2023年厂房租赁合同协议书范本.docx

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1、2023年厂房租赁合同协议书范本 租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以恳求承租人复原原状或赔偿损失。以下是我整理的厂房租赁合同协议书范本，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 厂房租赁合同协议书范本(一) 出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议： 第一条甲方同意将位于_市_路_号_的房屋出租给乙方运用。(见附一、平面图) 其次条甲方出租给乙

2、方的上述房屋面积共(建筑面积/运用面积)_平方米。 第三条房屋承租期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。甲方赐予乙方_天装修期，自_年_月_日至_年_月_日止，免收租金。 第四条房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币元(小写：￥_元)。该租金含费用 第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的供应、由谁安装等) 第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_日内，将上述租赁房屋交付给乙方。 第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。 1、首期租金在承租房屋交付后_日内，乙方向甲方支付; 2、以后各期租金在每_个月后，甲方通知乙

3、方的_日内支付; 3、甲方必需向乙方刚好出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。 第八条承租房屋的修缮管理： 1、甲方保证乙方所承租的房屋正常运用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三者遭遇财产损失或人身损害的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿; 2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常运用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内赐予修理，如甲方未履行修理义务的，乙方可以自行修理，修理费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除; 3、甲方修理房屋及其附着

4、设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。甲方修理中如造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行修理而产生的后果，由乙方负责; 4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方帮助向有关部门办理手续。 第九条在租赁期内，甲方供应_位臵。作为乙方广告位臵，运用费每年人民币_元。 第十条在租赁期内，甲方担当下列义务： 1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方运用; 2、刚好供应水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方运用，并保证所供应的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准; 3、保证承租房屋公

5、共地方的清洁卫生; 4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常运用; 5、甲方不能擅自提前解约，如因特别缘由不能履行本合同，应提前_个月书面通知乙方协议解除本合同。 第十一条在租赁期内，乙方担当下列义务： 1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度; 2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用; 3、未经甲方同意，乙方不得擅自变更承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者运用; 4、乙方不能擅自提前解约，如因特别缘由不履行本合同，应提前_个月书面通知甲方协议解除本合同。 第十二条租赁期满，乙方仍需接着承租的，

6、应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 第十三条违约责任 1、甲方保证本合同所述房屋为甲方全部，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并担当一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿; 2、由于甲方缘由至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_日内返还乙方已交而未到期的租金，并根据年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分_年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条担当违约责任，同时乙方有权

7、解除合同; 3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金; 4、未经甲方书面同意，乙方擅自变更承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方担当相应的违约责任。 第十四条其他约定 第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十六条本合同的签订、说明、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。 第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8、 第十八条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同协议书范本(二) 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守; 一、甲方出租给乙方场地面积约_平方米。 二、租赁场地用途：_ 三、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，为期一年。 四、租金：小写：_元/月;大写：人民币_元/月。 五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)。

9、如接着出租，乙方有优先权。 六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_%作为违约滞纳金，以此类推。 七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。 八、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。 九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。 十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押

10、金中扣除相应费用。 十一、合约解除 1、乙方发生下列状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同; (1)、乙方不按约定支付租金的; (2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的; (3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。 2、乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_个月以上。 十二、合同生效 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 日期：_日期：_ 厂房租赁合同协议书范本(三) 甲方：_ 乙方：_ 由乙方承办的_活动将于_年_月_日在_门口举

11、办，双方为圆满办好此次活动，就场地运用事宜达成如下协议： 一、场地位置及运用时间 1、时间：_年_月_日。 2、地点：_场地相关区域。 3、现场布展时间：_年_月_日。 4、现场撤展时间：_年_月_日前撤场完毕。 二、活动相关费用支付方式 1、场地运用费：人民币_元(大写：_元整)。 2、乙方在活动后内将场地损坏的设备、设施、绿化复原完毕，并经甲方派人验收确认之后，甲方无息向乙方退还保证金。如乙方未按期复原，甲方有权将全部保证金用作违约金来赔偿甲方损失。若相应损失该保证金不足以赔偿的，乙方应另行予以赔偿。 3、乙方于签订本协议合同当日，向甲方一次性支付上述全部款项。 4、以上款项支付方式：现金

12、或支票。 三、甲方相关义务与权利 1、供应本协议约定的场地。 2、供应活动期间动力、照明及设备、用水用电接口点，支配专人帮助乙方落实水、电的对接。 3、若乙方须要保洁服务，甲方可优先为其进行支配，服务费用另计。 4、乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同并拒绝交付场地给乙方运用，由此而造成的一切后果由乙方自行担当。 四、乙方义务与权利 1、乙方作为本次活动的组织单位，在此次活动的专版宣扬中应对此次活动的场地供应单位甲方进行相关宣扬，同时乙方应自行向审批大型活动的相关行政主管部门进行申报审批，并将审批同意举办本次活动的相关全套批复文件的有效复印件于活动起先前一天供应一份给甲方留底备案，否则，

13、一切责任由乙方自行担当。 2、负责本次活动组织实施工作及相关的安保、消防、清洁维护、垃圾清运工作，确保活动圆满开展。 3、因运用不当或活动须要而造成的场地、设施、设备、绿化破坏，乙方应在活动结束后按时复原或按甲方供应的标准在活动结束后5个工作日内赔偿。 4、乙方应自行支配保安人员负责场内的交通秩序、车辆行驶、停放平安、现场活动秩序和参观人员及活动参加人员的人身、财产平安。 5、未经甲方同意的，乙方不得将场地用做与此次活动无关的事项;甲方为乙方本次活动供应的场地，乙方不得转租。 6、乙方运用广告位需自行负责所设广告牌的平安性及合法性，相关手续由乙方自行负责;该广告牌制作、安装前，应报甲方审核同意

14、。 7、乙方运用广告牌发布商业广告或其他任何宣扬信息时应保证其发布内容的合法性，不得违反国家有关法律法规或侵扰第三人的学问产权，否则，因此产生的全部责任均由乙方自行担当。 五、违约条款 甲乙双方共同遵守合同约定事项，如其中一方单方解除合同，除不行抗力和政府缘由外无论何种缘由解除合同，另一方均有权收取合同总价款的30%作为违约金。 六、附则 1、为确保双方权益，在本合同签订时，乙方应将场地运用布置方案报甲方确认。 2、甲乙双方应各自确定相关负责人，以便双方的工作协调和连接。 3、本协议中未尽事宜，双方友好协商解决;重要事项均应以书面形式送交对方签收或按合同约定地址邮寄送达。 4、本协议一式三份，

15、甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 厂房租赁合同协议书范本(四) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满

16、，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%-_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月租金。租金应预付_个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 2、租赁期间，乙方应

17、按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运

18、用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4

19、、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应_门电话。如需_门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租

20、金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式_分，双方各执_分，合同经盖章签字后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同协议书范本(

21、五) 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_ 经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。 一、租赁场地位置，面积，功能及用途。 该场地位于，面积(场地现有附属设施_等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。 乙方租赁用途：。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 三、乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清年租赁费，共计_万元整。 四、合同内容详细如下： 1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决

22、。 2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，修理，运用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方全部，甲方无需补偿乙方任何费用。 3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。 4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃全部权。甲方有权对上述设施实行一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方全部等)，乙方不得对甲方所实行的措施提出任何赔偿。 如需续租，在合同期满前10日内双方需另行签订合同交清租赁费用!合同每年一签，价格随行就市。 五、电费交于供电方。与甲方无牵扯。假如乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还! 六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同： 1、未经甲方同意，擅自转租他人的; 2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的; 3、乙方因运用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此担当责任或者已经产生损失的。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决! 八、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同协议书范本