2023年商铺租赁合同范文.docx

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1、2023年商铺租赁合同范文很少有店铺是干脆买下全部权的，大部分都是租赁的，这也有利于店铺转型，为大家供应2023年商铺租赁合同范文，欢迎阅读。2023年商铺租赁合同范文篇一出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条商铺基本状况：甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条租期：租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。第三条租金和租金

2、交纳期及条件：1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行

3、修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，

4、有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自变更商铺的运用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方对于租用的商铺

5、只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双

6、方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_年_月_日签订地点：_乙方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_年_月_日签订地点：_2023年商铺租赁合同范文篇二出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一样协议:第一条甲方将拥有

7、经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,合同约定套内面积的铺面出租给乙方,作为经营场所。其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年,自年月日至年月日。2、第一年运用费为人民币￥(大写:)其次年运用费用为人民币￥(大写:),第三年运用费为人民币￥(大写:)第四年运用费用为人民币￥(大写:),第五年运用费为人民币￥(大写:)。3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费

8、由乙方负责,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,必需征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条:乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或平安设施、消防设施损

9、失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不担当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁

10、房屋,并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失,甲方不担当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随xxx市场而待定。第八条租赁期间,若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,本合同可自然终止,互不担当责任,双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行担当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。出租方:承租方:甲方经办人:乙方经办人:甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:年月日年月日