房地产合同4篇(地产销售合同).docx

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1、房地产合同4篇(地产销售合同)下面是我共享的房地产合同4篇(地产销售合同)，供大家赏析。房地产合同1甲方：地址：法定代表人： 电话：乙方：身份证号码： 电话：经双方友好协商，为壮大甲方技术队伍，乙方同意将本人获得的注册房地产评估师资格供应给甲方用于办理房地产评估机构，双方达成以下协议：一、挂靠时间、方式、费用1、挂靠时间从 年 月 日至 年 月 日，为期壹年。2、挂靠方式为乙方将自己的注册房地产评估师资格证供应给甲方用于办理房地产评估机构，由甲方代为保管和续费。3、年挂靠费用为人民币壹万伍仟元整。二、双方权利与义务1、协议有效期内，甲方有权运用乙方的注册资格证申报甲方公司的企业资质及年检，办理

2、乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、接着教化、业务培训等相关手续，并担当其中的一切费用。2、甲方运用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书、执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他行为。3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的接着教化报名及学习费用；必需乙方本人到场学习的，来回差旅食宿费由甲方负责。4、甲方应妥当保管乙方的注册证书及其他有关资料。执业证件待合同期结束后返还。5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如须要乙方协作，应提前5天通知乙方，并担当乙方为此所产生的一切费用。6、甲方负责办理注册手续，如注册不胜利，甲方

3、5日内应刚好将收到的证书等原件返还乙方。乙方按100元/天计算赔偿费用后（日期按合同签订日起至甲方正式通知乙方止计算），余下金额退还给甲方。7、在合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常运用的行为。8、协议合同期内，乙方不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。三、证书及印章保管完成注册后，乙方同意将证书原件和印章交由甲方管理至合同期结束，甲方应妥当加以保管。四、协议书解除1，合同期满前两个月假如甲乙达成协议不续签，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙 方办理变更到新单位注册所需的应由甲方供应的全部资料手续，并邮寄给乙方。假如乙方不邮寄

4、或因主管部门必需乙方到达甲方所在地转出，乙方来回差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的全部证明文件（注册证书、接着教化证等），不得无故拖延和接着运用，否则一切后果由甲方担当。2、在下列状况下，乙方有权提前解除协议：（1）甲方不能按期支付工资；（2）注册不胜利；（3）甲方有其它违约行为。五、违约责任1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权提前解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。2、假如双方协商同意解除协议，或协议期满、双方又没有续签协议的，因甲方缘由造成乙方无法变更注册的，视为甲方有意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金

5、，违约金额按人民币100元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。3、由于甲方缘由造成乙方的资格证、职称证、印章、注册证丢失或吊销；甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：（1）资格证、注册证、印章丢失，甲方应负责为乙方补办；不耽搁乙方正常注册，否则自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按100元/日的标准支付乙方违约金。甲方应负责协作乙方补办且担当全部费用（包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等）；（2）毕业证书和执业证书因甲方缘由丢失或损毁，由甲方负责，乙方补办的费用由甲方担当；（3）乙方执业证书被吊销，甲方一次性赔偿乙方贰拾万元整。4，乙方必需在本协议期满

6、后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲方违约金人民币叁万圆整。5、甲方必需在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金叁万圆整。6、乙方虽为注册在职，但不坐班，但应协作甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方须提前三天通知乙方,费用由甲方支付)。7、乙方假如没能刚好供应资料或供应资料不符合要求或其他缘由的，导致甲方不能成立公司和注册胜利的，乙方刚好退还甲方所付金额。六、本协议条款货币形式均为人民币。本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税状况，均有甲方担当。七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，详细条件由双方另行协商，格式可采纳本

7、协议。八、本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方同等协商解决。九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时约定由劳动仲裁委员会仲裁。甲方代表人： （签字） 乙方：（签字）甲方盖章：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日房地产合同2合同编号：甲方： 乙方：甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦项目广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守：一、服务内容：家乐福国际商厦项目广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容，(见附件一，共5页)。二、服务时间：一年201_年

8、_月_日至201_年_月_日本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。三、甲方责任：1、甲方依据须要，以书面项目托付单(见附件)形式下达工作要求给乙方;2、甲方供应工作项目所涉及的精确产品功能信息文字;3、指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接;4、协作乙方完成双方即定的项目时间目标及绩效目标，如因甲方协作不利造成项目延期，乙方只担当边际责任;5、甲方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理(管理条例见附件三)。四、乙方责任：1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议(见附件四)。2、乙方负责甲方项目广告代理期间，不得向第三方泄露甲方商业隐私和乙方为甲方策划服务

9、的任何内容(含未定构想)。3、乙方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理(管理条例见附件三)。4、乙方需按工作项目须要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。五、服务形式：1、甲方以项目托付单的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方项目托付单签认的项目，甲方不担当任何责任，乙方也可以不予接受。2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等)，供应相关专业服务。六、合同金额：经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为￥ 0元，大写人民币 万元整1、广告服务费用包

10、含项目工作内容共四大项，(详见附页一，共5页)A 项目营销部分1/ 市场深度调查分析2/ 市场形象及品牌形象定位3/ 整合营销策略4/ 整合传播与媒介策略的制定5/ 促销活动策略及载体选择6/ 公共关系策略7/ 其次营销渠道开发策略B 品牌识别系统建立与设计部分 (按工作阶段划分) 第一阶段- VI系统建立与设计其次阶段- 销售氛围及现场包装应用系统设计第三阶段- 项目宣扬物料及户外广告设计第四阶段- 项目宣扬媒体广告创意设计C 项目招商部分工作内容1/ 招商市场调查分析 2/ 市场形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商传播与媒介策略的制定 5/ 招商活动策略及载体选择 6/ 公共关

11、系策略 7/ 其次招商渠道开发策略D 项目招商涉及的设计部分1/招商系列及事务用品 2/导示系统设计 3/项目招商形象系统 4/招商氛围包装 5/户外广告类6/招商印刷宣扬物料实施 7/影视广告类 8/媒体广告类 E 媒体软性宣扬文章撰写2、以上广告服务费用不含制作费用及与第三方发生费用，如：印刷制作、TVC拍摄制作、平面拍摄、输出菲林等费用。3、以上服务费用不含乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务所发生之差旅费用。乙方品牌服务人员来往机票费用由甲方具实报销。七、付款方式：1、 双方在签定服务协议三个工作日内，由甲方支付乙方广告服务费总金额的30%，即人民币 元整(￥ )做

12、为首期款;2、 项目正式开售一周后，甲方支付乙方其次期广告服务款项 ，金额为项目广告服务费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 0元);3、 项目正式开售的五周后，甲方支付乙方第三期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 0元);4、 项目正式开售的九周后，甲方支付乙方第四期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 0元);5、 项目正式开售的十三周后，甲方支付乙方第五期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 00元);6、 本协议广告服务费用余下的1 0%，即金额为人民币 元整(￥ 0元)在项目广告

13、服务期满后支付。7、 乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务等来往机票费用每月由甲方具实报销。八、违约责任：1、乙方未能按时完成相关工作，或者工作看法消极，甲方有权单方终止双方合作; 2、甲方未根据合同书按时支付设计费用，乙方有权不提交正式宣扬设计电子文件及样稿，并向甲方按相关规定收取滞纳金(未付金额的0.5%/天)。3、乙方设计的作品，如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵扰了第三者，则，由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责担当。九、学问产权归属：乙方供应之项目策划设计服务成果，甲方已签收且已支付项目费用全额，则学问产权归甲方全部;乙方拥有本项目作品发表的署名权。

14、十、争议的解决：因执行本合同引起的争议双方友好协解决，协商不成则诉于辖地法院。十一、其它：1、本协议一式四份，甲、乙各执两份，双方签章生效。合作到期后，双方视合作状况另行确定是否续继合作。2、本协议的全部附件与本协议具有同等法律效力。甲 方： XX房地产有限公司 地 址： 签约代表： 签约日期： 签约地点：乙 方： XX房地产经纪有限公司 地 址： 签约代表： 签约日期： 签约地点：房地产合同3立合同单位： _(以下简称甲方)_(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模： _总投资及资金筹措： 总投资_万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元)

15、。投入资金规模_万元，甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元;乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。合作方式： _各方负责：甲方：_ 乙方：_经营方式：_资金占用费按月利率_计付，并于每季末的前_天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_，最终一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：1.成本核算范围：_2.决算编制：_3.财产清偿：_利润安排： _ 违约责任： _其他：1.该项目资金在_行开户管理。2._方经济责任由_担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为

16、本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方执_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有_，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：(公章) 乙方：(公章)地址： 地址：法人代表：(签章) 法人代表：(签章)开户银行及帐号： 保证方：(公章) 地址： 法人代表：(签章)开户银行及帐号：签约日期： 年 月 日签约地点：房地产合同4甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法和中华人

17、民共和国民法通则及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一样，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍 项目的意向客户给甲方。其次条：销售价格1、 乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。销售价格与 销售部销售价格及销售政策一样。甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。甲方可视市场状况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必需提前以书面或其它形式告知乙方。第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1日起至 20xx 年 月 日止，约满双方可协商续签。第四条

18、：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方担当。2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自担当，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的 作佣金结算。2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的

19、银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必需通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预料抵达的时间等主要资料供应给甲方。乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。2、若因特别状况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达 售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。3、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属以现场首次接待登记购房人（或购房托付人）并由甲方签字确认为准，在双方合同约定的合作期内，凡经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩；双方以第一时间传真客户名单相互确定为核

20、定依据。若已签定购协议的客户在签订正式合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。第七条：销售限制1、销控由甲方负责。甲方应以传真或其它形式刚好向乙方通报销售动态。2、乙方应刚好与甲方确认销控。乙方对其推介的客户应通过传真或其他书面的形式预留房号。甲方收到乙方的传真或其他文书后，可预留房及其房号3天。第八条：房款及相关费用的收取乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的房款及相关费用均由甲方收取并支付到甲方指定的银行帐户。第九条：甲方的责任1、甲方应在签订本合同当日向乙方提交下列材料： 营业执照副本（复印件）及产权人的销售托付书； 本项目销售所需的相关证照文件（复印件）；每套商品房的销售价格表；销售

21、价格和销售折扣必需和甲方售楼处的价格一样本项目销售所需的每套商品房的面积、楼层高度、平面图、套内设备等物业资料。2、供应甲方能够供应的办理银行按揭的相关文件（复印件）。3、负责房屋价款及相关费用的收取工作。4、按本合同约定支付乙方的佣金。第十条：乙方的责任1、利用各种形式开展多渠道销售工作。2、在广告安排推广及销售过程中应照实介绍本项目，不得有违法或虚假、夸大、误导购房者的行为，否则应担当相应的责任。3、未经甲方书面同意，不得擅自更改甲方所确认的商品房买卖合同书的内容。不得超越甲方授权向购房者作出任何承诺。特别状况下，如确需对商品房买卖合同作出修改或补充，需事先征得甲方书面同意方可进行，否则应

22、担当由此产生的后果。4、执行甲方制定的营销策略。甲方确定给购房客户的.促销让利措施，乙方应照实给客户。5、乙方销售价格必需严格执行甲方指定的价格表，销售价格不得低于价格下限或高于价格上限。6、乙方和乙方工作人员在代理本项目销售工作中所发生或遭遇的非甲方缘由造成的损害，由乙方自行担当。7、乙方在代理销售本项目的过程中，应妥当做好平安工作，确保购房客户的人身财产平安。因乙方行为造成他人人身、财产之损害均由乙方负责。8、乙方在代理销售本项目过程中，不得收取、截留购房客户的购房款项和任何款项。9、组织和支配客户实地考察并介绍本项目状况。10、帮助甲方及开发商财务人员催收客户购房款及办理按揭手续。11、

23、为甲方保守相关的商业机密。第十一条：协调甲乙双方应各自指定一名代表，负责本合同履行的协调工作，包括通报状况，签收、送达文书等。人员名单及详细职责双方另行协定。第十二条：违约责任1、若甲方不按本合同约定支付乙方佣金，每逾期一天，按应付金额 3 的比例向乙方支付违约金，逾期三十日，则乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，已签定商品房买卖合同的但未到账的部分在实际到账之日起15天内甲方应予以付清。2、若因甲方供应的资料不实或甲方无权托付销售本项目而发生的一切纠纷均由甲方担当相关责任。由此造成乙方无法代理销售商品房并造成乙方损失的，应赔偿乙方的相应损失。3、若因乙方未按本协议约定进行转介意向客户购买甲

24、方销售的商品房工作所产生的一切后果，均由乙方担当。由此造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。4、若乙方违反本协议约定收取购房客户房款和费用，除马上支付甲方外，自乙方收款之日起至交付甲方之日止，乙方按收款额每日 3 的比例向甲方支付违约金。由此造成的其他损害由乙方担当。第十三条定义1、售出本合同所谓的售出系指：产权人或产权人指定者与客户已签订了正式的商品房买卖合同；客户一次性付款的，已收到客户支付的95%以上房款；客户需办理银行按揭的，已交清首付；一次性付款同时满意两项的，银行按揭同时满意、两项的，为甲方确认乙方售出本合同约定支付佣金。2、价格表本合同所指的价格表系指由甲方制定并提交乙方执行的记载本项目商品房销售价格的文书，乙方不得擅自以低于“价格表”上记载的销售价格转介意向客户购买甲方销售的商品房。第十四条：1、本合同自双方法定代表人或托付代理人签名及加盖双方法人公章后即生效。2、本合同一式肆份，双方各执贰份。3、本合同之附件为本合同之组成部分，与本合同具有同等效力。4、本合同如有未尽之处，双方另行协商签订补充合同予以完善。5、因本合同发生的纠纷，双方如不能协商解决，任何一方均可向本项目所在地有管辖权限的人民法院起诉。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：签约时间： 签约时间：