2023年空场地租赁合同范本怎么写5篇.docx

《2023年空场地租赁合同范本怎么写5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年空场地租赁合同范本怎么写5篇.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年空场地租赁合同范本怎么写5篇在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。以下是我整理的空场地租赁合同范本怎么写5篇，欢迎阅读参考!空场地租赁合同范本怎么写(1)出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起

2、至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_

3、。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建

4、筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。_。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税

5、费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。_。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有

6、权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。_。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，

7、按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。_。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除

8、，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套

9、设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁;2、依法向_人民起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。_。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份空场地租赁合同范本怎么写(2)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下空场地租赁合同条款，以供遵守。第一条：租赁

10、空场地位置、面积、功能及用途1.1甲方将(以下简称租赁空场地)租赁给乙方使用。租赁空场地面积 平方米。第二条：租赁期限2.1租赁期限为壹年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权，租金上调幅度与市场同期同行业上涨幅度一致。第三条：空场地租赁费用及相关事项3.1租金每年每平方米 元，年租金 元正。签合同时 (不含税金) 3.2供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：3.2.1有实际负荷10KW以上三相电供使用，自来水、照明电费用另计。3.

11、2.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金。第四条：双方责任1、甲方责任：设立空场地管理制度，安装监控设施，专人看管。对乙方空场地内的货物有妥善保管的责任。因空场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质，待司法机关处理解决。2、 乙方责任：本租赁场地属货物储存，严禁在场地内吸烟、明火的发生，如发现一次罚款壹仟元。未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条：租赁空场地的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租空场地的部分或全部

12、产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条：场所的维修，建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁空场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁空场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。6.2因乙方使用不当造成租赁空场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常使用需要，在租赁空场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条：租赁空场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁空场地的部分面积转租，但转租部分的管理工

13、作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条：负责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。第九条：合同的终止本合同提前终止

14、或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。如延期交还时，按租赁合同双倍计算租金。甲方有权扣留货物，扣留货物期间租金仍按双倍计算。第十条：适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，双方一致同意在乌鲁木齐仲裁委员会库尔勒仲裁分会作为争议的仲裁机构。第十一条：其他条款11.1本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十二条：合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章) 地址： 电话：乙方(印章

15、) 地址： 电话：签订日期 年 月 日空场地租赁合同范本怎么写(3)甲方：乙方：在乙方获悉甲方场地基本情况的前提下，根据合同法的有关规定，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议：一、场地1.1 场地位置：出租的场地位于山丹县福利水泥厂厂区内。(具体位置：福利水泥厂厂区内，东至福利厂东侧围墙、西至车库、南至6号车库、北至北面围墙)。1.2 场地面积：场地面积约为 平方米，实际面积待双方测量后确认。1.3 场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即2023年 月 日始至2024年 月 日。1.4 场地现状：场地为空地。1.4租赁费每年大

16、写：壹拾万元、小写：<100000元>，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于 年 月 日前交清，以后每年租赁费必须于第二个续租年的第一个月内交清。二、合作内容2.1甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建造混凝土搅拌站，并且乙方保证其建造的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事件、事故与甲方无关。2.2厂房建造期为 个月，从乙方进场日起算。超过建造期限，乙方需承担甲方相应的租金损失。2.3为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只采购甲方生产的水泥用于生产。2.4福利水泥厂门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%。

17、三、甲方义务3.1因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。3.2甲方应为乙方提供水、电供应源。四、乙方义务4.1乙方有义务在约定好的建造期内完成搅拌站的建造。4.2乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方原因导致建筑物及围墙倒塌乙方必须负责修缮、维修。4.3乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责管理，责任由乙方承担。4.4在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件服从，在约定的期限内撤离场地。4.5乙方必须按照甲方要求从甲方原有水、电源供

18、应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己承担。4.6乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费按照商业用水价格由甲方收取。五、违约责任5.1 在租赁期内，若因乙方原因提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建造成本甲方不予补偿。因乙方原因造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。5.2在租赁期内，若因甲方原因提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建造成本折价予以补偿。5.3 在租赁期内，因乙方原因引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。六、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充

19、协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的提起诉讼。八、本协议一式二份，双方各执一份。九、本协议经双方签字、盖章后生效。甲方： 乙方：日期： 日期：空场地租赁合同范本怎么写(4)甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋(场地)位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于_市_区_大街_号_大厦_座_层，使用面积为_平方米。1.2 具体的租赁区域详见附件1：房屋(场地)平面图

20、。第二条：租赁房屋(场地)的用途所租房屋(场地)的用途为 _文化娱乐(××酒城) .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1 租赁期限为 _年，自 _年_月_日至 _年_月_日。3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至_年_月_日。第四条：租金和定金4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第12年为人民币_元/平方米/天，月租金总额为 _元，三个月租金总额为_元，年租金总额为_元(大写：_元 )第3XX年，每天每平方米_元，第1120年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、

21、供暖、垃圾处理等费用。4.2 乙方于签署合同后 _ 日内向甲方支付 _个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3 免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时，乙方应在_日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每 3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前 _天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同

22、约定的免租期届满前_日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 _个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地)第六条：其他费用6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。6.3 甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。6.4 垃圾清运费由乙方自负。6.5 甲

23、方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担。6.6 应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋(场地)主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。第七条：所租房屋(场地)的交付7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更

24、时，须经设计单位认可。7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。7.3 甲方已于 _ 年_月_ 日前将房屋(场地)(毛坯房，指设备现状)交给乙方进行装修、改造。第八条：所租房屋(场地)的使用8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋(场地)的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：8.1.1 所租房屋(场地)的用途为_文化娱乐(_酒城)8.1.2 应遵守_大厦的有关规定，爱护房屋(场地)及其附属设备设施，防止损害。8.1.3 不得擅自改变所租房屋(场地)的主体

25、结构。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。8.1.4 乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。8.1.5 乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患。8.1.6 乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承担。第九条：消防安全责任9.1 甲方负责消防验收，所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承担。9.2 乙方在租赁期间需严格遵守

26、中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。9.3 乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋(场地)内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋(场地)的防火安全，乙方不得无理拒绝。第十条：甲方权利与义务10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋(场地)交付乙方使用。10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(场地)的外墙进行企业广告发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告

27、主管部门的认可。10.3 甲方保证所出租房屋(场地)的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，安全可靠，可以正常投入使用。10.4 乙方与 大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲方负责协调和调解。10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提供方便和服务。10.6 甲方保留以下权利：10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋(场地)进行有关固定设备检查和维修。10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋(场地)视察参观。第十一条：乙方

28、权利及义务11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等)乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任。11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订_大厦物业管理委托合同，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守_大厦的各项

29、管理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的规定，服从_大厦的统一规划和管理。11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋(场地)的主体结构。不得将租赁房屋(场地)内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。11.7 负责所租房屋(场地)的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人

30、员的上述证明的复印件提供给甲方。第十二条：退租12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 _ 日内完成撤场工作，并将所租房屋(场地)及其甲方原有的专用设备设施恢复原状(自然损耗除外)后交付甲方。12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋(场地)及其附属物的除外。12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。第十三条：违约责任13.1

31、如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3‰ 作滞纳金。13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋(场地)，乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：13.4.1 未经甲

32、方同意擅自拆改所租房屋(场地)的主体结构或改变所租房屋(场地)用途的;13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的;13.4.3 利用所租房屋(场地)进行违法活动的;13.4.4 故意损坏所租房屋(场地)和设备设施，造成其他商户无法正常经营的;13.4.5 违反安全、消防的有关规定，多次经*、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的。13.5 无论什么原因，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。13.6 甲方了解乙方违约

33、的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需提前 6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。13.8 如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担。第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第

34、十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民提起诉讼。第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后 日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。附件：房屋(场地)平面图甲方： _乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_签订日期：_年_月_日空场地租赁合同范本怎么写(5)出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平

35、方米，用于_。库房面积_平方米，库房位置为_。(详见双方核对的图纸)第二条租赁期限1.自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。2.免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。3.甲方须于_年_月_日前向乙方交付租赁场地的使用权。第三条续租本合同续租适用以下第_种方式：(1)乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。(2)租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期

36、满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_元(_币)，实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票 /汇票)为租金支付方式;每期支付_个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日前先付_元(_币)的租金，自第_个月开始支付第_期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_，受益人为_，保费由_方负担。2.乙方自行投保的范围为：_，受益人为_，保费由_方负担。第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫

37、生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。5.其他。第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意

38、，按规定办理相关手续。6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。9.其他。第九条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：(1)未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。(2)进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(3)将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。(4)逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。(5)违反保证金协议的有

39、关约定的。(6)其他。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_的标准支付违约金：(1)未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_天内仍未交付的。(2)干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用_%的违约金。4.甲方如未按本合同规定时