办公场地租赁合同12篇(租赁办公场地的合同).docx

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1、办公场地租赁合同12篇(租赁办公场地的合同)下面是我整理的办公场地租赁合同12篇(租赁办公场地的合同)，供大家参阅。办公场地租赁合同1出租人(甲方)：_租用人(乙方)：_乙方因须要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在同等、自愿的基础上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一样达成以下协议：一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日

2、向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方须要另行变更房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、

3、文明经商、做好门前三包，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公场地租赁合同2出租人（甲方）：_租用人（乙方）：_乙方因须要，租用甲方位于xxx私人住宅作办公场地用。双方在同等、自愿的基础上，就租赁事

4、宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一样达成以下协议：一、租金：每年人民币xxxx元，另交押金人民币xxxx元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计xxx人民币二、xxxx年xx月xx日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类

5、推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内全部设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方须要另行变更房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。七、本合同一

6、经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额xxxx%的违约金。八、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份，乙方xxxx份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。甲方联系电话：_乙方联系电话：_乙方身份证号码：_甲方签字：_乙方签字：_签定时间：xxxx年xx月xx日办公场地租赁合同3合同编号：本合同在如下当事人之间订立。出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)为满意乙方 工程施工生产的须要，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方

7、运用，乙方承租甲方土地事宜协商一样，订立本合同。第一条 租赁物及其用途1、租赁土地位置： 市 区 路 号的土地，土地运用证号： (若有平面图或位置图、土地运用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与 共有)拥有完全全部权和运用权。(假如是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有土地全部权人与受托人的托付协议书)2、租赁土地面积：按 计 平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、构筑物、附着物等。(详细可以附件的形式予以明确)4、甲方出租给乙方的土地主要用于： 。其次条 期限及交付1、租赁期限为： 年/月/日;自 年 月 日起至 年 月 日止

8、。2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的须要，要求接着租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。3、在本合同生效之日起 日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满意的要求或标准为：4、在本合同租赁期限届满之日起 日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第()种方式执行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再须要时，则无偿归甲方全部。(2)甲方要求乙方复原基本的原状(合理运用后的自然损耗不在此列)。(3)向乙方收取复原基本的原状所需的费用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。第三条 租金及支付1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金r

9、mb 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。2、租金支付时间：3、支付方式：第四条 费用及税金1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方担当。2、租赁期间，租赁土地运用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方担当。第五条 双方义务1、甲方义务：(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主见权利而影响乙方的正常运用。(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并担当有关费用。(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设

10、施完整，并协调乙方与水、电、暖的供应方的有关事宜2、乙方义务：(1)在租赁期限内根据双方约定的要求运用租赁物。(2)依照本合同约定按期支付租金。(3)在租赁期限届满 日内，将租赁物交还甲方。第六条 合同的变更、解除1、经甲方与乙方协商一样，可以对本合同进行变更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。(2)乙方逾期 日未支付租金，给甲方造成严峻损害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。(3)第三方对租赁物主见权利而影响乙方正常运用。(

11、4)非因乙方缘由致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常运用。第七条 违约责任1、甲方违约责任：(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。(3)甲方未经租赁物的全部权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以运用，按本合同租金总额的 %担当违约责任。(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方担当违约责任，并赔偿经济损失。2、乙方违约责任：(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转

12、让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的 %违约金。(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应担当赔偿责任。第八条 免责条件1、因不行抗力导致本合同不能接着履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不担当责任。2、因国家法律法规及有关政策须要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由导致合同终止的，租金根据实际运用天数折合计算。4、不行抗力系指不能预见、不能避开且不能克服的客观状况。第九条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第 种方式解决：1、将该争议提请 仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有

13、效的仲裁规则申请仲裁。2、依法向 人民法院提起诉讼。第十条 其他事项1、租赁合同自双方法定代表人或托付代理人签字或盖章之日起生效。2、本租赁合同及附件，合计一式 份，双方各执 份。具有同等法律效力。3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一样，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。附件一：租赁物交付状况记录表甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：或托付代理人： 或托付代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日办公场地租赁合同4甲方(出租方)：_法定代表人;_地址：_乙方(承租方)：_法定代表人_地址：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经同等协商，就乙方租赁事

14、宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产甲方合法拥有坐落于_市_区_大厦_层_房屋，建筑面积为：_平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元_平米出租给乙方。二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三、租赁期限1.本合同租赁期为：_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。2.续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前_个月书面对甲方提出

15、，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金1.该房屋首年租金按建筑面积计算为_元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币：_)，即每季度租金_元(大写：人民币：_)。自其次个租赁年度(含其次个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增_%，直至合同租赁期限结束。2.乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日起先后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前_个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。3.支付方式：乙方可以支票、现金或汇

16、款方式支付。甲方开户行：_帐户名称：_帐号：_4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用1.物业管理费由乙方担当。月标准为：_每建筑平米人民币_元，合计每月_元。2.水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行担当。3.物业管理费交付方法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金1.在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金_元(大写：_)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。2.履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除

17、或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造1.乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进行，甲方帮助办理相关手续。2.乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。3.乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须仔细阅读与大厦装修

18、有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。4.乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方须要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的平安性负责，并得到甲方同意，方可存放)。5.乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常运用大厦或正常运用单元房屋。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。6.若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中心

19、空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路运用不当、修理不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。7.乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。8.对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。八、甲方的权利及义务1.甲方托付物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共

20、用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。2.甲方托付物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。3.在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方,本合同接着履行。4.按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。5.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第_种：依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方全部。要求乙方复原原状。甲方复原原状，并向乙方收取复原工程实际发生的费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。九、乙方的权利及义

21、务1.按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。2.租赁期内拥有该房屋及其共用部位的运用权。3.乙方应遵守本物业业主临时公约、物业运用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。4.如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。5.甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。1.根据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。2.负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担

22、当责任。3.房屋运用中产生的费用由乙方担当：4.乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。5.乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。6.租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方担当相应的费用。十、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转借的;承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金_个月以上的(含_个月)

23、;未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。3.租赁期满合同自然终止。十一、违约责任1.乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期_日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金_天以上的(含_天)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。3.乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙

24、方担当一切法律责任。4.租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。5.本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方担当给守约方造成的全部经济损失和法律责任。十二、特殊约定1.本合同任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不行抗力”指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。2.如发生“不行抗力”事

25、务致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应主动实行补救措施，削减双方的损失，需免责一方应向另一方供应免责书面函(需供应证明材料)，在其证明得到证明后，可不计违约责任。十三、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十四、通知1.本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。2.下列状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过邮件方式的，在寄出_日后视为送达;(3)通过电邮或传真形式发送

26、，以电邮或传真发出之日期视为送达。十五、其他约定1.非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。2.若本合同的部分条款依据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。3.本合同_式_份，甲方_份，乙方_份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。甲方(盖章):_乙方(盖章)：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日办公场地租赁合同5甲 方(出租方)：乙 方(承租方)：甲乙双方本着同等自愿原则，依据合同法、城市房地产管理法等法律规定，就房屋租赁事宜协商一样，达成本合同，共同

27、遵守执行。一、房屋基本状况甲方将位于 (以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平方米)出租给乙方运用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。二、房屋用途双方确定该房屋只作为乙方办公运用。三、租赁期限3.1、租赁期限为 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。四、租金、保证金4.1、该房屋年租金人民币 整(小写： 元)，日租金按“年租金/365日”计算，并以此计算最终一期租金应付金额。4.2、本合同签订时，乙方向甲方交付 整(小写： 元)履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有

28、违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方(没有利息)。若甲方在合同期内提出解约，则须要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金 整(小写： 元)。五、付租方式5.1、本合同签订时，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写： )。5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写： )。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需运用其他银行账号，需双方另行签

29、订书面补充合同。六、甲方承诺6.1、甲方保证该房屋权属清晰，至该房屋交付给乙方运用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。6.2、甲方如要在出租期间查看房屋状况，须要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。6.3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产全部权证原件。七、乙方承诺7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不变更房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方运用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人运用

30、。保证不利用该房屋进行任何违法活动。八、保管责任8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方担当。乙方因运用、保管不当等缘由，造成该房屋或他人损失的，应担当全部责任。8.2、租赁房产正常损耗，乙方不担当责任。九、税费9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定担当。9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方担当，乙方运用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方担当。十、房屋处置10.1、租赁期间房屋全部权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能运用该房屋遭遇损失的，甲方应刚好消退致损缘由并赔偿因此给乙方造成的实际损失，若影响在7日内不能消退的，乙方有权解

31、除合同，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： 元)。十一、违约责任11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公运用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： )。11.2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。十二、合同解除12.1、经双方协商一样，可解除合同。12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。十三、未尽事宜未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。十四、争议解决双方因本合同发生争议，应

32、协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。十五、生效15.1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场地租赁合同6依据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下：第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方运用。建筑面积共计 平方米。其次条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金

33、、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)第七条 乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。第八

34、条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条 乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行修理;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当(从房租中扣除)。第十条 因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔

35、偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。第十一条 本合同有效期内，甲方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;(二)政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方

36、解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的;(二)乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙

37、方无法接着租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条 本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，

38、甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：银行账号： 银行账号：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)年 月 日 年 月 日办公场地租赁合同7出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；1、甲方出租给乙方场地面积约_平方米。2、租赁场地用途：_3、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，为期一年。4、租金：小写：_元/月；大写：人民

39、币_元/月。5、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如接着出租，乙方有优先权。6、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_%作为违约滞纳金，以此类推。7、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。8、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。9、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。10、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_日内

40、返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。11、合约解除（1）乙方发生下列状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；1）乙方不按约定支付租金的；2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。（2）乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_个月以上。12、合同生效本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_份，甲乙双方各持_份。甲方：_乙方：_签约代表：_签约代表：_日期：_日期：_办公场地租赁合同8出租方(甲方

41、)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。第一条 房屋基本状况甲方租赁的房屋为位于 甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。其次条 房屋用途乙方用作其公司办公场所。第三条 租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定 年，即从 年 月 日起至 年月 日止，租金为每月伍仟元人民币(5000.00元)。第四条 付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。第五条 关于装修和变更房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未运用过，所以乙方运用时要特殊爱惜，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方须要变更房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方运用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。第七条 租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。