有关合作协议书6篇(双方合作的协议书).docx

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1、有关合作协议书6篇(双方合作的协议书)下面是我整理的有关合作协议书6篇(双方合作的协议书)，以供参考。有关合作协议书1甲方：乙方：为了参加xx市房地产市场的开发，加快xx市的城市建设，甲方在xx市XX区落实了1810亩土地的商品房开发建设，甲、乙双方经过协商就合作开发上述中的200亩土地商品房建设达成如下协议。一、地址。甲方目前已在xx市XX区经十西路落实了1810亩土地运用权用于商品房开发建设用地，整个项目名称为世纪花园。现经甲、乙双方协商，甲方同意从上述1810亩土地运用权中供应200亩土地运用权和乙方合作开发。和乙方合作开发的200亩土地运用权地理位置为根据世纪花园目前的规划图从东向西垂

2、直地块其次块(见世纪花园规划图)，详细确定位置以国土证、规划测量红线为准。二、合作价格。双方合作项目的楼板价为万/亩，乙方共计向甲方支付人民币 元整。三、款项的支付。1、双方本协议签订后十天内，乙方按甲方指定帐户支付人民币贰仟万元整;协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元人民币，其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地运用权证之日起2年内付清。2、乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用，甲方保证将该款用于支付土地运用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地运用权而支付的各项费用。为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地运用权证前由甲方的下属单位杭州xx大厦为乙方资金的平安供应担保。3、

3、甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地运用权证而乙方没有将本条第一款的款项付清时，乙方或乙方指定单位的国有土地运用权证由甲方保管，乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方供应担保，详细担保种类和担保条款双方另行协商。如乙方拒绝供应担保的，甲方有权拒交相应的土地运用权或解除本协议。四、作为乙方支付本协议其次条合作价格的对价，甲方担当本协议规定合作地块项目的下列费用：补偿安置费;土地运用权出让金及办证费用;造地费;三通一平的费用;立项报批;办理200亩土地的建设用地许可证的费用;与200亩土地容积率在1.7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费(不含供气、供热和小区内的配套费用)。在200

4、亩土地合作开发过程中，除上述费用由甲方担当外，其他的建设费用、报批费用、销售费用等全部费用均由乙方担当。五、甲方的责任。1、负责在20xx年6月30日前办理好本协议规定地块的国有土地运用权证;2、在本协议第四条规定甲方担当的费用范围内，甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作;3、就合作项目负责协调与xx市政府有关部门的关系;4、在合作地块的土地运用权证办妥后，帮助乙方按评估的土格向xx市的有关银行申请抵押贷款，抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议其次、第三条规定应支付给甲方的合作款项;5、依据乙方的恳求帮助办理其他事项。六、乙方的责任。1、根据本协议其次、第三项规定向甲方支

5、付合作款项;2、负责合作项目的具体规划设计、设计图纸和施工图纸的报批，负责项目的建设及商品房的销售;3、助甲方办理与合作地块相关的各项事宜。七、双方商定：在不违反整个世纪花园总体规划的前提下，经城建部门的批准，乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整。八、本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，独立开发，除按本协议其次、第三条规定向甲方支付合作款项外，全部赢亏均由乙方自行担当。九、为了便于合作地块开发的实施，甲方同意帮助乙方在xx市成立一家项目公司单独开发该200亩地块。该公司股东由甲、乙双方组成。十、违约责任。乙方不支付或不按规定支付本协议其次、第三条规定款项的，甲

6、方有权按总价款的10%要求赔偿，如乙方不按时支付款项的，每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。十一、本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。十二、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日有关合作协议书2甲方：法定代表人：乙方：公民身份号码：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 以上各方共同投资经

7、友好协商，依据中华人民共和国的相关法律、法规的规定，各方本着互惠互利的原则，就合作投资演唱会筹备项目事宜达成如下协议，以便共同遵守：第一条、合作经营项目和范围演唱会筹备工作。其次条、合作期限合作期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。第三条、出资额、出资方式1、甲方以现金方式出资，计人民币_万元整。乙方以现金方式出资，计人民币_万元整。2、双方的出资，已于_年_月_日交齐。3、本协议合作项目出资共计人民币_万元整，合作期间双方

8、的出资为双方共有财产，不得随意恳求分割，合作终止后，由双方按出资比例予以分割。第四条、盈余安排甲方承诺赐予乙方的利润回报计算方法如下：原始出资的利润回报原始出资额原始出资额服务费原始出资额红利。注：1、原始出资额是指乙方向甲方投资的实际金额。2、原始出资额服务费的计算方法原始出资额3%2。3、原始出资额的红利演唱会未安排利润原始出资额占总投资额的比重。4、演唱会未安排利润演唱会门票收入赞助金额-演唱会总投资-原始出资额服务费。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一样，各方的权利义务条款也不一样，应依据实际状况进行拟定。

9、第五条、项目负责人及其他人的权利及义务1、甲方为项目负责人，其权限是：对外开展业务，订立招商赞助合同；对合作事项进行日常管理；清算各种债务。同时甲方有义务向乙方定期供应说明演唱会筹备工作的进展状况及相关财务公开。甲方负责办理开办演唱会所须要的一切审批手续，包括取得演出所须要办理的各类证照、许可证等手续，并确保符合开办演唱会的一切手续均合法、有效。2、乙方的权利及义务：听取负责人开展业务状况的报告；检查项目账册及经营状况。在未经甲方同意的状况下，乙方不得私自参加或介入演唱会的筹备工作过程中。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必需明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能

10、够以此作为追偿依据。第六条、禁止行为1、未经双方同意，禁止任何一方私自进行业务活动。2、禁止任何一方经营与合作项目相竞争的业务。3、如其中一方违反上述各条，应按实际损失赔偿。第七条、合作的终止及终止后的事项1、合作因以下事由之一得终止：合作期届满；双方同意终止合作协议；合作项目完成或不能完成；合作项目在筹办过程中遇到法律禁止的情形被撤销；法院依据有关当事人恳求判决解散。2、合作终止后的事项：即推举清算人，并邀请中间人参加清算；清算后如有盈余，则按双方出资比例安排，如有亏损，一切责任由甲方担当。第八条、纠纷的解决甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作项目发展的原则予以解决，如协商不

11、成，可以诉诸法院。第九条、本协议如有未尽事宜，应由双方集体探讨补充或修改，补充和修改的内容与本协议具有同等效力。第十条、本协议正本一式_份，甲、乙双方各执_份，公证处存留一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日有关合作协议书3甲方：乙方:项目名称：业主：协议书依据中华人民共和国合同法和国家的其它相关规定，本着自愿同等，互利互惠的原则，甲乙双方经过协商订立如下合同条文：第一条 合作内容甲乙双方约定就本项目以甲方名义投标，甲方负责根据乙方的要求供应所需文件，负责帮助乙方供应相应人员协作乙方工作，监控乙方项目跟踪和实施的全部状况；乙方负责本项目的前期市场工作，负责本项目中标后的项目实施，并担当本项

12、目带给甲方的全部费用、风险和责任。其次条 合作管理费及付款方式在本协议签署后，甲方供应商务资料，在签订本协议后3天内且在乙方取得商务资料前，乙方支付给甲方人民币一万元的商务询问费，甲方出具有效发票给乙方。本项目中标，乙方须支付给甲方管理费，管理费的金额为中标通知书总金额或合同总金额（以合同为准）的6%，同时，乙方还应支付甲方在本项目中全部的应缴税金的金额，若第一次客户付款不足以支付甲方应得管理费用和应交税金，则依次从其次次及后续客户付款扣除，直至扣除甲方应的管理费用和应缴税金为止。第三条双方的权利、义务和责任一、 甲方的权利、义务和责任1、 本项目中以甲方的名义进行投标，投标文件的制作由乙方完

13、成，若须甲方协作，另行协商分工及费用，由于投标文件制作造成的任何干脆或者间接的风险，均由乙方担当。2、 甲方负责供应本项目的商务文件资料给乙方。3、 甲方负责协作乙方进行市场工作，如项目考察等，甲方须协作乙方圆满完成考察任务，但相关的费用由乙方担当，甲方人员的工资由甲方自行担当。4、 甲方负责协作乙方进行投标帮助及办理商务手续等相关工作，但相关的全部费用都由乙方担当。5、 甲方负责协作乙方执行本企业实力项目的商务手续，如支付保证金等，但不承诺资金的垫付。6、 甲方有权对乙方资信状况、项目运作和项目实施进行调查了解和实时监控，乙方不得有所隐瞒和欺瞒。假如甲方推断乙方资信状况、实力规模、项目运作和

14、执行实力等方面存在问题，可能导致无法保证胜利获得项目、执行实施项目等其他影响甲方企业形象问题，甲方有权中止双方接着合作。7、 甲方有权不定期对项目进行回访，乙方须主动协作。8、 甲方负责在受到业主款项后的10个工作日内按本协议其次条约定支付款项，若乙方未按时提交给甲方项目有关的资料，甲方有权不予付款直至进度资料收集齐全。9、 甲方在乙方取得甲方供应的商务文件前，在收取了乙方的商务询问费后，出具相应的收据。二、 乙方的权利、义务和责任1、 乙方必需确保本项目排他性与甲方合作，假如乙方违反了此条规定，须向甲方赔偿投标金额的30%作为损害赔偿金。2、 乙方发生的费用由乙方自行担当。3、 乙方需根据本

15、协议其次条支付给甲方商务询问费以及合作管理费。4、 签署本协议后，乙方可以甲方的名义进行进行本项目后续的沟通，此工作包括但不限于与业主、招标公司、施工方以及其他项目干系人的沟通。5、 乙方向甲方供应完整的电子档及纸质版文件：包括但不限于招标文件（电子版、纸质版）、投标文件（电子版、纸质版）、投标信息（其他厂商投标价格及评标结果）、中标通知书、开工令、隐藏工程报验单、完工证书、初验证书、终验证书。作为甲方支付乙方款项的必备条件、6、 若本项目中标，乙方必需根据招标文件、投标文件以及合同要求实施本项目，并在甲方询问项目进度时，刚好精确地告知甲方项目进度和状况并供应本项目实施过程文件；乙方须每周向甲

16、方提交项目周报，若项目执行存在问题，必需刚好告知甲方，不得隐瞒。在甲方须要回访项目时，乙方须主动协作。7、 在本项目全部工作中，甲方不垫付及支付任何资金，由乙方负责，包括但不限于：垫付保证金（现将款项打入甲方账户，再由甲方账户开出保证金）、支付市场费用及项目费用、支付甲方帮助乙方的费用（甲方人员工资除外）、垫付供应商货款等。如须要甲方垫付资金，双方另行协商。8、 乙方在本项目中必需维护甲方的品牌形象，若乙方在项目运行和项目实施过程中造成对甲方任何经济、声誉或形象的不良影响，乙方须赔偿由此引起的一切损失和一切连带责任；9、 甲方所供应的商务文件只针对本项目有效，未经甲方书面许可，乙方不得已甲方名

17、义在其他任何项目中投标或以其他任何方式出现：若乙方以甲方名义在其他任何项目中投标或以其他任何方式出现，或对甲方造成任何不良影响，必需向甲方赔偿由此引起的一切损失，并向其支付人民币壹佰万元的违约金。10、 乙方不得在本项目投标中有违反国家招标法以及招标公司、业主规定的行为，包括但不限于如：围标、制作假文件等行为；能运用假冒伪劣和非法渠道产品；若有，一经发觉，必需向甲方赔偿由此引起的一切损失，并向甲方支付人民币壹佰万元的违约金。第四条 保密条款甲、乙双方必需对合同的内容保密，未经双方许可，不得向任何第三方透露合同相关的内容；甲方供应给乙方的全部资质、技术文件，乙方必需对其保密，并且不得用于除本次合

18、同项目的其它项目中。第五条 其它对于未尽事宜，甲乙双方在相互理解的基础上，共同协商解决。本协议一式贰份，双方各持壹份，经双方代表签字盖章后生效，有效期一年。若本项目中标，甲乙双方须以本协议为基础另外签订分包合同。到期后，双方优先续签合作协议。甲方： 乙方：托付代表人签字： 托付代表人签字： 日期： 日期：有关合作协议书4甲方：xx市rr村乙方：_房地产开发有限公司鉴于：(m依据xx市mm区人民政府关于加快城中村改造工作的看法政发xx号)的文件精神，xx市mm区_村拟申请对其村进行城中村改造。本协议双方为合作实施本次改造项目，本着诚信合作、互就惠互利的原则，rr村的城中村改造所涉及的相关事宜订立

19、如下协议：一、合作项目简况1、项目名称：xx市mm区rr村城中村改造房地产开发项目(以下简称为本项目);2、项目范围：rr村集体土地及宅基地约_亩;3、项目进呈现状：该项目尚未列入xx市mm区城中村改造安排中，现须要依照xx市城中村改造管理方法及相关法律法规进行申报、审批，尚待取得相应的行政许可后方可实施;4、本项目预算投资总额：_元人民币。二、合作方式及步骤1、步骤一：双方共同编制本项目的改造方案，该方案应当符合城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素，充分听取村民看法并经村民会议通过后上报mm区城中村改造办公室。

20、甲方上报的改造方案应确定乙方为本项目的改造主体。本项目改造方案中涉及的数据计算、分析测算、规划指标等涉及项目开发的技术章节均由乙方主导编制，其他章节由甲方主导编制。2、步骤二：市城改办批复通过本项目的改造方案后，甲方与乙方根据双方在改造方案中确定的基本条件(即本协议第三条所述的基本补偿原则及基本开发原则)签署本项目的全部法定文件(包括但不限于相。关合同协议、会议纪要、证明文件等)3、步骤三：双方根据本项目步骤二形成的法定文件及政府法律、法规、政策合作实施本项目的拆迁、安置、开发、建设及销售等各项工作。三、双方确定的本项目合作的基本原则1、双方确定本项目的基本补偿原则如下：(1)村民安置标准为：

21、以甲方登记在册的农业户籍人口为准，每人安置_平方米住宅房屋及_平方米商用房屋(其中_平方米。系为解决养老医疗保险所增加的面积)(2)对有建筑物的土地按补偿后零地价收回。(3)对地面无建筑物的土地，乙方按每亩_元的标准向甲方支付土地补偿款(该价款已包含对地上附着物的补偿)。(4)本项目给甲方村民的安置楼结构为：框架结构高层;建设工期为_个月。若甲方村民会议确定的改造方案或政府部门审批的改造方案超出以上基本补偿原则时，乙方有权选择接着或终止(包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的全部协议、会议纪要及相关文件)与甲方的合作项目。前述状况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合

22、作项目前期所投入的全部资金。2、双方确定本项目的基本开发原则如下：(1)本项目可用于房地产开发的土地不少于_亩;(2)本项目可用于房地产开发的容积率不低于_;(3)本项目可用于房地产开发所建可销售房屋面积不少于_平方米。若甲方村民会议确定的本项目改造方案或政府部门审批的改造方案低于以上基本开发原则时，乙方有权选择接着或终止(包括不再与甲方签署或解除已经与甲方签署的全部协议、会议纪要及相关文件)与甲方的合作项目。前述状况发生时，若乙方选择终止与甲方的合作项目时，甲方向乙方补偿其为合作项目前期所投入的全部资金。3、双方确定本项目的诚信合作原则如下：(1)本条第1款和第2款所确定的原则，系甲乙双方诚

23、信合作的基础，双方均应尽最大努力保证以上两款原则的切实落实。(2)发生以下状况时，视为一方违反了本款约定的诚信合作原则，应当向另一方支付违约金：2-1、政府部门最终作出的详细行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时，甲方无论以任何理由解除与乙方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向乙方支付违约金。2-2、政府部门最终作出的详细行政文件符合本条第1款和第2款确定的原则时，乙方无论以任何理由解除与甲方的合作关系时，均须按本项目预算投资总额的百分之二十向甲方支付违约金。四、甲方责任1、为保证本项目的顺当进行，甲方应当仔细做好村民的思想工作，力争创建一个和谐、安定的建设施工环境，解除一

24、切可能导致本项目顺当开发的干扰。2、协调好地方政府各部门及周边邻里之间的关系。3、供应本项目开发建设过程中所需的水、电、通信线路，因此发生的费用由乙方担当。4、为本项目办理所需的各类行政审批手续，必要时应按乙方要求出具相应的书面托付。5、严格执行政府主管部门及政府文件对甲方所确定的应尽义务;因甲方违反前述规定义务时由甲方自行担当全部相应责任，与乙方无关。6、本着精诚合作、诚信履约的原则，协同乙方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不行预见的问题。五、乙方责任1、乙方必需保证村民根据改造方案妥当安置，保证在约定的工期内建成安置房屋。2、确保本项目的安置的顺当进行，做到拆迁补偿及工程资金刚

25、好到位，拆迁补偿工作完结后方可开工。3、保质、保量、按期完成本项目的开发建设。4、协调好建设主管部门的关系，负责帮助甲方办理本项目施工中所需的建设相关手续。5、本项目全部工程建设中的材料砂石、土方工和及小区绿化由甲方村委会集体统一支配，按施工期间的市场价执行。6、负责本项目建设工程的勘探设计、全面组织施工招标工作及确定招标方案，公开招标选定施工单位。7、严格管理本项目的销售工作，本项目的销售收入在本项目开发完成前只能用于项目的建设及开发用途，不得抽逃、挪用。8、严格执行政府主管部门及政府文件对乙方所确定的应尽义务;因乙方违反前述规定义务时由甲方自行担当全部相应责任，与甲方无关。9、本着精诚合作

26、、诚信履约的原则，协同甲方解决本项目双方在合作过程中发生的其他可预见或不行预见的问题。六、协议的持续性和有效性甲方村委会领导班子的更换，不影响本协议的执行效力。七、协议的框架性和完整性本协议系甲乙双方就合作项目所订立的框架性协议，为保证合作项目的顺当完成，甲乙双方在本协议订立后还需依据合作项目的进展状况签署一系列详细合同、协议、会议纪要或其他形式的文件(以下简称为)详细文书，但详细文书的原则性内容均不应与本协议发生冲突(除，甲乙双方特殊约定时除外)详细文书均系本协议不行分割的组成部分。八、违约责任1、一方违反本协议的约定导致另一方因此遭遇经济损失时，违约方全额赔偿守约方的经济损失并按该损失额的

27、百分之二十向守约方支付违约金。2、若本协议其次条约定的步骤二因政府主管部门未予审批通过本项目的改造方案时，甲乙双方应书面签署补充合同短暂中止本协议的履行，待xx市mm区rr村城中村的改造条件成就时，书面签订补充合同复原本协议的接着履行。九、标题说明本协议标题仅为便利阅读不构成本协议的组成部分亦不作为本协议的说明之用。十、争议的解决因本协议发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交xx仲裁委员会仲裁。十一、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，双方各执二份。甲方(盖章)乙方(盖章)居处地：居处地：法定代表人：法定代表人：授权托付人：授权托付人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银

28、行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：有关合作协议书5甲方：乙方：丙方：乙方于_年_月_日参加_组织的土地运用权出让公开拍买，通过竞拍中标获得_的运用权和开发经营权，并按相关部门规定的条件启动开发利用工作，甲、乙、丙三方自愿出资合股，共同开发经营该项目，经三方友好协商，达成如下协议：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能不大相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等修改或重新拟定条款。一、土地的基本状况：该

29、宗地座落_原址，面积约为_亩，规划容积率3.5，建筑密度20%，用地性质为出让，用途为商住用地。二、合作项目名称：三、合作原则：甲方为该宗地项目开发经营主体，乙方负责将该宗地的运用权办至甲方名下，甲、乙、丙三方按各自股份担当投资、分担风险、共享利益；该项目实行统一规划、分步实施、独立核算、集中管理；应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。四、关于合作项目股份所涉事务的约定：1、乙方通过竞标以_万元_亩的价格获得该宗地的土地运用权，总成交价为_元，已付总金额为_元（含前期费用_元及在

30、本协议签订前所发生的利息_元），全部股东按投资比例于_年_月_日前投入资金：甲方投入资金为_元，乙方投入资金为_元，丙方投入资金为_元；不能如期将投入资金投入造成的经济损失及法律责任，均由该股东担当），甲方按总投资比例占合作项目_%的股份；乙方按总投资比例占合作项目_%的股份，丙方按总投资比例占合作项目_%的股份；甲乙丙三方股份不得擅自转让，转让股份需经三方同意，并与甲乙丙三方办理相关手续，否则转让无效；因该宗用地系乙方全程参加竞买获得，乙方需保证该宗地的合法性，其相关手续须真实合法有效，否则，所产生的经济法律责任由乙方全部担当。2、项目开发经营中，需增加投资时，三方按股份比例在规定时间内足额

31、投资，逾期不能投入造成项目损失的，由不能足额投资者担当赔偿责任，并以其投资及收益作担保。不能足额投资的投资人，其不能足额投资的部分，可由其他投资人代为投入，代投部份原投资人在壹月内仍不能全款投入，则按原始股份对其调整增、减的相应股份；3、项目开发中涉及的各种税、费，均按各自股份比例担当投入，项目的盈亏亦按此比例享有、担当（如中途遇股份调整，最终则以调整后比例担当盈亏）。4、对项目重大事项决策时，如投资股东出现看法严峻分歧，因坚持并执行其看法给项目造成损失，由坚持该看法的股东担当全部赔偿责任，该股东用自己享有的项目股份作为担保。担当责任方式为：用其相应的原始股份折抵损失，所折减出股份按比例安排给

32、其他投资股东，其股份不足折抵的，以现金补足。5、以项目进行融资时，各投资人主动协作支持，融资本息计入项目开发成本，抵减各投资人的应投资额。6、本项目不对项目的投资股东的其他任何债权债务担当任何形式的责任。如因股东的个人缘由涉及影响项目，造成的全部损失由该股东担当。7、项目经营过程中，在满意项目正常运作的前提下，本着先偿债、后还本、再分利的原则对投资、收益及安排进行统筹支配；项目建设、销售结束、清算完毕税费、为业主办“两证”，最终按实际出资比例安排盈余或确定亏损担当。如安排盈余时有未售出房屋，则将实物以当时对外销售定价予以折抵安排。8、投资人遇有特别状况需退出合作的，需经另一方同意，其转让出的股

33、份，其他投资人具有优先购买权。9、本项目中甲方与其他合作投资人的经济关系，与乙方、丙方为合作股份关系，甲、乙、丙三方的行为均不得损害对方的权益，各投资人均需遵守本协议的原则和主要内容。五、关于本项目的经营管理原则、方案：1、项目的经营管理活动严格按公司法规定运作，建立健全经营管理组织机构，按国家规定建立规范财务账务。2、项目投资人组成股东会，股东会为项目的最高权力机构，负责对项目重大事项进行决策和审议，监督经营管理团队的经营活动。检查项目开发经营中的阶段性和整体目标实现状况，订正经营管理团队执行决策的偏差行为。3、甲方作为项目开发经营的主体，担当着项目开发经营的法律责任，应充分发挥多年从业的阅

34、历，全面对项目的规划、设计方案、报建、工程发包、组织建设、项目融资、营销方案等的进行制定和组织详细实施，同时充分考虑乙方的看法和建议。4、甲方组织成立经营管理团队，其领导机构为总经办，下设项目部、行政部、财务部、客服部，各部门人员编制由甲方供应方案，乙方、丙方充分参加探讨后形成决议交由总经办执行。5、经营管理团队中主要负责人由甲方委派，其他岗位人选可由股东举荐、量才运用。一般工作人员对外公开聘请。经股东举荐、选用的工作人员由于工作失误或不尽职履责给项目造成损失，由举荐的股东担当损失的连带赔偿责任。6、项目设独立的银行账户，全部收入必需进该账户，严格执行收支两条线的管理制全部支出必需按投资人探讨

35、设定的程序、制度审批后方能支出。7、投资人有权查阅财会账目资料，监督资金的管理状况。财务部依据项目经营状况投资人报送财务报表。8、项目业务费用、管理人员薪酬、奖金等，由投资人依据项目实际状况，审核确定人员编制和所需经费，实行绩效挂钩的激励机制，由甲方支配项目管理机构包干运用。9、总经办按股东会决议主持项目的日常管理工作，包括项目运行中的财务收支审批、工程建设的监督管理、人事支配调整、员工绩效考核、薪酬嘉奖兑现等工作，对投资人负责并报告工作。投资人不得擅自以股东身份随意干涉总经办的经营管理活动。10、投资人无权挤占、挪用本项目资金，如遇特别状况需将本项目资金作本项目外运用，在不影响本项目顺当进行

36、的状况下，经其他投资人同意可以借用，借用人需以自己名的股份（投资及收益）作担保，逾期不能归还，则以股份作抵（折抵方式同前）。11、项目开发中遇需协调各职能部门的关系和相邻单位、住户的关系，投资人均应充分发挥实力，主动参加，努力协调解决，为项目的经营管理创建良好环境、条件。12、投资人除接受股东会共同委派外，原则上不参加到经营管理团队中的详细工作岗位上；如因投资人或其亲属个人行为影响项目的正常运转，由其担当连带赔偿责任。13、投资人对项目的重大决策以会议纪要形式传达给总经办，由总经办负责执行。六、合作时间合作期限为_年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有接着合作的愿望，以本协议为基础重新签

37、订协议。七、违约责任：如根本性违约，造成合同无法履行，违约方除赔偿损失外，担当违约金伍佰万元；一般性违约，合同可接着履行的，除赔偿损失外，另担当违约金叁佰万元。八、未尽事宜，双方友好协商，签订补充协议或以会议纪要的形式与以补充完善。九、发生争议，双方友好协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。十、本协议一式三份（共五页九条），双方签字、盖章生效，各持一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字、捺印）：_年_月_日乙方（签字、捺印）：_年_月_日丙方（签字、捺印）：_年_月_日有关合作协议书6甲方：地址：联系人：联系方式：乙方：地址：联系人：联系方式：甲乙双方协商：乙方为甲方艺人_的_演出供

38、应舞蹈服务。乙方供应舞蹈演员、排练演出、排练场地供应等服务。本次演出暂定于_年_月_日_时实行。为明确双方责任，经双方协商，依据中华人民共和国法律，甲乙双方达成以下协议。一、合作内容1、演出舞蹈演员供应_场时间：_年_月_日_时地点：_2、经双方协商，由乙方指定_（身份证：_；联系方式：_）为本次合作的对接人，负责本协议内容中演出活动的现场伴舞统筹及彩排、表演工作（详细见乙方义务）。1、双方的权利与义务甲方：1、负责此次演出项目的现场时间支配以及确认演出的节目形式及人员。2、负责供应乙方人员当天的休息室。3、乙方所供应之服务中所产生的影像（含舞蹈团队人员肖像权、表演权）作品版权归甲方全部。未经

39、甲方书面许可，乙方不得用于自身宣扬或其他任何用途。4、甲方负责支付此次演出活动伴舞费用给乙方。乙方：1、根据本协议组织舞蹈演员团队，并负责舞蹈排练、排练场地供应及彩排、演出期间现场协调管理。2、乙方根据本协议双方协定的内容支配舞蹈演员排练及演出。3、乙方负责帮助甲方对此次演出活动现场演出做好前期打算工作。4、乙方负责演出活动期间舞蹈人员的化妆、发型及全部伴舞人员的服装及整体造型供应等。5、乙方保证其组织的伴舞人员都具备相应的专业技能来完成全部演出活动伴舞工作，并保证舞蹈演员应以最佳专业技能及最佳的身体、精神状态来进行此次演出活动现场演出工作，确保演出质量及效果。二、费用支付1、乙方及乙方组织伴

40、舞人员参与排练演出、彩排、表演、排练场地供应等基于本合同所产生的全部费用共计人民币_元整（RMB:_元）。2、甲方于本协议签订后_个工作日支付费用首款人民币_（RMB:_元）于乙方指定账，于本次演出活动结束之后_日内支付费用即人民币_元整（RMB:_元）于乙方指定账户；乙方于甲方支付每笔款项前向甲方开具该笔款项的合法等额发票。3、乙方指定账户：_户名：_开户行：_账号：_三 、违约责任及争议的解决1、由于乙方及乙方组织的人员缘由不能刚好到场参加彩排或正式演出的，乙方按详细未到人员费用的双倍赔偿给甲方。2、由于甲乙双方人力不行抗拒的缘由，演出无法按时完成，双方均不担当责任，乙方应在三个月内根据甲方的要求另行支配演出。3、因乙方或乙方组织的人员的缘由导致该场演出活动无法正常实行的，由此产生的损失由乙方全部担当。4、如产生争议，甲乙双方应本着友好的原则协商，如协商不成，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：授权代表（签字）盖章（合同专用章）签订日期：_年_月_日乙方：授权代表（签字）盖章（合同专用章）签订日期：_年_月_日