消防设施维修保养合同5篇 建筑消防设施维修保养合同.docx

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1、消防设施维修保养合同5篇 建筑消防设施维修保养合同下面是我收集的消防设施修理保养合同5篇 建筑消防设施修理保养合同，供大家赏析。消防设施修理保养合同1甲方：_法定代表人：_身份证号码：_电话：_地址：_乙方：_法定代表人：_身份证号码：_电话：_地址：_甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法等规定，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守：一、修理保养地址1.修理保养地址：_二、修理保养范围：乙方负责下列第_项建筑消防设施的修理保养技术服务。1、消防供配电设施;2、火灾自动报警系统;3、消防供水设施;4、消火栓(消防炮)灭火系统;5、自动喷水灭火系统;6、泡沫灭火系统;7、气

2、体灭火系统;8、防排烟系统;9、火灾应急照明和疏散指示标记;10、应急广播系统;11、消防专用电话;12、防火分隔设施;13、消防电梯;14、细水雾灭火系统;15、干粉灭火系统;16、电气火灾监控系统;17、可燃气体探测报警系统;18、灭火器;19、其他建筑消防设施：_三、修理保养期限：自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。四、甲方的权利、义务：1、有权核查乙方修理保养机构资质证书和现场修理保养人员执业资格证书。2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。3、驾驭建筑消防设施的运用、操作规程，发觉消防设施存在问题和故障并刚好通知乙方修复。4、依据须要刚好组织更换建筑消防设施配件，担当

3、建筑消防设施换件和修理保养费用。5、修理保养期限届满前_日内，甲方应当明确是否接着与乙方签订维保合同。五、乙方的权利、义务：1、具备消防设施修理保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施修理保养技术服务活动，对修理保养质量负责。2、依据修理保养对象的详细状况，拟定详细的修理保养方案，明确项目负责人，至少指定_名以上执业人员负责实施。执业人员修理保养时应当仔细照实填写修理保养记录。3、根据建筑消防设施的维护管理(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、修理、保养、测试等技术服务。4、每年对担当修理保养的建筑

4、消防设施至少进行_次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。5、在巡查、巡检中发觉建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求修理的，能够当场修复的应当马上修复解决;没有条件马上修复解决的，应当在24小时内组织修理，尽快解除故障。6、对故障零部件供应临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。六、维保费用及支付方式、期限：1.维保费为每年人民币_元(大写_元)。不满一年的可以按月计算。2.自本合同生效后_日内甲方向乙方支付。3.支付方式为下列第_种形式(1)现金支付(2)

5、以银行转账方式支付费用开户行：_户名：_银行账号：_(3)其他：_4.乙方收到甲方支付的财税顾问费后，在_工作日内向甲方出具正式发票。七、违约责任：1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发觉设施问题，或发觉问题未刚好通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当担当相应责任。2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当担当赔偿责任。4、乙方在修理保养、检查测试中弄虚作假或严峻不负责任的，甲方有权解除修理保养合同。八、通知1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信

6、、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：(1)甲方通讯地址：_(2)乙方通讯地址：_3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。九、补充条约1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。2._3._十、争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的，选择以下第_种方式解决争议。(1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。(2

7、)提交_法院诉讼解决。十一、合同生效及补充1.本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章方可生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。2.对于本合同未尽事宜，双方可随时签订补充协议或以附件的形式对本合同中的有关问题作出补充、说明、说明。本合同的补充协议和附件为其不行分的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日消防设施修理保养合同2合同编号：甲方：（盖章）乙方：（盖章）_年_月_日依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本修

8、理保养合同。第一条：合同双方甲方：乙方：其次条：合同对象（详细工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：）火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统消火栓系统喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统应急照明及疏散指示系统消防通讯设备移动灭火系统其它消防设施注：在选定对象的方框中打“”，没有的打“”。第三条：合同执行目标依据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行修理保养，保障其正常运行。第四条：双方责任甲方责任：供应合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及全部消防设施的合法合格手续；担当因合同对象本身的质量问题或运用过程中产生价值100元以上

9、的修理费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管理；发觉问题及马上通知乙方并为乙方执行本合同供应必要的工作便利；按合同规定的金额和支付方式支付乙方修理保养费。乙方责任：依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方供应的合同范围内的消防设施进行修理保养，保障其正常运行（不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期修理外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往修理；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况；共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行建筑消防设施修

10、理保养守则；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行状况并接受其监督。第五条：合同执行期限本合同执行自_年_月_日起至_年_月_日止。第六条：合同金额、付款方式合同总金额：本合同消防系统修理保养费，大写人民币：伍仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中预留。付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度修理保养费的50%（2925.0元）；其次年度第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（2925.00元）。现金转帐支票银行托收电汇第七条：违约责任双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；如甲方未按合同

11、规定时限支付修理保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。第八条：其它本合同由甲、乙双方法人代表或者其托付人签字并盖章后生效；本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同应报公安消防机构备案（影印件）。本合同未尽事宜双方协商解决。第九条：双方签章甲方：乙方：代表：代表：第十条：联系方式及帐号单位：地址：开户银行：帐号：电话：传真：单位：地址：开户银行：帐号：电话：传真：附件：建筑消防设施修理保养守则维保公司与甲方签定了维保合同之后，应根据本守则的规定进行修理保养。保养周期为：市级平安重点单位为每季度，二级平安重

12、点单位为每半年三级平安重点单位为每年，本守则另有规定的除外。详细要求如下：一、火灾自动报警系统1、检查消防制室工作环境以及火灾报警限制器、联动限制器、楼层复示屏、控测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。2、检查至火灾报警限制器自检功能、消间复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常状态。3、按安装总量的30%采纳专用检测设备对限制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。4、按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。5、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。6、测试手动或自动试验相关消防联动限制设备的限制和显示功能。7

13、、进行报警及限制线路修理检查。二、气体灭火系统1、检查讯响器、启停按钮功能是否正常。2、检查探测器报警功能是否正常。3、查看气体灭火器是否能联动限制。4、查看报警联动反馈信号是否精确。消防设施修理保养合同3建筑名称：xxxxxxx合同编号：xxxxxxxxxx签订地点：xxxxxxxx签订时间：20xx年x月x日甲方（建筑物产权或管理单位）：xxxxxxxxxxx乙方（建筑消防设施修理保养单位）：xxxxxxxxxxxxx甲乙双方依据中华人民共和国经济合同法和山东省建筑消防设施运用修理保养管理方法，结合详细状况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、修理保养建筑名称：二、修理保养范围：见附件（一）

14、消防修理保养方案。三、修理保养期限：自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。修理保养期限届满前日内，双方如情愿延长修理保养期，应重新签订合同。四、甲方责任：1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；2、驾驭建筑消防设施的运用、操作规程，发觉故障刚好通知乙方；3、担当建筑消防设施换件和修理保养经费。五、乙方责任：1、每月定期对担当修理保养的建筑消防设施全面修理保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具建筑消防设施修理保养报告书；2、接到甲方故障报告后刚好（24小时内）修理；3、对故障零部件供应临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；4、对甲方值班或管理人员进

15、行专业技术指导。六、酬金和付款方式：七、违约责任：八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采纳下列方式中的方法解决。1、由xxxxxxxxxxx2、向xxxxxxxxxxx八、双方协商的其他事项：九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx法定代表人：xxx法定代表人：xxx托付代理人：xxx托付代理人：xxx消防设施修理保养合同4甲方：xxxxx（以下简称甲方）乙方：xxxxxxxx（以下简称乙方）为了保障国家和人民生命财产平安

16、，防止因消防设备修理保养不刚好而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特殊须要对消防系统工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现制定以下消防修理、保养措施：第一条消防系统工程维护保养的范围xxxxxxxxxxxxxxxxxxx其次条维护保养的详细内容1、火灾自动报警系统及联动限制系统2、室内外消火栓系统3、自动喷淋灭火系统4、防排烟系统第三条维护保养的要求1、对大厦消防工程的各系统，乙方每月进行一次检查并填制专用表格（表格附后），将有双方签章认可。2、依据检测，对系统中存在即发生、发觉的问题进行维护、保养，使其复原正常运行；如设备出现老化、损坏

17、等须要更换的状况，将有甲方负责购臵并担当费用，乙方负责安装、修理、保养并担当耗材的费用。3、乙方每月对消防水泵、送风机及排烟机进行一次试运行，确保其能正常启动。4、如大厦内部装修、改造或人为因素造成的线路损坏或故障，其费用另行结算。5、对甲方专职消防工作人员进行一次免费培训，培训时间由甲方提前15日通知乙方，地点及培训人员由甲方设定组织。第四条双方责任（一）甲方责任：1、甲方应支配专人负责该消防系统的日常维护、值班工作，并填写好系统运行日登记表及日检表。2、甲方工作人员一旦发觉问题应刚好通知乙方进行处理，并依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。3、甲方应指定专人负

18、责施工现场并协作乙方做好相关部门的协调工作，同时派专人监督乙方修理质量并应刚好提出看法，以保证乙方下一步工作的刚好顺当进行。4、甲方应向乙方供应该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进行维护。（二）乙方责任：1、乙方联系电话必需24小时不间断有人接听，在接到甲方电话12小时内，必需派员到现场进行处理。2、乙方依据合同签订的维保项目定期检查，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。3、乙方在本项目施工期间应遵守政府有关平安、消防和施工平安用电的规定以及甲方的有关要求，违反上述规定，则应担当全部责任。4、乙方修理工作完毕后应保证全部

19、消防设施均为正常运行状态，确保甲方消防平安。第五条违约1、乙方两次不按时到达现场处理故障，即视为违约，由此造成的损失由乙方负责。2、在修理过程中，假如甲方发觉乙方修理质量达不到合同和规范要求，乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额X%的经济损失。3、甲方不按时付款乙方有权要求甲方赔偿乙方总合同额X%的经济损失，造成的任何责任由甲方负责，并负责乙方各项损失的赔偿。第六条合同造价本合同最终造价：￥xxxxxxxxxxxx元（含耗材），大写：xxxxxxxxxxx。费用预算表第七条合同期限及付款方式1、本合同有效期为壹年，自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日废止2、修理保养费用每12个月付一次，

20、共付一次。结算即20xx年x月x日前，即xxxxxxxxxx元（大写：xxxxxxxxxxxxxx）。第八条其他1、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章之日起生效。2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。甲方：xxxxxxx乙方：xxxxx法人代表：xxx法人代表：xx托付代理人：xx托付代理人：xx20xx年x月xx日20xx年x月xx日消防设施修理保养合同5甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）中华人民共和国消防法和_市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本修理保养及消防检测合同，结合详细状况

21、，经协商达成如下协议，共同遵守。一、修理保养名称：_二、修理保养范围：_综合服务楼消防维保范围包括_，建筑面积约为_万平方米。乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的修理保养。1.火灾自动报警系统。2.消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。3.防、排烟消防联动系统。4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。5.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。四、修理保养期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。在本合同期限届满前_日内，双方可协调延长合同。五、修理保养方案：_六、修理保养及消防检测费用：_七、甲方责任：驾驭建筑消防设施的运用、操作规程，落

22、实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。1.甲方为乙方的修理检测工作供应必要的协作。2.甲方派专人陪伴并协作乙方测试及检测的全过程。3.供应上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应刚好应急处理，并负责通知乙方进行修理处置。6.假如在合同执行过程中，乙方未能根据合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责担当。八、乙方责任：1.乙方负责上述建筑消防系统的修理保养，保证消防系统处于正常工作

23、状态。2.乙方每季度派技术人员到现场查看，发觉问题刚好进行修理和处理，并保障维保系统正常运用。3.乙方每_季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共_次）每次测试_。，水喷淋系统及消火栓系统每_个月进行一次测试（全年共_次）每次测试_。4.每次测试前，乙方向甲方报送测试修理安排，以便甲方支配工作；测试后，供应建筑消防设施修理保养报告书；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。5.每次设备修理保养结束后，由乙方填写修理保养记录表，甲方予以签字确认后存档。6.如发觉隐患刚好通知甲方；如发生火情，马上处理火情的同时_分钟内通知甲方。7.在消防系统出现故障的状况下，乙方应在_小时内到达现场，对

24、故障进行解除，如不能修复，则向甲方单位说明状况，并供应相应的改善看法，如遇紧急状况时，维护方应在四小时内到达现场。8.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。9.协作检测公司根据消防规范要求对消防系统进行消防检测。10.供应消防法规方面的询问服务，帮助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；协作甲方进行消防演习以及消防联动试验。九、合同总金额及付款方式：1. 本合同总价款为人民币大写_元整（元）。2. 合同后签订后按季度进行付款，在第一个修理保养季度起先后_个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的_（_元整），在第_个修理保养季度结束后_个工作日内甲方向乙方

25、支付合同总金额的_（_元整）。3.合同期满后，可以续签合同。4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。十、违约责任：1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应担当违约责任。2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应担当违约责任。十一、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_签订日期：_ 签订日期：_