房屋租赁居间合同12篇 租赁合同居间版.docx
《房屋租赁居间合同12篇 租赁合同居间版.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋租赁居间合同12篇 租赁合同居间版.docx(54页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、房屋租赁居间合同12篇 租赁合同居间版下面是我共享的房屋租赁居间合同12篇 租赁合同居间版,供大家参阅。房屋租赁居间合同1合同编号:114841甲方:乙方: 甲方因工程须要,需租赁乙方产权全部的房屋,甲乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳、信用的原则,经协商达成共识,签订如下协议:一、合同概况房屋地点:房屋面积:房屋自然状况:物品明细:二、合同期限房屋租赁期限:_年_月日至年_月日,合同期满后双方自动解除相应权利义务。三、合同金额及支付方式合同金额:房租款为每月元;每年元。付款方式:每_月支付一次,每次支付元。四、甲方的权利和义务1、甲方租用乙方房屋运用权,运用期间,不对房屋内部框架结构做实质性改
2、动,在正常运用磨损状况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。4、甲方在租用期间如发生人为灾难损失,由甲方负责。五、乙方的权利和义务1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。2、合同期满后,如甲方仍需接着租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。六、本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。)本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖XX日起生效。甲方:签字: 乙方(签字):签约地点:签约时间:年_月_日乙方签字:甲方负责人签字:清
3、点时间:房屋租赁居间合同2依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,为保障甲乙双方合法权益,本着同等、自愿、公证和人性化的原则,乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 区 号房屋(内含装修和家具、家电) 居住 运用,建筑面积约 平方米,产权证/商品房买卖合同: 。经甲乙双方协商一样,签订本合同。1 租赁期限自20年 月 日至20 年月 日时止,共计 年。2 房屋租金该房屋年租金为人民币 元整(¥ 元)。3 付款方式房屋租金分 四 次付清。3.1 第一次,20年月 日点前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整;3.2 其次次,20年月 日点前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整;3.3 第三次,2
4、0年月 日点前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整;3.4 第四次,20年月 日点前,乙方向甲方付房屋租金¥ 元整。4 保证金保证金是用于保证乙方履行其在本租赁合同下的义务而由乙方向甲方支付的金额。合同终止时结清各项费用,经甲乙方确认租赁物无丢失和人为损坏后,保证金无息返还给乙方。本合同下保证金总额为人民币 元整。5 费用担当5.1 甲方担当租赁期内电话、有线电视、ADSL的安装费及暖气、物业费,并按时缴纳不得影响乙方的正常生活。5.2 乙方担当租赁期内的水、电、煤气、卫生费,电话、有线电视收视费和ADSL的运用费。如需开据房屋租赁发票,担当开发票而产生的税费。6 甲方权利、责任及义务6.1 确保其
5、为该房屋的合法产权人,乙方能够正常运用该房屋及附属设施设备,不存在平安隐患。在出租期内不得出售该房屋,出售应提前六个月通知乙方,在同等条件下乙方享有优先购买权。6.2 担当家具家电等附属设施设备的自然损坏和/或质量问题和该房屋出现漏水等质量问题的刚好修缮及费用。未刚好修缮的,乙方有权代为修缮,产生的费用由甲方担当。6.3 在乙方应付房屋租金日前,主动与其沟通收取房屋租金。7 乙方权利、责任及义务7.1按合同规定的运用用途运用该房屋,遵守中国法律和物业管理,入住24小时内到派出所等部门登记备案。7.2 不得将该房屋转租转借和变更用途,如需转租转借或变更用途必需应征得甲方同意。7.3 担当乙方人为
6、家具家电物品损坏的修缮及费用。7.4 应爱惜房屋防止水灾、火灾的发生。由于对水、电、煤气及租赁物运用不当或主观缘由造成本人及他人身体损害和财产损坏,其后果自负并按价赔偿。7.5 迁出时将房屋清扫干净;乙方担当清洁费。8 违约责任8.1合同签订后,租赁起先前甲方毁约,甲方应在毁约之日起两日内将已收的款项(保证金或预付租金等)退给乙方,同时赔付给乙方相当于保证金金额的违约金。乙方毁约,乙方已付的保证金由甲方没收,假如乙方已付给甲方房屋预付租金的,甲方应返给乙方。8.2租赁期起先后甲方提出解除合同必需提前一个月告知乙方,在乙方将该房屋交给甲方的当日,甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金,同时赔付
7、乙方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金。乙方提前解除合同必需提前一个月告知甲方,在乙方将该房屋交给甲方的当日,乙方赔付甲方相当于两个月房屋租金的金额作为违约金,甲方返还乙方未发生的房屋预付租金和保证金。乙方未按期向甲方支付房屋租金,自该未付款项的应付日起,七日内为宽限期;自第八日起先,在未取得甲方谅解的状况下,每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金额0.1%的滞纳金;逾期十五日自第十六日始,违约方向守约方每日支付未付房屋租金额0.15 %的违约金;逾期三十日甲方有权单方解除合同。8.3对不行抗力因素及拆迁,导致乙方不能正常居住,乙方可以提出解除合同,双方均不担当责任,甲方退给乙方未发生的房屋租
8、金及保证金。8.4 因甲方不能亲自本人现场签约,致使乙方无法验证甲方的全部人身份。假如在承租期内,甲方非该房屋的唯一全部权人或因该房屋发生产权上的纠纷影响乙方正常承租房屋的,乙方有权提前解除本合同,甲方除应全额退还乙方交付的保证金及尚未发生的预付租赁费用外,还需额外支付乙方违约金,违约金相当于个月的租金,即人民币 元整。9 合同争议的解决本合同发生争议,由甲乙方协商解决,经协商达不成协议,依法向人民法院起诉。10 本合同一式两份。甲乙双方各持一份,经甲方签字,乙方盖章生效。双方应严格遵守。11 甲乙方已仔细阅读本合同,认可和确认以上条款,承诺严格遵守。甲 方(签字) : 乙 方(盖章) :甲
9、方(代理人签字) : 固定电话:移动电话:固定电话: 联系地址:移动电话:身份证号:户籍所在地:房屋租赁居间合同3求租方(乙方)_情愿托付居间方(丙方)_以下列条件居间承租出租方(甲方)_的房屋。一、乙方为表示对丙方居间供应的房屋之承租诚意,向丙方支付意向金计人民币/美元_元整。二、租赁房屋的基本状况2、1类型:住宅花园住宅办公楼商铺(商场)其他_可否工商注册:可以/不行以2、2座落:_以及_号车位;2、3建筑面积:_平方米:户型:_室_厅_卫;2、4权利人_;2、5房地产权证/房屋全部权证编号:_。预售合同预售登记编号:_;(注:甲方与乙方签订书面租赁合同之前,甲方应当已经与该房屋的发展商签
10、订了房屋交接书)2、6室内装修状况:_;2、7附属设施、设备:_;2、8是否已设立抵押:否是2、9其他:_;三、租赁条件3、1租金:每月人民币美元_元整(该租金包含/不包含物业管理费租赁税);3、2租赁保证金:人民币美元_元整;3、3租赁期限:自_年_月_日起至_年_月_日止;3、4租金支付方式:一个月两个月三个月其他_为壹期支付;3、5其他费用的支付:该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋运用费用由乙方担当。四、丙方应在收到意向金后_个工作日内告知乙方业务处理状况。4、1在此期间内,乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。4
11、、2在此期间后,如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件,致使乙方与甲方无法达成交易,除甲、乙双方另行达成一样外,丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间,将意向金无息返还乙方。五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议,则乙方同意将意向金作为定金,由丙方转付甲方。六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的,甲方同意在甲方签定本协议后_天内与甲方签定书面房屋租赁合同(签定合同的详细时间可由丙方支配或者乙方与甲方在本协议中另行约定)。假如乙方未能履行本条所述事项,则已交付甲方的定金不予返还。七、甲方同意将本合同其次条所述房屋通过丙方,按本合同第三条所述租赁条件或
12、甲、乙双方另行达成一样的条件出租给乙方。八、甲方接受本协议第三条所述租赁条件签定本协议的,甲方同意在签定本协议后_天内与乙方签定房屋租赁合同(签定合同的详细时间可以由丙方支配或者甲方与乙方在本协议中另行约定)。假如甲方未能履行本条所述事项,则应向乙方双倍返还定金。九、本协议签定后,如甲方或乙方,或甲方与乙方未能履行本协议,导致双方的房屋租赁合同无法签定的,违约方或合同解除协议方应当向丙方支付违约金,数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计_元整。十、丙方依据本协议收取意向金等任何款项,均由其承办分支机构统一办理,并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证;若因特别缘由,丙方无法供应前述有效凭证
13、,则经付款方同意后,可以实行其他收款方式。十一、依据本协议,乙方应当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的,甲方同意支付至以下帐号:户名:_;开户银行:_;帐号:_;十二、本协议各方约定的其他事项:_;_。十三、本协议一式三份,经三方签章后即为生效,三方各执一份。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日房屋租赁居间合同4合同编号:_托付人:_居间人:_依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,托付人与居间人在同等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋,并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同
14、:_坐落:_楼房为_室_厅_卫平房为_间无装修一般装修精装修防盗门有线电视接口空调自然气煤气集中供暖土暖气热水器电话电视机电冰箱洗衣机上下水家具_楼层:_结构:_朝向:_建筑面积:_平方米月租金标准:_元租期:_房屋用途:_房屋权属:_其他条件:_乙方还应供应以下服务:_。其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件
15、或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务应出示身份证_等真实的身份资格证明应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作应对乙方供应的房屋资料保守隐私不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋,将处理状况刚好向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊
16、条件要求不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托付事项的完成完成托付事项是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的,
17、均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为:每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次。乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的,甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。佣金的支付方式:现金支票_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方完成托付事项的,居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过
18、失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用。第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任甲方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应根据_的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应根据_的标准支付违约金乙
19、方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应根据_标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋租赁居间合同12篇 租赁合同居间版 房屋 租赁 居间 合同 12
限制150内