2023年店铺租赁合同协议书(手写).docx

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1、2023年店铺租赁合同协议书(手写) 承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以下是我整理的店铺租赁合同协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 店铺租赁合同协议书(一) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方乙方双方已于20_年_月_日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼，运用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20_年_月

2、_日至20_年_月_日止。租金价格改为月租金叁千元。 二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记运用面积230平方米改为56平方米。 三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的20_年_月_日前税费共计9774.33元，甲乙双方各担当50%，20_年_月_日后税费由乙方负责按时缴纳。 四、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款根据商铺租赁合同接着生效。 五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。 甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期： 店铺租赁合同协议书(二) 出租

3、方(简称甲方)：身份证号： 承租方(简称乙方)：身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_的商铺，(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用(经营范围)，出租商铺的建筑面积为_。 其次条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：);租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金

4、后应当给乙方收费凭证。 第四条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同后_天内将房屋交给乙方运用。 第五条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。续租后房租按_计算。 3、乙方未经甲方同意不得变更经营范围。 第五条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗

5、力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。 第六条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第七条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成

6、部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)： 电话：电话： 地址：地址： 年 月 日 年 月 日 店铺租赁合同协议书(三) 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下： 1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止，期限：壹年，合同经签定马上生效，期满后自动解除。 2、订后一次性付清。 3、房屋租赁保证金： 乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的

7、保障、保全。租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方。 4、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当。 5、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。 6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特别缘由不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。 7、其他未尽

8、事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租赁合同协议书(四) 经协商，双方情愿解除位于_(铺位)的租赁合同，并达成一样看法，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方运用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元(_)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收共计_元(_)按金外，还需支付共计_元(_)作提前解

9、约赔偿金，总合计_元(_)。 四、双方再次证明，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整(_)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。 八、_年_月_日起，在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租赁合同协议书(五) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方本

10、着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。 一、本合同租赁物位于_省_市_国际城 16 栋 一 层 102103号，共计建筑面积 89.31 平方米。 二、租赁期限：自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日，共计 个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 三、租金标准：第一年租金为 30 元/m2.月，其次年起租金在前一年基础上每年累积递增 10% 。租金交纳按每 三 个月预付，租金须提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳)，如发生拖欠租金行为，甲方有权实行一切催缴措施，有权随时收回商铺运用权。 四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，

11、共计 个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。 五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日止共 个月首期租金 元。 六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳 6000 元(陆仟元整)作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方全部，乙方不得拆走或破坏。 七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用干脆向_市_物业管理公司交纳，甲方概不负责。 八、乙方保证租赁商铺用于经营 ，未经甲方批准，不行它用或转租、转让给第三方运用。 九、租赁经营期间，乙

12、方应严格根据_市_国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受_市_商业管理公司和_市_物业管理公司的管理服务。 十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报_物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。 十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。 十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。 十三、其它： 十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 日期： 电话： 身份证(正反面复印件)号码： 代理人： 住址： 电话： 电话： 店铺租赁合同协议书(手写)