广州市装修合同范本.docx
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1、广州市装修合同范本 装修合同就是为了房屋装修而依照中华人民共和国合同法及有关法律规定、签订的合同。下面是我整理的广州市装修合同范本,仅供参考希望能够帮助到大家。 广州市装修合同范本1 甲方:乙方: 甲方位于中_5幢B1602室空屋子给乙方,装修构料,往甲、乙双方计算协议好了,此房屋装修购料要费用贰佰万元整,在双方合作期间定下以下协议: 1、乙方在月日起先,装修购料,到年前必需完工。 2、乙方负责装修购料,乙方对其质量负责,并负责材料保修期内进行修理和更换,如乙方供应材料的质量问题,乙方应负全部责任。 3、乙方如购好材料在运输时中途发生损坏,全部由乙方自己负责。 4、乙方要完全根据甲方供应的欧式
2、风格装修购料。 5、甲方居室后,如不当心造成人为问题,有甲方自己负责。 6、乙方装修购料完工后,天内把贰佰万元整如期付给乙方。 7、以上未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲载解决。 8、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ _年_月_日 _年_月_日 广州市装修合同范本2 发包单位:(以下简称甲方) 装修承包合同范本 地址: 托付代理人: 联系电话: 承包单位:(以下简称乙方) 地址: 托付代理人: 联系电话: 风险提示: 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避开
3、家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。 因此,订立合同时,建议发包方依据实际状况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清晰,以降低合同履行风险和保证合同顺当履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,甲方确定托付乙方进行住房装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称:_ 地点:_ 1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实
4、际结算。 风险提示: 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而常常忽视工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经验:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。 1.3承包方式:经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料;b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元,金额大写(人民币)_。 设计费为_元,金额大写(人民币)_。 1.5施工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月
5、_日开工至_年_月_日竣工。 1.6如遇下列状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工打算规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不刚好而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素,而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监
6、理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1开工前_天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间:甲方需派现场负责人_会同乙方对隐藏工程进行24小时检查验收,合格后并签署看法,由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好刚好供应工作,发觉材料不足时需马上补足。 3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质
7、量标准,按期保质保量完成工程。 4.2保证施工现场的整齐。严格执行_市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程项目或施工方式如需变更,双方协商一样,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 风险提示: 为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收,刚好通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。 第六条工程验收 6.1隐藏工程:甲方需派技术负责
8、人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查,验收合格并签署看法,由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。 风险提示: 装修过程中,很简单有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价原委应当是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能,能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。 还要留意一点,最终结算费用的时候,你应当支付的增减费用,
9、都应当是在该项目施工前,由您签字认可的,假如是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。 第七条工程款交付方式 7.1第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.2其次次于工程进度的_%时,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.3第三次于工程进度的_%时,甲方支付合同总额的_%,即_元。 7.4工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合
10、同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金。 8.2由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。 第九条保修 9.1本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。 9.2乙方供应终身修理服务,保修期外的修理费用由甲方负责。 9.3人为破坏及外来因素,甲方指定或供应材料的质量缘由,自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或干脆向法院提起诉讼。 第十一条其它项目详细规定 11.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运
11、费(此费用不在工程价内)。 11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3增减项目由双方协商,双方签证为依据。 11.4甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 第十二条附则 12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2甲、乙双方干脆鉴定合同,本合同一式_份,甲乙双方各执_份。 12.3本合
12、同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12.4本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在_市(区)县有关签证部门进行签证,以爱护合同双方当事人的合法权益。 广州市装修合同范本3 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 一、工程概况及承包方式 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程承包方式:包工包料 4、工程概况:建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据; 工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期:年月日 工程竣工日期:
13、年月日 五、质量要求 按_建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身修理。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方:负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放
14、场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方:向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议: 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生改变时,按竣工后工
15、程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。 甲方单位名称:乙方单位名称: (盖公章)(盖公章) 法人代表:法人代表: 托付代理人:托付代理人: 年月日 广州市装修合同范本4 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。 第一条:工程概况 1.工程名称:办公室装饰 2.工程地点:
16、3.工程范围:室内装修(见预算清单) 4.工程承包方式:本工程采纳全包工包料方式承包(参见附件清单) 5.工程造价: (1)工程预算总造价为¥元,大写人民币:元整。 (2)本工程总造价计算依据: A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 其次条:工程期限 1.经甲、乙双方商定:本工程合同工期为天(日历),详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2.本工程安排开工日期为年月日,安排竣工日期为年月日。 3.本工程在施工过程中,如遇下列状况,可顺延工期: (1)由于不行抗力造成无法
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