2023年建筑合同模板锦集（建筑服务合同模板）.docx

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1、2023年建筑合同模板锦集（建筑服务合同模板）建筑合同 篇1合同编号：_买方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_卖方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条 所购建材基本情况主体及配件品牌 品名 产地材质颜色规格数量单价总价 配 件 备注 合计人民币（大写）：拾 万 仟 佰

2、 拾 元 角 分合计人民币（小写）：元第二条 质量标准：国家标准_行业标准_企业标准_第三条 包装标准标的物包装必须牢固，卖方应保障商品在运输途中的安全。买方对商品包装有特殊要求，双方应在合同中注明，增加的包装费用由买方负担。第四条 合理损耗标准及计算方法：_。第五条 设计1卖方需要实地测量的，测量时间为：_2卖方设计方案经买方签字确认后，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力；3设计方案确认后不得单方擅自更改，否则因更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。第六条 定金买方应在年月日前向卖方交付总价款_%的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无

3、权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。第七条 交货交货方式为（卖方送货/买方取货）；交货时间：_；交货地点：_。安装方式为（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为_，安装费用由_承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。第八条 换货交货验收完毕后买方因对货物的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。第九条 余货处理安装后的剩余货物，在包装完好且没有损坏等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。第十条 验收对于货物的规

4、格、颜色与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件换货或补足；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。第十一条 提出异议的时间和方法1买方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后_日内向卖方提出书面异议；在异议期间，买方有权拒付不符合合同规定部分的货款。买方未及时提出异议或者自收到货物之日起_日内未通知卖方的，视为货物合乎规定。2买方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3卖方在接到买方书面异议后，应在_日内负责处理

5、并通知买方处理情况，否则，即视为默认买方提出的异议和处理意见。第十二条 产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如卖方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，卖方应按延期交货部分总值的万分之_作为罚金付给买方。第十三条 付款时间_双方约定以第_种方式支付价款。1签订本合同时，买方支付预付款_元，收到货物后一次性支付余款；2签订本合同时，支付定金（货款的20%），收到货物后，支付（货款的40%），验收合格后，支付货款的20%。3_第十四条 保险1_方应以_方为保险受益人向_方指定的保险公司对货物投保_方指定的险种，并应使该保险

6、在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由_方承担。如因_方未及时投保和续保而造成损失的，由_方自行承担。2保险事故发生后，_方须立即通知_方，并将受保险金所需的一切有关必要的文件及时交付给_方。第十五条 卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。第十六条 保证人1买方委托_为本合同买方的保证人，保证人向卖方出具不可撤销的租金担保函。买方负责将本合同复印件转交保证人。2保证人根据担保函就买方在本合同项下应向卖方支付的全部费用承担连带保证责任，该费用包括相关一切费用。第十七条 通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方

7、的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失

8、。第十九条 违约责任1卖方违约责任：（1）卖方不能交货的，向买方偿付不能交货部分货款_%的违约金。（2）卖方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如买方同意利用，应按质论价；买方不能利用的，应根据具体情况，由卖方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。（3）卖方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，卖方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。买方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，卖方应赔偿买方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由卖方负责赔偿。（4）卖方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之_计算，向买方支付逾期交货

9、的违约金，并赔偿买方因此所遭受的损失。如逾期超过_日，买方有权终止合同并可就遭受的损失向卖方索赔。（5）卖方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，买方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因买方保管不善而发生的损失，均应由卖方承担。（6）货物错发到货地点或接货人的，卖方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担买方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。（7）卖方提前交货的，买方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，买方可拒绝提货。卖方逾期交货的，卖方应在发货前与买方协商，买方仍需要货物的，卖方应按数补交，并承担逾期交货责任

10、；买方不再需要货物的，应在接到卖方通知后_日内通知卖方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意卖方发货。（8）其它：_2买方违约责任：（1）买方中途退货的，应向卖方赔偿退货部分货款的_%违约金。（2）买方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之_计算，向卖方支付违约金；如_日内仍不能提供的，按中途退货处理。（3）买方自提产品未按卖方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之_计算，向卖方支付逾期提货的违约金，并承担卖方实际支付的代为保管、保养的费用。（4）买方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_计

11、算，向卖方支付逾期付款的违约金。（5）买方违反合同规定拒绝接受货物的.，应承担因此给卖方造成的损失。（6）买方如错填到货的地点、接货人，或对卖方提出错误异议，应承担卖方因此所受到的实际损失。（7）其它约定：_。第二十条 声明及保证1买方：（1）买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（2）买方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。（4）买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方的法定代表人或授权

12、代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。2卖方：（1）卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（2）卖方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。（4）卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十一条 争议解决方式：1本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；2协商、

13、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第二十二条 其他约定事项：_第二十三条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。第二十四条 任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_%的补偿金。第二十五条 客观条件变化1买方如发生破产、关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即书面通知卖方并提供有关证明文件，如本合同因此不能继续履行时，卖方有权采取相关措施。2买方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但买方和担保人应立即书面通知卖方。

14、3卖方在参加买方破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。4卖方决定不参加买方破产程序的，应及时通知买方的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。第二十六条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，买方须变更产品品种、规格、质量、包装时，应提前_天与卖方协商。第二十七条 不可抗力1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。2如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_

15、天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第二十八条 解释1本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十九条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第三十条 本合同一式_份。经法定代表人签章后生效。有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。买方（盖章）：_ 卖方（盖章）：_法

16、定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_签订地点：_建筑合同 篇2甲方(全称)： (以下简称甲方)。乙方(全称)： (以下简称乙方)。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。一、工程概况。工程名称：二、工期。开工日期：本工程定于 年日开工; 竣工日期：本工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为： 天。三、工程量及工程价款。本工程工程量立方米，单价(固定单价)为/立方米。工程总价款为 元，实际工程价款按照本合同第八

17、、第九款执行。四、甲方的责任和义务。1、甲方为乙方划定具体的施工范围。2、甲方为乙方提供进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现场。3、甲方为乙方提供冲洗车辆的水源，水管等设备由乙方自己承担。五、乙方的责任和义务。1、乙方负责本小区甲方指定范围的土方施工、乙方应严格按照甲方指定的范围进行施工。凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计量。2、乙方应当严格遵守甲方施工现场的各项管理规章制度。3、乙方施工用土必须符合一二类土要求，不得夹杂有树枝、杂草、建筑垃圾等不适和种植绿化的杂物。4、乙方负责土方的购买、运输、填筑、整平、碾压等全过程工作，并对该全过程中可能发生的一切安全、文明、环保、交通等事故负全部责任

18、。5、乙方的车辆进出施工场区应对车辆进行冲洗，不得影响甲方创卫工作的开展。6、乙方土方的购买地点、土方的运输方式均由乙方自己决定，甲方不予干涉，但乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义从事其他活动，否则甲方将追究乙方的责任。7、乙方应安排专职人员负责现场施工，并出具委托责任书和相应的身份证明。8、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部竣工付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。六、质量和安全。1、乙方施工过程中，应严格执行甲方制定的施工方案，确保施工质量。2、甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，甲方现场管理人员的指令，乙方应无条件服从。3、乙方在施工场区内应

19、遵守工程建设安全生产有关管理规定以及甲方的各项安全规章制度，严格按照安全标准组织施工。七、工程验收。乙方完成本工程后，应首先进行自检，自检合格后书面通知甲方，甲方将组织人员进行验收，经甲方验收合格后，乙方交付给甲方。八、工程量的确认。工程计量按照实际发生的工程量计量，土方的工程量按照压实后体积计量，开工前甲乙双方对场地标高进行测量，乙方完成后双方再重新测量填土标高，从而计算出填土的工程量。九、合同价款和支付。本工程以单价形式承包，经双方确定单价(固定单价)为元/立方米，进而根据完成的实际工程量确定合同价款。工程经甲方验收合格后一月内支付给乙方合同总价款的 %，剩余价款经项目整体竣工交付后全部付

20、清。十、争议的解决。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁，如争议仍不能解决，可向石家庄市人民法院提起诉讼。十一、合同生效和终止。本合同经双方签字盖章后生效，本项目经甲方验收合格并支付全部价款后终止。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。甲方：(公章)法定代表人：委托代理人：电话：传真：日期：XX年XX月XX日乙方：(公章)法定代表人：委托代理人：电话：传真：日期:XX年XX月XX日。建筑合同 篇3甲方（发包方）：乙方（承包方）：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批

21、准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据民法典，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围：按甲方提供施工图，乙方负

22、责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四、承包价格及付款方式：1、价格：_元平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款_元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。五、工期及安全责任：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，

23、可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间：1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及

24、其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。六、质量要求：风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，

25、并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、后期维修：风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。八、违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可

26、能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_仲裁委员会申请仲裁。九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式_份，自签字日期生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日建筑合同 篇4甲方：经营地址：乙方：（姓名）居民身份证号码：性别：家庭住址：省_区（县、市）街道（镇）根据中华人民共和国劳动合同法及有

27、关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：一、劳动合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。其中试用期为一个月，试用期满，合格者留用，不合格者办理解除合同手续。二、乙方负责在超市甲方产品的管理、销售促销工作，担任甲方产品导购员。乙方工资结构为：底薪提成。每月底薪400元，提成1%。乙方试用期工资：乙方在试用期期间以底薪为主，甲方根据乙方试用期间实际表现酌情发放提成。三、甲方需在次月_日前以货币形式支付给乙方上月工资。四、乙方保证甲方产品的安全和销售、促销工作的正常运转。乙方必须遵守甲方及超市的各项规章制度，如乙方违反上述规章

28、制度或劳动纪律符合接触合同条件的，甲方将解除劳动合同，并委托超市代甲方为其办理离职手续，造成损失的，由乙方承担赔偿责任。五、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：1在试用期间，被证明不符合录用条件的；2严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；3严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；4同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；5以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；6被依法追究刑事责任的。六、有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：1、甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的；2、甲方未能按时按量提供

29、乙方福利的；3、甲方不能提供乙方合理岗位和培训机会的；4、甲方不能为乙方提供更好发展机会的；七、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前_日通知乙方：1乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；八、乙方试用期满后，在劳动合同期内，虽无合同约定的解除劳动合同条件出现，但经双方协商一致的可以解除劳动合同，并签订双方同意解除劳动合同的协议书。九、乙方不论何种原因离职，均应

30、按双方约定在离职前与甲方办理交接手续，并在办理完离职手续后办理工资等财务核算。因未办理交接手续给甲方造成的经济损失，乙方应当赔偿。、如乙方患有传染病，应立即停工接受治疗，在治愈前不得上岗工作，未治愈擅自上岗工作的即为违约，每擅自工作一天支付200元违约金。一、乙方承诺乙方已熟知甲方及超市的各项管理制度，并自觉遵守。二、乙方值班期间发生商品丢失的，由乙方负责全额赔偿。三、如乙方住址、联系方式等信息更改应及时通知甲方，否则所造成的一切责任由乙方全部承担。四、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）乙方（签名）委托代理人：年_月_日年_月_日建筑合

31、同 篇5合同编号：_工程名称（以单位工程为准）：_发包方：（甲方）_承包方：（乙方）_施工合同编号：_交付竣工工程日期：_年_月_日发包方（用户）名称：_工程名称：_本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。一、保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。1民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；2建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；3建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；4室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；5其他特殊要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位

32、另行议定。二、保修项目内容及范围1屋面漏雨；2烟道、排气孔道、风道不通；3室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；4内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；5门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；6厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；7外墙板漏水，阳台积水；8水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；10室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；11钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；12因施工单位造成的其他质量问题。三、保修责任施工单位自接到建设工

33、程质 量修理通知书（式样附后）之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位；施工单位自接到再次通知书起一周内仍不能到达时，建设单位有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。四、保修抵押金1保修抵押金计算方法。按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算，由承包方向发包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程200万元以内的，按20计算；200万元（不含200万元）至500万元的，按15计算；500万元以上（不含500万元）的，按10计算。（2）单独承包装饰工程，按10计算

34、。2本工程保修抵押金为_元。金额大写：_。五、保修抵押金返还工程保修期满，发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。1承包一般建安工程，保修期满一年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80为_元。保修期满三年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。2单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、争议甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向_人民法院起诉。双方约定按第_种争议解决方式解决。七、合同

35、生效与终止1本合同自订立之日起生效。2工程保修期满，发包方按规定向承包方返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告终止。八、合同份数1本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。2本合同副本_份，由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。九、工程质量出现永久性缺陷的，应 按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。十、属于设计原因造成的质量缺陷，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。十一、双方议定的其他事项：_建筑合同 篇6甲方（需方）：法定代表人：甲方公司地址：甲方施工地址：乙方（供方）:法定代表人:乙方

36、公司地址:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设材料购买事项协商一致，订立本合同。一、产品的名称规格单价数量及其它：二、乙方供应产品或原材料必须满足：1、达到相应的质检验收标准；2、按照甲方所需要的规格品牌商标（产地）和数量及时供应；3、有产品合格证明书或相关文件。三、供货时间、运输1、甲方应提前二天将供货计划告知乙方，乙方得到计划后应在甲方计划二天内供货。2、由乙方负责货物的装车运输，并运至指定地点：到工地由甲方负责卸货。货物到达指定地点后，甲方及时派收货员 对货物的数量进行验收，并在送货单上签字确认，作为双方结算的最终依据。（结算以实际送

37、货数量为准。）四、货款支付方式和时间计算货款方式及付款约定：货到工地一个月后7个工作日内付清此次货款。五、甲方的违约责任1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款1%的违约金。2、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。3、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。4、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。六、乙方的违约责任1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的2%的违约金。2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品

38、的具体情况，由乙方负责包换并承担退货而支付的实际费用。3、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。七、不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，以允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、其它按本合同规定应该偿付的违约金和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同双方签字或盖章后生效，货款结清后此合同终止。需方（公章）：法定代表人或其委托代理人：年月日供方（公章）： 法定代表人 或其委托代理人： 年月日