2023年建设工程合同（建设工程分包合同纠纷）.docx

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1、2023年建设工程合同（建设工程分包合同纠纷）建设工程合同1建设工程合同按照工程不同的性质、阶段、内容通常可作如下分类：一、 按承包方式分类：工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。承包合同，是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。专业分包合同，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的合同.如单位工程中的地基、装饰、幕墙工程。劳务

2、分包合同，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的合同。二、 按工程实施的不同阶段和职能分类：勘察合同、设计合同、施工合同、招投标代理合同、监理合同、工程咨询合同、物资采购合同、工程保险合同、工程担保合同等三、 按工程计价方式分类：固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。其中固定价合同可分为固定总价合同和固定单价合同；可调价合同可分为可调总价合同和可调单价合同。四、 按施工内容（单位工程、分部分项工程）分类：主体结构合同、地基与基础合同、设备安装合同、水电合同、装修合同、电梯合同、幕墙合同、弱电工程合同、锅炉合同、垃圾处理合同、室外道路合同、园林绿化合

3、同等。五、按行业的不同分类：建筑工程合同、市政工程合同、水利工程合同、公路工程合同、铁路工程合同、通讯工程合同、航空工程合同、港口工程合同等建设工程合同2甲方：乙方：丙方：甲方与乙方于 年 月 日签订的既有合同正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。4、本协议

4、生效后，丙方按照 “既有合同”的约定享受权利和承担义务。5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。二、保证条款为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同” 对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。四、因本协议及“既有合同”而引起的纠纷，适用中华人民共和国法律，如果协商解决不成，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院法院解决。本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。甲方： 乙方： 丙方：地址： 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人： 法

5、定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 年 月 日建设工程合同3发包方（甲方）：承包方（乙方）：装饰工程施工责任合同书发包方（以下简称甲方）：委托代理人：（姓名）联系电话：承包方（以下简称乙方）：承包负责人：（姓名） 联系电话：经考察，甲方同意乙方承包甲方装饰工程任务。为明确双方在施工过程中的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订如下条例：一、工程地址：商丘XX二、工程概况：玻璃雨棚及其它部位的型材三、人工费项目及价格：材料及人工费单价为每个雨棚20元，具体数量以现场项目经理审核为准。四、材料：雨棚玻璃为55钢化加胶玻璃，管材为10215;10加厚镀锌管，连接

6、为不锈钢驳接爪，收口为中性结构胶。五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自备，必须齐全有效。六、付款方式：签订合同后支付订金20元。竣工合格后支付全款。七、工程验收与保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、材料进场后的材料验收；2、基层验收；3、饰面验收；4、细节验收及修补八、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，根据合同约定的施工期限，乙方承包的工程自验收合格之日起，视为甲乙双方解除承包关系，本合同自动失效。甲方签字： 乙方签字：代表：责任人：_年_月日_年_月_日建设工程合同4第 1 题发包人收到竣工结算报告及结算资料后( )天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发

7、包人支付结算价款。A.7B.14C.28D.35正确答案：C第 2 题某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的( )。A.同时履行抗辩权B.后履行抗辩权C.不安抗辩权D.合同中止履行的权利正确答案：C第 3 题某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当( )。A.与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B.改为直接发包C.用原招标文件重新招标D.修改招标文件后重新招标正确答案：D第 4 题如果由于总包商原因造成指定分包商损失，应由( )给予赔

8、偿。A.建设单位B.监理单位C.设计单位D.总包商正确答案：D第 5 题承包人按国家工程竣工验收的有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。双方约定由承包人提供( )的，承包人应按专用条款内约定的日期和份数向发包人提交。A.竣工图B.竣工计划C.竣工决算D.竣工结算正确答案：A第6题某材料采购合同中，双方约定的违约金是10万元。由于供货方违约不能交货，采购方为避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购，为此多付价款20万元(无其他损失)，若停工待料采购方的损失为50万元。供货方应支付的违约金额为( )。A.10万元B.20万元C.30万元D.50万元正确答案：B第 7 题在项目招标的评标

9、结束后，中标人的投标保证金应当在( )退还。A.发出中标通知书后B.完成评标后C.提交履约担保后D.合同履行完毕后正确答案：C第 8 题赶工合同履行过程中，若合同文件约定不一致时，正确的解释顺序应为( )。A.中标通知书、工程量清单、标准B.施工合同通用条款、施工合同专用条款、图纸C.投标书、施工合同通用条款、工程量清单D.中标通知书、工程报价单、投标书正确答案：C第 9 题某项目施工需要办理爆破作业的批准手续，但没有及时获得批准，给承发包双方都造成一定损失，则( )。A.承包人的损失都由发包人承担B.发包人的损失都由承包人承担C.双方的损失各自承担D.双方的损失都由审批部门承担正确答案：A第

10、 10 题工程施工索赔分类中，将承包商的索赔划分为工程延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不可预见因素索赔等，是依据( )进行分类。A.索赔事件的性质B.索赔的目的C.索赔的合同依据D.索赔的起因正确答案：A建设工程合同5工程名称：_工程地点：_合同编号：_（由勘察人编填）勘察证书等级：_发包人：_勘察人：_签订日期：_协议书：发包人：_勘察人：_发包人委托勘察人承担_任务。根据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条工程概况工程名称：_工程建设地点

11、：_工程规模、特征：_工程勘察任务委托文号、日期：_工程勘察任务（内容）与技术要求：_承接方式：_预计勘察工作量：_工程内容：_第二条发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责2.1提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。2.5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支

12、付相应费用。第三条勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。第四条开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式4.1开工及提交勘察成果资料的时间4.1.1本工程的勘察工作定于_年_月_日开工，_年_月_日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。4.2收费标准及付费方式4.2.1本工程勘察按国家规定的

13、现行收费标准_计取费用；或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。4.2.2本工程勘察费预算为_元（大写_），合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20作为定金、计_元（本合同履行后，定金抵作勘察费）；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度_时，向勘察人支付预算勘察费的_的工程进度款，计_元；勘察工作外业结束后_天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的_，计_元；提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。第五条发包人、勘察人责任5.1发包人责任5.1

14、.1发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。5.1.2在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。5.1.3发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等），并承担其费用。5.1.4若勘察现场

15、需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。5.1.5工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。5.1.6勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。5.1.7为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费_元。5.1.8由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外。发包人应支付停、窝工费（计算方法

16、见6.1）；发包人若要求在合同规定时间内提前完工（或提交勘察成果资料）时，发包人应按每提前一天向勘察人支付_元计算加班费。5.1.9发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。5.1.10本合同有关条。款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。5.2勘察人责任5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，。按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果

17、资料，并对其负责。5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的_。5.2.3在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。5.2.4勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理

18、正式变更手续。5.2.5在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。5.2.6本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。第六条违约责任6.1由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费（金额按预算的平均工日产值计算），工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。6.2由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其运工勘察费用由勘察人承担。6.3合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

19、；已进行勘察工作的；完成的工作量在50以内时，发包人应向勘察人支付预算额50的勘察费计_元；完成的工作量超过50时，则应向勘察人支付预算额100的勘察费。6.4发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。6.5由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。6.6本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。第七条本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力第八条其它约定事项：_第九条本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商

20、解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由_仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起拆。第十条本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；发包人、勘察人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。本合同一式_份，发包人_份、勘察人_份。发包人名称：_勘察人名称：_（盖章）（盖章）法定代表人：_（签字）法定代表人：_（签字）委托代理人：_（签字）委托代理人：_（签字）住所：_住所：_邮政编码：_邮政编码：_电

21、话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_银行帐号：_银行帐号：_建设行政主管部门备案：_鉴证意见：_（盖章）（盖章）备案号：_经办人：_备案日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日建设工程合同6甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。第一条：工程名称：第三条：工程范围：见附件.第四条：工程总价：人民币 (此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。第五条：5.1竣工日期：(竣工报告为准)

22、 交付日5.2合同总工期： 元。5.3甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。第六条：本工程质量标准按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。第七条：代表甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。第八条：工地管理8.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。8.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。8.3

23、乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。第九条：设备、材料、通行及配套9.1 甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。9.2 本工程使用的材料：见附件。9.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。9.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。第十条：工程保险10.1乙方应对其员工购买保险10.2由甲

24、方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。10.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。10.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。第十一条：变更设计11.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：11.2经由本合同双方协商一致减少的事项。11.3为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或减少的事项。11.4所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。 11.5减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此

25、支付合理的费用。第十二条：工程延期12.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。12.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。第十三条：验收13.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。13.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。13.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。 13.4甲方在收到乙方通

26、知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。13.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。第十四条：违约及损害赔偿责任14.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。14.2一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。14.3一方要求停工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外 。14.4一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程

27、款。14.5本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。14.6除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。14.7除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。14.8甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。第十五条：纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由 人民法院管辖

28、。第十六条：其它16.1合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。16.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。16.3本合约正本之印花由双方各自贴销。16.4一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建设工程合同71.施工总进度规划或施工总进度计划是()。A.以里程碑事件为进度目标 B.是实施性施工进度计划C.确定施工作业的具体安排 D.确定一个月度或旬的资金需求2.在双代号时标网络中，以波形线表示工作的()。A.逻辑关系 B.作

29、业时间C.总时差 D.自由时差3.某工作N有A、B、C三项紧后工作，LFA=20、DA=，LSB=22，LFC=25、DC=1，则LFN为()。A.17 B.24C.22 D.204.某网络计划，已知TF=8，FF=4，检查时发现M工作的持续时间延长了6天，说明M工作()。A.会将其紧后工作推迟6天，不影响总工期B.会将其紧后工作推迟2天，不影响总工期C.会将其紧后工作推迟4天，使总工期延长2天D.会将其紧后工作推迟2天，使总工期延长2天5.进行进度控制会议的组织设计属于进度控制的()措施。A.组织 B.技术C.经济 D.管理6.建设工程项目的质量内涵指的是()。A.法律法规技术标准和合同等所

30、规定的要求B.建筑产品本身客观上已存在的某些要求C.满足明确和隐含需要的特性之总和D.满足质量要求的一系列作业技术和活动7.在质量管理体系的系列文件中，属于质量手册的支持文件的是()。A.程序文件 B.质量计划C.质量记录 D.质量方针8.PDCA循环中，质量计划阶段的主要任务是()。A.明确目标并制订实现目标的行动方案 B.对计划实施过程进行各种检查C.展开工程的作业技术活动 D.对质量问题进行原因分析采取措施予以纠正9.借助试验仪器设备对材料的化学成份、机械性能进行科学鉴定是材料检验方法的()。A.书面检验 B.外观检验C.理化检验 D.无损检验10.借助试验仪器设备对材料的化学成份、物理

31、力学性能进行鉴定是检验方法中的()。A.书面检验 B.外观检验C.理化检验 D.无损检验答案： 1A 2D 3A 4B 5A 6C7A 8A 9C 10C建设工程合同8发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：为确保伶俐镇路灯正常照明，便于车辆、行人安全通行，根据民法典等相关法律、法规的规定和伶俐镇路灯实际情况，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方承接伶俐镇路灯维修工作所涉及的双方权利与义务等事项签定本协议书，双方共同遵守：一、工程概况：(1)、工程名称：伶俐镇路灯维修(2)、工作内容：太阳能灯维修二、维修、维护范围： 协议维修、维护范围为：采购太阳能控制器、EDXX、维修等

32、。三、维修、维护期限： 维修工作于_年_月_日之前完成。四、维修、维护费用：1、经双方协商约定材料供给、维修费用包干共计： 壹拾贰万壹仟捌佰元整(121800.00元)。2、此费用包括：(1)维修、维护人工费;(2)除高空作业平台车租赁费以外的所有机械费用;3、XX、控制器、和小型电器元件费用;4、管理、税金等其他所有费用。五、维修、维护要求：1、乙方保障维修期间的操作施工安全;2、乙方应在维修结束后调试;3、乙方保证所维修的电器设备质保，质保期_年;4、如遇其他相关材料的更换工作需向发包方另行通知;六、相关资料提交： 如涉及合同约定费用范围以外的材料、机械需报经甲方同意并照像确认后实施，乙方

33、应提供相关材料、机械费用发票作为报销据。七、付款方式：1、本合同维修工作完成后通知甲方进行验收，工程款原则上按进度分二次支付。第一次支付在工程维修完工后支付至工程款总额的70%;第二次支付待验收合格后十五个工作日内结算至工程款总额的95%。剩余5%工程款留作工程质量保证金，待工程保修期满检查无质量问题后结清，工程结算款最终由审计部门核定为准。2、实施过程中发生的合同约定范围以外的材料、机械费用经甲方确认按实报销。八、甲方的责任： 甲方协助消除妨碍乙方施工的障碍物;按合同约定内容支付维护费用。九、乙方的责任：1、按照约定的施工范围、期限和要求进行施工，确保路灯满足照明和相关部门要求。2、按合同约

34、定提供相关资料。十、特别约定：1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。2、施工过程中涉及的线路通道、停电计划等，由双方共同协调处理。十一、本合同未尽事宜由甲、乙方协商处理。十二、本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效，以作为法律依据留存，双方必须共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成损失，则由违约方承担全部责任。十三、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建设工程合同9摘要：合同管理工作在建设工程项目中，所起到的作用并不逊于质量管理、安全管理及进度管理等方面的

35、工作，随着建筑市场的繁荣和竞争的加剧，合同管理的重要性更加凸显。完善的合同能够将合同双方的权利和义务进行明确的规定，是保证工程进度、成本、质量等方面的基础。文章从合同管理的重要性入手重点探讨了当前建设工程合同管理过程中存在的问题及其相应的对策。关键词：建设工程；合同管理；问题分析；对策探讨1建设工程合同管理的重要性分析随着我国建筑领域市场机制的逐步完善，施工合同的重要性将会越来越突出，施工合同的确立将会成为调节发承包双发经济利益关系的重要凭证，也是维护双方合法权益的基本保障。对于施工合同的管理就是对于建筑工程项目各参与方自身利益的维护。并且施工合同能够将发承包双方在建筑工程项目进行过程中的各项

36、责任义务及权力等方面进行明确的规定，是合同各参与方能够自觉履行相应的义务，行使相应的权利。由于建筑工程不可预见性的因素较多，完善的施工合同更加能够有效的维护合同各参与方各自的利益，确保建筑工程项目能够有序的进行。并且合同的存在也为建筑工程项目的合同参与方提供了解决纠纷的依据，使得项目各参与单位的利益能够得到有效的保证。2建设工程合同管理中存在的问题分析2.1法律意识淡薄从现阶段的建筑工程领域来看，不公正合同的存在仍旧是一个不争的事实，发承包双方所签订的合同存在着明显的权利与义务不对等的现象，仍有许多建筑工程合同的多数条款是由发包单位制定，而且这些条款多强调了承包单位的义务，却在强调义务的同时有

37、意的弱化发包单位的对等义务，尤其是在违约和赔偿等方面。而且也有的发包单位在建筑工工程合同中没有明确的规定自身违约行为的处罚办法，这就使施工单位的合同风险加大，而且也有失合同签订的公平原则。而且由于近年来建筑市场的繁荣，许多建筑单位为了竞争而过分的降低自身在工程合同中的地位，这就使许多建设单位利用合同来规避自身的风险，将这部分风险更多的转移到施工单位身上。而面对这样的合同的时候，许多施工单位为了获利而不得不采取偷工减料的方式来保证自身的经济效益，甚至有的单位出现转包等违法现象，这就给建筑工程的质量构成了极大的威胁。2.2合同文本不规范我国工商总局及建设部针对于建筑市场联合制定了建筑工程施工合同示

38、范文本，但是仍有许多建设单位为了维护自身的利益，转移风险和回避业主义务，而不采用标准的合同文本。2.3阴阳合同阴阳合同的现象同样充斥着当前的建筑工程市场，给市场秩序造成了极大的冲击。许多建设单位为了符合相应的法律程序而采取公开招标的方式与施工单位签订施工合同。同时又与施工单位商定再签订一份施工合同。这种合同从法律意义上而言属于无效合同，不仅对于合同双方的利益维护不利，而且还有可能会对建筑工程项目的顺利实施留下巨大的隐患。3完善建设工程合同管理的对策探讨3.1加强对于承包单位的资质管理我国建筑市场实行准入制度，不具备相应资质的施工单位不得承揽工程，这是建筑法为了确保建筑工程市场规范和建筑工程项目

39、质量、安全的最基本的规定。而这一规定对于规范建设工程合同管理也有着非常积极的作用。避免了不正当竞争的行为，杜绝了过分压价的竞争，也更能够为建设工程的发承包单位双方提供一个更加公平合理的签订工程合同的环境。3.2规范工程招投标管理建筑工程招投标制度也是规范建筑工程市场竞争行为的有效措施，对于完善建设工程合同管理有着更加积极的作用。符合公开招标条件的项目必须实行公开招标，为参与投标的施工单位提供一个公平竞争的平台。同时也要加强对于招投标的管理，坚决打击串标、围标等违法招投标行为。严格执行招标投标法，对于阴阳合同这种违反招标投标法的行为要予以坚决的打击，规范建设工程市场的合同行为。3.3推行合同示范文本为了更好的规范建设工程领域的合同管理问题，我国应当借鉴于国际发达国家的经验，大力推行建筑工程合同示范文本。随着全球化的进程，我国建筑市场也面临着与国际接轨的问题，在这方面我国建设工程领域首要做的就是在合同管理方面进行规范和加强。我国新的建设工程合同示范文本,很大程度上参考了FID