房产转让合同12篇 房产转让合同内容.docx

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1、房产转让合同12篇 房产转让合同内容下面是我整理的房产转让合同12篇 房产转让合同内容，供大家赏析。房产转让合同1转让方(简称甲方)：_受让方(简称乙方)：_经甲、乙双方自愿协商达成一样,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：第一条 房屋转让的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县_xx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积_120平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施)，并且享有一至四楼的楼梯间的通过运用权利，楼顶的分摊面积。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)￥_.00整，大写：(人

2、民币)_圆整。第三条 付款方式双方一样同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房_.00元(大写：_圆整)；剩余房款_130000.00元(大写：_万整)，甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和运用权。第四条 房屋过户房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在_一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各担当一半。第五条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不

3、涉及第三方的权利。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产转让合同2房产转让合同甲方：_居处地： _法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地运用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地运用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定

4、的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地运用权抵押给乙方，双方在

5、签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方 乙方合同签定地：合同签定时间：房产转让合同3出卖方：简称甲方)、(简称甲方)买受方：(简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、友好协商

6、一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权恒久归乙方全权全部，任凭乙方支配运用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。1、乙方一次性付给甲方房产转让费人

7、民币元整(大写：元整)。2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋修理基金等合计人民币元整(大写：元整)。3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及担当编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不担当利息。第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方担当。甲方应无条件供应有关证件，主动协作乙方办好房产过户等手续。第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清晰，本合同经双方签字后生效

8、。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。出卖方(甲方)：_身份证号码：_身份证号码：_买受方(乙方)：_身份证号码：_经济担保人：_身份证号码：_见证在场人：_见证在场人：_见证在场人：_房产转让合同4转让方（简称甲方）：_受让方（简称乙方）：_经甲、乙双方自愿协商达成一样，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵

9、守：第一条、房屋转让的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县_四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积120平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过运用权利，楼顶的分摊面积。其次条、转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）￥_整，大写：（人民币）_圆整。第三条、付款方式双方一样同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房_元（大写：_圆整）；剩余房款_元（大写：_万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方

10、享有该房屋的产权和运用权。第四条、房屋过户房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各担当一半。第五条、甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_20_年_月_日20_年_月_日房产转让合同5出让人：_（以下简称甲方）受让人：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲

11、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为_平方米（不含柴棚）。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上

12、述房屋售价为_万元整（含_）。第五条付款方式1、乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前_年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的_倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期_天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得

13、全部房款后_个工作日内将房屋搬空，每逾期_天，甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金，逾期超过_天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等。2、没有固定不行移动装修物品的破坏。3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

14、2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（_年_月_日抵押贷款_元整，贷款期限为_年，至_年_月_日止），甲方必需按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部

15、分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式_份，甲乙双方各执_份，房屋交易管理部门留存_份，见证方_份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日房产转让合同6甲方(转让方)：乙方(受让方)：甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、同等、协商一样的原则，签订本合同。第一条 甲方将坐落于 原自营门面房，转让给乙方经营运用。其次条 合同金额合同金额包括一次性转让费合计写： )。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲

16、方出具收据。第三条 权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，此后该门面房的租赁合同由乙方和房东干脆协商。 乙方应当合法经营，依法办理相关证照。第四条 房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方全部。第五条 其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字： 乙方签字：日 期： 日 期：房产转让合同7出

17、让方：_（以下简称甲方）当事人或代理人身份证号：_联系地址：_联系电话：_承受方：_（以下简称乙方）当事人或代理人身份证号：_联系地址：_联系电话：_依据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理确定、新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理方法及本市有关房地产政策、法规，遵循同等互利、协商一样、等价有偿的原则，为维护地产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签定本合同，以求共同守信。第一条甲方因_的缘由，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市_区_路（街）_巷号（号房）的房产依法转让给乙方。其次条甲方转让的房产性质为_（私有、全民、集体或其它），其基本状况如下表：甲方拥有的房产中未

18、取得房产全部权证书的房屋分别为：第三条甲方拥有的房产来源_（自建、购买、受赠及其它）修建于_年_月，房产全部权确权日期为_年_月（以房产证颁发日期为准）。第四条甲方拥有的土地运用权日期为_年_月（以土地运用证分颁发日期为准），是以_出让、划拨）方式依法取得，运用期限为_年。第五条乙方对甲方的房产状况已充分了解，并与甲方协商一样后，以_（有偿、无偿，其它方式）承受该房产。第六条以有偿方式转让房产的，双方协商转让总价格为人民币：_元（大写：_）。第七条有偿转让房产的，成交金额明显低于市场价格的，必需有房地产估价资质的机构进行估价，并按估价结果办理转让结果为办理转让过户手续。第八条办理房产转让过户手

19、续应缴纳的税费，甲乙双方应按规定缴纳，如另有约定、注明：第九条已有偿方式转让房产的，乙方自本合同签订之日起分_次在_年_月_日内，以_方式将房款全部支付完毕。第一次于_年_月_日以内，支付房价的_ %。其次次于_年_月_日以内，支付房价的_ %。第三次于_年_月_日以内，支付房价的_ %。第十条以有偿方式转让房产，如双方约定，由乙方向甲方支付定金_元（大写_），合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。第十一条有偿转让已出租的房产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。有同等条件下，有偿转让房产时，承租人优先购买权。第十二条有偿转让的房产属按份

20、共有的，必需取得共有人的书面同意或法律公证的全体共有人的同意证明。第十三条本合同签订后，甲方必需保特该房产的完整性，并由甲、乙双方特有关证件于三十日内向乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续。第十四条本合同签订后，或房产转让过户手续办理完毕后，双方协商一样，甲方必需于_日内，在_年_月_日以前将房屋交付乙方。第十五条违约责任：1、甲方违反本合同第十一条规定，造成乙方不必要的损失的，乙方可扣房款的_%。2、甲方违反本合同第十四条规定，逾期交付房屋的，甲方应赔偿乙方购房款的_%。3、甲方违反本合同第十三条规定，未在约定时间内向乌鲁木齐房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续；乙方可扣房

21、款的_ %。4、本合同签订后，房产交易过户手续已办理，乙方中途毁约，甲方收取定金不退或可扣已交房款的_ %5、双方约定的其它违约责任：第十六条甲乙双方发生纠纷，双方当事人应刚好协商解决，在协商未取得一样看法时，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁；也可向人民法院起诉。第十七条凡属下列状况之一的，签订的房产转让合同均视为无效合同1、在甲、乙双访签订的转让合同培育解除前，甲方与第三方签订该处房产转让合同的。2、合同甲、乙双方当事人聘请代理人时，代理人超越代理权限与他人签订合同的。3、所转让的房产属于司法机关和行政机关依法裁定，确定查封或者以其他形式限制房产权利的。4、所转让的房产已属于征迁范围的。5、

22、所转让的房产权属有争议的。6、行政法规规定不能转让的房产。第十八条以其它形式合法转让房产的（包括赠与、继承等）；应另附公证书，或其它有效证明。第十九条本合同经甲、乙双方签字盖章，方才生效。其次十条本合同书一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙双方各一份，乌鲁木齐市房屋交权交易管理中心一份，公证机关一份。其次十一条本合同诸条款中未尽事宜，经双方协商，可增订补充条款。甲方签字：_乙方签字：_盖章_盖章_合同签订日期：_年_月_日房产转让合同8卖方姓名：_性别：_诞生日期：_国籍：_住址 ：_电话：_身份证号码 ：_买方姓名：_性别：_诞生日期：_国籍：_住址 ：_电话：_身份证号码 ：_买卖双方

23、依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元座落在深圳市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_币_百_拾_万_千_ 百_拾_元整。（原楼价为_币_百_拾_万_千_百_拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部

24、权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：_签约日期：_买方： _签约日期：_房产转让合同9转让方： 身份证号： (以下简称甲方)受让方： 身份证号：(以下简称乙方)甲方在新洲欧洲

25、城有房地产一处。经甲(包括不仅限于甲方的父母、子女等房地产权属共有人)乙双方友好协商，达成一样看法，甲方自愿将该房地产转让给乙方。为明确双方责任，签定本协议双方共同遵守：一、房地产状况及价款：该房地产位于牡丹区太原路以西，中山路以南，新洲欧洲城小区内，原协议10号楼2单元房屋面积138.61平方米，现楼号6号楼4层，房号404，贮存室编号负1层30号车位号南1区G58。房地产转让总价款陆拾贰万元整人民币，小写￥：620000元(包括不仅于房屋土地运用权及房屋交房设施、车位、贮存室)。二、付款方式：1.协议签定后，乙方分三次将房地产总价款付清给甲方，第一次付10万元定金，乙方40天内将32万元交

26、于甲方，逾期不交，甲方有权撤销合同，并退还定金不付利息。其次次在房屋交钥匙时付壹拾捌万元。2.最终房地产证过户给乙方后，乙方把贰万元余款交清。若不交清，乙方付甲方房款总价两倍的违约金。三、房地产证办理时，若此房能优先办理就优先办理此房房地产证，过户费用由乙方担当，卖方协作办理房地产证。燃气、暖气、物业费、各种开户费乙方负责，办理甲方的房产证所需费用，物业修理基金由甲方负责，如一方违约，则违约方担当房屋总价款的两倍作为违约金赔偿给对方。四、双方责任：1、甲方保证该房地产的产权无争议、无抵押、无纠纷、产权清楚等，并保证除本协议的乙方外，没有转让给其他人;2、乙方在协议签定后，在规定期限内乙方负责将

27、房地产款付清给甲方。五、本协议签定后，甲乙双方不得反悔，如因一方缘由违反协议合同。则违约一方赔偿给对方该房地产转让总价的两倍作为违约金。不包括自然灾难地震缘由。六、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成时可向人民起诉。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。自甲乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房产转让合同10出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_地址：_ 地址：_邮码：_ 邮码：_电话：_ 电话：_法定代表人：_ 法定代表人：_职务：_ 职务：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本协议书，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，

28、建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本协议书主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_

29、单位，代表人是_。第八条本协议书经国家公证机关_公证处公证。第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本协议书发生争议的解决方式：甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日房产转让合同11出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于_市_区裕丰XX3单XX，建筑面为67。87平方米。其次条房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。第三条乙

30、方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用。第四条本房屋现有水、电、暖气、自然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付运用费用，甲方概不负责。第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。第六条本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予帮助。第七条如甲方未根据约定交付房产于乙方运用，甲方除返还乙方支付的运用权转让金并支付运用权转让金的利息（根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方

31、签字确认后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房产转让合同12甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司乙方（受让方）：赵松以上双方经友好协商，依据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地运用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋全部权证号：开房权证开房字第202302622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地运用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方

32、协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。三、房地产转让税费的担当：乙方负责办理该宗资产房屋全部权证和土地运用证的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方法定代表人（签字）：协议签订日期： 年 月 日