厂房租赁合同 12篇 公司厂房租赁合同.docx

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1、厂房租赁合同 12篇 公司厂房租赁合同下面是我整理的厂房租赁合同 12篇 公司厂房租赁合同，供大家参阅。厂房租赁合同 1甲方：乙方：甲方将XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租给乙方运用，经双方协商一样达成以下协议：（一）、底层厂房安装设备有：1、广数车床1台P28FCC6132*750；2、华兴权控车床1台C616*750；3、一般车床1台方头型C6132*750；4、一般车床1台C6132*500方头；鸡法上车床全系重庆二机床厂造。设备全部处于工作状态。租赁期满交还设备时，甲方要求设备仍处于工作状态。（二）二层第一间做办公室用，二楼一间做宿舍用，厨房、卫生间为共用。（三）水电方面

2、另装电表按表核算，装表由乙方自行负责。电费按沙区电力局国家牌价按期缴纳，过期不缴费之罚款由乙方负责。水费由乙方负责。（四）租金，租期保证金。租金为每月2400元，预付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期为叁年。保证金1000元，合同期满，保证金一次性退还乙方。（五）此协议如合同期未满，国家征用土地需拆厂房所赔偿甲方之费用与乙方无关。经协商甲方承认乙方鸡法信誉担保将设备运往该厂安装运用，不再增加保证金。搬迁设备运费由乙方负责，其租金不变。（六）合同期满可续签，如市场物价有不行抗拒的状况下，双方协商可适当调整。此合同生效日期为20xx年10月15日，如一方不执行，违约金为赔偿对方一年

3、租金，则解除此合同。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同行法律效力。甲方签字：现在住址：XXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXX甲方电话：XXXXXXXX乙方签字：现在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX乙方电话：XXXXXXXXXX年 月 日厂房租赁合同 2甲方：_乙方：_经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将_自有厂房租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。四

4、、租金：1、厂房月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房平安。2、甲方的厂房室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增

5、设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让厂房必需经得甲方先同意，厂房租金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：年 月 日厂房租赁合同 3甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定：一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方

6、米的空房出租给乙方作为生产用房运用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为_年，即自_年_月三、房屋租金为每年人民币_。四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证。五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动。六、乙方把以前厂里的化验设备：七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用。九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂

7、房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公

8、章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日厂房租赁合同 4出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。3、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当。4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。5、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消

9、防、平安、卫生工作。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。出租方（签字）： 承租方（签字）：年 月 日厂房租赁合同 5出租方（以下称甲方）：_身份证号：_承租方（以下称乙方）：_身份证号：_依据合同法及

10、其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房及设备状况1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。3、租赁主要建筑物4、租赁的设备清单二、厂房及设备起付日期和租赁期限1、厂房及设备租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期为_ 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金：甲、乙双方约定，该厂房及设备租赁年租金为 _元整（ 元）。四、厂

11、房及设备运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常运用状态及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品

12、及非法活动。2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要平安措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行抗拒（如洪水、修路封路）等缘由造成本合同无法履行，甲方不担当责任。4、乙方在租用期间内，如遇国家政策须要拆除或改造，双方互不担当责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共 年，后 年租金共计 万元整人民币，乙

13、方应提前 个月交纳后 年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方 年租期结束后，甲方如接着出租该房及设备时，同等租金状况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条款1、厂房、设备租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备。3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，运用之水、电等生产费用由乙方自行担当。九、甲方供应的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。十、本合

14、同签字生效后，乙方应首付定金 万元整人民币（ 元）。合同签订后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入运用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向 人民法院起诉。十二、本合同一式二份（含附件），双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：_承租方：（乙方）：_签约地点：_年_月_日厂房租赁合同 6出租方(甲方)：_地址：身份证号：联系电话：承租方(乙方)：_地址：身份证号：联系电话：依据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，通

15、过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。一、出租土地及房屋状况甲方出租给乙方的土地位于，面积约_亩，地上房屋 平方米，共 间，结构为 。 甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方运用，由乙方自行管理。二、租赁期限2.1甲方同意赐予乙方地整治。2.2租赁期限为 年，自 _年_月 _年_月日止。2.3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付3.1租赁价格：租金每年为人民币。3.2租金支付：根据本协议其次条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币 元(大

16、写：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方其次年租金。四、双方责任与义务4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。4.3甲方同意乙方为经营须要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，供应必要的帮助与支持。4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费运用权。4.5租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。4.6甲方应保证乙方正常经营生产

17、须要的供水、供电等须要，供应必要的帮助与支持。租赁期间，乙方自行担当运用场地及房屋发生的水、电等费用。4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。4.8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 4.9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。五、协议的解除5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一样，可以解除本协议。5.2自动解除。本协议有效期届满，

18、自动解除。六、争议的解决6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日生效。7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不行分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同 7出租方(甲方)_地址：

19、_电话：_承租方(乙方)_地址：_电话：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将_市_镇_村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民_元。(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，

20、并按有关法律、法规的规定办理变更厂房用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提

21、出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：_乙方(签章)代表签字：_合同签定时间：_年_月_日厂房租赁合同 8出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，本合同即签订之日起生效。第

22、一条 厂房基本状况。甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。其次条厂房用途。该厂房用途为 。除双方另有约定外，乙方不得随意变更厂房用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该厂房年租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。第六条 交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第六条 修理养护责任。租赁期间，日常的厂房修理费用由乙方担当;正常的厂房大修理费用由甲方乙方

23、协商共同担当;因乙方管理运用不善造成厂房及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等平安工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第七条 关于厂房租赁期间的有关费用。在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;第八条 其他约定租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。第九条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。第十条 违约责任。租赁期间双方必需

24、信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条 因不行抗力缘由导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同 9出租方（甲方）：公民身份号码/统一

25、社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：承租方（乙方）：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的工业厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。工业厂房经营范围为_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止，装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完毕时间次日起算。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。3、租

26、赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为人民币_元。则月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起每年年租金递增率为3%5%。租金应预付半年，首期租金于合同签订后3日内支付，后续租金支付日期为本期租期届满月1号前支付。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通

27、讯的费用、物业费等由乙方担当，按月支付，并在收到收据或发票时（物业费开具发票事宜由乙方找物业协商开具），应在三天内付款。2、因乙方生产经营引起的相关环境治理或污水处理费用，全部由乙方担当。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，详细修理费用以发票为准。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当，详细修理费用以发

28、票为准。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，乙方协作审批的相关材料。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，甲方有权解除租赁合同。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态，否则甲方有权要求乙方复原至正常适租状态之后再行交付。h3?class=bo_-nm?style=border:?1p_?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_;?padding:?20p_?20p_;?风险提示：明确财产交接事

29、项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生以及与环境爱护有关的工作。2、租赁期间，乙方可依据自己的经

30、营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修物不作任何补偿，形成附合的装修物归甲方全部，未形成附合的部分，乙方若在租赁期满后7日内未清理的，归甲方全部。3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权收取5%滞纳金，拖欠满一个月之后，甲方有权终止租赁协议。4、乙方应在租赁期限届满前搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造

31、成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、由甲方代为办理营业执照等与经营有关的手续，其费用由乙方担当，若因甲方缘由无法办理营业执照等与经营有关的手续，乙方有权解除合同。4、因乙方缘由致使合同提前终止的，双方约定乙方需支付免租期内的租金。5、因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予协作办理相关手续的，甲方承诺担当全部的损失责任。九、争议解决本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决，另行签订补充合同确定。因本协议导致的纠纷，双方约定向工厂厂房所在地人民法院提起诉讼。十、合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定

32、代表人（签字）：联系电话：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：_年_月_日厂房租赁合同 10出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构厂房。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方

33、协商后重新签定租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币 元，房屋维护费每月 元。每平方米共计 元整。每年应付厂房租金共 元整。2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按依次每季度期满前15日内支付。到期后，在乙方结清甲方全部费用后甲方退还租赁保证金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币 元。每月共计 元整。五、厂

34、房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。如因乙方缘由造成的损坏由乙方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租

35、和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，中途不得擅自转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产平安责任均由乙方自行担当，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。 3、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。5、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满

36、后如乙方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如乙方拆除应将房屋复原到承租时的状况。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。 7、租赁期间后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本 出租物享有优先购买权。八、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。(假如不须要登

37、记，该条款可不要)2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 4、依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前述地址，均视为已经送达。5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的四周设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。九、本合同未尽事宜

38、，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。甲方(印章)： 授权代表(签字)：地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方(印章)： 授权代表(签字)：地址： 邮编： 电话： 传真：签订时间： 年 月 日厂房租赁合同 11出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲方情愿将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙方，双方依据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落

39、在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月

40、租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，

41、甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出