广州市房屋买卖合同标准版_1.docx
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1、广州市房屋买卖合同标准版 二手房合同是指购房者各售房者在同等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,今日我就给大家共享一下买卖合同,仅供大家参考 表达广州市房屋买卖合同 编号:_穗房交合字(_)号 _年_月_日 立合同人: 卖方: 法定代表: 编号:_穗房交合字(_)号 _年_月_日 立合同人: 卖方: 法定代表: 托付代理人: 买方: 法定代表: 托付代理人: 买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守: 一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊)号房,证证号号,测量:图幅地号。 二、该房地产结构层,运用土地面积为平方米,出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为平方
2、米,连同室内附着设施。 三、买卖双方议定交易价为人民币元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价20%元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方,余额元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整),应在广州市房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。 四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。 五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权恳求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。 六
3、、本合同签订后,凡违反广州市房地产交易管理方法(简称:交易管理方法)第十二条、第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将根据交易管理方法第四十一条、第四十二条规定处理。 七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。 八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。 立合同人: 买方或托付代理人(签名):卖方或托付代理人(签名): 身份证号码:身份证号码: 联系地址:联系地址: 联系电话:联系电话: 关于广州市二手房交易合同 第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该
4、房屋。该房屋详细状况如下: (一)座落于广州市xxx,建筑面积xxx平方米; (二)房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条该房屋房价款为人民币xx万xx仟元正,¥xxxx,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条该房屋土地运用权的变更手续可
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