2023年建筑工程承包合同协议书.docx

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1、2023年建筑工程承包合同协议书 随着人们法律意识的建立，越来越多事情须要用到合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我整理的建筑工程承包合同协议书5篇，欢迎阅读与保藏。 建筑工程承包合同协议书1 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细合同，双方达成如下协议： 一、 工程地点：_ 二、 工程质量：合格。 三、 承包方式：_ 四、 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。 五、 工程结算：以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格_元整。 六、 工程付款方式：一层封顶后付建筑面积的50%工程款

2、，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%，工程竣工验收合格后付清余款。 七、 工程质量要求：工程质量符合国家颁发的建筑安装工程施工验收规范。材料要求按图纸设计为准。 八、 乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责。 九、 本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方担当经济和法律责任。 十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同协议书2 甲方： 乙方： 身份证号： 经甲、乙双方协商同意，由乙方担当甲方承揽

3、的 工程项目部负责人，负责组织项目班子对该工程进行全面管理和组织施工。为明确甲、乙双方的责任和权利，力保工程的质量、工期、平安、文明施工和取得最佳经济及社会效益，经双方协商达成如下条款，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：工程地址：室地面地砖、墙面砖) 2、工期：工程质量：按施工现场要求合格施工，符合行业规范要求。工程价款：合同中标价。 其次条：承包方式 1、由乙方担当该项目的履约保证金及工程所需资金，全面负责本工程项目班子的组建、管理和施工，实行自主经营、自负盈亏，在本工程施工过程中所发生的一切债权、债务由乙方自行负责，甲方不担当任何民事、经济等责任。 2、全部工程项目阅历收合格

4、后按预算部审定工程总金额的95.2%按工程进度支付给乙方。 第三条：项目工程管理及责任 1、乙方必需听从甲方的统一管理、协调和指挥，接受甲方委派的项目管理人员对资金流向、工程质量、工期、平安、文明施工等工作的指导、监督、协调和检查。 2、乙方全面负责履行工程项目承包合同和甲方与业主签订的建设工程施工合同及补充条款协议，担当全部责任和义务。若因乙方缘由造成违约，乙方应担当全部违约责任。 3、未经甲方许可，乙方不得将工程整体转包和肢解分包，否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。 4、乙方施工所发生的平安、质量事故，由乙方自行负责，并担当由此所带来的赔偿责任和一切经济损失。 5、乙方应听从业主监理和甲

5、方正确的工作指令。拒不听从业主、监理、甲方指令，影响较坏的，甲方将责令其停工和退场，并有权终止本合同。 6、乙方不得有任何使甲方社会形象受损的行为发生。不得以甲方公司名义对外签订合同、收取保证金、赊购材料或作某种承诺，乙方全部经济活动只能以自己的名义发生，并担当其责任和后果，概与甲方无关。 7、乙方必需保证该工程的人工工资、材料款、机具设备租赁费的支付，并以家庭全部财产作为担保担当全部责任，不得随意拖欠，否则一切后果由乙方自行担当，概与甲方无关。 第四条：项目资金管理与责任 1、乙方所得的工程进度款应全部运用于该项目工程，不得挪作它用或转借他人，甲方有权监管乙方资金的流向状况。 2、本工程项目

6、的一切税费由乙方依法缴纳，由甲方代扣代缴。若因乙方缘由引起法律纠纷等，造成的一切经济损失和责任由乙方自行担当。 3、乙方应严格执行甲方制定的工程项目内部承包财务管理方法及公司其它内部管理规定。若有违反，由甲方视情节轻重予以惩罚，直至解除合同。 第五条：双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务： 1、协作乙方做好该工程项目开工前的一切打算工作。 2、督促乙方做好平安、文明施工，质量、技术交底，成本核算等方面的台帐工作。有权对乙方质量、平安、文明施工、成核算、资金流向等进行监督管理和要求整改直至停工整顿。 3、监督乙方在施工过程中遵守有关法律、法规，严格执行工程项目的有关规程、规范及验收标准。施工过

7、程中若发觉质量及平安隐患，甲方应帮助乙方刚好处理解决，其费用和责任由乙方担当。 4、甲方监督乙方现场施工及其它事项，帮助乙方仔细履行工程合同，加强对乙方进度、质量、平安、资金管理并进行监督。 二、乙方的权利与义务： 1、担当组织实施本工程所签订施工合同内容的全部价款和质量、平安责任，并担当一切法律责任和经济责任，担当项目经理部对业主方的全部承诺，具有对工程施工的全部管理权。 2、遵守国家法律、法规和当地有关建管、城管、规划、质检、消防、平安等方面的规定，刚好办理有关手续和缴纳有关费用(包括乙方缴纳民工工资的履约保证金等施工过程中的一切费用，由乙方担当)。严格执行国家有关建筑工程操作规程、验收规

8、范、质量评定标准和其它规定，必需按图纸及设计变更施工，保证工程质量、工程进度和施工平安。 3、按规定组建工程项目部的管理班子：项目经理部组建报告;工程基本状况表;人员组成基本状况表;规章制度文件等。项目经理、工程技术负责人、施工员、质安员、测试人员及其他管理人员必需持证上岗，乙方自行聘请人员由项目责任人统一管理，签订聘请协议书。 4、办理施工许可证时所需人员证件由乙方自行供应。若需甲方供应的'，其收费标准按二级建立师800.00元/月/人，施工员及其他人员500.00元/月/人计费。甲方派住该项目的人员工资及费用由乙方担当。 5、项目部全部人员的工资、养老失业保险金、医疗保险金及伤、病

9、、产假、法定节假日的费用由乙方担当，同时担当办理施工许可证的有关中标费、建管费、合同签证费、建筑市场交易费、职工意外损害保险费等费用。 6、全部工程材料、设备、人员由乙方自行组织进行。但在价格相等时，优先运用甲方供应材料、设备。 7、乙方负责本工程竣工资料的收集、整理工作，其中包括竣工图纸的绘制、材料复验送检、隐藏资料编制、设计变更、技术商洽、竣工结算等施工期内的全部工作。 8、本工程项目必需按现行国家规范和验收标准施工，达到国家规定的质量标准，同时符合业主、监理的要求。 第六条：违约责任 若乙方不能履行或不按约履行本工程项目承包合同和与业主签订的建设工程施工合同及补充协议，甲方有权单方面解除

10、本承包合同，并由乙方支付该合同总额的2%给甲方作为违约金，由甲方另行组建项目部完成本目标责任书中未完工程，前期该工程项目所发生的一切费用和责任由乙方担当。 第七条：本管理合同经双方签章(字)后生效。工程竣工验收合格，结清帐务及款项，工程保修期满后自行失效。 第八条：本承包合同未尽事宜，按国家有关规定由甲、乙双方协商另行签订补充协议。 第九条：本合同共五页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同协议书3 发包方： (简称甲方) 承包方：(简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华

11、人民共合国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、承包范围： 五、合同价款： 全部箱体两栋楼总造价为( )元。不含税，不开票。 六、付款方式： 本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元 提明箱时付( )元，提二层板电器时付( )元。剩余完工后付清。 七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。 八、专用条款： 1.工程质量等级：本工程质量等级为 2.工期问题：甲方须要乙方供应箱体时，乙方必需协作甲方，刚好供应箱体。做门板时甲方必需提前十五天通知乙

12、方。 九、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决。 (1)提交 _市 仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 十、合同生效：合同签订日期时间 合同签订地点： 本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同协议书4 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方确定将 汇景广场消防工程 项目托付给乙方承建;为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，依据中华人民共和国合同法及国家有关法规，结合该工程的实际

13、状况，签订本合同。 第一条：工程内容和承包范围 (一) 工程名称： (二) 工程地址： (三) 建筑面积： (四) 承包范围： 1、消防工程报警系统 2、消防工程自动喷淋系统 3、消防工程防排烟系统 4、消火栓系统 上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。(注：不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防限制室配电箱内和水泵房水泵限制柜内。) 其次条：工程造价及承包方式 (一)乙方按甲方供应的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。 (二)付款方式： 1、套用_省20_年安装定额及相关文件

14、取费。 2、材料按_省市场价格信息(注：以当地当月信息造价结算) (三)工程总造价暂为： 元(大写：人币 元)。 (四)由于甲方前期缘由导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，详细金额双方协商制定。 第三条：合同文件的运用文字、标准和适用法律 (一)合同语言：汉语。 (二)适用法律、法规：中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条件及有关法规。 (三)适用标准、规范： 1、GBJ16-87建筑设计防火规范; 2、GB50045-95高层民用建筑设计防火规范(20_版) 3、GB50084-20_自动喷水灭火系统设计规范; 4、GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范; 5、GB

15、50166-98火灾自动报警系统设计规范; 6、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范; 第四条：图纸及甲、乙双方现场代表 (一)图纸供应套数：甲方向乙方供应三套施工图 (二)图纸特别保密要求：双方均应妥当保管图纸 (三)甲方驻工地代表及委派人员： (四)乙方驻工地代表及委派人员： 第五条：工期 (一)开工日期：20_年X月X日 竣工日期： 工期：乙方施工队全面进场后X个月; (二)其它： 1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。 2、如遇不行抗拒的自然灾难造成的停工，工期可以顺延。 3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工

16、进度，由甲方负责所造成的全部损失。 第六条：材料、设备供应 乙方负责供应和购买工程的全部材料和设备，全部材料必需执有出产品合格证;设备必需出示国家消防产品检测机构合格检测报告。 第七条：工程款的支付 (一)本合同签字盖章生效 (二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%，验收合格后(注：验收合格以拿到消防验收看法书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。 (三)剩余工程总造价的 3%作为工程质保金，一年后7日内付清。 (四)在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特别因素，乙方将不得提出任何异议。 (五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不

17、合格项目，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。 第八条;双方责任 (一)甲方责任： 1、负责现场施工协调、监督，并尽力为乙方供应施工便利。 2、支配好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。 3、供应设计和施工中必需的相关技术资料。 4、帮助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。 (二)乙方责任 1、乙方按图施工并达到消防验收标准。 2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐藏工程记录，汇合施工技术资料、修理资料等交工文件和附件一并移交甲方。 3、按施工平安规范的规定实行预防事故的措施，确保施工

18、平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并担当一切责任。 4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并刚好清除垃圾和不用的临时设施。 5、工程竣工后清理现场，做到工完场清。 6、负责对运用单位的工作人员进行系统操作培训。 第九条：工程质量检查及验收 1、施工中乙方依据甲方要求，应随时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。 2、乙方必需健全质量检查制度，做好质量自检记录。 3、乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应刚好协作。 4、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。 5、阅历收检查工程需返修，则以返

19、修合格后的日期为竣工日期。 6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。 第十条：其它 1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方担当责任。 2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。 3、在合同的有效期内，双方必需遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。 4、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，(补充协议与本合同同样具有法律效力)。 5、本合同保修期满后，自动失效。 6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 手机： 手机

20、 地址： 地址： 开户行： 开户行： 帐 号： 帐 号： 合同签订日期： 合同签订日期： 建筑工程承包合同协议书5 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法等有关法律规定，经甲、方双方协调，一样同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。详细条款如下： 一、安装内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 1) 甲方供应的消防系统施工图、系统图 2) 设计变更规定的范围 3) 技术核定单规定的范围 4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只供应管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统

21、甲方只供应线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责供应，且保证所供应材料符合规范及设计要求。 二、工程工期 1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。 2)在规定工期内如遇不行抗拒的缘由或因甲方缘由而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。 3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前嘉奖1000元。 4)假如实行措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款. 三、工程质量要求： 1)严格根据相关施工验收规

22、范组织施工,如发生严峻质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方担当由此造成的一切损失。 2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，惩罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。 3)激励合理化建议。建议被接受后产生了效益，赐予创建效益的40%现金，当场予以嘉奖。 四、工程价款： 工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。 其中： 火灾自动报警系统：人民币 元; 自动喷淋灭火系统：人民币 元; 消火栓系统 ： 人民币 元; 五、结算方式 1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。 2)最终结算以报警点和喷

23、淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个 3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。 4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及运用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。 六：保修 执行国务院第279号令建筑工程质量管理条例。 保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的修理工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行担当。 七、双方责任 (一) 甲方责任：

24、 1)供应施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。 2)刚好组织材料进场。 3)为乙方供应合适的工作条件。 4)根据乙方工程进度刚好付款，乙方施工完毕，刚好组织验收。 (二) 乙方责任： 1)严格根据施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自变更原设计。按甲方的要求参与施工协调会和技术商讨会。 2)负责与监理的协调工作，刚好完成施工中的原始记录、隐藏工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。 3)负责已完工程的成品爱护，担当在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程实行特别爱护措施的要求。 4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事

25、先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。 5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。 6)统一着装，平安施工，凡在现场发觉未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴平安帽的每人每次罚款100元。高空作业未系平安带每人次罚款500元。 7)乙方必需给全部施工人员购买意外损害保险。如发生平安责任事故，一切经济责任由乙方担当，甲方还将扣除合同总额的5%作为惩罚，情节严峻的应无条件退场。 8)负责甲方供应材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。 9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，

26、否则由乙方担当差额费用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为惩罚。 八、其它事项： 1)甲、方双方必需严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方担当经济损失责任。 2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等缘由联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。 3)当乙方不能根据甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采纳如下方式进行处理 无条件更换现场管理人员; 无条件进行经济惩罚; 无条件接受项目部的工作面割让; 中止双方合同，无条件退场。 4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。 5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 建筑工程承包合同协议书