2023年建筑实施方案（精选多篇）.docx

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1、2023年建筑实施方案（精选多篇） 推荐第1篇：建筑整治实施方案 奉贤区房管系统建筑工程 整治工作实施方案 为全面贯彻落实市政府关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见的通知（沪府发20231号）精神，根据上海市房管系统建筑工程整治工作实施方案（沪房管修202398号）的通知要求，结合我区实际，现编制我区房管系统建筑工程整治工作的实施方案。 一、工作目标 进一步完善健全建筑工程整治工作的管理机制，严格建设工程审批程序，规范承发包行为，强化施工现场监管，坚决遏制质量安全事故，健全监管体系，实现建设工程监管全覆盖。 二、组织机构 成立局整顿和规范建筑市场工作领导小组，由局长宋宝

2、明任组长，倪新华、李秋弟、王德庆等副局长任副组长，局机关科室、相关部门负责人为领导小组成员。 三、时间安排 （一）宣传发动阶段（2023年2月1日-2023年2月28日） 召开整治工作的动员工作会议，部署工作内容和做好各项准备工作。通过文件、通知、简报等形式广泛宣传整治工作的开展情况。 （二）自查自纠阶段（2023年3月1日-2023年5月31日） 组织落实我区旧房改造和建、构筑物拆除整治工作。一是各施工企业按照本方案内容认真组织落实整治工作，做好自查工作，并认真 - 1量隐患，查处各类违规违法行为。 （四）规范改造管理相关制度。进一步规范计划管理、资金管理、项目管理等相关制度，细化修缮改造科

3、目内容、群众工作、移交接管等工作环节和措施，对居民群众提出的问题和反映不满意的地方，及时进行总结并跟踪整改。 对于建、构筑物拆除工程 （一）加强安全生产监管工作。加大对拆除施工企业安全生产管理和拆房工地施工现场安全监督力度和服务指导，依法从严治理查处本区非法承揽拆房施工业务、无证作业、违规施工、安全管理失控缺位等行为，重点对现场人员配备、持证上岗、到岗履职，专项方案编制、审批、论证、实施，以及安全教育、安全技术交底等安全管理方面进行全面检查。 （二）、严格执行备案、报监手续。严格执行拆除项目备案、报监手续，提高新开工地的备案、报监覆盖率。 （三）严格执行拆房工地安全检查标准。对施工现场脚手架、

4、施工用电以及拆除机械等实体安全进行全面排查，切实消除现场安全隐患。对排查出来的安全隐患和安全管理问题，要按照有关规定落实整改，做到边排查、边整治、边复查，形成闭合管理，坚决消除安全隐患，确保施工安全。 （四）不断提高拆房工地文明施工水平。认真落实上海市建设工程文明施工标准，加强对拆房工地扬尘、噪声、建筑渣土的管理。建立健全督查和宣传机制，以环评和限批等手段，控制“扬尘、噪声”等环境影响主要因素。对没有报送扬尘、噪声控制预案的拆房基地不予开工，对中途没有履行承诺的拆房基地实行停工并限期责令整改。 - 3 推荐第2篇：企业改制实施方案建筑 企业改制实施方案建筑 武汉新X建集团有限公司改制实施方案

5、为了深入贯彻党的十六大和十六届五中全会精神，进一步深化国有、集体企业产权制度改革，根据新发2023X号、新办发2023X号文件精神，继续坚持企业改革，“横下一条心，消灭国字号，打倒集体牌”的总体要求，充分发挥建筑业在经济发展中的重要作用，加快建 筑企业改革和发展步伐，结合公司实际情况，特制定如下实施方案。 一、基本情况 武汉新X建集团有限公司的前身为十建筑工程公司，于1985年由现法人代表XXX筹资1000元组建成立，2023年正式组建了武汉新X建筑集团有限公司。20余年来，公司在XX区委、区政府和XX街党工委、办事处的领导下，公司一班人艰苦创业，从无到有，从弱到强，已经发展成为资质等级为总承

6、包二级施工建筑企业，并具备一级建筑企业的标准，正在申报审批过程。新X建集团为邾城地区经济和社会发展作出了一定的贡献。 1、人员情况：公司现有在册职工8人；项目经理31人。 2、资产情况：据武汉市XX区乡镇企业局资产评估报告（）提供的评估结果，公司资产总额5448,294.30万元，其中固定资产净值448,294.30万元，负债总额万元，所在者权益万元。 3、无形资产：公司拥有省建设厅颁发的“房屋建筑施工总承包贰级资质证书”，已于2023年9月被建设部公告为“一级建筑企业”。经XX街道办事处与原企业拟定，新X建筑集团公司资质品牌为500万元（人民币）。（含乡镇企业局评估数额） 二、指导思想、基本

7、原则和改制形式 1、指导思想。以党的十六大和十六届五中全会精神、“三个代表”重要思想和发展稳定、构建和谐社会为指导，以新发2000X号、新办发2023XX号文件为依据，以“两个卖断、两个解除”为主要形式，按照“有利于发展，有利于稳定”的要求和区域经济民营化的发展思路，推进公司产权制度改革。通过深化改革，实现企业改变性质，职工转变身份，建立起适应市场经济体制、充满生机和活力的现代企业制度和新型公司机制，调动和激励投资者和企业职工的积极性、主动性、创造性，为国家多创税收，为企业和投资者及员工多增收入，使企业真正成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的企业法人实体和市场竞争主体，将企业在原有基础

8、上做大做强，使之更快更好地为地方经济建设、“兴街富民”和社会发展服务。 2、基本原则。坚持实事求是“因企制宜，因企施策，一企一策”的原则，坚持正确处理国家、集体和个人三者利益关系。坚持妥善安置职工，保障社会稳定的原则；坚持公开、公平、公正的原则，规范改制行为，保证集体资产不流失；坚持资产卖断和职工卖断身份标准公开，并由职工代表直接参与决策与监督的原则；坚持妥善处理各类债务、保障债权人利益的原则。企业改制后，企业的注册所在地仍在武汉市新洲区邾城街道办事处，永不变更。公司现有名称不变，但改制后街道对企业的发展基金予以考虑。要在购买合同中另行约定。 3、改制形式。有形资产全部转让，留给原公司，职工清

9、算，项目经理补偿和改制费用等，街属集体资产全部退出，资质品牌等无形资产归邾城街办事处集体所有，留给新企业使用，原企业名称不变，职工身份全员卖断，改制后的新型企业实行民有民营，承担原企业全部债权债务。 三、资产处置 1、由主管部门及公司联合成立新十建集团企业改制领导小组，对资金处置进行监督使用。 2、原企业总资产整体转让，分配如下： （1）计划整体转让费：68万元好范文版权所有 （2）改制支出： （A）职工身份卖断补偿费：34万元 （B）职工养老统筹：15万元 （C）职工大病医疗补偿：5万元 （D）突出贡献奖励；原法人代表毛赛明：6万元 （E）企业改制费：8万元。 以上合计人民币：68万元。 3

10、、原企业无形资产（品牌、资质等证）归邾城街办事处集体所有，经街办事处和原企业双方拟定为500万元，留给新公司使用（每年使用费5万元），注册和纳税地址为邾城街，如企业擅自离开属地注册和纳税，街办事处将按有关规定对无形资产重新评估，重新确权（因政策改变行政区划属地管理，双方另行约定）。但改制后企业的管理人员变动不受此限。 四、主要内容 1、武汉市新X建集团有限公司，原则上优先由原法人代表毛赛明出资购买，再由他组织项目经理、职工参股。 2、积极做好公司改制职工和项目经理的思想工作，充分尊重职代会的决定，做到公开、公平、公正。 3、企业职工进行一次性经济补偿，妥善安置，其“卖断”职工身份8人。“卖断”

11、企业原有项目经理31人，解除其劳动关系。补偿标准参照区新发20009号文件规定，即每人基本补偿2000元，另按工龄补偿标准为（500元/每年）进行工龄 推荐第3篇：建筑安全生产实施方案 2023年龙泉镇城建服务中心建筑安全大检查 实施方案 根据12月11日镇安委会会议精神，城建服务中心紧扣工作重点，围绕加强建筑安全管理，强化建筑安全生产监督检查，加大行政执法力度，深入开展专项整治，以期夯实建筑安全生产基础，提高安全生产水平。特制定如下实施方案。 一、工作目标 在建设领域开展安全生产隐患排查治理专项行动的基础上，进一步扩展排查范围，全面排查治理各类事故隐患，狠抓隐患整改工作，进一步深化重点行业、

12、重点环节安全生产专项整治，推动安全生产责任制和责任追究制的落实，完善安全生产规章制度，建立健全隐患排查治理长效机制，强化安全生产基础，提高安全管理水平，坚决杜绝重特大事故，有效遏制较大事故。 二、时间安排 从12月11日-12月30日 三、排查内容 2023年全镇共有住宅楼工程5处，分别是：韩庄村3号住宅楼、龙一村三层商品房、龙一村2号住宅楼、韩圣3号楼和龙四 1、2号住宅楼。 四、主要工作措施 （一）落实责任目标，强化安全管理。确定安全生产责任目标，并将安全生产管理职责执行情况纳入安全检查内容，确保安全生产目标责任落到实处。另外，为更加规范地开展安全生产综合管理，更好地落实安全生产责任及相关

13、工作制度。 （二）加强监督检查，严格行政执法。联合区建设局开展全镇建筑工程安全生产大检查，检查重点放在监督、督促各单位履行安全生产职责和打击违法违规行为上，全镇共有工程5处，将对各单位履行管理职责情况，建筑施工企业安全保证体系运行情况，工程参建各方责任主体及相关机构履行安全职责情况进行了严格检查。 （三）重点检查各项目相关审批手续、施工单位资质、从业人员安全教育情况、施工现场安全管理情况、劳动保护用品配备使用情况、安全管理制度建立落实情况。抓好专项检查，推进标准化管理。以开展全镇建设工程安全生产隐患排查专项行动为重点，强化专项整治、安全巡查、重点监控等制度的落实，加大执法力度，督促企业不断改进

14、自身安全生产管理。 五、工作要求 （一）健全和落实隐患排查治理工作责任。建立和落实隐患排查治理责任制，落实专人负责隐患排查工作，特别是建设单位要逐级建立并落实从主要负责人到每个从业人员的隐患排查治理和监控责任制，积极推进隐患排查治理工作。把隐患排查治理的责任落实每一名员工，做到排查不留死角，整改不留后患。 （二）加大社会宣传力度。要充分利用广播、电视、报纸、互联网等媒体，加大对隐患排查治理工作的宣传力度，广泛宣传开展安全生产的重要性、必要性和紧迫性，增强各级做好隐患治理工作的主动性和自觉性。 二九年十二月十三日 推荐第4篇：建筑施工毕业实践实施方案 建筑施工与管理专科毕业实践实施方案 毕业实践

15、是理论联系实际的教学活动。是建筑施工与管理专业最重要的实践性教学环节之一。通过毕业实践，使学生进一步巩固和加深理解所学的专业理论知识，开阔视野，扩大学生的知识面，并使学生具有综合运用所学的专业知识，独立完成职业岗位工作及解决工程实际问题的能力，为毕业后迅速适应职业岗位要求创造条件。根据教学计划的要求和安徽广播电视大学开放教育建筑施工与管理专业（专科）实践性教学环节实施方案，现结合我校的具体情况和建筑施工与管理专业的特点，特制定实施方案如下： 在指导教师的指导下，毕业实践的过程可分为三个阶段：毕业实践选题（任务书）下达阶段、毕业实践阶段、毕业实践成果答辩阶段。 二、毕业实践课程教学目标 1、知识

16、目标：掌握一般建筑工程的施工技术和组织管理、材料应用、检测和保管、工程计量与计价、内业技术资料的整理和编制、工程质量的检验和评定、施工安全措施等方面的专业知识。 2、能力目标：能够应用所学的专业知识和技能，在建筑生产一线基层的技术及管理岗位从事与本专业相关的工作，具备相应岗位工作的能力。 3、素质目标：培养学生树立正确的人生观、价值观、劳动观和技术观。明确所从事的工作与社会发展的关系，养成良好的职业道德和团队精神；培养学生树立严谨求实，统筹兼顾的大局观，学会处理工作中出现复杂问题的综合协调能力。 三、毕业实践的内容和要求 建筑施工与管理专业学生毕业后主要在建筑施工企业从事现场施工技术与组织管理

17、(施工员、技术员)、工程计量与计价(预算员)、材料供应与检测岗位（材料员）、工程质量检验(质检员)、工程招投标与合同管理等岗位的技术及管理工作，或在建设管理部门、企事业单位基层管理部门等从事类似的技术及管理工作。在毕业实践时间有限的前提下，各试点单位可根据本专业毕业生人数、当地对不同的需求情况，并考虑毕业生个人的意愿及发展方向，有针对性地制定毕业实践计划，确定相应的实践内容。 （一）施工技术与组织管理岗位 1熟悉单位工程开工前和施工过程中的各项准备工作； 2熟悉图纸自审的重点及图纸会审程序； 3掌握定位、放线、抄平工作及关键部位、关键过程的技术复核工作； 4熟悉有关的施工质量验收规范和操作规程

18、； 5了解工序交接、分部分项工程交接、单位工程竣工等的验收组织及验收程序； 6掌握施工组织实践的主要内容，了解各施工班组、各专业施工队伍之间的施工程序安排与协调组织； 7了解技术质量安全交底的内容及组织程序。 （二）工程计量与计价岗位 1了解各分部分项工程的施工程序、施工方法； 2熟悉图纸会审记录、实践变更通知单、技术通知单、工程签证的内容； 3掌握单位工程施工图预算的编制原理及编制方法； 4掌握工程形象进度报价及结算程序； 5掌握施工预算、工程结算、竣工决算的编制方法； 6掌握工程应用软件在工程计量与计价领域的应用； 7熟悉工程施工合同的内容，了解投标报价的方式方法。 （三）材料供应与检测岗

19、位 1熟悉常用建筑材料、半成品的质量检验标准； 2了解对材料分供方的评审方法； 3掌握材料采购计划的编制； 4熟悉材料进场、入库的验证验收程序，掌握材料抽样检验规则及检验试验方法； 5熟悉建筑材料贮存、保管、搬运等环节的技术要求； 6掌握材料的保管、发放制度； 7了解材料库存量的概念，确定主要材料的库存储备量； 8了解材料、半成品合格、不合格、待检、待定的标识方法。 （四）工程质量验评岗位 1了解施工企业的质量管理体系及质量管理体系文件，如质量手册、程序文件、作业指导书等； 2熟悉建筑工程施工质量验收统一标准及施工质量验收规范； 3熟悉工序交接、分部分项工程验收及单位工程竣工验收的组织程序；

20、4。掌握工程质量检验工作的内容和方法； 5掌握工程质量检验评定资料的编号与整理； 6了解工程质量事故的调查分析与处理方法。 （五）工程项目招投标与合同管理岗位 1了解工程项目招标评标的组织程序； 2熟悉工程项目招标文件的组成、内容，掌握招标文件的编制方法； 3了解工程项目投标的程序，熟悉投标技巧； 4熟悉项目投标文件的构成，掌握投标文件的编写、封装等要求； 5掌握合同评审、合同台账、合同变更等合同管理的内容。 四、毕业实践教学方式 毕业实践活动提倡采用多种形式，从当地和学生的实际出发，推荐采用以下两种方式之一： 1以实际的单项工程施工现场作为实践的基地，学生则以指导教师助手的身份直接参与生产实

21、践活动，学习专业技能，练就岗位能力。如果可能最好选择一些能在毕业实践期间经历从开工至竣工全过程的工程并根据大纲及学生岗位方面的要求进行轮岗。 2以虚拟的单位工程为实践对象，针对特定岗位，如组织毕业实践教学活动。 五、毕业实践的成绩评定 （一）毕业实践活动成果提交 毕业实践活动全部结束，要求提交：实习单位鉴定、实践日记、实践报告(技术论文)。 1、实践单位鉴定：应由实践指导教师或项目经理亲自填写，并有亲笔签名、盖实习单位或项目经理部公章(原件)。 2、实践日记应包括：实践日记应填写好工程名称、工程规模、结构形式、项目负责人、技术负责人等内容；还应填写每天的气温、气象等情况；每天的实践工作内容，记

22、录工程施 工流程中的主要事件。 3、实习报告(技术论文)应包括：所在实践项目的工程概况；实践期间的主要业绩，如编写的施工组织实践(或一部分)、工程预算或绘制的图表等；把实践期间学到的新知识用文字表达出来，如怎样进行定位放线复核、怎样检查钢筋绑扎的质量、编写投标文件的技巧等；实践总结，总结本次实践活动的收获和体会。技术论文涵盖选定的四个方面的内容。其中要举例说明：定位、放线、抄平工作及关键部位、关键过程的技术的一种；举例说明怎样执行质量检验。报告要有4000字以上，举例要有图表说明。 （二）毕业实践活动成绩评定 毕业实践活动的成绩应根据学生在毕业实践活动的表现，实践单位鉴定、实践任务完成情况（实

23、习日记、实习报告）由指导教师的给出初评成绩、由地市级以上（含）答辩小组每位学生的成绩。 毕业实践成绩按优秀、良好、及格、不及格四级分评定，具体标准如下： 优秀：毕业实践态度端正，实践活动中表现良好，圆满完成预订的实践任务；提交实践成果齐备，装订规范；实践总结内容全面、合理，有个人独立见解，条理清楚、文章通顺，字迹工整，图面整洁，无错误。 良好：毕业实践态度端正，实践活动中表现良好，完成预订的实践任务；提交实践成果齐备，装订规范；实践总结内容比较全面、合理，有一定的个人独立见解，条理清楚、文章较通顺，字迹工整，图面整洁，无大错误。 及格：毕业实践态度基本端正，能够参加毕业实践活动，能够完成预订的

24、主要实践任务；提交实践成果基本齐备，装订基本规范；实践总结内容基本合理，条理基本清楚、文章较通顺，字迹比较工整，图面比较整洁，无原则性错误。 不及格：未达到上述及格条件的为不及格。 六、秋建筑施工与管理专业实践任务计划 1、要求每个学生从施工技术与组织管理岗位、工程计量与计价、材料供应与检验、工程质量检验、工程项目招标与合同管理等五个岗位任选四项实习（其中组织管理岗位、工程质量检验、工程项目招标与合同管理必须做）。选定的四项，每项要有7天实习日记。 2、时间及最终成果要求：3月28日晚开会下达，要写45日实践日记每项11天；5月25日交实习报告（即技术论文）交指导教师评审。技术论文涵盖选定的四

25、个方面的内容。其中要举例说明：定位、放线、抄平工作及关键部位、关键过程的技术的一种；举例说明怎样执行质量检验。报告要有4000字以上，举例要有图表说明。所有毕业实践文本资料装入档案袋，毕业实践报告要制作成电子稿并与文本资料一同上交给指导教师。 铜陵电大长江路教学点 2023年3月25日 推荐第5篇：建筑扬尘集中治理实施方案 建筑扬尘集中治理实施方案 为进一步认真贯彻落实省市大气污染防治工作电视会议精神，按照县政府要求，我局召开专门会议研究部署，并制订如下整治方案： 一、利用两天时间（5月17日18日）对全县城区内在建工程和商砼搅拌站排查一遍，并将排查出的问题归纳整理汇总。 二、针对排查出的问题

26、，拉出清单，进行任务分解，落实责任，限5天（5月17日21日）内整改到位，对工作量大、5天内确有困难的个别项目，可延长到710天。 三、建筑工地扬尘治理方案： 1、责任领导：蔡卫国 责任单位：安全站 2、具体措施： （1）对工地现场围档不全、破损、不符合要求的，限5天内整改到位。 （2）工地进出道路没硬化或硬化不到位、不符合要求的，限5天内整改到位。有特殊情况的，10天内必须整改到位。 （3）对施工现场物料篷盖未达到要求的，限5天内整改到位。 （4）施工现场洒水保洁不符合要求的，要求各工地必须立即安排专人清扫，洒水保洁，限立即整改。 （5）施工场地内裸露土地，限5天内用抑尘网覆盖，或种植绿化、

27、草木植被，以达到不起扬尘为目的，限5天内整改到位。 （6）进出施工现场的运输料物车辆，对易起扬尘的，必须采用密闭车辆，或覆盖，不能出现扬尘，限立即整改。 （7）施工场地出入口，必须设置自动冲洗车辆设备，并切实使用，不能当摆设，另在出入口加设监控设备，限5天内整改到位，有特殊情况的工地，限10天内整改到位。 3、全面收取扬尘治理保证金，对未缴纳保证金的工地，限5天内缴纳。（注：严格按照曹建管202329号文执行，暂按工程造价0.3%收取。） 四、商砼搅拌站治理方案： 1、责任领导：王方成 责任单位：质监站 2、具体措施 （1）料场全封闭或建设高标准的防风抑尘网，对没有达到要求的搅拌站，限5天内整

28、改到位，5天内确有困难的，最迟10天内整改到位。 （2）场地必须进行硬化、绿化，达不到要求的，限5天内整改到位。 （3）喷淋降尘及除尘设施必须完备，达不到要求的，限5天内整改完毕。 （4）洒水保洁制度必须健全，并有专人清扫、洒水、保洁，限5天内整改到位。 （5）出入车辆必须及时冲洗，达不到要求的，限2天内整改到位。 五、惩戒 1、对限期整改不到位的建筑工地，一律停工整改，并依法依规进行处罚，待达到要求后方可复工建设。 2、对限期内仍不缴纳扬尘治理保证金的建筑工地，将加倍收缴，否则，一律停工。 3、对限期内达不到整改要求的商砼搅拌站，一律停产整顿，并依法依规进行处罚。 4、对在工作中不担当、不作

29、为人员进行严肃问责。 曹县建筑工程管理局 2023年5月17 推荐第6篇：拆除违章建筑实施方案 *县拆除违章建筑实施方案 为规范城市建设秩序，有序推进拆违工作，坚决制止和打击各类违法建设行为，根据县政府专项拆除违章建筑工作部署，决定由城管执法、公安、住建、卫生、规划等部门联合，对城区内违章建筑进行拆除，为确保拆违工作顺利开展，特制定本实施方案。 一、指导思想 以党的十八大精神为统领，以科学发展观和党的群众路线教育实践活动为指导，认真贯彻县委全会精神，按照县政府工作部署，协调和动员相关单位和部门，把改善城市环境，打击治理违章建筑作为重要工作来抓实、抓好、抓出成效，集中力量对棚户区改造、重点项目区

30、域内违章建筑进行拆除，坚决遏制违法建设蔓延势头，从源头上解决影响城市建设、城市环境的违法违章问题，打造优良的生态环境和宜居环境，为建设“富裕、文明、秀美、和谐”新*做出贡献。 二、组织机构 为加强领导，成立违章建筑拆除工 。 棚户区、项目建设前期工作顺利实施。 四、违章建筑拆除工作领导小组同时下设5个拆违工作组 1、宣传报道组 由宣传部牵头，文广体局、电视台、网宣办、记者站、城管执法局等单位配合。 职责：网络广播电视台、政府网站及时播发我县出台的各项有关拆违工作的通知通告，以及国家土地管理、城市规划等有关法律法规。在电视台开辟的节目中做专题访谈，政府网站开展在线访谈，做好江畔大屏幕宣传、网络舆

31、情监控工作，明确我县城市规划的重要性，拆违工作的必要性等；在*新闻节目和江畔大屏幕播发有关“三清”工作宣传标语、宣传短片、公益广告；新闻媒体重点报道拆违工作取得的新进展、新成果，对拆违工作中出现的违法行为进行曝光和批评。 2、违建鉴定组 由规划办牵头，城管执法局、房产局、国土局、*镇等单位配合。 职责：依法对规划许可、房屋产权、土地的实际使用情况进行调查核实，详细了解当事人家庭的基本情况，建筑地点、时间、面积，有无其他情况进行备注。并逐户制作调查笔录，拍摄房屋照片。调查终结后，公示各违建户的姓名、住址，违建面积，组织召开违建核查认定会，让当事人提供相关建设材料，证明比照航拍图，确保认定结果准确

32、无误。 违建确定后，张贴违建名单，需向当事人告知，其在3日内可向规划部门进行申诉或对其他违建认定有异议进行反映和申辩。 对违建没有异议或者申辩被驳回后，按确认的违建名单进行张贴公告，要求违建业主在规定的时间内自行拆除，同时，喷涂违建顺序号码，在规定的时间内未自行拆除的，向政府报送拟强制拆除申请及名单，政府进行批复并下达违建拆除执法委托书，由县依法拆除违章建筑工作领导小组张贴违建强制拆除公告名单，规划部门在强制拆除现场宣读强制拆除决定书。 3、证据保全组 由司法局牵头，治安二大队、*镇、住建局、电视台、城管执法局等单位配合。 职责：由外及内拍照、摄像、清点物品、测量，确保无死角后再进行物品清点；

33、做好拆违记录，所用公证、签字等表格由司法局负责制定；有关部门配合做好影像资料的留存，确保被拆除违章建筑当时情况的第一手证据真实。 4、现场拆除组 由城管执法局牵头，住建局、公安局、消防大队、公证处、规划办、*镇、卫生局、电业局、水务局、畜牧局、工商局、文广体局、电视台、信访局、法制办、水务集团等单位配合。 职责：接到政府下达的拆除执法委托书后，城管执法局请示县依法拆除违章建筑工作领导小组确定拆除时间，然后县政府办公室通知拆除违章建筑成员单位和拆除公司按规定时间进入拆除现场，按法律规定和拆除违章建筑现场执行组工作流程严格执行。 5、善后维稳组 由规划办牵头，公安局、信访局、城管执法局、征收办、法

34、院、法制办、司法局等单位配合。 职责：组织协调各成员单位开展工作，侧重抓好违章拆除后相关事项的调解工作，做好信访条例的宣传和讲解工作，正确引导当事人对行政处罚决定不服时，应当依法通过行政诉讼或行政复议等法定途径解决投诉请求。对到县群众诉求调处中心来访人员，组织协调相关责任部门接待调处。 推荐第7篇：建筑市场管理实施方案 隰县住房保障和城乡建设管理局 关于2023年整顿规范全县建筑市场的实施 方 案 为进一步加强建筑市场管理，规范建筑市场各方主体行为，维护健康有序的建筑市场秩序，确保工程质量和安全，我局结合全县建筑市场实际情况,制定本实施方案 一、指导思想 以建筑法、建设工程质量管理条例、建设工

35、程安全生产管理条例、山西省建筑市场管理条例、山西省城市规划条例等法律为依据，贯彻县委十一届七次全会精神，以科学发展观为统领，以扩大开放为先导，以项目崛起、绿色转型、特色跨越为主旋律，坚持“安全第 一、预防为主、综合治理”的方针，围绕整顿规范市场秩序和服务企业、服务行业的主线，健全管理体系，完善管理制度，推进市场监管的长效机制建设，紧紧把握保障工程质量、安全生产和促进建筑业发展的目标，着力解决当前建筑市场存在的突出问题，努力营造统一开放、竞争有序的市场环境，强势推进“366”，加快建设新隰州，努力开创我县开放、转型、跨越发展新局面。 二、工作目标 （一）2023年新开工项目，应实行招标的工程招标

36、覆盖率达到100%，应实行监理的工程监理率达到100%，质量监督注册率达到100%，工程开工前规划“一书两证”、土地使用证、施工许可证的办证率较去年相比大幅度提高。 （二）投入使用工程的质量合格率达到100%，符合竣工备案条件的工程备案率达到100%，工程质量缺陷得到有效控制。 （三）坚决杜绝3人以上重大伤亡事故，减少一般事故，标准化施工现场创建合格率达到100%。 （四）现场监理机构人员配备达到规定标准，监理人员持证上岗率达到100%；现场施工企业管理人员持证上岗率达100%. （五）严重违法违规案件查处率达到100%，办结率达到90%以上。 （六）建立全县在建工程项目建筑市场监管信息系统，

37、逐步实现建设工程项目的动态化、网络化管理。 （七）加强施工合同履约动态监管，全面推行劳务分包制度，施工企业及农民工上访投诉率明显降低。 （八）巩固和完善建筑业企业综合信用评价体系。 三、主要工作内容 （一）土地市场专项整治。主要检查建设单位是否按照土地利用总体规划取得了建设用地规划许可；是否存在多占用土地面积、擅自改变原批准用途、存在拖欠土地出让金等问题；重点查处建设单位尤其是房地产开发企业未办理国有土地使用证擅自开工建设行为。 （二）规划市场专项检查。主要检查建设单位是否存在违反规划设计条件进行建设的行为；是否存在没有进行规划放线验收和建筑设计方案没有审查开工建设的行为；重点查处建设单位未办

38、理“两证一书”擅自开工建设行为。 （三）房地产市场专项整治。主要检查房地产开发企业是否存在未取得预售许可擅自预售商品房行为；是否存在不明示商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、商品房买卖合同示范文本的行为；是否存在委托无资质的中介机构代理销售商品房的行为。 （四）监理市场专项整治。主要检查监理企业是否存在转让资质证书、挂靠、越级承揽监理业务等行为；现场监理人员配备是否满足标准要求、人员是否持证上岗；监理内业资料是否齐全、规范、详实。重点查处监理人员配备不齐全、现场监理不到位的行为。 （五）质量缺陷专项整治。依据住宅工程质量缺陷（通病）专项治理指导意见文件要求，检查施工企业是否按要求制定预

39、防质量缺陷的方案，是否严格按照国家工程质量强制性标准条文实施，重点解决地热、屋面、保温防水、塑窗、节能以及现浇混凝土结构钢筋保护层合格率低等质量缺陷。 （六）建筑安全专项整治。检查工程是否履行了安全报监程序，现场文明施工管理、标准化工地创建是否达标，安全生产措施费是否及时拨付到位，是否做到了专款专用等方面内容，及时发现和解决施工现场存在的各类安全隐患问题。 （七）招标代理机构专项整治。检查招标代理机构的管理制度是否健全、代理行为是否规范，是否存在与招标人、投标人或包工头串通，谋取不正当利益的行为；是否存在不顾代理成本恶性竞争代理业务的行为，重点查处招投标代理机构的违规操作问题。 (八) 建筑材

40、料及试验专项整治.建筑材料是土木工程施工的物质基础，把好建筑材料质量关，做好检测及控制工作尤其重要。我们要加强对材料试验机构的监管，试验机构应严格按照国家要求及标准对水泥、建筑集料、混凝土外加剂、建筑砂浆、普通混凝土、建筑钢材、墙体材料、防水材料、外墙保温材料等十几种常用建筑材料进行检验及评定。严厉惩治“金玉其表，败絮其中”的项目工程。 四、工作重点 建筑市场整顿规范工作涉及面广、环节多，各部门要针对各自工作职责中的重点环节、薄弱环节加强监管，防止市场各方主体违法违规行为的发生。 （一）加强规划放线验线监管。建设单位必须取得建设工程规划许可证、建设工程规划用地许可证、建筑工程许可证后方可进行项

41、目规划放线，在规划放线时必须选择有资质的测绘单位。规划放线后规划部门对其进行验线，验线合格后准予开工建设。 （二）加强招标单位资格审查。审查投标报名单位法律资格，研究其提交的法律方面文件是否符合要求，如资质等级、投标许可、安全、施工、收费许可等，审查是否属于被禁止投标资格之列。审查是否具有其它违法、违纪行为等。审查投标单位是否具备法律规定的投标资格。对符合法律资格的投标报名单位的技术资格、施工经验、人员安排、财务能力、在建工程、合同履约、施工业绩和企业信誉、项目经理等方面进行资格评审。 （三）加强合同管理。从事建筑活动发包、承包和中介服务的，应遵循等价有偿、诚实信用、平等互利、协商一致的原则，

42、依法签订合同。建设工程合同价款必须以工程中标价为准，不得任意压低、抬高或附加不合理的条件。建设工程合同签订后，合同文本必须报相应的建设行政部门审查。 （四）加强安全生产及质量监督。谨记任县长在全县安全生产工作会议上的讲话，“第一责任抓安全、第一投入抓安全、第一力量抓安全、第一执法力度抓安全”。加强质量监督，要求建设单位在工程开工前必须办理质量监督手续和安全备案手续。工程竣工后必须由建设行政部门核定质量等级；未经核定质量等级或者经核定为不合格的产品，不得进行工程结算和投入使用。承包工程必须保证工程质量，用于工程的建筑材料、建筑工业产品和设备，必须符合产品质量标准和设计要求。施工单位不得偷工减料或

43、使用劣质建筑材料、建筑工业产品和设备。建设工程实行质量保修制度。承包方应当在规定期限内对建筑产品进行保修，其费用由责任方承担。工程保修的质量应当经建设行政部门认可。 （六）加强竣工验收备案管理。工程竣工后必须及时办理竣工结算，工程竣工验收备案时，建设单位和建筑施工企业应提供工程竣工结算凭证。未提供结算凭证的，除已经仲裁机构和人民法院生效裁判文书认定的工程外，不予办理竣工验收备案手续。 （七）加强政府投资工程项目监管。我县连续两年开展“项目年”活动，今年强力实施“城市扩张”工程，我们更要加强政府投资项目的质量监督，严厉查处影响工程质量的行为。同时，从勘察设计、招投标、安全生产、市场监管等环节进一

44、步加强政府投资工程的服务和监管，保障魅力山城旧貌换新颜。 五、工作步骤 结合我县实际情况，2023年整顿和规范建筑市场秩序工作分为五个阶段实施。 （一）自查自纠阶段（4月1日至4月30日）。全县区域内的建设、开发、勘察、设计、施工、监理单位及其他中介机构认真开展自查自纠工作，对存在的违法违规问题，应当在自查自纠阶段整改完毕，并将自查自纠情况报告整顿建筑市场办公室。 （二）集中检查阶段（5月1日至5月31日）。局分管领导牵头，组织城建股、规划股、施工股、质监站、执法队等相关部门参加联合检查，深入到全县在建工程现场进行联合执法大检查，依法查处、及时纠正违法违规行为，对存在严重违法违规行为的相关主体，该限期整改的限期整改，该停工整顿的停工整顿，该处罚的处罚，并通报批评。 （三）巩固提高阶段（6月1日至6月30日）。各相关股室等部门的执法机构加强日常巡查，重点做好大检查期间发现的违法违规行为的跟踪处理及新开工项目的执法监察工作，巩固整顿和规范建筑市场的成果。 （四）总结评比阶段（7月1日至7月31日）。针对2023年整顿规范建筑市场工作情况组织考核，评选出最优、最差工程项目，总结经验，查找不足，为深入持久开展好此项工作不断夯实基础。 六、保障措施 （一）部门联合，有效推动整顿规范工作扎实开展。各股室相关人员要站在讲政治、保稳定、促