2023年房屋建筑施工承包合同样板.docx

《2023年房屋建筑施工承包合同样板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋建筑施工承包合同样板.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房屋建筑施工承包合同样板 拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?而随着合同的利益纠纷越来越多，制定合同可以享有肯定的自由。下面是我给大家整理的房屋建筑施工承包合同样板，仅供参考希望能够帮助到大家。 房屋建筑施工承包合同样板篇1 甲方(以下简称甲方)：_ 乙方(以下简称乙方)：_ 甲方承建的小别墅工程中的工程托付给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。 一、承包方式：_ 二、工作范围：_。 三、承包单价：_ 。 四、付款方式：基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款，余下的每米215%工程款到工程验收合格交付运用

2、后结清。 五、平安责任：乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关平安生产的法律法规确保平安生产。全部施工人员进入施工现场必需佩带平安帽。如发觉有未佩带的，每人每次罚款100元。如乙方因违反平安操作规定、人为造成平安事故的由乙方负责担当。 六、本合同协议一式两份，由甲乙双方各执一份，自签订之日起起先生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑施工承包合同样板篇2 甲方(负责人)： (以下简称甲方) 乙方(承包人)： (以下简称乙方) 依据建筑法和经济合同法及有关法律法规，甲乙双方

3、在同等互利、公允合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：王昌彦框混结构住房(共五层，顶楼坡屋面)。 2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。 3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。 4、工程承包范围： 乙方依据甲方供应的施工图(草图)，根据政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填，门窗除外)。乙方须供应必要的技术支持。 特殊要求及说明： 基础开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。 楼板要求层层

4、现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。 全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。 内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧房除外)，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。 每层卫生间便器、地漏等安装。 化粪池制作。 工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，详细单价以市场价为准。

5、 5、工程质量等级： 达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。 6、合同价款： 本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米(大写：贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算，含平安施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、协作费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。 7、合同工期：开工日期：竣工日期：。 二、甲方的权利和责任： 1、向乙方供应施工图纸(草图)。

6、 2、组织建筑材料刚好到场。 3、负责施工用水、电的接通。停电除外。 三、乙方的权利和责任： 1、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，根据图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。 2、提前7天向甲方供应购买材料安排单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁奢侈。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发觉造成材料损失、奢侈，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。 3、工程施工所需一切机械设备和工具以及平安防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片

7、等辅材全部由乙方自行解决。 4、做好施工现场平安防护和保卫，平安文明施工。一切施工平安事故责任由乙方负责，甲方不担当任何责任和费用。 5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 6、工程不得转包。 7、按时竣工。除特别状况外，逾期则按500.00元/天扣除包工费。 四、付款方式和工程保修： 1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费(详细数目待定，并在第一次付款时扣除)。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的状况下支付。施工期间概不借支。 2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500.00元(大写：肆仟伍佰元

8、整)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 五、违约责任： 凡违反以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。 六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码： 身份证号码： _年_月_日 _年_月_日 担保人(签字)： _年_月_日 房屋建筑施工承包合同样板篇3 甲方：_ 乙方：_ 甲方就_的全部钢筋工的工作内容，托付给乙

9、方施工，经甲乙双方协商达成如下协议： 一、承包方式：原则上包工不包料，但必需包括钢筋制作的机械设备，钢筋闪光对焊设备、钢筋调直拉伸设备、以及各种配套的电焊条、扎丝、机械设备所要用的润滑油和粉等，一句话就是，除了钢筋原料部包括外，其他围围着钢筋制作、绑扎所要用机械设备、工具用具、零星材料均要乙方负责。 二、钢筋承包内容：根据施工图纸的内容施工，详细施工内容包括钢筋的制作，根据图纸和规范进行配料单，(乙方必需配置二份料单，一份为施工料单、一份为决算料单)。钢筋的制作、调直、焊接、钢筋的绑扎、预埋铁件、预留插筋及浇注砼时的护筋等，并要负责与相关部门核对料单。 三、钢筋制作绑扎质量要求：乙方必需严格遵

10、守施工规范和施工图进行配料(料单必需提前10天提交施工和决算各一份给甲方)，科学合理地配料，遵守操作规程，合理地用料，削减奢侈，根据料单进行制作;根据施工图纸和料单来绑扎，每层楼面钢筋绑扎后必需清理全部杂物，确保验收一次通过，在施工过程中，不得擅自进行钢筋代换，发觉问题应刚好汇报、处理，若因质量问题造成损失，按工程造价的12倍予以罚款，在施工过程中必需合理的运用材料，削减奢侈，该焊接的就要焊接，若发觉明显不合理的，根据奢侈的原材料价格的15倍予以罚款。 四、承包单价：每吨根据_元计算，工程量按审核后的决算料单计算，起先结账暂按施工料单预结，计时工以签证为准，按_元/工日。 五、工资结付方式：

11、1)工作量必需以浇注好砼为准，浇注完才能结算; 2)第一期工程的正负零及以下部分工作量款，按实计算后暂扣十万元以作保证金，剩余部分按正常发放; 3)第一期工程的正负零以上部分，每月的第一个星期结算上月完成工作量的90%，剩余10%作为工程保证金; 4)其次期工程按每月的第一个星期结算上月完成工作量的90%;50其次期工程完成到了工作量的70% 六、工期：每月每层按项目部下达的施工进度安排时间完成，如是乙方缘由，造成工期推迟，每延期一天罚款300元，不要求提前。 七、乙方人员进场后要做到文明施工，听从甲方工地管理人员的指挥，主动协作施工员。如乙方不听从甲方管理人员的管理，施工员有权对乙方罚款或开

12、除出场。 1、乙方人员必需遵纪遵守法律，不得打架斗殴，如发生上述现象，甲方有权对乙方罚款或开除出场。 2、乙方的人员在现场内不得偷窃，一经发觉，轻者罚款_元，重者送交公安。 3、乙方的人员不得在楼面上大便，一经发觉罚款_元。并且还要清除掉大便，如不清除者，再加罚款300元，乙方的人员发觉其他班组的人在楼面上大便，证据的确上报，可得罚款的80%作为奖金。 八、乙方在施工中必需留意平安，班组长应对本班民工加强平安教化，严格根据平安操作规程施工，严格执行甲方的各项规章制度以及周边平安防护，发觉担心全因素，刚好向甲方提出。 1、乙方的人员进入施工现场必需戴好平安帽，不得穿拖鞋或打赤脚，一经发觉，每人每

13、次罚款30元，如一个人同时不戴平安帽和穿拖鞋，视一人二次罚款。 2、在施工过程中，因乙方缘由发生任何平安事故所造成的一切经济损失和责任全部由乙方负责，甲方概不担当责任和经济损失;因其他缘由造成的平安事故由责任方担当。 九、在施工期间，乙方必需指定一名现场负责人，并且每天要在现场指挥，不在现场者每天罚款100元。 十、本协议一式五份，甲方四份，乙方一份。本协议从签订之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑施工承包合同样板篇4 甲方： 乙方： 甲方将全部的保温节能工程

14、共平方米交予乙方完成，经甲、乙双方协商，达成下列一样协议： 一、项目地点： 二、项目内容： 外墙保温柔屋面保温(不含线口和沙灰墙)。 三、承包方式： 本工程包工、包料。 四、项目要求： 1、外墙采纳无机保温，做法详见施工图纸及相关图集和规范规定，质量达到合格。 2、甲方负责免费供应并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。水泥、河沙由乙方暂借用甲方的运用。 3、全部保温材料均由乙方供应，必需先送检，合格后方可入场施工。 4、乙方必需供应合格的原材料报告，并有专业资质证。 5、材料复检、验收等费用均由乙方支付。 6、乙方必需保证工程完工后符合保温节能的检测标准，施工过程中严格根据国家行业标准外墙保温技术

15、规程(CB50411-20)执行。 7、质量标准及验收方法 (1)工程施工及验评方法，严格根据国家行业相关标准外墙保温工程技术规程(GB50411-20_)执行。 (2)质量等级：合格。 (3)质量等级经质检部门、监督单位、建设单位验评后达不到合格规定标准，由承包方无偿返修，达到规定的质量验收合格后为准。 五、计算方式、项目单价、项目造价。 1、屋面保温、外墙保温以实际建筑面积为准，按/平方米计算(不含税)。 2、项目造价：总额)。 六、付款方式： 本项目开工乙方材料进场后，甲方向乙方支付工程款的%，金额元作为预付款;剩下每月按施工进度付给乙方工程款的%;本项工程全部完工，经相关部门验收合格后

16、日内甲方一次性向乙方付清全部工程款。 七、违约责任： 本合同签定后，甲、乙双方均应遵照本合同约定条款执行，若一方违约，则向守约方支付工程款的5%作为违约金。 八、平安责任： 施工过程中，乙方必需留意平安，进场戴好平安帽，高空作业，拴好保险绳，如发觉未拴平安绳罚款50元，未戴平安帽的罚款30元。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效，具有同行法律效力，本合同约定条款履行完毕后自动失效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 20_年_月_日 20_年_月_日 房屋建筑施工承包合同样板篇5 发包方：_ 承包

17、方：_ 本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺当实施，保质保量，平安文明按期竣工，双方达成外墙粉刷施工合同，望共同信守。 一、工程项目名称：_县_办公楼外墙涂刷工程。 二、工程施工工期：_自_年_月_日至_年_月_日，工期为11天竣工。(因自然灾难及不行抗力除外)。 三、承包方式：_由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米_元，一次性包断。 四、工程质量：_严格根据国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20_)标准验收。 五、工程拨款方式：_ 该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的_%，其余工程款竣工后一年内付清。 六

18、、施工方法和维护：_ 1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准; 2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定; 3.保修期为_年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责修理或重新刷漆，直至甲方满足为止。 七、平安文明竣工要求：_ 1.乙方在施工时，严格根据国家平安操作规范及文明施工条例要求标准施工; 2.甲方有权拒绝乙方运用不合格的原材料; 3.乙方在施工期间，严格实行平安施工爱护措施，造成作业职工及有关人员的人身损害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方担当全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关; 4.乙方在施工竣工

19、后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。 八、违约责任：_ 甲方：_ 1.供应工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等详细规范标准要求; 2.工程施工中如需变更技术等规范要求要刚好与乙方说明。 乙方：_ 1.严格根据国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关; 2.如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方担当; 3.如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的_%进行罚款，并担当相应的违约金。 九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。 甲方：_代表人：_ 乙方：_代表人：_ _年_月

20、_日 房屋建筑施工承包合同样板篇6 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 甲方位于新城三组56号建有住房一栋，为了维护甲乙双方共同利益，保证施工质量和平安施工，经甲乙双方同等协商，签定本施工协议。 1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好平安生产方案，否则条件不成熟不应施工。 2、施工中的平安防护器材必需配置到位，否则不得施工，在施工操作中造成意外人身损害和事故造成的损失应由乙方负责。 3、乙方应保证工程质量，(参照当地工程水平)甲方不得过份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。 4、工程总施工量平方米，计币_元，工程完工后一次性付清费用，甲方不得拖欠。 5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，

21、本合同从签字之日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋建筑施工承包合同样板篇7 房主子(甲方)：_ 承建人(乙方)：_ 甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋，由乙方担当施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。 第一条、建筑项目：_包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，全部内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。 其次条、建设地点：_纳新小区119号。 第三条、承建方式及施工打算 1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。 2、甲方应刚好供应工程所需全部材料。 3

22、、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 第四条、建房工期：_从 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条、承建工程价格及付款方式 1.工程人工价为每平方米180元人民币。 2.付款方式：_基础施工先付壹万，主体过半再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。 第六条、施工平安要求 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据

23、抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必需根据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。 4、整体建筑建设内容：_房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。 5、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建筑面积以测量实

24、际面积而定。 6.外装修：_外墙立面均为大理石贴面，色泽自选。 7.内装修：_卫生间，厨房立面均贴200_300白瓷面砖到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴2米高200_300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍，全部房间地面均铺地板砖，地脚砖。 第七条、工程质量。 房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过1厘米。 1、乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一样的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。 3

25、、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约责任。 第八条、违约责任和争议的解决方法 1、甲方如未根据乙方的工程进度不能刚好供应有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责担当赔偿。 2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请法院进行仲裁。 第九条、合同的生效与终止。本合同一式二份，甲乙双方签字生效，各执一份。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字(手印)：_身份证号：_ 乙方签字(手印)：_身份证号：_ 签订时间：_