广州房屋租赁登记备案合同3篇.docx

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1、广州房屋租赁登记备案合同3篇 信任有些人还没有写过租赁的合同呢，这就一起学习一下。在我国，合同订立的形式是有许多种类型的。例如书面形式、口头形式等，每一种都有其优缺点。你是否在找正打算撰写“广州房屋租赁登记备案合同”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！ #25641广州房屋租赁登记备案合同1 出租方：(以下简称甲方)身份证号： 承租方：(以下简称乙方)身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同

2、规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用. 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋

3、自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应

4、负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，

5、电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿) 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话： 承租人：联系电话： 年月日 #25642广州房屋租赁登记备案合同2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲

6、方自愿将坐落于_(具体地址)，建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方运用。 其次条 房屋现有设施及装饰、装修状况如下 设施状况： 1.主要家电：_ 2.主要家具：_ 3.其他:_ 装饰、装修状况： 1.天棚：_ 2.地面：_ 3.墙面:_ 第三条 乙方在承租期间，不得擅自变更房屋主体结构及装修状况。家用电器及家具可依据自己状况添置，但费用及后期归属与甲方无关。 第四条 租赁期限为1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。 第五条 甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方运用。 第六条 该房屋月租金为人民币(大写)_元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电

7、视费等费用，以上费用需乙方依据实际发生额自行担当。 第七条 租金结算时间和方式：租金实行押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次须要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为_。 第八条 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_甲_方负责;由于运用不当或装修造成损坏的修理由_方负责;修理责任方延误修理或维 第九条 在租赁期限内甲方担当下列责任： 1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同接着履行;甲方如出卖

8、该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 第十条 在租赁期限内乙方担当下列责任： 1.必需按合同约定的运用用途运用该房屋，如需变更用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同; 2.欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求复原原状，并可解除合同; 3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经

9、甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究违约责任，并解除合同; 4.因运用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方。如未按时归还，收取接下来3个月房租;如需接着承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 第十一条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任： 1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同接着履行。 3.其他_ 第十二条 乙方未按本合同第七条约定

10、的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任： 1.终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。 2.乙方按年租金总额的_%支付违约金，合同接着履行。 3.其他：_ 第十三条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不行抗力的缘由须提前解除的; 2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能接着运用的。 3. 在租赁期内该房屋因政府规划确定拆迁的，按政府有关规定执行。 第十四条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁; 2.向人民法院起诉。 第十五条

11、本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。 第十六条 本合同自登记备案之日起生效。 第十七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。 第十八条 本合同的附件有： 上述附件与本合同具有同等法律效力。 其次十条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。 其次十一条 双方承认的附加条款如下： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #25643广州房屋租赁登记备案合同3 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权

12、利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于 市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_7_平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方帮助乙方办理相关手续。 三、乙方经营时留意平安，防火、防盗，由此发生的一切平安事故由乙方自己担当。 其次条租赁期限 一、租赁期_1_年，自_20_年_9_月_10_日起至_20_年_9_月_10_日止。 第三条租金及其它费用 一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。 二、在合同

13、期内双方不得违约，如有不行抗拒缘由(自然灾难或政府动迁)，甲方不能接着承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。 第四条：续租 在本合同期满后，乙方有优先续租权。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页