，乙方负责在收到甲方通知3日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出乙方担当。如乙方不履行上述保修义务，则应担当甲方由此而引起的相关损失，包括但不限于甲方自行修理所发生的费用。乙方负责技术培训并长期供应技术支持。5、甲乙双方未达成该设备选购协议的（包括设备开发失败或阅历收不合格的情形）：（1）甲方担当设备总价的_%费用。（2）甲方已支付给乙方的预付款，在扣除甲方应担当部分后，乙方应马上予以返还甲方。三、学问产权双方按上述方式完成的设备开发，其开发过程中产生的一切研发成果和学问产权归_单独享有，_需运用该项权利的，需_书面

4、同意。四、保密及限制1、在项目执行过程中，双方承诺保守对方技术隐私。未经对方许可，与该项目有关的任何资料不得以任何方式供应给第三方。2、未经甲方书面同意，乙方不得将开发胜利的设备向任何第三方进行出售。3、在设备开发胜利，并阅历收合格，且不存在乙方违约或其他不行抗力因素的状况下，甲方不得向任何第三方定制或选购该设备。五、其他1、因协议产生的纠纷双方应协商解决，无法解决的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决。2、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各持一份。3、附件：技术规格书、设计方案、报价单。甲方：签约日期：_年_月_日乙方：签约日期：_年_月_日合作开发合同2甲方(发包方)：乙方

5、(承包方)：为了保证爱客电子商务、欢乐农场平台和双方战略合作服务行为的合法、公正、顺当进行，切实维护甲、乙双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国电子商务服务相关条例，甲、乙双方协商一样，达成本托付协议如下：一、合作内容1、甲、乙方双方就在农场(菜园、现代农业基地、绿色农业基地果园、现代园艺场养殖场、现代养殖场，如养鸡、养猪、养羊、养牛、养鱼、养鸽等养殖场)分包种植合作服务上达成长期战略合作伙伴关系，甲方承诺选择乙方作为甲方欢乐农场赣南脐橙园艺场包种业务的主要供应商和分包商之一;乙方承诺为甲方分包的脐橙项目供应最实惠、最有竞争力的价格和最优质的代种代养代管技术服务，并且为欢乐农

6、场供应脐橙代种代管外包服务的交钥匙技术服务。2、若乙方在自身的市场业务开发中含有与甲方相同或相像的现代农业基地、果园基地等项目，乙方承诺首选甲方作为乙方项目的主要电子商务服务商并建立长期业务战略合作伙伴关系。3、乙方承诺可以拿出颗脐橙或亩脐橙场作为甲方网上包种和预购回购业务进行战略合作;乙方同时承诺为甲方会员供应标准化、规范化、高品质的种植技术服务、采摘服务、配送服务、摄像拍摄、会员上门采摘接待服务等。4、乙方托付甲方在赣南脐橙园艺场包种业务项目中担当乙方合作服务商及宣扬服务供应商。详细包括:甲方在所经营服务的包、种、养等欢乐农场服务项目中向情愿运用赣南脐橙园艺场包种业务的相关会员、企业举荐运

7、用乙方的赣南脐橙园艺场包种业务与产品。举荐项目的详细种植技术服务、采摘服务、配送服务、摄像拍摄、会员上门采摘接待服务等一系列工作由乙方自行完成，甲方可以帮助乙方对欢乐农场的会员或企业用户供应服务及技术协作。二、权利义务1、乙方应向甲方供应公司概况、营业执照、法人身份证复印件(加盖公章)等与项目有关的必要的文件材料，并保证所供应材料及内容是真实、有效及合法的。2、甲方应主动举荐乙方参加甲方欢乐农场会员发展和宣扬推广活动。3、甲、乙双方应指定胜任相关业务的代表人员保持联系，甲方指定的代表是，乙方指定的代表是;乙方应刚好与甲方沟通探讨，以促进包种业务项目的顺当进行和供应全程种植外包服务。4、在种植外

8、包商务服务中，甲、乙双方对对方的有关商业机密信息及本协议涉及的全部内容负有保密义务。5、本协议确定的项目(上述第一条，下同)，在未另定书面协议更改之前，视为甲方受托服务项目，乙方不得单方面变更。6、假如甲方欢乐农场会员或企业用户选择分包分种乙方的脐橙园艺场果树胜利，即以甲方欢乐农场会员或企业用户签署合同或接受协议为标记，乙方应在甲方会员或企业用户接受协议或签署分包种植合同后，依据会员接受协议条款,甲方与乙方签署正式的分包分种外包种植协议。7、乙方应在与甲方签署正式合作协议后日内告知与甲方欢乐农场合作的脐橙园艺场进行分区分块标记管理、按甲方要求对果树进行会员标签识别管理、摄像照相图片采集上传管理

9、服务等。8、甲方确认乙方参加甲方欢乐农场合作的脐橙园艺场符合要求后，根据甲方会员发展和包种业务数量要求，将根据有关甲方预购回购乙方果树分包合同总金额的10%支付给乙方作为预付定金。中途施肥、浇灌、松土等服务甲方不支付任何人工费用，统一等待果树果实成熟进入采摘完成后，整个果树分包分种业务年度结束，甲方按分包分种预购合同条款和果树果实实际重量和数量根据原始合同约定回购价格将剩余90%果实回购款项一次性支付给乙方。乙方负责将甲方采摘下来的果实根据标准化包装纸箱打包装箱，统一运输到甲方指定的目的地，运输费用由甲方支付。9、双方了解，乙方的权利取决于甲方与会员客户签署合同或接受协议的信息，甲方亦了解，由

10、于乙方极可能须对所签署相关分包分种外包合同的内容负保密义务，因此，甲方应刚好向乙方披露其与客户签署的合同或用户接受协议，甲方同时同意，甲方应向乙方担当所披露合同内容的保密责任。三、协议变更1、本协议经签字盖章生效后，甲、乙双方不得擅自变更协议内容，如确有特别缘由须要变更时，必需经过双方同意，并通过书面形式变更。2、甲、乙双方的第一阶段合作期限自年月日至年月日止。合同有效期为五年，甲、乙双方均可在第一阶段合作期限到期前30天内以书面形式提出延长合作期限的恳求，双方经协商之后可延长合作期限，并订立补充协议。3、假如乙方未按本协议要求向甲方欢乐农场会员供应所需的包种分包技术服务，甲方除向乙方追究违约

11、责任外，有权单方面终止本协议。四、甲、乙双方在执行本协议的过程中发生争议应协商解决，若协商无法解决，甲、乙双方均同意由上海市人民法院管辖。五、本协议未尽事宜，双方另签补充协议。六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合作开发合同3（适用于包括联合竟买土地的合作开发）立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目 录第一章、总则：其次章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的安排第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二

12、章、工程保修：第十三章 物业管理第十四章 本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 依据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字200号储备国有土地运用权拍卖预报的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200年月日公开拍卖宗储备国有土地运用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人确定联合参与青岛市区路号地块(以下简称号地块)的竟买，拍买购得宁夏路号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开

13、发、决策和管理。项目部下设各部详细负责合作项目实施。1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自销售其分得的房屋。1.6 合作项目设立

14、独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1.7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。其次章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2.2 项目部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。项目部设总经理1人,副总经理 人。项目部的职责：全权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会

15、制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。2.3 综合部由

16、 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。综合部设经理 人。综合部的职责：综合部经理的职责：2.4 工程前期部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程前期部设经理 人。综合部的职责：综合部经理的职责：2.5 工程部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程部设经理 人。工程部的职责：工程部经理的职责：2.6 销售部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。销售部设经理 人，销售部经理的人选由项目部确定。销售部的职责：销售部经理的职责：2.7 财务部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。财务部设

17、经理 人。财务部的职责：财务部经理的职责：2.8 工程予决算部由 人组成, 其中甲方派员 人,乙方派员 人,丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积

18、的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3.3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建

19、筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.5 售楼处的建立费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的详细费用数额，届时由项目部确定。3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。3.9 本协议

20、项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。第四章、会计财务制度4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面确定后，由财务部实施。4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当，本协议当事人有权随时派员批阅、了解费用支出状况。4

21、.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此供应有效担保。第五章 房屋的安排施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部依据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式安排房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉安排后剩余的房屋。第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。6.3 土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。6.4 竟买土

22、地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。6.8 依据建设工程施工合同的约定,届时由项目部确定详细的支付工程款日期。6.9 依据建设工程设计合同的约定,届时由项目部确定详细的支付设计费日期。6.10依据建设工程监理合同的约定,届时由项目部确定详细的支付监理费日期。6.11 其他费用的支付,届时由项目部依据合作项目的进度另行确定。第七章、土地竟买：7.1 本次拍卖会及本协议

23、当事人共同拟竟买的地块的简介：依据青岛市储备国有土地运用权拍卖公告青土资房告字200号，200年月日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路911号）五楼拍卖厅实行青岛市储备国有土地运用权出让拍卖会。本协议当事人确定参与上述号拍卖地块的竟买。7.2 1号地块的基本状况和规划设计主要指标1. 地块位置:2. 地块总面积:3 土地用途：4 土地面积:5 容积率：6. 建筑密度：7、 绿地率：8. 规划建筑面积：7.3 本协议当事人一样同意，竟买号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币 元/平方米。7.4 竟买保证金人民币 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保

24、证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。7.5 拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的日前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，根据每方分得房屋的确权面积具实结算。7.6 土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后日内退还本协议当事人。7.7 每方派员一名参与拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔

25、录。7.8 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。7.9 国有土地运用权出让合同由出资最多的一方代本协议当事人签订。7.10 拍卖成交后至国有土地出让合同签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次托付方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。7.11 应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。7.12 除竟买不成的，任何

26、一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。7.13 竟买不成的，除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。第八章、工程前期：8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部详细负责经办,本协议当事人应予以主动帮助。8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：1、报批建设项目的立项和可行性探讨报告2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；3、规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订规划设计合同；4、规划方案设计和规划方案的报批；5、申领建设用地规划许可证；6、建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订建筑设计合同；7、方案设计和施工图的审批；8、申领建设工程规划许可证

27、；9、施工单位招标（或确定施工单位），签订建设工程施工合同；10、监理单位招标（或确定监理单位），签订工程监理合同；11、托付质检工作；12、申办开工安排和施工许可证；13、办理规划验线，开发项目开工。8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部。第九章、工程营造9.1 合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。未经其他本协议当事人协商一样，本协议的任何一方不得参与合作项目工程的招标和施工。9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。9.3 建设工程施工合同应具备下列条款：1、

28、工程总价款采纳“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一样，任何一方不得以任何方式向施工单位供应工程所需任何材料。9.4 工程款的拨付日期由项目部确定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付安排，待项目部批准后，由财务部执行。9.5 工程的签证、隐藏记录等工程资料由工程部保存。9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。第十章、 房屋销售：10.1 依据本协议当事人分得的房屋,分别办理商品房预售许可证。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自

29、出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。10.3 售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣扬所发生的费用。10.4 房屋的销售采纳统一的商品房买卖合同文本。商品房买卖合同文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。10.5 本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。10.6 本协议当事人选派的销售人员应听从销售部经理的管理。第十一章、竣工验收和竣工材料的报批：11.1 工程的竣工

30、验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以主动协作。第十二章、工程保修：12.1 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方担当，或由本协议当事人共同托付第三人担当。12.2 房屋的保修金按工程结算值的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严峻质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。12.5 保修期限内，如因保修单位的缘由造成业主损失的，由保修单位担当赔偿责任。如一方担当了责任，其有权向保修单位予以追偿。第十三章 物业管理13.

31、1 房屋交付后,实行统一的物业管理。13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一样的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同托付其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。第十四章 本协议的变更和终止14.1 经本协议当事人协商一样,可以变更或终止本协议。14.2未经本协议当事人的一样同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。14.3 竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。14.4 因不行抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。第十五章、违约责任15.1 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的支付违约金。15.2 任何一方未按本协议第六章的约定支付费

32、用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的倍担当违约责任。第十六章、合同管理16.1 合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、相互制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。16.2 合同的洽谈依据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参与。依据洽谈的内容由参与人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部

33、行使。16.3 本项目所涉合同一律采纳书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。16.4 洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方运用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应恳求法律顾问予以帮助。16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、 往来函件等。16.6 合同履行过程中发生的纠纷，各部应刚好上报项目部，所涉部门的负责人应刚好组织本部门的人员刚好分析查明缘由，提出解决方法

34、。必要时应询问法律顾问，共同提出解决方法，刚好与对方协商解决。协商不成的，依据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立具体的台帐，刚好归挡保存。第十七章、其他约定事项17.1 合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一样处理。协商不成的，通过

35、变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例安排。17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一样解决。17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一样,任何一方不得擅自变更或解除本协议。17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。17.6 本协议书一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本协议当事人各方各执 份，副本各方各执 份。每份协议书均具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：托付代理人： 托付代理人：联系电话： 联系电话：丙方：法定代表人（签字）：托付代理人：联系电话：