消防专业承包合同2023(消防设施工程专业承包合同范本).docx

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1、消防专业承包合同2023(消防设施工程专业承包合同范本)下面是我收集的消防专业承包合同2023(消防设施工程专业承包合同范本)，供大家参阅。消防专业承包合同20231发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例、城乡建设部建筑安装工程总分包实施方法及有关规定，结合本消防工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、耐火等级：其次条 承包范围和内容本工程中全部消火栓系统、喷淋系统、火灾报警工程安装、通风。第三条 承包方式包工包料，包报建、施工、包验收合格。第四

2、条 工程造价：工程总造价为105万元。一次性包干价，合同保证金10万元，开工7天内退还，施工一个月付备料款10%。第五条 工程款结算方式：1、每月按实际工程量支付工程款的60%。2、工程完工后支付总工程款的70%。3、工程竣工验收后支付总工程款的95%(工程决算后28日内付清)，留下其中5%待保修期满一年后付清。第六条 工程质量和检查验收1、承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查，消防工程材料品牌由乙方报由甲方审定，材料及设备进场必需通知甲方及监理验收合格后方能进行施工。2、承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量

3、的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用，并做好相关施工资料。3、隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后24小时内应感到现场检查，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检查合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，有承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。4、消防安装工程竣工后，必需根据相关技术质量验收有关规定进行技术检验。属于单位

4、体试车，由承包方负责进行，无论由谁负责试车，双方均应互协作，共同进行。5、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。6、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7、工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收，验收合格后，双方签署交工验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中发觉有不符质量，须要返工的工程，应分清负责。属施工缘由

5、造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。8、已竣工验收工程，在交工前由承包方责任保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。9、工程交工验收后，消防保修期按国家要求期限。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理，在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应有承包方负担。第七条 工程工期1、本工程合同总工期必需与土建水电工程同时验收。2、如遇下列

6、状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。发包方在合同规定开工日期前 7 天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。明确由建设单位负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料差价款而影响下一工序施工者。因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第八条 合同签订后甲方应向乙方供应相关施工图各5套。第九

7、条 争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属同一部门时，由上级主管部门调解，调解不成，或双主不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。第十条 特别条款 本合同条款如对特别状况未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本 2 份，其中发包方执 1 份，承包方执 1 份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日消防专业承包合同20232发包方： (以下

8、简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例、城乡建设部建筑安装工程总分包实施方法及有关规定，结合本消防工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、耐火等级：其次条 承包范围和内容本工程中全部消火栓系统、喷淋系统、火灾报警工程安装、通风。第三条 承包方式包工包料，包报建、施工、包验收合格。第四条 工程造价：工程总造价为105万元。一次性包干价，合同保证金10万元，开工7天内退还，施工一个月付备料款10%。第五条 工程款结算方式：1、每月按实际工程量支付工程款的60%。2、

9、工程完工后支付总工程款的70%。3、工程竣工验收后支付总工程款的95%(工程决算后28日内付清)，留下其中5%待保修期满一年后付清。第六条 工程质量和检查验收1、承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查，消防工程材料品牌由乙方报由甲方审定，材料及设备进场必需通知甲方及监理验收合格后方能进行施工。2、承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用，并做好相关施工资料。3、隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验

10、收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后24小时内应感到现场检查，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检查合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，有承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。4、消防安装工程竣工后，必需根据相关技术质量验收有关规定进行技术检验。属于单位体试车，由承包方负责进行，无论由谁负责试车，双方均应互协作，共同进行。5、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。6、

11、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7、工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收，验收合格后，双方签署交工验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中发觉有不符质量，须要返工的工程，应分清负责。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。8、已竣工验收工程，在交工前由承包方责任保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交

12、验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。9、工程交工验收后，消防保修期按国家要求期限。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理，在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应有承包方负担。第七条 工程工期1、本工程合同总工期必需与土建水电工程同时验收。2、如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。发包方在合同规定开工日期前 7 天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定

13、接通，影响承包方进场施工者。明确由建设单位负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料差价款而影响下一工序施工者。因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。第八条 合同签订后甲方应向乙方供应相关施工图各5套。第九条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属同一部门时，由上级主管部门调解，调解不成，或双主不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲

14、裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。第十条 特别条款 本合同条款如对特别状况未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本 2 份，其中发包方执 1 份，承包方执 1 份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日消防专业承包合同20233专业发包方： (以下简称甲方)专业承包方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，结合甲方公司有关规定和本工程的详细状况，经甲方招标确定，本工程由乙方实行专业承包。为明

15、确双方权利、义务和责任，本着同等自愿、互惠互利的原则，经双方协商一样，签订本合同。第一条 工程概况1、工程名称：;2、工程地点：交汇处东北角;3、工程概况：建筑面积39748，地上20层地下1层，框架结构;(明确工程建筑面积、层数、结构形式等)。其次条 承包范围1、承包范围：(包括消防水系统、喷淋系统、火灾报警系统)的全部施工及图纸深化设计，所需材料的加工、运输、安装。2、工作内容：(包括消防水系统、喷淋系统、火灾报警系统)的全部施工及图纸深化设计，所需材料的加工、运输、安装。第三条 承包方式 本工程采纳包工包料、包质量、包平安文明、包进度的承包方式。第四条 合同价款1、本工程合同价款采纳 2

16、 方式确定。1)固定总价合同。合同价款不得调整;合同价款为 / 万元。乙方依据甲方所发招标图纸和招标文件要求填报的工程量清单经甲方审核确定后作为本合同的附件，乙方在签订本合同时已清晰了解该承包金额已包括全部招标图纸所显示及工程规范内要求的全部内容。甲方供应的工程量清单中的数量只供乙方投标报价时参考， 乙方填报的工程量清单综合单价包括招标图纸和工程量清单内的项目说明及工程规范内要求的工作内容，乙方填报的工程量清单综合单价不再作任何调整。乙方可在开标后7天内向甲方提交工程量清单偏差表，经甲乙双方核对后作为本合同的补充文件，甲乙双方共同确认的工程量乘以乙方填报的工程量清单综合单价即为本合同固定总价。

17、如乙方在开标后7天内未提出工程量清单有偏差，视为乙方完全认可甲方供应的招标图纸内全部的工程内容和招标工程量清单，即本合同价款为甲方供应的工程量清单中的数量乘以乙方填报的工程量清单综合单价的合价，以后在施工过程和工程结算中均不再作任何调整。乙方未填报单价的项目费用视为已包含合同总价款中。甲方和乙方共同盖章确认的招标图纸和工程量清单作为本合同附件，具体见合同附件一(专业分包承包报价清单)。招标图纸以外的变更工程量单价按本合同后附工程量清单综合单价执行。但同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加(例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增

18、加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元);增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项削减的，按实调减。2)固定综合单价合同。固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按依据实际施工的范围和内容按图纸计算;工程量的计算规则执行<<20xx年陕西省工程量清单计价规则>> 。合同中所约定的工程量为暂定数量，且不得以此数量与甲方发生任何法律及经济纠纷。具体见合同附件一(专业分包承包报价清单)。3)上交固定管理费的合同。(现合同暂定为/万)乙方向甲方上缴合同结算价款的 / %管理费，合同中约定的乙方上缴管理费费率不因合同价款的

19、调整而变更。其中包括两种方式，本合同以如下第 / 种方式确定。A、乙方上交甲方管理费的基数以甲乙双方确认的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲乙双方确认的最终金额扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。B、乙方上交甲方管理费的基数以甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应担当的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：1)根据合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管

20、费、成品爱护费、材料试验和工程检测试验费用(不计构件增值税)。各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。2)乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境爱护、治理及实行措施所发生的费用。3)为保证施工而引起的必要的施工技术平安措施劳务费、冬雨季施工费、劳动爱护费等费用。4)因施工不良而支出的工程修理费及在合同规定期限内的保修、保养费用。5)为确保冬季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。6)达到甲方对现场平安文明施工要求所发生的费用。(包含但不限于承包施工区域卫生的清洁，CI形象宣扬及保洁费用)，垃圾堆放在甲方指定地点。7)与其

21、他分项工程协作所发生的费用。8)生活用临建费、水电费。3、乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。第五条 履约保证金1、本工程合同履约保证金为合同造价的 / %，计人民币 20xx0 元，在甲方口头通知乙方中标后三日内，乙方以 现金或转账 形式交与甲方，作为本合同质量、工期履约保证金，甲方出具收据。2、履约保证金的退还时间：乙方全部完成合同约定工作内容，经过甲方验收达到合同约定的质量、工期以及平安文明施工要求，双方办完分包工程结算且乙方按规定交齐有关承包工程的技术经

22、济资料后，如未发生本合同约定的违约扣款事项，由甲方在乙方承包工程结算办理完后一个月内全额无息退还乙方交纳的履约保证金。第六条 工 期1、分包工程开工日期以甲方的书面函件为准;分包工程具备完工条件，乙方向甲方报送完整的分包工程完工资料及完工报告，甲方在7天内对乙方工程是否完工进行确认，如经甲方审核分包工程符合完工条件的，甲方在乙方报送的完工报告中签字确认已完工。甲方批准的工程完工之日为本分包工程完工之日。2、本合同工期为 35 天，乙方应依据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。在施工过程中，乙方若不能根据甲方确定的施工安排、进度安排完成任务，每延期一天，甲方根据合同暂定价款的

23、1000 元/天对乙方处以违约罚金;工期延误超过 10 天，甲方有权支配其他施工单位进行施工，费用由乙方担当;或将乙方清退出场，并扣罚全部工程款，乙方担当由此给甲方及发包人带来的一切责任及损失，并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。3、对于非乙方缘由造成的工期延误，乙方须书面报告甲方，由甲乙双方共同向建设方办理工期延期及费用索赔手续，工期以监理及建设方批准的延期为准;假如建设方对签证不予认可，则乙方不得以此向甲方提出任何工期及费用要求。第七条 工程质量1、本工程质量目标：一次性验收合格。乙方必需严格根据施工图及国家现行施工验收、验评规范、工艺标准、图集组织施工，确保质量目标的

24、实现。2、乙方必需在进场后 7 日内向甲方供应具体的质量保证措施，并作为本合同的附件。3、乙方进场后，须按图纸及甲方要求进行样板工程施工，样板质量、工程达到甲方要求后，方可接着施工。否则，甲方有权马上终止本合同，乙方应马上退场，履约保证金不予退还。4、乙方应仔细根据甲方支配组织施工，随时接受甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验供应保证条件。对甲方提出的质量问题刚好整改，无正值理由而乙方拒不整改时，甲方有权实行整改措施直至更换专业承包方，责令乙方退场，并由乙方担当因此给甲方造成的全部损失。5、上道工序乙方未自检、甲方未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。须要隐藏的分包工程，在具备隐藏

25、条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐藏工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐藏和接着施工;验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满意合同质量要求。6、施工中，如甲方发觉乙方未按样板工程施工或者工程不合格或未达到甲方质量要求时，乙方应在甲方规定的时间内，按甲方要求进行返工、返修，并担当返工、返修的全部费用，工期不予顺延。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对缺陷、不合格工程进行返修，甲方可另行雇佣其他单位进行返修，由此发生的全部费用由甲方干脆从乙方的工程款中扣除，同时甲方将按返工项目总价款的20%对乙方处违约罚金。7、业主

26、、建设方、甲方、监理、设计或建筑管理部门对乙方的施工质量能否满意工程质量目标或设计、规范要求表示疑虑并要求检验、检测时，乙方必需无条件接受检验、检测，并担当因乙方责任所发生的一切费用，工期不予顺延。第七条 双方责任1、甲方代表甲方驻现场代表姓名： 。甲方代表易人，应提前 10 天通知乙方，继任现场代表接着担当前任应负的责任。2、甲方职责1)进行工程施工指导和管理工作，行驶总承包管理职责。对乙方不听从现场管理和违约行为，根据合同约定进行惩罚。2)向乙方供应施工图纸和有关技术资料。3)负责施工前对乙方进行书面技术交底和平安交底，向乙方明确施工技术、质量、4)审定乙方编制的施工方案，做好工人入场教化

27、和技术交底。乙方施工前，应先向甲方上报施工方案，经甲方审批后方可组织施工。施工过程中，甲方有权针对施工中出现的问题局部修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何与经济有关的索赔要求。5)对乙方施工的进度、质量、平安、文明施工进行监督检查。6)按合同约定刚好办理专业承包合同的结算、付款。7)甲方依据现场实际状况，有权随时调整乙方的承包范围、工程量、分部分项工程，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。3、乙方代表1)乙方驻施工现场代表姓名： ，全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为担当全部法律责任。2)乙方代表若不是

28、由乙方法人代表本人担当，应出具法人授权托付书。3)乙方代表易人，应提前 10 天征得甲方同意，继任现场代表接着担当前任应负的责任。4)若甲方不同意乙方现场代表易人，乙方坚持易人，则视乙方违约，甲方有权无条件终止本合同，并要求乙方根据合同暂定价款的1%支付违约金。5)合同期内，乙方驻现场代表不得有少于 85% 的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员，否则视为乙方违约，甲方有权无条件终止本合同，并要求乙方根据合同暂定价款的1%支付违约金。4、乙方职责1)乙方不得将本合同工程转包、再分包给第三方，否则，甲方有权干脆终止本合同，将乙方清退出场，并要求乙方根据合同暂定价款的5%支付违约金，如造成

29、甲方损失的，需另行赔付。2)乙方工人必需具备健康证明方能进场施工，若未刚好办理健康证明，由甲方组织进行检查，费用由乙方担当。乙方应对工人进行职业健康平安、食品卫生等方面的教化。3)乙方自行办理全部工作人员进场施工手续并担当费用，各类人员必需按规定持证上岗。同时须根据甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。4)乙方应当按工程所在地政府相关规定为其运用的工人办理工伤保险和医疗保险，办理保险的费用由乙方自行担当。5)乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事务，甲方有权停止向乙方支付工程款，从工程款中干脆代付工人工资，并要求乙方根据本合同暂定价款的 2 %支付违约

30、金。6)乙方应按甲方要求时间派驻管理人员进场，落实并负责办理合同承包范围内包含的材料认样、认价工作;供应材料样品供甲方、监理及建设方确认封样;编制施工方案;供应深化设计的依据及其他相关工作。如因乙方缘由影响现场施工，乙方担当由此造成的全部责任。7)乙方必需听从甲方现场指挥人员管理，做好平安生产、文明施工，满意甲方对施工中的质量、进度、平安、文明施工、环保等要求，杜绝平安隐患及平安事故的发生。在施工过程中如发生因乙方缘由导致的平安事故，由乙方担当由此引起的全部责任和全部费用。8)乙方人员必需按施工图纸及说明组织施工，在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品爱护，如发生损坏、丢失应担当全部责任。9

31、)乙方须严格遵守建设方的管理规定及当地政府部门对施工现场的治安管理制度。如有违反，乙方担当由此造成的全部责任及经济惩罚。第八条 平安生产和职业健康爱护1、工程平安目标：杜绝死亡和工伤，无重大机械事故，无重大平安、卫生事故，无重大社会污染事故，轻伤事故率限制在 5‰以内。2、乙方应自觉遵守执行国家及当地政府制订的有关平安生产的法律、法规。3、乙方必需到甲方公司签署平安生产协议、廉政建设合同及承诺书并出具法人托付书作为本合同的附件严格执行。4、乙方必需遵守并听从甲方现行的有关平安生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工平安技术交底，确保平安施工，并按合同有关条款加强

32、自身管理，履行乙方责任。5、乙方应遵守甲方制订的各项平安规定，凡新进场人员必需进行平安教化培训和平安交底，建立平安教化台帐，并与甲方签订个人平安责任合同。乙方在进行危急性较大的作业前，施工人员必需先接受交底才能上岗，否则应当根据本合同暂定总价的1%向甲方支付违约金，造成平安事故的，乙方应当负全责。6、甲方实施出入证制度，严禁非施工人员进入施工现场。7、乙方必需按甲方要求为施工人员配备劳动爱护用品，避开有毒、有害、粉尘、噪声等危害因素损害施工人员身体健康。劳动爱护费已含在乙方专业承包价中，不再另外计取费用。8、乙方必需做好平安防范措施。甲方指出的平安隐患，乙方必需刚好整改。因乙方缘由造成的平安事

33、故，由乙方应担当全部经济损失和法律责任。第九条 文明施工与环境爱护1、乙方必需严格执行国家、地方政府以及甲方有关文明施工、环境爱护的各项规定。2、乙方必需遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人住宿实行标准化管理，做到室内、外整齐、统一规范。3、乙方必需在施工过程中做到工完场清，料具、工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工，使施工现场达到本条第一款规定的目标。文明施工费用已含在乙方承包价中，不再另外计取费用。乙方若不能做到工完场清及平安文明施工，每出现一次甲方扣除乙方结算价款的千分之三作为违约罚金，该项罚金累计不超过结算价款的3%。4、乙方必需在施工过程中自觉爱护环境，装饰

34、废弃物要集中到垃圾堆放场地处理，施工过程中要节约用水、用电、用料，要对所运用的机具、器具做好日常修理保养，防止噪音污染。第十条 物资(材料)供应及管理1、供应：为完成合同约定范围内工作内容所需的全部材料均由乙方供应。2、保管：乙方应负责对其进场的材料进行妥当保管，以防丢失、被盗、变质等造成损失。3、材料的装卸、运输：为完成合同约定范围内工作内容所需的全部材料的装、卸、运输等由乙方负责，其费用由乙方负担并包含在乙方的承包价中。4、乙方对建设方及甲方已经指定和确认的材料必需无条件接受并与指定的材料供应商签订选购合同，选购单价由乙方与供应商商谈。第十一条 机械设备供应管理1、机械设备按以下第 1 款

35、执行1)工程所需机械设备的安装、运用、维护、拆除等均由乙方自行解决;2)工程所需大型机械设备由甲方供应，工程所需一般性机械设备由乙方供应;3)本工程含大型机械设备有： / 。2、乙方进场施工后，应同时报送本方全部机具、用具状况交甲方复核，达不到甲方规定要求的机具、用具不得进场，甲方有权将乙方不合格机具、用具清退出现场，并由乙方担当由此造成的损失。3、甲方负责对乙方运用的机械设备进行质量、平安、环保方面的检查监督，发觉乙方违规定运用机械设备时，有权责令其限期整改，否则按该项机械设备市场价处以经济惩罚，直至终止本合同。第十二条 工程变更及价款变更管理1、甲方有权依据实际须要随时变更乙方的承包范围或

36、增(减)乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工，同时乙方须在报甲方同意后自行调整劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的全部函件，未经甲方托付代理人 签字和加盖甲方公司公章的一律视为无效。3、乙方全部工程变更、签证、索赔单据和文件须经甲方书面授权人员签字确认后方可生效;乙方在工程变更事项确认后7天内，向甲方项目部提出变更工程价款的报告，经甲方主管部门审核签字确认后方可调整工程价款。乙方在上述规定时间内未刚好提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。4、确认工程变更价款1)合同中已有适用或类似于变更工程价格

37、的，按合同已有或类似的价格变更合同价款。2)合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格(认质认价单)，经甲方批准后按甲方认可单价变更合同价款。3)变更价款超过5万元，必需签订补充协议。以上全部变更价款必需经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。第十三条 工程结算1、结算程序：乙方预算人员依据本合同有关约定和当月完成的实物工程量按合同规定编制结算书→甲方项目经理部人员按规定审核→甲方公司审定→乙方签字认可。2、甲方依据乙方当月完成的实物工程量(包括设计变更和签证)，进行预结算。预结公式为：当期预结专业承包费 =

38、 工程量 X 综合单价3、工程量计算：工程量经甲方商务人员计算、项目经理审核，最终由甲方公司合约商务部书面确认为准(需盖合约商务部公章)，其它人员开出的工程量不作为结算依据。4、甲方扣除当月发生、应由乙方担当的费用后，余下金额作为专业承包费的当月预结金额。5、本工程工期、质量、文明施工经甲方考核后，由甲方按规定对乙方实施奖罚。6、乙方退场后30个日历天须结算完全部专业承包费，逾期视为乙方放弃权利，甲方不再为乙方办理结算工作，逾期后签发的全部结算资料甲乙双方均一概不予承认。7、乙方申报结算超过最终结算的5%以外的审核费由乙方担当，审核费按审减值的8%在乙方专业承包结算款中扣除。第十四条 工程款支

39、付1、本工程不供应预付款。2、专业承包费按月支付，乙方应于每月20日前向甲方供应当月已完成专业承包费用，3、乙方在完成全部合同内容并经甲方、监理、业主验收合格后办理最终结算。竣工结算完成后三个月内付至结算价款的95%;4、本合同预留结算总价的 5%作为工程质量保修金，保修期为2年，保修期满后20天内，扣除质量返修费用后(无息)返还乙方;5、专业承包费支付必需以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必需填写收款人，收款人必需与“合同签订单位名称”一样。6、乙方发票供应和税金缴纳执行以下规定：1)乙方在请款时应供应工程所在地税务部门认可的建筑安装施工企业专用发票

40、并加盖与本合同中乙方名称一样的发票专用章或财务专用章(如税务部门要求合同、发票等备案登记的，乙方应办理相关手续)。2)如乙方不能供应当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。3)乙方税金缴纳和发票的供应执行税务部门的法规。4)乙方在请款时如未能刚好供应发票(将在当期付款金额中暂扣除10%)。第十五条 工程保修1、本合同所涉工程的保修期为 2 年，在工程验收合格之日起算。2、在保修期内，乙方在接到甲方质量修理通知后，二天内必需派人前往修理或更换;假如乙方不能在约定的时间内派人进行修理，甲方有权另行支配其他队伍修理，修理所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方另须照实赔付。第十六条 违约责

41、任1、乙方人员未按合同约定(甲方书面通知)时间进场的，每逾期一日根据合同暂定价款的0.5 %支付违约金;逾期 10 日，甲方有权解除本合同，并要求乙方根据合同暂定价款的 5 %支付违约金，如因此造成甲方损失的，需另行按实赔付。2、乙方无故撤走部分或全部工人时，甲方书面通知乙方，在2 日内乙方未予书面答复并复原正常施工秩序的，甲方有权拒付其工程款;超过5日的，甲方有权解除本合同。3、因乙方缘由造成逾期交工的，每逾期一天，乙方应按本合同暂定总价的0.5%向甲方支付违约金，逾期超过15天的，甲方有权解除合同，乙方应按甲方要求退场，并根据合同暂定价款的 5 %支付违约金，如造成甲方损失的，需另行按实赔

42、付。4、工程质量验收不合格的，乙方应按甲方的要求限期进行整改，并担当工期延误的违约责任;整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应按甲方要求退场，并应按本合同暂定总价的 5 %向甲方支付违约金，如造成甲方损失的，需另行按实赔付。第十七条 争议或纠纷处理本合同履行期间，若出现争议，合同双方可以通过协商、调解的方式解决;协商、调解不成的，共同约定向 人民法院起诉。第十八条 补充事宜1、本工程的专业承包招标文件和乙方投标书、承诺书均作为本合同附件一并执行。若招标文件、乙方的投标书或承诺书与本合同相冲突时，以本合同为准。2、本合同壹式陆份，甲方执四份，乙方执两份;自双方签字、盖章之日起生效。本合同附件

43、与本合同具有同等的法律效力。第十九条 合同附件1、专业分包承包报价清单2、承包方履约承诺书3、不拖欠民工工资承诺书4、关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定其次十条 其他： / 。专业发包方(公司签章)： 专业承包方(公司签章)：甲方负责人(法人/甲方代表)： 乙方负责人(法人/乙方代表)： 开户行： 开户行：账号： 账号：联系电话： 联系电话：合同订立时间： 年 月 日消防专业承包合同20234发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、(经济合同法已废止了)中华人民共和国建筑项目名称：项目地点：一、工程项目承包范围：加乐比精品酒店安装工程，按甲方

44、供应的水施、电施、暖通设计施工图纸范围内的相关项目(火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、防火卷帘、灭火器，不含水泵房部分)包工包料。二、工期要求：1、消防工程进度与土建及装饰进度同步进行，按甲方签署的开工日算起，在土建及装饰工程验收之日起(即总体工程竣工)二十个工作日内，乙方负责火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、正压送风系统、防火卷帘等消防工程安装调试完毕，并按工程规范要求通过消防部门验收达到合格。2、工期延误1、非甲方缘由，合同工期不予顺延; 2、不行抗力的因素，造成工期延误，工期相应顺延。 三、工程质量及验收标准：1、工程质量标准为合格，乙方应保证本工程按规范要求通过消防部

45、门验收合格。若因乙方缘由工程质量未达到合格标准，乙方必需无偿整改至合格，工期不顺延，费用由乙方担当;2、乙方应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表人员检查检验，并为检查检验供应便利条件;3、隐藏工程和中间验收：依据国家、省、市有关规定执行。本工程所选用设备和材料必需是经相关部门认可的合格产品，并符合国家有关标准，提交合格证、质量保证书等文件，严禁运用不合格的材料和设备，否则发生返工的费用及工期延误的责任由乙方担当;4、本工程保修期为十二个月，以消防部门验收合格证书或文件签发之日起为准。在保修期内，本工程项目若出现设备故障问题，乙方应在业主申告之时起八小时内作出响应并派技术人员到现场处理，若乙方未能刚好到场处理，业主有权请人代为修缮，费用按两倍计取由乙方担当，且乙方不得对修理费用金额提出任何异议。若甲方的缘由造成的故障或损坏，则由乙方进行有偿修缮，相应的费用由甲方担当。四、定额计价范围及价款调整：1、按甲方供应的消防部分水施、电施、暖通施工图纸范围内总价包干;包干价是多少钱?2、施工图纸外增加的工程量单价，包干单价中有的按包干单价计取;3、