2023年房地产企业会计复习题.docx

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1、2023年房地产企业会计复习题 房地产企业会计 复习题 一、单项选择题 1、企业对某固定资产进行扩建，该固定资产原价为200000元，已提折旧36 000元，扩建时发生支出90000元，同时在扩建时发生残料变价收入4000元，该固定资产的原价应为（A）元。 A、250 000B、200 000C、300 000D、350 000 2、施工企业代扣当月职工应交的水电费800元，代扣水电费时应贷记（ D ）。 A、应付账款B、应交账款C、代收货款D、其他应付款应付水电费 3、企业发生的下列支出中，属于收益性支出的是（C） A、购进无形资产支出B、构进固定资产支出 C、专设销售机构人员工资支出D、购

2、买工程物资的支出 4、施工企业工程完成工实际成本转入的账户是（C） A、工程施工B、辅助生产C、工程结算D、固定资产 5、从事“土木工程建筑业”、“线路、管道和设备安装业”以及“装修装饰业”的独立经营单位，在国家标准中，属于(D)。 A、建筑维护业B、勘察设计业C、建筑工程管理、监督及咨询业 D.建筑安装业 6、存货入账价值的基础是（C） A、可变现净值B、重置成本C、历史成本D、几何成本或定额成本 7、对各项财产的增减变化，根据会计凭证连续记载并随时结出余额的制度是（C） A、实地盘存制B、应收应付制C、永续盘存制D、实收实付制 8、在采用计划成本价核算的情况下，凡是已支付货款的，不论材料到

3、达与否，应记入（B） A、在途物资B、物资采购C、预付账款D、应付账款 二、多项选择题 1、以下业务属于我国施工企业的业务范围的有(ABC)。 A、土木建筑工程B、线路、管道和设备安装工程 C、装修装饰工程D、地质勘察 2、会计报表按编报单位可以分为（ CD ）。 A、对内报表B、对外报表C、单位报表D、汇总报表 3、施工企业固定资产增加的渠道的有（ ABCD ）。 A、企业购入的固定资产B、企业自行建造完工的固定资产 C、投资人投资转入的固定资产E、外部捐赠的固定资产 4、下列各项中，属于收入确认范围的有（ AD ）。 A、运输劳务收入B、罚没收入C、处置固定资产净收益D、销售收入 三、名词

4、解释 1、留存收益是通过企业的施工生产经营活动而形成的，从历年实现利润中提取或留存于企业内部的积累，即经营所得净收益的积累，包括企业的盈余公积和未分配利润。 2、低值易耗品 答：低值易耗品，是指单位价值在规定的标准范围内，使用年限较短的用具和设备，如柜台.货架.办公桌.仪表.简易设备和玻璃器皿等。 3、债权性投资：企业通过投资获得被投资企业的债权，被投资企业承担债务，使得投资企业与被投资企业之间形成一种债权债务关系的投资。 四、简答题 1.科学组织商品流转核算的意义。 答：第一，库存商品计价会直接或间接关系到能否正确反映企业的财务状况与经营成果。 （1）库存商品是商品流通企业存货中最为重要的内

5、容，商品的核算是商品流通企业会 计核算的中心内容。 （2）库存商品既是资产负债表的一个重要组成部分也是利润表中销售成本的来源。第二，库存商品是商品流通企业最为重要的资产项目，在企业全部资产中占有很大比重。第三，库存商品具有较强的流动性。 2.长期股权投资按投资企业对被投资单位影响力的大小，可分为几类？ 答：长期股权投资按投资企业对被投资单位影响力的大小，可分为以下四类： 一是对子公司投资。对子公司投资，是指企业持有的能够对被投资单位实施控制的权益性投资。 二是对合营企业投资。对合营企业投资，是指企业持有的能够与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制的权益性投资。 三是对联营企业投资。对联营企业

6、投资，是指企业持有的能够对被投资单位施加重大影响的权益性投资。 四是企业对被投资单位不具有控制，共同控制或重大影响，在活跃市场上没有报价且公允价值不能可靠计量的权益性投资。 五、计算业务题 1、2023年9月份，某企业第一工区发生下列有关人工费的经济业务，做会计分录： （1）本月应付建筑安装工人的工资总额为100 000元，本月建筑安装工人的实际工日总数为2 500个工日，其中：甲工程实际耗用1 500个工日，乙工程实际耗用1 000个工日，计算甲、乙两工程本月应分配的工资费用。 （2）按照本月应付建筑安装工人工资总额的规定比例14%计提职工福利费，并分别记入甲、乙工程的实际成本。 （3）根据

7、扣款通知，财会部门代扣本月建筑安装工人的房租5 000元、水电费1 000元。 （4）签发现金支票一张，向开户银行提取现金94 000元，并发放工资。 （1）日平均工资=100 000/2 500=40（元） 甲工程应分配的工资额=1 50040=60 000（元） 乙工程应分配的工资额=1 00040=40 000（元） 借：工程施工-甲工程60 000 -乙工程40 000 贷：应付工资100 000 （2）借：工程施工-甲工程8 400 -乙工程5 600 贷：应付福利费14 000 （3）借：应付工资6 000 贷：其他应付款-代扣房租5 000 -代扣水电费1 000 （4）借：现金

8、94 000 贷：银行存款94 000 借：应付工资94 000 贷：现金94 000 2、甲公司2023年5月1日与客户签订了一项工期为2年的劳务供应合同。合同总收入为300000元，预计合同总成本为200000元。有关资料如下： （1）2023年5月1日至2023年12月31日，实际发生成本95000元（其中耗用原材料63000元，支付银行存款32000元），经专业测量师确定的完工程度为45。2023年12月31日一次性收到客户支付的劳务款120000元。 （2）2023年1月1日至2023年12月31日，实际发生成本79030元（全部以银行存款支付），经专业测量师确定的完工程度为80。

9、（3）2023年1月1日至2023年5月1日，实际发生成本31200元（全部以银行存款支付）；2023年5月1日完工时一次性收到客户支付的劳务款180000元。 要求：（1）分别计算2023年、2023年和2023年度确认的劳务收入和劳务费用。 （2）编制2023年度发生劳务成本、收到客户支付的劳务款及确认该年度劳务收入和劳务费用的会计分录。 （1）2023年度确认的劳务收入=30000045=135000（元） 劳务费用=20000045=90000（元） 2023年度确认的劳务收入=30000080135000=105000（元） 劳务费用=2000008095000=75000（元） 2

10、023年度确认的劳务收入=300000135000105000=60000（元） 劳务费用=9500079030312009000075000=40230（元） 会计分录：（1）借：劳务成本95000贷：原材料6300银行存款32000 （2）借：银行存款120000 贷：预收账款（或应收账款）120000 （3）借：预收账款（或应收账款）135000 贷：主营业务收入135000 （4）借：主营业务成本90000 贷：劳务成本90000 房地产企业会计复习题 房地产企业会计心得 房地产评估复习题 房地产金融 复习题 企业会计复习题2 金融企业会计复习题 房地产企业会计核算 房地产企业会计科目 房地产企业会计实习报告 房地产企业会计实务问答