2023年房屋销售合同格式范本.docx
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1、2023年房屋销售合同格式范本 销售合同是指同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订销售合同须要遵守诚恳信用的原则。以下是我整理的房屋销售合同,希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 房屋销售合同(篇一) 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,情愿购买该房,特制订本合同如下: 一、此房坐落于_,产权全部人_,产权证号_,房屋建筑面积_,运用性质:_。 二、该房价为_万元,人民币大写:_。
2、先交付_元,人民币大写:_元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款_元,人民币大写:_元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应当按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、
3、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_方担当,未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 房屋销售合同(篇二) 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲、乙、丙三方经协商一样,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议: 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号,建筑面积约_平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在_银行_支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同) 二、甲
4、方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向
5、乙方移交原租赁合同押金_元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元,否则,甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后,甲方预付代理方税费_元,乙方预付代理方税费_元,交易完成后按实际结算。 2.交易完成后,甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责
6、任,并供应交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部权证,土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_元,赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金_元由代理方负责退还乙方。 2.在签订_市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。 甲方:_乙方:_丙方:_ 联系电话:_联系电话:_联系电话:_ 签订日期:_ 房屋销售合同(篇三) 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协
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