2023年租赁房屋正规合同范本7篇.docx

《2023年租赁房屋正规合同范本7篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年租赁房屋正规合同范本7篇.docx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年租赁房屋正规合同范本7篇 租房子的人越来越多，租房合同的需求量也越来越大，那一份标准的租房合同是怎么拟定出来的呢？下面是我为大家整理的关于租赁房屋正规合同范本，希望对您有所帮助! 租赁房屋正规合同范本篇1 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋 租赁合同 和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米.(该房屋租赁合同和协议不。 租房合同 出租方(甲方) ：_ 承租方(乙方) ：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方_与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 一、 甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八

2、区二段租与乙方运用， 面积31平米。 二、 租赁期限为一年，出租方从_年_月_日。 _年_月_日，至 三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 四、 租金每年_(贰仟元整) ，押金1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。 五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹 仟元整) 。 六、 乙方在承租期间自行担当水、电、物业费、垃圾费。 本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。 出租方(甲方) ：_ 承租方(乙方) ：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 租赁房屋正规合同范本篇

3、2 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_出租的_房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1.1甲方_出租给乙方的房屋座落在_市_路_村_号/幢_室_(以下简称该房屋)。该房屋_出租实测建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_，结构为_。 1.2该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在

4、本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。 三、交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，

5、经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。 4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三个月交一次，押金一个月) 五、保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_1_个月的租金，即_500_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由_甲乙双方平摊_。 六、房屋运用要

6、求和修理责任 6.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 七、房屋返还时的状态 7.1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一

7、间居住房屋，不得分割转租。 8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 九、解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急

8、房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_1_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_10_日内仍未交付的; (二)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (四)乙方逾期不支付租金累计超过_1_月的; 十、违约责任 10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_10_日内修复，逾期

9、不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。 10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10.3租赁期间，甲方不刚好路性本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。 10.4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_2_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.5租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方(签章)：_

10、乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 租赁房屋正规合同范本篇3 出租方(以下简称甲方)：_身份证号： 承租方(以下简称乙方)：_身份证号： 身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期为一年。 第四条租金。 该房屋年租金为(人民币)玖千零百零拾元整。依据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五条付款方式。 乙方先支付半年租金和壹千元

11、押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20_年11月10日前全部结清。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方担当责任修理赔偿。 租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。 第九条关于房

12、屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方情愿接着租赁，甲方则优先同意乙方接着租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣

13、留乙方押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十四条其他约定 (一)房屋内有如下物品： 家电：长虹32寸电视机1台(20_元);美的电冰箱1台(1500元);美菱洗衣机1台(500元)，有线电视机顶盒1个(300元)，无线路由器1个(100元); 家具：床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度度;(2)电表现为：度。 第十五条本合同在履行中发生争议

14、，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 联系电话：联系电话： 租赁房屋正规合同范本篇4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1-1甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/

15、幢)_室(部位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(实测/预料)建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_.该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1)房地产权证/房屋全部权证/_;【证书编号：_】。 2)预售许可证【许可证编号：_】。 1-2甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_(已/未)设定抵押。 1-3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、

16、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房运用交接书时约定。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个

17、月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙双方在预租商品房运用交接书中按实测建筑面积计算确定。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：_ _ _. 五、保证金和其他费用 5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房

18、屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5-2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其他有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-3_(甲方/乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_. 六、房屋运用要求和修理责任 6-1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修

19、理，费用由甲方担当。 6-2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_(甲方/甲方托付乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理

20、责任于甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用运用费。 7-2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地

21、产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。 8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四)该房屋毁损、灭失

22、或者被鉴定为危急房屋的; (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 (六)_. 9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房

23、屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的; (七)_. 十、违约责任 10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若

24、支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(复原房屋原状/赔偿损失)。 10-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 11-2本合同自

25、双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权

26、利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)、提交_仲裁委员会仲裁; (二)、依法向人民法院起诉。 11-6本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/_区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点： 租赁房屋正规合同范本篇5 出租方姓名：_身份证号：_ 简称甲方 承租方姓名：_身份证号：_简称乙方 甲方现有

27、_ 面积的房屋，套型为_地址：_在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、该房出租的运用性质为_用房，月租金为_元，缴租方式为_支付一次，计人民币（大写）_元（￥_元），以后就在付款期末前_天支付。 三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作。因不慎或运

28、用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切平安全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_吨；电：_度；（电表运用度数

29、每月在小区宣扬栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。 八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、甲方保证该房屋无产权纠纷。假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。 双方协商解决。 甲方签字：_地址：_联系电话：_ 乙方签定

30、：_地址：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 租赁房屋正规合同范本篇6 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为：建筑面积_平方米，装修状况：_，该房屋未设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为：_ 第三条房屋用途 该房屋用途为：_前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 （一）甲方应向乙方出示房屋全部权人、产权证等真实有效的证件。 （二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 未经甲

31、方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方担当。 第六条租赁期限 （一）屋租赁期自_年_月_日至年_月_日，共计_。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 （一）租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币_元（大写：_元）整。于本合同签订当日支付。 （二）租金标准：_元/月，年租金总计：_元（大写：_元）整。 （三）付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。 租金支付方式可分为现金或转账方式，如

32、转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。 甲方开户行：_ 户名：_ 账号：_ 第八条其他费用 租赁期内，乙方担当：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后_日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，甲乙双方结清各自应当担当的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回

33、，对于乙方装饰、装修的部分，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方担当赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。 （三）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）有损坏或故障时，应刚好通知甲方托付的物业公司修复。 （二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不担当修理义务。 （三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，或物业公司等第三方出具证明证明系乙方自身缘

34、由，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，甲方有权在租借保证金中予以扣除。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十一条转租 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。 第十二条合同的解除 （一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任。 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权

35、单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达人民币元的。 3、擅自变更房屋用途、进行装饰装修的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主题结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、违反本区域内业主公约的规定，不接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。 8、其他_。 第十三条违约责任 （一）甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙

36、方支付违约金。 （二）乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 （四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 （五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前90日通知甲方，并按租金的支付违约金。 （六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付_滞纳金。 （七）其他：_。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十五条其他约定事项 （一）本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。 （二）甲方有权将本项目全部管理权托付本项目的物业服务公司全权监督管理。 （三）乙方了解本项目状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。 （四）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中文签署，本合同正本一式四（4）份，甲乙双方分别执有每套文本各两（2）份。 本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：_承租方（乙方）签章：_ 代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 租赁房屋正规合