买卖合同4篇(一份买卖合同).docx

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1、买卖合同4篇(一份买卖合同)下面是我整理的买卖合同4篇(一份买卖合同)，以供借鉴。买卖合同1卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米

2、，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双

3、方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向

4、甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲

5、方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。3._。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际

6、经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。3._。第九条 关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部

7、责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委

8、员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_买卖合同2买方：居处地：法定代表人： 职务：卖方：居处地：法定代表人： 职务：本买卖合同由买方和卖方共同签订，买方同意买入和卖方同意售出以下商品，并遵照以下条款和条件执行。1、商品名称、数量、型号和价格：11 商品名称： 电

9、梯。12 商品数量、型号和单价：共 部电梯，详细型号与单价见附件一 居住小区电梯统计表；13 合同总价：共 部电梯，总价为rmb￥ （大写：人民币 元整）（含进口关税和中国国内增值税）。此价格不含安装、修理费。2、商品规格：21 具体规格见附件二电梯参考规格表，如电梯参考规格表与买方认定的电梯施工图不一样时，以买方认定的施工图为准；22 如经买方同意电梯规格变更，费用和交货期另议。3、制造者和部件原产国家：31 本合同所指的全部电梯的制造商为 。32电梯主要进口部件产地见附件三电梯进口部件清单。4、包装：41卖方供应的全部货物，均应采纳国家或专业标准爱护措施进行包装。电梯设备均由木箱包装，运用

10、长途马路或铁路运输，并有良好的防湿、防潮、防震、防腐蚀的实力，电梯设备的导轨为可以妥当爱护的软包装，若由于包装不妥引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方担当。42在每个包装箱表面，应印明有关订货合同号、装箱号、商品名称、体积、毛重、净重和“勿倒放”、“当心轻放”、“避开潮湿”的字样。若单个的木箱重量为2吨或2吨以上，在箱面上须标明重心和起重点，以便装卸和搬运。5、电梯设备的交货、货物保管：51 交货方式以及地点：卖方将本合同项下设备运到买方指定地点交货，交货地点： 。电梯设备的运输、装卸等费用，均由卖方负责。52 交货期限：521 本合同项下 部电梯的交货，为分期交货。522本合同签订之后，卖方依

11、据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年 月 日之前交付买方，买方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后 日内予以书面确认或提出书面异议；卖方在收到买方书面确认通知后 最迟在 个月内将全部运到买方指定地点交货（ 部电梯因属分期交货，详细交货、安装期限与数量待买方、卖方在卖方提交电梯施工图、装潢式样图之日起 个工作日内予以书面确认，形成 住宅小区电梯分期交付进度表以便执行）。523 若买方须要延迟收货，应提前 天通知卖方，但延期不得超过 天。53货物保管：买方和卖方共同对运抵的全部货物进行拆箱验收后，由卖方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由卖方负担。买方在卖

12、方通知交付前，将帮助卖方寻求合适的货物堆放场地。54本合同项下全部设备运输途中、保管期间、安装阶段的保险事宜由卖方负责。6、电梯设备的货到验收、安装、安装验收：61 货到验收：在本合同第522款规定的交货时间内，在每一期设备到达交付地点后 个工作日内，买方和卖方共同对运抵的全部货物进行拆箱验收（数量、规格）。卖方必需保证货物与装箱清单数目、规格一样，若发觉货物与装箱清单数目、规格不符合时，应由卖方无条件补齐或调换；在交货日期以后发觉货物与装箱清单数目、规格不一样的，也不能解除卖方对此的保证责任。62 卖方应供应进口部件的相关海关证明文件。63安装：货物经开箱验收合格后，由卖方指定的有资质的、合

13、格安装人员依据本合同附件五电梯设备安装合同书进行安装。卖方应派出技术人员负责监督安装、调试。64安装验收：在电梯安装完毕后 日内必需报请官方验收。卖方应根据设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，买方应主动协作卖方。若安装验收没有通过的，卖方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请其次次官方验收。若因卖方缘由导致安装验收没有通过而给买方造成交房延误等责任的，由此产生的买方损失由卖方担当。65有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由卖方担当。66电梯产品未阅历收合格并发放准运证之前，买方不行擅自运用，否则由此产生

14、的一切后果由买方负责。同时，电梯安装验收通过、交付买方并不解除卖方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。67电梯阅历收合格并发放准运证后，买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给买方之日起算。7、本合同总价款的支付方式：71 本合同签订后 日内买方向卖方支付合同价款总额的 作为定金，即rmb￥ （大写：人民币 元整）。72 在本合同第522款规定的 住宅小区电梯分期交付进度表中约定的各批次电梯交货时间之前 个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的 （各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整）。73 在本合同第522款规定的 住宅小

15、区电梯分期交付进度表中约定的各批次电梯交货时间之前 个月内，买方向卖方支付应当交付的最近一个批次电梯价款总额的 （各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整）。74在本合同第522款规定的 住宅小区电梯分期交付进度表中约定的各批次电梯货到合同指定工地、并经双方拆箱清点确认无误后 天内，买方向卖方支付该批次已经到货的电梯价款总额的 （各批次均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，大写：人民币 元整）。75 在各批次电梯经当地电梯质量检查部门验收合格、颁发准运证后 天内，买方向卖方支付已经领取准运证的该批次电梯价款总额的 （全部批次电梯均支付完本期价款后，其总额为rmb￥ ，

16、大写：人民币 元整）。76 本合同价款总额的 留作质量保证金（rmb￥ ，大写：人民币 元整），有效期至电梯保修期结束。77 本条规定各笔款项的支付方式可通过银行承兑汇票或银行转帐。78 卖方在每次收款同时应向买方开具等额的正式发票。8、技术文件：每台电梯应具备以下整套技术文件并经妥当包装随货物一同发运，若有任何文件遗失，卖方须在15天内将这些资料免费邮寄给买方：81装箱清单；82一整套操作和修理手册（包括电路图）；83品质证书。9、质量保证：91 卖方保证其供应的货物是在本合同签署以后起先特地制造的、全新的、未运用过的，是用一流工艺和最佳材料制成的。卖方保证所出售的商品在卖方安装、用户正常运

17、用和卖方的维护下，有令人满足的性能和运用效果，且符合本合同规定的质量标准。92 卖方保证卖方供应的电梯均按 电梯技术规范（见附件四）、中国的电梯制造及安装平安规范的国家标准、以及双方约定的其他标准（包括卖方的单方承诺）设计制造。设计寿命为 年。93电梯保修期自电梯阅历收合格、移交给买方之日起 个月（起始日根据电梯移交批次计算）。在电梯保修期内，卖方将对除由于买方运用不当或人为损坏之外的缘由引起的任何损坏部件负责免费修理、更换。经卖方免费修理、更换以后还是不能符合质量标准以及平安运行须要的，卖方还应当作出赔偿。94 如双方对质量问题的认定有争议，由设备安装地技术监督局或质量监督站等电梯质检权威机

18、构检验并裁定。95电梯保修期满后，卖方仍对所供电梯具有永久修理服务的责任，详细约定见本合同附件六永久修理服务承诺书。96电梯保修期满后，卖方保证仍对所供电梯持续供应修理必需的备品、备件。本合同附件七备品、备件清单及费用中的报价在电梯保修期结束后五年内有效。10、违约责任：101 买方因其过错若没有根据本合同第71款第75款之规定支付合同价款，则交货期限相应推迟。同时，买方因其过错若没有根据本合同的规定延期支付任何一笔合同价款，均应每延期一日按应付而未付的款项金额的千分之五向卖方支付违约金。102 卖方因其过错若未能在本合同以及其附件约定的期限内交付货物或交付的货物经拆箱验收后发觉不符合本合同约

19、定的，则应每延期一日按延期交货货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。同时，买方对下一期的付款期限可以相应推迟。103 若因卖方（包括卖方指定的安装方）缘由导致货物无法通过安装验收或者安装验收拖延的，则应每延期一日按延期通过验收货物价款总额的千分之五向买方支付违约金。104若因卖方未能刚好安装、调试、修理、调换而造成买方工期延误或对买方造成其它损失的，则卖方应担当由此产生的全部责任。105在保修期内，卖方在收到买方通知的合理期限内未能供应修理、调换服务的，买方有权托付第三方进行修理，修理费用由卖方担当，干脆从卖方的质量保证金中扣除。106本合同生效后，任何一方若不符合本合同约定或者合同法律的约

20、定单方面解除合同，均应根据本合同价款总额的百分之五向另一方支付违约金，并赔偿给另一方造成的实际损失。107不行抗力：凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等其它不能预见、不能避开也不能克服的缘由导致合同不能根据约定履行时，则遭受不行抗力的一方，应在该不行抗力事务发生后15天内以书面形式通知另一方，并供应不行抗力的证明事务的证明。因遭受不行抗力而不能根据合同约定履行的一方，可免除违约责任，但该方仍有责任实行必要措施以尽可能履行自己的义务。11、附加条款：111本合同自甲方、乙方签章之日起生效。112卖方负责良好的安装、售后服务。113本合同附件是本合同的有效组成部分，对于双方具备同等的效力。卖方、买方的

21、任何书面单方义务承诺，一经对方接受，也构成合同的有效部分。114本合同及附件生效后，合同的任何修改均必需得到双方的确认。115未经买方同意，卖方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。116合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方担当。117本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。118本合同正本一式 份，买方 份，卖方 份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件一： 居住小区电梯统计表；附件二：电梯参考规格表；附件三：

22、电梯进口部件清单；附件四： 电梯技术规范；附件五：电梯设备安装合同书；附件六：永久修理服务承诺书；附件七：备品、备件清单及费用。买方： （盖章）法定代表人或授权代理人（签字）：卖方： （盖章）法定代表人或授权代理人（签字）：签署日期： 年 月 日签署地点：买卖合同3买 卖 合 同卖方（甲方）：地址：电话：买方（乙方）：地址：电话：甲乙双方本着诚恳信用、互利互惠的原则，经双方友好协商就买卖商品等相关事宜达成一样，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，签订本合同，以资双方信守执行。第一条：产品名称种类、规格、数量1、种类：眼镜，包括现金礼券（运用方法参考礼券“运用说明”）2、品牌：2、规格

23、（含现金券面值规格）：3、数量：其次条：产品质量甲方保证产品质量符合国家质量标准或行业质量标准。第三条：产品价格及合同总金额1、产品价格：以产品标注的零售价格为准（现金券以券面金额为准）2、折扣：（1） 购买正价眼镜折扣为折，如遇甲方产品做统一活动的，以甲方活动折扣为准。（2） 现金券的折扣为折。3、合同总金额：第四条：预付款1、甲乙双方同意，乙方在合同签订时向甲方支付合同总金额的，即人民币元整。2、若合同顺当履行完毕，则此预付款干脆冲抵乙方应付货款。第五条：付款时间及方式1、付款时间：2、付款方式：3、乙方支付全部货款后，甲方向乙方出具等值收款凭证。第六条：产品交付时间、地点及方法。1、交付

24、时间：2、交付地点：3、交付方法，按下列第（1）甲方送货；（2）乙方自提自运；（3）其他：。4、运输方式及运费担当：5、包装方式：第七条：产品验收1、验收时间：2、验收方法：3、验收标准：4、验收异议：（1）乙方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、和质量不合规定，应在 日内向甲方提出书面异议；乙方怠于通知或者自标的物收到之日起 日内未通知甲方的，视为产品合乎规定。（2）乙方因运用、保管、保养不善等造成产品质量下降或损坏的，不得提出异议。第八条：违约责任一、甲方的违约责任1、如甲方未能在约定时间内交付产品，或者交付的产品不符合约定的质量要求，则甲方应向乙方支付合同总金额的 %作为违约金。2

25、、甲方如提前或延期交付产品，应提前通知乙方，征得乙方同意，否则应担当经济责任。3、如因甲方缘由致使乙方购买的现金礼券无法在甲方店内运用，则甲方应担当相应的经济责任。4、其他：二、乙方的违约责任买卖合同4出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）兹为买卖（施盘）机械先行试验，经双方同意订立协议如下：第一条 乙方向甲方购买后列标示机械约定先行试验后如合意时，即行成交于合同成立日起_天内，由甲方将买卖标的物运到乙方工厂而甲方承诺。其次条 试用期间以_日为限自接到机械的次日起算。第三条 前项试用如不合意时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立。退回所需运费由乙方负担。第四条 在试用期间，乙方对买

26、卖机械有自由运用之权，而因此有所损害的.乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。第五条 试用期间届满乙方不立即表示，并将机械退还与甲方时，视为试用合格买卖应即成立乙方认诺。第六条 买卖价款议定为人民币_元，于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币_元，甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分，如买卖不成立的由甲方全数返还。第七条 试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要接着试用时，可以向甲方恳求更换或延长期间但甲方不同意时可拒绝。第八条 试用后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算_日内将货款全部付清不得拖延短欠等状况。第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项：_。本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人（甲方）（签字）：_ 买受人（乙方）（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_