商品房购买合同精12篇(购买商品房合同注意事项).docx

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1、商品房购买合同精12篇(购买商品房合同注意事项)下面是我共享的商品房购买合同精12篇(购买商品房合同留意事项)，以供借鉴。商品房购买合同精1甲方（卖方）：_居处：_邮编：_营业执照号码：_资质证书号码：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_乙方（买方）：_国籍_性别：_诞生年月：_居处（址）：_邮编：_身份证/护照/营业执照号码：_联系电话：_托付代理人：_居处（址）：_联系电话：_乙方（买方）：_国籍：_性别：_诞生年月：_居处（址）：_邮编：_身份证/护照/营业执照号码：_联系电话：_托付代理人：_居处（址）：_联系电话：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购

2、买甲方预售的_内销商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过_方式取得_区/县_地块土地运用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_土地用途为：_，土地运用期限自_年月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建立_（暂定名/现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_结构，建筑物地上层数为层。建设工程规划许可证号为_。上述内销商品房已具备上海市房地产转让方法规定的预售条件，经_局批准上市预售（预售许可证编号：_）。其次条乙方向甲方购买_路_幢号）_层_室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米，该房屋相应

3、占有的土地运用权分摊面积为_平方米。该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关状况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的运用公约或有关承诺书见本合同附件四。第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_币_元（大写）：_依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为_币_元（大写）：_第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地运用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不一样的缘由外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面

4、积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一样时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、暂测面积与实测面积的误差不超过+_%（包括+_%）时，本合同约定的总房价款保持不变。2、暂测面积与实测面积的误差在+_%以上至+_%（包括+_%）时，超出+_%部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。3、暂测面积与实测面积的误差超过+_%），甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后_天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按_利率计算）全部退还乙方。该房屋相应占有的土地运用权分摊面积如发生改变。该房屋总房价款保持不变。第六条乙方应当按以下时间如期足额将房价款干脆汇入甲方的

5、预售款监管银行（预售款监管银行：_，帐户名称：_、帐号：_）：1、_年_月_日前/建设工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。（大写）：_乙方在签订本合同前支付给甲方的定金_元（大写）：_可冲抵房价款。2、_年_月_日前/建设工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。（大写）：_3、_年_月_日前/建设工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。（大写）：_4、_年_月_日前/建设工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。（大写）：_5、_年_月_日前/建设工程进度到_支付全部房价款的_%，计_币_元。（大写）：_6、最终一期房价款支付日期为_年_月_日前/建设工程进度到房屋竣

6、工可交付运用支付全部房价款的_%，计_币_元。（大写）：_甲方的建设工程进度延期，乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建设工程进度证明和付款通知书付款。第七条乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止，利息按_利率计算。逾期超过_天后，甲方有权选择下列第_种方案追究乙方的违约责任：1、乙方除支付逾期利息外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。2、甲方有权单方面书面通知乙方终止合同，乙方应在接到书面通知之日起天内按逾期付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金

7、时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3、_。第八条甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的，应当征得乙方同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计，乙方有权退房。乙方退房时，甲方除如数退还乙方已支付的全部房价款（包括利息，利息按_利率计算）外，还应按已付房价款_%向乙方支付违约金。第九条该房屋的交付必需符合下列条件：1、经本市建设工程质量监督机构核验合格；2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；3、_。第十条甲方定于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特别缘由，除甲乙双方同意终止

8、合同外，甲方可凭_出具的证明文件，据实予以延期。甲方应于收到该证明文件起_日内书面告知乙方：1、人力不行抗拒的自然灾难；2、施工中遇到异样困难或重大技术问题不能刚好解决；3、非甲方主观缘由造成，并主动争取，不能刚好解决而造成的交房延期。第十一条除本合同第十条约定状况外，甲方如未按本合同约定期限内将该房屋交付乙方，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条约定的最终交付期限其次天起算至实际交付日止，利息按利率计算。若逾期超过_天，乙方有权选择下列第_种方案追究甲方的违约责任：1、甲方除支付逾期利息外，还应按乙方累计已支付房价款_%向乙方支付违约金，合同接着履行。2、乙方有

9、权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起_天内将乙方已缴付的全部房价款（包括利息，利息按_利率计算）退还乙方。甲方应按本合同约定的.总房价款_%向乙方支付违约金，乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分，由甲方据实赔偿。3、_。第十二条该房屋符合本合同第九条约定的交付条件后甲方应于本合同第十条约定的期限前_日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方担当

10、。在验收交接后，由甲、乙双方签署房屋交接书，即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的期限办理交付该房屋的交接手续，甲方则发出书面催告书一次。乙方末按催告书约定的期限办理交付该房屋的交接手续的，则自催告书约定的交付期限之其次日起视为甲方将该房屋已正式交付给乙方，该房屋的风险责任均自该日起转移由乙方担当。第十三条自该房屋正式交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起接着保修二年。乙方同意将该房屋交甲方指定的房屋管理机构进行前期物业管理，并履行本合同附件四确定的乙方应担当的义务。第十四条

11、甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件二约定的标准，乙方在办理房屋交接手续时有权要求退房或要求甲方补偿倍的装修、设备差价。双方对标准的认定产生争议时，以上海市建设工程质量监督总站/区（县）建设工程质量监督站/_出具的书面鉴定看法为处理争议的依据。第十五条甲方交付该房屋有工程质量问题的，乙方在二年保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须补偿_倍的修复费；工程质量问题影响乙方居住平安的，乙方有权要求退房或调房。对工程质量问题的认定双方有争议的，以上海市建设工程质量监督总站/区（县）建设工程质量监督站/_的书面鉴定看法为处理争议的依据。第十六条该房屋交接之日前全部已产生而未缴税费均由甲方担当，

12、该房屋交付之日起，所产生的一切税费及房屋运用公约约定范围内应缴付的费用则均由乙方担当。第十七条乙方购买的房屋仅作运用，乙方在运用期间不得擅自变更该房屋的房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施。第十八条乙方购买的房屋及其相应占有的土地运用权不行分别。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_签订的土地运用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。乙方必需遵守中华人民共和国城市房地产管理法、上海市实施中华人民共和国土地管理法方法等有关法律、法规、规章，并按规定交纳有关税费。第十九条本合同项下的权益可依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方

13、应予帮助。其次十条在该房屋交付给乙方，乙方付清全部房价款后，甲乙双方应向_办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证。因甲方的缘由致使乙方无法申领房地产权证的，甲方应担当责任。其次十一条乙方在取得该房屋之房地产权证后，可依法转让、抵押、出租。如发生上述事实，本合同及附件中的一切约定对乙方之受让人或其他继承人或其他权利人具有同等效力。乙方之受让人、继承人或其他权利人均应无条件接受本合同及其附件所含有的各项法规、条文及管理规定的约束。其次十二条乙方转让、抵押或出租该房屋时，必需按规定办妥法定手续，并在有关合同及文件签订一个月之内以书面形式将上述状况通知房屋管理机构。该房屋转让时，乙方在房屋

14、管理机构接获上述通知前，对该房屋应支付的管理费用及其他一切费用与开支仍负有责任。该房屋转让后，乙方及其受让人应共同到房屋管理机构办理管理费结算和有关管理交接手续。其次十三条全部办理房屋有关法定手续所需费用，包括产权过户手续费、登记费等政府有关部门规定的各项收费，按有关法规规定由甲乙双方各自负责缴付。其次十四条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的部份。本合同及其补充条款、附件及补充协议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。其次十五条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利

15、和义务清晰明白、并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定索赔。其次十六条本合同自双方签字/_公证处公证之日起生效。本合同生效后乙方托付_向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。其次十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。其次十八条本合同壹式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_份，_、_、_各执壹份。附件一房屋平面图（略）附件二建筑结构、装修及设备标准附件三相关状况（抵押关系、租赁关系、相邻关系）（略）附件四房屋

16、运用公约或有关承诺书（略）补充条款甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_（_）代表人/代理人：_ （_）代表人/代理人：_签署：_ 签署：_日期_年_月_日 日期_年_月_日签于：_ 签于：_本合同登记备案状况注记_。甲乙双方于_年_月_日签订的本合同，已予登记备案。经办人：_房地产交易管理所（章）一九九_年_月_日商品房购买合同精2销方(甲方)合同编号：签订地点：购方(乙方)签订地点：年月日甲方在开发商品房，乙方要求购买，现依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。第一条购房地址数量户型及分布状况购房地址：数量：乙方购买(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，

17、合计建筑面积为平方米。户型及分布住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号办公用房间分布在单元楼号经营性用房间分布在单元楼号其次条价格住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元总计价款(人民币大写)(预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。第三条房屋质量房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。第四条付款方式乙方购买现货房屋，必需在签订本

18、合同后十日付足购房款。乙方购买在建、未建房屋必需在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付运用前十日内付清。第五条交付时间乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方运用，如因不行抗力因素造成不能按期交 付运用，交付期顺延。1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。第六条保修时间土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付运用之日算起，如因乙方缘由推迟交房。保修期不顺延。第七条违约责任甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不

19、能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。乙方接到甲方交房通知后，应刚好办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应根据中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权恳求返还定金。甲方不履行合同，依据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。第

20、八条其它约定事项第九条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向_工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向_人民法院起诉。本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商品房购买合同精3合同当事人：_出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成以下协议内容：第一条出卖人建设依据及商品房坐落位置1、出卖

21、人以出让方式取得位于2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为_。建设工程规划许可证证号为：_号。其次条商品房销售特征买受人自愿以团购方式购买雁滩家园住房,并自愿担当由此可能产生的风险。买受人购买的商品房为_号楼层_号房，该商品房的用途为住宅，框剪结构，层高为_米，建筑层数为_层。买受人购买的商品房为期房。第三条商品房的面积该商品房暂定的建筑面积为_平方米。第四条计价方式与价款按建筑面积计算该商品房的价款，该商品房单价为每平方米_元，暂定总房款为￥_元，(大写：_元整)。第五条面积确认及面积差异处理该商品房面积界定后，合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的，出卖人与买受人同意以交易中心产

22、权界定面积为准，按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。第六条付款方式及期限买受人选择按下列第_种方式付款买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行，帐户名称：一、分期付款1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的_%;2、工程施工至_,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的_%;3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的_%;4、主体封顶后,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的_%;5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。二、按揭贷款1、合同签订之日买受人向出卖人支付总

23、价款的_%;2、工程施工至_时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的70%;若买受人选择公积金贷款的，在工程进度未达到公积金贷款的要求时，买受人须选择分期付款或商业按揭贷款，待工程进度达到公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的相关手续，出卖人主动协作;若买受人提交的商业按揭贷款或公积金贷款的资料经银行或公积金中心审查，买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的，买受人须按第一种分期付款方式支付房款。3、详细首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的相关规定执行。4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的，根据购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时，由买受

24、人按合同分期付款约定期限支付应付房款，待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人;买受人逾期未付购房款，出卖人按同期银行贷款利息的1.5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款，应按同期银行贷款利息的_倍向买受人支付逾期利息。第七条交房时间1、房屋的交付：出卖人收到首付款之日起3_月内向买受人交付本合同约定房屋。2、房屋产权证的办理：出卖人应当在房屋交付之日起_年内统一负责完成办理产权登记手续，相应税金及收费按国家规定各自担当。第八条其他约定1、出卖人在收取买受人_%购房款之日起90日内，开工建设#楼。2、出卖人取得团购项目的房屋预售许可证后马上和买受人办理商

25、品房买卖合同网签备案、纸签备案手续。3、出卖人应当在房屋交付之日起_年内统一负责完成办理产权登记手续，相应税金及收费按国家规定各自担当。4、出卖人保证在交房时该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，不存在土地运用权及房屋产权设定抵押权等问题。如交接后发生该房屋交接前即存在的债权债务纠纷，由出卖人担当全部责任。第九条工程质量及保修1、出卖人应严格遵守中华人民共和国建筑法，不得将本工程发包给无资质或资质等级不符合法律规定的施工单位。2、出卖人依据国家制定的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，并担当全部建筑质量及平安责任。3、房屋交付后，出卖人根据住宅质量保证书的相关约定履行房屋的保修义务。保

26、修期内，因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。4、买受人不得进行有损房屋结构及运用平安的改建或装修工程，买受人装修方案应遵守民法典、室内装饰装修管理方法，否则由此造成的平安事故和损失，概由买受人担当责任。第十条违约责任1、出卖人应当按约定时间开工建设雁滩家园D区9#楼，出卖人拖延开工超过一天，每日应按支付购房款数额的_%向买受人支付违约金。拖延超过_月未建设的，买受人有权解除合同，出卖人应返还买受人已支付的购房款及约定的_月违约金，并按同期银行贷款利率支付利息。2、出卖人不按约定为买受人办理商品房买卖合同网签备案、纸签备案手续、产权登记的，

27、每逾期1日，按已付房款的_%向买受人支付违约金。3、出卖人延期交房超过30天，每逾期1日，按已付房款的_%向买受人支付违约金。拖延超过_月的，买受人有权解除合同，出卖人应返还买受人已支付的购房款及约定的_月违约金，并按同期银行贷款利率支付利息。4、买受人应按本协议约定期限付款。买受人延迟付款超过30天，每逾期1日,出卖人按同期银行贷款利率的_倍收取买受人逾期利息。逾期超过_月的，出卖人按欠款总额的_%向买受人收取违约金，同时交房期限相应顺延。第十一条保证为切实保证出卖人根据本合同全面履行义务，保证人同意为出卖人的各项履约行为供应连带责任保证。保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约

28、金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。第十二条合同解除1、各方协商一样可以解除本合同;2、因不行抗力因素致使不能实现合同目的的。第十三条适用法律及争议解决1.本协议的订立、效力、说明、履行及争议的解决均受现行有效的法律法规的爱护和管辖。2.因履行本协议发生争议，各方应协商解决，协商不成时，任何一方可向买受人所在地人民法院起诉。第十四条附则1.本协议一式肆份，出卖人执贰份，买受人执壹份，保证人执壹份，经各方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，经各方另行协商后签订补充协议。补充协议、附件与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_

29、法定代表人(签字)：_年_月_日商品房购买合同精4本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址：受让方(以下简称乙方)：住址：一、经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：二、转让房屋基本状况1、转让房屋位于南委泉175号东楼，为砖混结构住宅楼，楼内设施水、电、暖齐全，毛墙毛地，进户门为防盗门。2、乙方所购房为_号房。该房单价按套(单元)计算，该房总价款为(_币)_拾_万_千_百_拾_元整。( )。三、计价方式1、一次性付款：乙方于_年_月_日一次性付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。( )。2、分期付款：乙方于_年_月_日首付

30、款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日首付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。剩余房款人民币_拾_万_千_百_拾_元整，在交钥匙时付清。四、甲乙双方责任与义务1、甲方负责组织房屋施工和质量限制，及相关配套、附属工程。负责物业管理。2、房屋保修年限为一年，保修范围依据国家相关法律规定，从交钥匙时起。3、在交房时，乙方依据所选择的付款方式，未能交清房款的视为乙方自动放弃该房放权，甲方退还乙方已付房款，不计利息及附加赔偿，甲方有权将房屋另行处置，而无需告知乙方，同时本合同作废。4、自本合同签订之日起生效，非房屋质量问题，乙方要求退房的，甲方退还乙方已交付房款金额的98%，不附加利息。5、与

31、办理房产证有关的手续费用和契税由乙方担当。6、依据国家现有规定房屋运用年限为70年，运用用途为住宅。上述房屋，_。居住权为终身制。涉及房屋拆除，重建等，依据国家现有房屋运用法规定。详见土地房屋运用法。7、买受人的房屋仅作_运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。8、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1

32、. 提交_仲裁委员会仲裁。2. 依法向人民法院起诉。9、 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。10、 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。11、本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商品房购买合同精5合伙人甲方：身份证号：合伙人乙方：身份证号：上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商品房协议如下：第一条：合伙购买的商品房概

33、况：1、上列两方于_年_月_日共同出资购买位于_商品房，该商品房合同实际总面积为_平方米，含契税总价为_元(小写_元)。2、本协议在合伙商品房存在期间且双方未解除本协议时始终有效。其次条：各方出资及产权份额：1、甲方出资百分之六十，乙方出资百分之四十购买该商品房的产权;(甲方享有60%房屋产权，乙方享有40%房屋产权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终确定权)。同时双方约定如因该商品房产生其它未预料到的费用，该费用也以上述比例安排。2、双方约定该商品房以两人名义共同办理产权登记，该商品房3、双方于每月_日按各自拥有的房屋比例付清房屋贷款。4、以下事项必需由合伙双方共同协商确定：(1)合伙商

34、品房的转让、买卖;(2)合伙商品房的抵押事项;(4)其他有关合伙商品房的占有、运用的重大事项。第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商品房购买合同精6合同编号：_出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_托付代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_