2023年农村自建房合同协议书范本.docx

《2023年农村自建房合同协议书范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村自建房合同协议书范本.docx（19页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年农村自建房合同协议书范本 建房前先要把合同签了，这样才能保障房子在规定时间内建好交房。那么你知道合同的格式是怎样的吗？下面是我为大家整理的关于2023农村自建房合同协议书范本，欢迎大家来阅读。 2023农村自建房合同协议书范本篇1 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 第一条 前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积

2、率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。 其次条 合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条 建房资金 建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生

3、效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月

4、内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_

5、个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 授权代表(签字)：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 2023农村自建房合同协议书范本篇2 甲方： 乙方： 甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如

6、下协议： 一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的全部设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工供应水电并负担水电费用。 二、工程内容及质量要求 1.工程内容 （1）加盖其次层：主体为砖混结构平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。 （2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖； （3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。 2

7、.质量要求 房顶须平整无漏水、渗水现象，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常运用要求。 施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细微环节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。 如房屋年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或一般为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当 三、计价及付款方式 1.价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。 2.价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待全部工程完工之日付清

8、。 四、工期 除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。 五、施工平安 乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,施工中出现的一切事故均由乙方担当。 六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一样的，以补充协议内容为准。 七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。 甲方： 乙方： 20_年x月x日 2023农村自建房合同协议书范本篇3 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 经甲、乙双方协定和诚恳信用原则，就本建设工程施工事项甲、

9、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。 一、承包方式： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/）计价。 二、工程内容： 工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。 三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。 如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。 四、事故责任： 乙方负责施工期间的平安生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切平安事故均由乙方全部负责，与甲方无关。 五、付款方式： 工程

10、完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。 六、保修范围和期限： 屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。 工程结束后，乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运干净。 未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。 甲方： 乙方： 20_年x月x日 2023农村自建房合同协议书范本篇4 房主子(甲方)： 承建方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条， 建筑项目：私房建设工程。 其次条

11、， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号 第三条， 承建方式及施工打算： 1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 2、 乙方应根据甲方要求进行施工。 乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。 第四条，建筑房工期： 1、 乙方承建的'该房屋从20_年12月10日开工至20_年1月31日前完成框架，20_年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。 第五条， 建设工程承包单价及建设内容： 1、整体建筑包工包料费，根据建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米

12、，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋全部不锈钢防盗网)。 第六条，整体建筑建设详细内容： 1、 挖2m_1.5_1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁18有16条，柱铁第一层4条18，4条16，二、三、四层柱铁8条18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋12共8条，分布筋用8，梁筋20+18=5条民，箍筋8，间距20公分，地梁高50公分，18_2+16=6条，箍筋8，柱30_40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0.8米。 2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70_200公分，全部窗要用铝合金广铝，一般玻璃窗用5厘厚，落地窗要用3

13、0_90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。 3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。 4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30_30公分/张，楼梯走廊通道贴25_40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。 5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。 6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60_60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30_30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。 7、 厕所下水管用联塑110管，厕所运用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。 8、 全部厨房安装40_40公分的不锈钢洗碗盘和预留

14、16排气管做灶台，并全部厕所预留30_30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。 9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m_4m_15。 10、 楼层首层3.5米，其次、三、四层3.2米高。 11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15_18，外围做暗渠散水坡。 12、 地台铺6公分混凝土。 第七条， 承建工程付款方式： 1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。 2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。 3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。 第

15、八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方刚好提出，乙方按甲方要求解决全部问题。 第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方全部费用。 第十条，合同的生效与终止： 1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、 本合同自签订之日起生效。 3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入运用后全部付清款项给乙方。 第十一条，施工过程中全部平安由乙方负责。 第十二条，全部屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋) 第十三条，如城管对工程有所阻栏 1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。 2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。 以上合同，双方

16、必需共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。 甲方签字(手印) 身份证号： 乙方签字(手印) 身份证号： 地点： 签订日期： 2023农村自建房合同协议书范本篇5 甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方（全称）： （以下简称“乙方”） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： （名称） 自家住宅 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板

17、安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。 三、合同工期： 开工日期： 20_年3月5日 竣工日期： 20_年5月4日 工程合同总工期暂定为 60 天。 四、质量标准及要求： 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20_合格标准。 须要留意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，

18、砌筑砖体不得出现上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。 4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。 5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。 6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 五、合同价款 承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元（大写

19、：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。 六、工程质量： 6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。 6.2因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。 6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。 七、双方责权 7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。 7.2甲方应刚好对工程进度进行审核，对工程进度款应根据协议约定刚

20、好拨付。 7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。 7.4乙方应根据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。 7.5甲方有权对现场工程材料的运用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并刚好订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。 7.6 乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。 八、平安施工 8.1工程平安要求达到JGJ59-99建筑施工平安检查标准合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。 8.2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管

21、理规定，严格按平安、文明标准组织施工。 8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。 8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。 8.5乙方实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。 8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。 九、工程款支付 自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款 1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1

22、万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元；至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。 其它补充条款： 甲 方： 乙 方： 电 话： 身份证号： 电 话： 年 月 日 年 月日 2023农村自建房合同协议书范本篇6 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商，乙方承建甲方 层民用楼房，面积大约在 平方米左右，每平方米 元，总造价为 元(大写： )，承建方式 ，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。 一、基础为

23、井桩基础，共计 个井桩按图纸施工，建房规格 米，共分为 间门面；室内带 个楼梯正负零按现场确定，底梁以上混凝土必需用水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。 二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。 三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供应，按期施工，施工期间如有特别缘由由甲方出面解决。乙方不担当任何责任。 四、经甲乙双方协商，工期为 个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺当进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方根据工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方担当，乙方在施工期间主动协作甲方合

24、理的建议，规范施工，平安事故全部由乙方负责。 五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的 ，二层打混泥土前付给乙方总造价的 ，三层打混泥土前付给乙方总造价的 ，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 ，内粉完工后付给乙方总造价的 ，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。 六、附注条款： 本协议一式二份，签字后生效。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 时间： 时间： 2023农村自建房合同协议书范本篇7 甲方： 乙方： 由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进行翻修重做。甲、乙双方本着公允、诚恳和信用的原则，就房屋翻修重做事项

25、协商达成一样，订立本协议： 一、工程承包范围、承包形式 本工程以包工包料形式承包给乙方施工。承包范围：原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。 二、质量要求 严格按图纸及甲方要求施工，质量达到甲方要求。 三、合同工期 本工程总工期为 天，开工日期以甲方通知为准。 四、价款及工程款支付 1、升层单介每平方米人民币元，内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。 2、阅历收合格后现金一次性付清。 五、文明、平安和消防约定 1、施工期间文明、平安、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。 2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。 3、施工过程中，乙方发生一切平安责任事故，后果由乙方负责。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜双方协商解决，签字后生效，完工结算后自行失效。 甲方：乙方： 日期：日期：