2023年出租屋合同协议书范本.docx
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1、2023年出租屋合同协议书范本 在现在社会,协议书的运用频率呈上升趋势,协议书具有法律效力,确立某种法律关系。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是我给大家带来的出租屋合同协议书范本(8篇),以供大家参考! 出租屋合同协议书范本1 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 甲方将位于_县城关镇_路_小区_号楼_单元_楼_户的房屋出租给乙方居住运用。甲方的出租房为精装居住房,厨房和卫生间具备正常运用条件,水管、电线路、现有家具等设施完好无损。 一、租赁期限 租赁期限3年。自_年_月_
2、日至_年_月_日止。 二、租金、押金及付款方式: 甲乙双方议定房屋每年租金为人民币万仟元整。租赁期限内,每年租金以现金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。每年续签租赁合同时,租金随行。 入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方押金。 三、双方的权利及义务 1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得随意变更房屋的结构和用途。 2.正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 3.乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂画;不
3、乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。因乙方管理运用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方担当修理费用并赔偿损失。 4.租赁期间,甲方对房屋及其屋内设施等每隔3个月检查一次,乙方应予主动协作。 5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方支付。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金等由乙方全部担当。 6.租赁期间甲乙双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。 7.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。乙方不到合同期退房的,租金、押金不退。 8、乙方必需遵守暂住区域内的各项规章制度,乙
4、方的民事纠纷均自行负责,甲方视详细状况确定是否介入。 9.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。 (1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的; (2)利用承租房进行非法活动犯罪活动,损害公共利益的; (3)不能按时交纳房租或其他费用的; (4)干扰邻居,造成冲突或产生不良影响的; (5)擅自变更房屋结构造成重大破坏的; (6)谢绝小孩或老人长期滞留居住。 10.租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任,因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。 11.租赁期满,乙方须按时搬走,未经甲方同意,过期三
5、天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。 12.若乙方要更换外门门锁或换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。 13.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。 四、其他约定: (一)甲方为乙方供应物品如下:床铺1个;各种型号柜子4组;沙发含茶几1套;空调3台;餐桌一套含六把椅子;电视1台;每个房间钥匙两把;橱柜含灶具烟机一套;壁挂炉一个;浴霸2个;座便器、洗手盆、水龙头等;窗帘、防盗窗等。 (二)当前的水、电、气等表状况: (1)水表户号现为度; (2)电表户号现为:度; (3)燃气户号现为度。 五、本合同从双方签定合同之日
6、起生效。甲、乙双方各执一份 甲方(签字):乙方签字: 身份证号码:身份证号码: 工作单位或住址:工作单位或住址: 联系电话:联系电话: 协议签字: 交款人:收款人: 出租屋合同协议书范本2 甲方: 乙方: 甲方将_库房一间,面积_平方米,租给乙方运用,经甲、乙双方协商,签订本协议,望双方共同遵守。 一、租期为_年,从_年月日至年_月1_日。 二、租金及交纳方式:_。 1、年租金为_元整(小写:¥_元)。 2、租金交纳方式为签订协议时一次性缴清租金。 三、其它事项 1、在租赁期内,乙方负责水、电、暖等费用的缴纳。 2、在租赁期内乙方不能擅自变更房屋结构,如转租必需经过甲方同意。 3、乙方在租赁房
7、屋期间发生的一切事故,甲方不担当任何责任,乙方自负。 4、乙方如不按时交纳房屋租金,甲方有权终止协议,终止造成的损失由乙方担当。 5、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效。 甲方(签字):_乙方(签字): _年_月_日 出租屋合同协议书范本3 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 因乙方须要,甲方同意将_县_街道_第_层出租给乙方做住房运用,为保证甲乙双方合法权益,经双方友好协商,就房屋租赁相关事宜达成如下协议。 一、协议有效期(租房期内) 本协议从_年_月_日至_年_月_日止 二、租金、押金及水电费结算、付款方式 1、每月租金为:_元整(小写:_),按季度付款
8、,先交租后入住。 2、租房违约金为:_元整(小写:_),协议签订之日一次性付清。 3、电价为:_元/度,水价为_元/吨,按水、电表计量收取,每月结算一次。 三、相关责权及违约责任 1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效,甲方一经查出乙方有有意隐瞒的视乙方违约,可要求乙方退房(必要时可报公安机关),且不退还乙方的任何违约金,中途退房不退违约金。 2、乙方所租房屋仅作住房运用,不能用作会议室、联络处、款待所及其他用途运用,乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定,乙方的财物等自行保管好; 3、乙方运用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等,
9、如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意,并遵循来修去丢的原则; 4、乙方应保持室内外清洁卫生,不得用硬质东西堵塞下水管道,讲究卫生,人人有责,甲方有权监督检查室内清洁卫生; 5、协议期满退房时乙方必需搞好室内清洁卫生,甲方验收后方可办理退房手续,否则从违约金内扣除部分清洁卫生费; 6、入住五天以上按全月计算房租,协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方,否则违约金不退。超过一个月将来入住,而又未告知甲方属自动违约,甲方有权将房屋另行处理; 7、乙方在未违反本协议的状况下,甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方,结算后退还乙方违约金; 8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具
10、由甲方签字的收据,乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金; 9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。 10、本协议到期后自动失效,乙方有优先承租权; 本协议共三页,一式两份,甲、乙双方各持一份,甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜,甲、乙双方应在友好协商下解决。 甲方:_ 乙方:_ 手机号:_ 手机号:_ 身份证号:_ 身份证号:_ 出租屋合同协议书范本4 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,同等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一,房屋的坐落面积 1-
11、1,甲方将其合法拥有的坐落于_的房屋出租给乙方运用。 1-2,甲方将出租的房屋房型为_室_厅_卫。 1-3,甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米包括设施。 二,租赁用途 2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场运用。 2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三,租赁期限 3-1,该房屋租赁期为_个月,自_年_月_日起,至_年_月_日止。 3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。 四,租金及支付方式 4-1,该房屋的
12、月租金为人民币:_万_仟_佰_拾_元整,租金以现金方式支付。 4-2,双方议定首期付一个月租金,押_个月押金_元,以后按每一个月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必需开具予乙方。 五,其他费用 5-1,乙方在租赁期内实际运用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及等费用应由乙方自行担当,并按单如期缴纳。 5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六,甲方的义务 6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。 6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 6-3,甲方应定期对房屋和设施进行修理保养(
13、提前10天通知乙方)。 6-4,甲方应保证所出租房屋权属清晰,无共同人看法,无运用之纠纷。 6-5,在甲方将房屋交给乙方运用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其全部权归甲方全部。 七,乙方的义务 7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。 7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。 7-3,未经甲方同意,乙方不能变更租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱惜运用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7-4,乙方应按合同约定合法运用租赁房屋,不得擅自变更运用
14、性质,不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应担当全部责任。 八,甲方供应的设备如下(或另附清单说明): 九,押金及违约金 9-1,为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:_(人民币大写_元整。 9-2,甲,乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。 9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起
15、诉讼,中介方帮助双方所需见证工作,但不担当任何法律和经济责任。 十,其他条款 10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为实力,对各自权利义务责任清晰明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。 10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一样,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文与打印文具有同等效力。 10-3本合同连补充条款及附件共页,壹式_份。其中,甲乙双方各执_份,中介方壹份,均具有同等效力。签即生效。 出租方(甲方):_承租方(乙方):_中介方:_ 签约日期:_ 出租屋合同协议书范本5 出租方(甲方)姓名:_承租方(乙方)姓名_
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