2023年物业年度消防工作计划.docx

《2023年物业年度消防工作计划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年物业年度消防工作计划.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年物业年度消防工作计划 制定工作安排的过程是个思索的过程，制定好工作安排以后，在心中基本上对某个项目已经有谱了，“心中有数”了。以下是我整理的2023物业年度消防工作安排5篇，欢迎大家借鉴与参考! 物业年度消防工作安排篇1 为全面做好消防平安工作，确保社区的稳定，使人们的生命财产免受损失，四平里社区紧紧围绕“以人为本、平安第一”的思想，以防范胜于救灾，责任重于泰山的使命感和责任感，明确消防平安职责，强化消防平安管理，广泛深化地开展消防平安宣扬教化，大力普及消防法律法规，切实提高公民的消防平安意识;将消防平安监管工作作为预防和削减火灾事故的一项治本措施，加强社区消防建设，有效地预防和削减

2、平安事故的发生。依据街道办事处安排支配，结合辖区实际状况，特制定20_年消防工作安排： 一、健全组织网络。仔细落实街道办事处消防平安工作的各项安排支配，建立社区消防平安检查工作领导小组，建立由社区主任担当领导小组组长，社区干部及居民骨干为成员的领导小组。实行消防平安工作责任制，将消防平安工作任务，层层分解落实到人，形成消防平安工作的群防群治网络。充分调动广阔人民群众做好消防工作的主动性，有效地预防和削减平安事故的发生。 二、充分利用各种宣扬阵地，广泛开展消防宣扬教化。年内出宣扬黑板报不少于5期，增加辖区居民的消防意识，绷紧消防平安这根弦。同时，要利用“防火宣扬周”、“119消防日”等活动，突出

3、社会弱势群体和外来务工人员两大宣扬重点。 三、加大火灾隐患排查、整改力度。深化开展火灾隐患“排查、整改、保平安”活动，结合不同季节火灾特点，冬春季节开展对公众聚集场所、易燃易爆场所以及其他人员密集场所的火灾隐患排查整治工作;在7月份燥热季节开展一次易燃易爆化学危急品场所的消防平安专项治理。特殊是做好辖区内个体户的消防平安排查工作。同时，对于存在平安隐患的状况，协调有关部门或个人进行刚好整改，严防反弹。 四、刚好加强平安工作情报信息收集，刚好精确驾驭社区重点要害部位的状况;对发觉的火灾隐患进行监控和扑救，防止火灾扩散和扩大，要把消防平安工作做到防患于未然。 五、进一步完善消防监督机制，形成社会消

4、防工作新局面。接着推动和拓展群众举报火灾隐患途径，做到政令畅通、信息畅通。同时，多渠道整合社区消防资源，充分发挥社区消防志愿者队伍的作用，实现消防共建，努力形成“政府组织领导，部门齐抓共管，群众主动参加”的社会消防工作新局面。 物业年度消防工作安排篇2 时间飞速，转瞬间我们就迎来了新的一年。为了在20_年把我们的工作做得更好，特制订以下的工作安排。 一、根据“谁主管、谁负责”和属地管理原则 部门经理对本部门消防平安工作全面负责，负责签定和落实逐级消防平安责任制，明确各单位、岗位消防平安职责，确定各班组、部门、班组、专兼职消防管理人员，明确各自职责。 1、单位严格落实消防工程审核、验收等动火行许

5、可制度及备案，从源头上预防火灾隐患产生。 2、强灭火和应急疏散预案建设，着力提高单位组织扑救初起火灾的实力，做到“火情发觉早、报告早，小火灭得了”。 3、司由保安队员建立“保消合一”的消防队。 4、促消防限制室值班操作人员依法取得消防行业特有工种职业资格证书，熟识消防设备，并娴熟驾驭火警处置及启动消防设施设备的程序和方法。 5、强疏散逃命演练，着力提高公司组织人员疏散逃命的实力，做到“能火场逃命自救、会引导人员疏散”。 6、促各部门加强对员工火场逃命自救基本技能培训和实战演练，使员工普遍驾驭火场逃命自救基本技能，熟识逃命线路和引导人员疏散程序。 7、促各部门及仓储客户明确疏散引导人员，确保一旦

6、发生火灾，能够刚好组织在场人员平安疏散。 二、开展全员消防大教化大培训 着力提高公司消防宣扬教化培训实力，做到“消防设施标识化、消防常识普及化”。 1、督促各部门及仓储客户规范消防设施器材标识，落实消防平安“三提示”要求，重点部位、重点场所和疏散通道、平安出口设置“提示”和“禁止”类消防标语。 2、组织单位的消防平安责任人、消防平安管理人、专兼职消防管理人员、消防限制室值班操作人员参与消防平安特地培训。 三、编制、落实消防工作安排。 1、制定各部门及仓储客户落实义务消防队员(占员工总数的50%)名单。 2、制定消防平安工作安排。 3、制定义务消防队员培训安排。 4、制定员工消防救援平安学问培训

7、安排。 5、制定各岗位消防救援应急演练安排。 6、制定防火领导小组名单。 四、消防平安教化、宣扬的任务和要求 1、3月份开展春季消防紧急疏散演练。 2、5月份聘请消防人员为员工进行专题讲座。 3、8月份新入厂的员工进行消防平安教化。 4、11月份开展“消防月”活动、冬季灭火演练。 五、消防平安的专项检查 1、1月份开展春节消防平安专项检查。 2、“五、一”节前消防平安专项检查。 3、6月份开展夏季用电前平安专项检查。 4、“十、一”节前的消防平安专项检查。 5、12月份冬季消防平安专项检查。 物业年度消防工作安排篇3 为了加强消防平安宣扬教化工作，健全社区居民委消防宣扬教化机制，推动消防工作社

8、会化，提高社区居民委防范和抗御火灾实力，促进社区建设发展，确保社区稳定，结合本社区实际，现特制定如下工作规划： 一、指导思想 二、工作任务 我区到年底基本实现社区消防工作与经济、社会同步协调发展，健全完善各级消防平安工作组织机构，建立起适合社区特点的灭火救援体系，形成覆盖街道、社区的火灾防控网络，社区居民消防平安意识进一步增加，火灾事故多发、火灾亡人势头得到有效限制。 三、工作措施 (一)成立消防平安监管组织机构。 成员名单：组长：_副组长：_组员：_ (二)的确加强社区消防基础设施建设各街道经济、文教、商业相对集中的区域和人员聚居区每平方公里消火栓数量，要达到国家标准要求。消防设施不得少于1

9、5个，各街道、各社区要结合市政规划改造，落实消防水源、消防道路的管理，配置消防器材。在自来水管网无法到达的地方，要因地制宜修建消防水池，尤其是城乡结合部，要因地制宜，充分利用池塘等自然水源，保证水池水量和水源长期不间断，并设置消防取水口。要对旧楼区进行楼道清理，增设疏散出口，增设简易喷淋，配置灭火器，整改旧电气线路。激励居民住家之间采纳防火隔墙，居民住户装修材料选用阻燃、不燃材料，并留出适当的防火间距，逐步提高防火抗灾实力。 (三)主动发展社区多种形式消防队伍建设20_年，各街道要建立消防队伍，社区也要依据实际建立兼职消防队、义务消防队或志愿消防队。到20_年底，社区建队率要达到100%。要逐

10、步规范队伍的“建、管、训、用”，同时成立居民 联户联防组织，建立执勤制度。各街道和社区都建立一支能够扑救初起火灾和一般火灾的消防队伍，并适时开展常常性训练、演练，提高居民自防自救实力。 四、实施步骤 (一)加强各项消防工作制度建设各级消防组织机构要建立健全各项消防工作制度，制定切合实际的年度消防工作安排，每半年召开一次会议，分析辖区火灾状况，探讨解决突出的消防问题。要以“三合一”场所、私房出租户、简易搭盖的生产和储存场所为重点，每季度组织开展火灾隐患排查整治。要规范多种形式队伍的管理，明确消防机构、主管单位的管理责任，定期组织开展执勤训练、业务学问学习、增加队伍的实战灭火实力。 (二)深化开展

11、社区消防宣扬教化各街道、各社区要把消防宣扬教化纳入普法和文化、卫生的宣扬以及中小学素养教化、创建文明和平安社区、评比文明户等活动，加强社区消防宣扬教化，提高广阔居民的消防平安意识。各社区要结合辖区实际探讨制定防火公约，主动动员居民参与，从而达到“走群众路途，群防群治”的目标。要强化对老、弱、病、残人群的教化和监护，主动上门服务，定期对其居住环境进行消防平安检查，帮助消退火灾隐患。要利用每年的平安活动月、“11.9”消防宣扬日等活动，有针对性地开展防火宣扬教化。要在人员主要流淌地段设置固定消防宣扬栏、宣扬警示牌，在企业和旧木屋区等火灾荷载大的地域设置防火警示标记，对居民开展消防法律法规和消防平安

12、常识的宣扬教化。 物业年度消防工作安排篇4 为了做好平安管理工作，物业部安排在_月份成立保安组、保洁 组、修理 组归口部门，在物业部的形式下，在公司副总经理管线领导下，负责公司的全盘平安工作。下设执行小组，物业部以物业经理为小组成员，保安、保洁主管、修理主管为组员。同时公司实行主管级以上人员夜间巡岗制度，使项目在夜间公司各项目的突发应急事务得以快速稳妥处理，平安隐患得以消退。详细到每人晚上在项目住宿并负责夜班的巡查工作。 一、实行半军事化管理，培育保安精兵 (一)严把进人关，狠抓基本功。 首先，在保安聘请过程中公司始终坚持“宁缺毋滥”的原则，建立了一套完整的保安员聘请、培训 和运用机制。对公开

13、聘请和定点定向输送来的男青年从身体素养、文化素养、政治素养等方面严格把关，经严格检查后才能进入公司，在入职后试用期一个月，培训期间满后采纳考核的方式，考核合格才能正式上岗。从今使上岗队员能尽快的熟识工作状况，进入工作状态。 (二)有为才有位，实行带班、队长竞争上岗制度。 竞争上岗是一种科学选人用人机制，它有助于形成正确的用人选人导向，克服用人上的不正之风。过去选择班长，实行的是一种“伯乐相马”的用人方式，难免存在看关系、讲来头、凭交情、论亲疏的状况。而公开的竞争上岗是一种“赛场比马”的用人方式，它为广阔保安员供应了一试身手，一比凹凸的同等机会，这有助于保安员勤奋工作创出成果。今后只要努力工作，

14、不断提高自己，在公允竞争中就有获得留用或晋升的机会。实行科学用人的机制。同时物业部将依据公司的要求，适当拉开保安员、班长、队长的工资待遇，便宜层级管理，稳定员工。 (三)保安食宿训练一体化。 为了便于日常管理，公司物业部将实行保安员统一住宿、统一就餐、统一训练，达到了公司半军事化管理的目标。内容详细化，要求每天定点、定时训练，适时有序。 二、细化内部管理，提升平安服务品质 (一)实施保安管理标准化。 面对目前轻纺城与建材城严峻的治安形势，为了使平安管理进一步规范 化、标准化，创建新城一流保安队伍的管理目标。物业部将制定员工手册和保安管理制度等，其标准化的主要内容包含了物业平安管理人员职责标准化

15、;治安保卫管理制度执行标准化;保安服务管理工作执行标准化;平安应急事务处理工作标准化;平安管理工作考核及奖惩标准化等。标准化的实施有效的推动了整体平安工作的提升，使公司平安管理更加规范和细致。 (二)加强消防管理，削减火灾隐患。 在消防管理过程中，以坚持“预防为主”、“防消结合”的思想。首先从物业服务的特点动身，在宿舍、办公楼与房屋装修巡检等日常性工作中，始终把消防问题作为一个主要标准进行限制，确保防范在先。其次建立完善的公司保安管理档案，落实目前租户的紧急联络方式和联络人，使租户在消防管理要有相识，在第一时间能与物业服务人员，特殊是保安的联系。第三，制定适应九园工业园区实际、实效性强的火灾应

16、急处理方案，使整个项目的灭火救灾工作处于有序的运行状态。第四由保安主管负责制订消防月检查的制度，对存在的问题隐患刚好上报修理及更换、更新，使消防系统时刻处于完好状态。 (二)强化技防系统运用，将人防、技防有机结合。 在做好人防管理的同时，物业部将运用各类技防系统做到操作规范、刚好报修。对物业部的技防系统实行了统一管理，由姚主管主抓，建立各小区技防设施档案，对规范操作、问题报修、修理养护等，使技防设施的有效利用率得到充分提高。同时为了使人防与技防的有机结合，要不定期组织进行各类综合演练，通过演练与培训增加保安员的实战实力，保障了宿舍楼与办公楼与在管区域内的财产平安和人身平安。 (三)成立专职巡逻

17、监督岗。 为了加强保安岗位人员监督和夜间外围巡查，物业部将依据公司进度成立巡逻监督岗。白天负责检查保安员的岗位形象和值勤纪律，夜间负责各小区外围巡查和突发事务的紧急处理。巡逻监督岗的成立，一方面对检查过程中发觉的保安员岗容风纪和值勤状况等方面出现的问题刚好订正，并对违纪人员赐予教化指责，严峻者报公司赐予处分，从而严整队伍作风，有效提高值勤质量;另一方面由于巡逻监督岗良好的机动性使夜间项目的外围平安得到了保障，保证了夜间突发事务刚好调度、刚好处理，使区域防范工作得到深化和加强。 综上所述，物业部今年的重点工作放在平安管理上，包括对资产的重点清点与台账管理，同时在防汛、防寒上 为了加强保安 岗位人

18、员监督和夜间外围巡查，物业部将依据公司进度成立巡逻监督岗。白天负责检查保安员的岗位形象和值勤纪律 开展工作。在平安管理工作中将依据新城公司这几年的工作阅历，进行充分总结 ，吸取阅历教训。同时，物业部充分相识到目前的管理平安工作距离现实的要求还存在较大差距，物业部将在今后的平安管理工作将仍以服务为重点，提高平安服务品质，在公司领导的指导下，使整体平安服务工作再上一个新台阶，争取2023年以崭新的面貌为新城贡献为量。 物业年度消防工作安排篇5 今年是_物业公司运行的第一年，实行二块牌子(物业管理公司 管理中心)一套人马，在保留原_中心的功能基础上，通过_物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统

19、一管理支配，安排全公司定编_人，其中管理人员_人，根据厂里的培训支配参与培训。 一、 代租、代收安排 根据厂里的物业管理托付要求，对_大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，安排完成_大楼托付租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于.万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。 二、 收入安排(物业管理费、代租、代办费) 今年完成物业管理费.万元，代租、代办费_万元(_%)，一共为_万元。其中_大楼物业费及代租代办费合计为_万元，其它收入_万元。 三、 费用支出限制安排 今年其费用支出限制在_万元之内(不包括.元以上的修理费用)，其中： 1.人员工资包括三金

20、总额为：_万元(按现_人计算) 2.自担水电费：_万元。 3.税金：_万元。 4.其它_万元。 四、 拓展业务、创收安排 1.安排_月底前所属良友家政服务公司起先正式挂牌运作，年创收不少于_万元。 2.组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不小于_平方米，实现盈利。 五、 综合治理、消防平安工作安排 1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。 2.每月_日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的“四防”大检查，发觉隐患刚好整改，做到最大限度地歼灭各种事故的发生。 3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。 4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参加的消防设施的运用，并结合法制宣扬月、禁毒日、消防日开展禁毒宣扬，消防宣扬等，每年不少于三次。 5.保证所辖物业的治安、消防平安、不发生大的治安事故，杜绝一切火灾的发生。