工厂租赁简单合同样本.docx
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1、工厂租赁简单合同样本工厂租赁简洁合同样本出租指将自己拥有全部权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者运用。特点是运用人(运用主体)发生改变,全部权并不发生转移。下面就是职场我给大家带来的工厂租赁简洁合同样本,欢迎查阅!工厂租赁简洁合同样本1出租方(以下称甲方):_承租方(以下称乙方):_依据合同法及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,结构_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月,自_月_日
2、起,至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前_个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。2、第一年年租金不变,其次年起递增率为_%-_%。3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为_个月租金。租金应预付_个月,支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电
3、、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在_天内付款。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该
4、厂房进行检查、养护,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_日期:_年_月_日日期:_年_月_日工厂租赁简洁合同样本2依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利
5、的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,_结构。二、厂房起付日期和租赁期限1.厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。2.厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。3.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元
6、。2.第一年年租金不变,其次年起递增率为3%-5%。3.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1.租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。2.租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房运用要求和修理责任1.租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。2.租赁期间,乙方应合理
7、运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租和归还1.乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保
8、证金。2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。4.租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。5.租赁期间,甲方向乙方无偿供应_门电话。如需_门以上的电话,费用由乙方自理。6.租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲
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