2023年房屋租赁合同完整版7篇.docx

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1、2023年房屋租赁合同完整版7篇 随着社会不断地进步，须要运用合同协议书的场合越来越多，签订合同协议书是最有效的法律依据之一。今日我在这给大家整理了一些房屋租赁合同完整版(精选7篇)，我们一起来看看吧! 房屋租赁合同完整版篇1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定，在同等互利的基础上，公允协商，达成一样，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺当履行。 第一条 本合同标的物 本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋： 1.1、甲方位于西安市_路_号一层酒店大厅、其次至五层_间客房。 1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书

2、面同意不得自行变更经营项目和业态)。 其次条 租赁期限及起租时间 2.1、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2、本合同的起租日为：_年_月_日。 第三条 租金及交付方式、时间 3.1、租金标准为每年人民币_元整(小写_元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。 3.2、租金每半年交纳一次，_年_月_日前乙方向甲方支付_年_月_日至_年_月_日人民币_元整(小写_元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。 3.3、租金以转账或现金方式支付

3、，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。 3.3、乙方及房屋运用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋运用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋运用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金担当违约。 第四条 租赁保证金 _年_月_日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。 第五条 标的物交付状态： 甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。

4、第六条 双方其它权利和义务 6.1、甲方权利和义务。 6.1.1、由于本协议所涉房产运用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必需取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权运用现酒店经营运用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常运用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方刚好退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。 6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证修理，租赁期内对建筑物主体结构负责修理。因租赁标的物土建部分施工质量和上述修理责任履行不力给乙方或第三人

5、造成人身损害和财产损失时，由甲方担当法律责任。 6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律、政策规定各自分别担当。 6.2、乙方权利、义务： 6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和修理，乙方装修若需变更楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自变更楼房结构、履行日常维护、修理义务不力，以及不适当运用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方担当全部法律责任。 6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。 6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行

6、办理并担当费用)。 6.2.4、乙方以自己的名义，独立担当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并担当与此相关的责任和费用。 6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。 6.2.6、乙方在租赁期限内，运用的水、电、自然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。 6.2.7、乙方租赁期间，整栋

7、栋楼公共部分及共用水、电的线路设施、设备的修理、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、修理的费用由乙方按租赁面积分摊。 6.2.8、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 6.2.9、乙方法人代表变更应刚好通知甲方。 6.2.10、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费运用。 第七条 租赁期满 7.1、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 7.2、本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立运用，且拆卸后不影响房屋结构和功能的财产物品，以及其它可移动物和不动产，属乙

8、方全部，如空调、家具等乙方可以带走;但不得对租赁标的进行破坏性拆除。乙方为房屋配臵水、电、气、暖、消防系统设施设备及管网、门窗、外墙瓷片(涂料)合同期满后，无偿归甲方全部。 7.3、本合同到期后，若甲方接着就同一标的接着出租时，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。 第八条 合同变更、解除、终止 8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进行任何变更，并不得单方面解除和终止本合同(双方另有约定的除外) 8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并征得对方的同意。 第九条 违约责任 9.1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋

9、，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿： 9.1.1、违反本合同约定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换运用的。 9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的。 8.1.3、利用该房屋进行违法、或违反政府规章活动的。 9.1.4、拖延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上的。 9.1.5、乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自变更经营范围、经营项目的。 9.1.6、因乙方的缘由，依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力等能耗费用，

10、并腾交房屋的，甲方有实行停止供应水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。 9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9.3、违约方担当违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。 9.4、因不行抗力和国家政策、法律的缘由导致合同义务不能履行，不视为违约，给对方和双方造成的经济损失，由双方各自担当。 第十条 未尽事宜 10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 合同生效及文本 11.1、本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的

11、第一个月房租之日起生效。 11.2、乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、义务。 11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_住址：_ 代表人：_代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同完整版篇2 出租方：_ 承租方：_ 依据交易管理条例及租赁管理方法的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本协议，详细事宜如下： 一、仪器基本状况： 型号：_。 租用数量：_。 出租方承诺：一年内有质量问题包换，终身免费修理。 二、租金及缴租方式。上述仪器按日出租，每日_元出租

12、给承租方作为运用，租用期间的修理费由承租方担当，押金需提前交给出租方，出租仪器按日计算方式租金从押金中扣除。承租方付仪器押金_元给出租方，(租期满协议终止依据为仪器归还出租方为准)租约期满后仪器归还出租方押金多退少补。 三、租期此仪器租期暂定为，出租方从_年_月_日起将出租仪器交付承租方运用，租期满协议终止。仪器归还日期：_年_月_日。 四、承租人有下列情形之一的，出租方可以终止协议收回仪器。 1、承租人擅自将仪器转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租仪器械进行非法活动的。 3、承租人不履行协议的。(以租代买者需在租期第一周内通知出租方方可有效) 五、承租人在运用本中心所出租的仪器时，如发生

13、任何意外，本中心概不负责。 六、租赁期间，承租人对仪器不得损坏，否则按价赔偿; 七、双方协商的其它事项：假如按小时租，1小时租金元，不足半小时按半小时结算，不足1小时按1小时结算。 八、租金：_元，送货费用：_元，取货费用：_元，总金额：_元。 九、协议未尽事宜，有双方另行协商增补。 十、本协议自双方签订之日起生效，本协议一式两份。 出租方：_承租方：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同完整版篇3 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲方将位于_承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙

14、方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_计生证、元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以计生证、_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处

15、以_计生证、_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_计生证、_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_计生证、_元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，

16、应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_

17、年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方(签字)：_年 月 日 乙方(签字)：_年 月 日 房屋租赁合同完整版篇4 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，建筑面积_平

18、方米，出租给乙方作_运用。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期共_个月。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第四条 租金 该房屋月租金为(人民币)_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 乙方在合同签订之日，交付租房押金

19、￥_元。同时交付房租_个月租金￥_。并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第六条 租赁双方的责任和义务 (一) 出租方责任 1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方运用。 2、 在租赁期内保证该房屋能正常运用，负责房屋自身的修理，保证房屋能正常受用。 (二) 承租方责任 1、 在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方担当。 2、 按合同规定刚好缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。 3、 对所租房屋必需爱惜，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。 4

20、、 承租方不得将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。 5、 承租人不得承租房屋进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益。 6、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。 第七条 违约责任 1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一个月的房租作为违约金。 2、 合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 3、 承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止合同，出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期

21、不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 4、 承租方未经出租方同意而私自由承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必需搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 5、 承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 房屋交割清单 (一)出租方为已供应物品如下： _ (二)当前的水、电

22、等表状况： 水表现为：_度;电表现为：_度;煤气表现为：_度。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同完整版篇5 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。 1、由于住房几年无人居住，部分设施及装

23、修已遭破坏，所以，乙方必需自行装修改造。甲方免收一年房租费。 2、租用期限4年，即：从200年月日起到年月日止，收费年限从200年月日起。只交三年的。 3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。 4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必需自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方全部，如乙方仍需接着租用，可以续交租金每年元，或再行协商。 5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。 6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居

24、住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退全部已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网) 7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同完整版篇6 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关法律、法规和_市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 1.房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_弄(新村)_号_室(部位)

25、出租给乙方运用。 1-2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2.租赁用途 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：_)，其用途为_。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 3.租赁期限 3-1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2、租

26、赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4.租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。 4-2、该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_%。 4-3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 5.其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法： _ 5-2、上述费用的支付方式和时

27、间：_ 6.房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

28、6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 7.转租的约定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同

29、规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 8.变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因出现非甲方能及的状况，使该房 屋设施的正常运行、或水、或电、

30、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的; (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 9.乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，

31、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4)拖久租金累计_月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此

32、造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 10.甲方的违约责任 10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙

33、方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 11、其他条款 11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经_市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向_市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，

34、方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同完整版篇7 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承

35、租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依

36、据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1

37、、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。 六、房屋运用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行修理。 2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方

38、拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_

39、元/天向甲方支付该房屋占用运用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： (一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失